MEMORIA

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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CARABAYLLO - LIMA

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PROYECTO:

“MEJORAMIENTO DEL PARQUE Nº 01 - EL TUMI,

DISTRITO DE CARABAYLLO – LIMA – LIMA”

1.0 ANTECEDENTES:

La Municipalidad Distrital de Carabayllo, con la finalidad de cumplir las metas y

compromisos de los Proyectos Programados en el Presupuesto Institucional, y frente a
la necesidad de disponer y fomentar el desarrollo de la ciudad, con el tratamiento de
Los espacios públicos se determina ejecutar el Proyecto “MEJORAMIENTO DEL
PARQUE Nº 01 - EL TUMI, DISTRITO DE CARABAYLLO – LIMA – LIMA”, siendo
indispensable su tratamiento por ser el principal elementó urbano de la Urbanización
Tungasuca –Segunda Etapa.

El panorama actual ha motivado que la gestión municipal período 2007-2010 del

Distrito de Carabayllo junto a la población organizada adopte una solución ante la
carencia del buen servicio de parques recreacionales, mediante la elaboración del
proyecto “MEJORAMIENTO DEL PARQUE Nº 01 - EL TUMI, DISTRITO DE CARABAYLLO –
LIMA – LIMA” que busca mejorar las condiciones de vida de la población.

El proyecto está referido a la construcción de veredas, instalación de mobiliario y

sistema de riego y mejoramiento del área verde, para las familias de la Asociación de
Vivienda Nicanor Arteaga básicamente y así mejorar la calidad de vida.

La Municipalidad dentro del desarrollo del presupuesto participativo aprobó la

ejecución del proyecto en mención el cual fue priorizado en el mes de Enero del año
en curso.

2.0 GENERALIDADES

Proyecto : “MEJORAMIENTO DEL PARQUE Nº 01 - EL TUMI, DISTRITO DE

CARABAYLLO – LIMA – LIMA”

CODIGO SNIP :
CODIGO DE SNIP DEL 149184
PIP
ESTADO PERFIL APROBADO

ESTADO DE VIABILIDAD VIABLE

OPI RESPONSABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL

DE CARABAYLLO
NIV. MIN. RECOM. OPI PERFIL

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Dirección : JR. JOSE AMARO

Distrito : CARABAYLLO
Provincia : LIMA.
Departamento : LIMA.
Clima : CALIDO – HUMEDO.
Topografía : CON DECLIVES LEVES.
Tipo de Suelo : ARENAS LIMOSAS (SM).
Presupuesto : S/. 181 461.70 (Ciento ochentiun Mil
cuatrocientos sesentiuno con 70/100 Nuevos Soles).
Plazo de Ejecución : 60 Días Calendarios

3.0 UBICACIÓN GEOGRAFICA

El terreno donde se desarrollara el proyecto está situado en la parte Sur

del distrito de Carabayllo. Sus límites son:

Norte: Con el Jr. Rafael Paucar

Sur: Bon el Jr. José Amaro
Este: Con Propiedades Particulares
Oeste: Con Propiedades Particulares

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4.0 VÍAS DE ACCESO

Tomando como referencia la Ciudad de Lima a unos 45 minutos, siguiendo la ruta
de la panamericana norte y luego tomando como desvío la Av. Universitaria para
continuar Av. Diego Meza, llegando al Jr. Francisco Torres luego acceder al Parque
por el Jr. José Amaro

5.0 ÁREA Y PERÍMETRO DEL TERRENO

Área del terreno 6258.25 m2

Perímetro del Terreno 319.82 ml

6.0 POBLACIÓN DE DEMANDA

Se tiene:
Población actual (Habitantes) : 853
Tasa de Crecimiento Anual Poblacional (%) : 1.05
Densidad por Lote (hab/lote) : 5
7.0 SITUACION ACTUAL

El parque es usado como paso peatonal y lugar de reunión de personas de

mal vivir, de los diferentes asentamientos humanos colindantes, tiene un
área de recreación infantil delimitada por un sardinel de concreto, una losa
deportiva para futbol con sus graderías y cerco perimétrico, una losa
deportiva para vóley y básquet con graderías una capilla en mal estado de
conservación, sardineles y piso deteriorados, el área verde se encuentra en
regular estado de conservación, sin el mantenimiento adecuado. El parque
es usado en diferentes actos sociales por la población siendo el punto
central de reuniones y actividades de esta Urbanización.

8.0 ACTIVIDADES PRINCIPALES Y NIVELES DE VIDA

Es diversa, empleados públicos, profesionales independientes, comerciantes.
La población accede a oportunidades de desarrollo.
Además encuentran servicio de salud sea independiente o Essalud.
La población en edad escolar recibe los servicios educativos.

8.1. POBLACIÓN ECONÓMICA ACTIVA

La población de la Urbanización Tungasuca se dedica en su mayoría a la

actividad comercial independiente, así como empleados públicos,
profesionales independiente y/o privados.

8.2. EDUCACIÓN

La población de la Urbanización Tungasuca, cuenta preferentemente con

Instituciones Educativas Privadas aledañas a la zona, comprendiendo el nivel
Inicial, Primario y Secundario.

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8.3. SALUD

En la Urbanización Tungasuca, la incidencia de enfermedades diversas es

mínima sin embargo la necesidad de recreación para contribuir a la salud
mental y física se ve disminuida por la falta d una adecuada
infraestructura de los parque.

9.0 OBJETIVOS DEL PROYECTO

Objetivo General:
 Brindar espacios de sociabilización, Recreación Pasiva, Ecología y
Turismo, a la Urbanización Tungasuca.
Objetivos Específicos:
 Mejorar el parque Nº 01 de la Urbanización Tungasuca con buen
tratamiento de áreas verdes y circulación.
 Dotar de infraestructura de recreación pasiva a la población del la
Urbanización Tungasuca.

10.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

ARQUITECTURA:
El sistema arquitectónico cuenta con veredas de concreto, dos áreas de
reunión social, lugar donde se desarrollan diversas actividades tanto
recreativas como sociales.
Por lo tanto la propuesta arquitectónica a parte de satisfacer las
necesidades físicas del hombre o sensoriales de luz, calor, sonido,
protección, seguridad y orientación, es fundamentalmente personificar el
espacio de recreación pasiva para que se convierta en símbolo de nuestros
valores y logros importantes.

El parque se convertirá en un cotidiano espacio de tránsito, que transportara

al visitante a explorar un mundo de armonía y calidez a través de los
sentidos y enmarcar en ellos el disfrute de estos espacios públicos, con la
disposición de elementos que recreen y proliferen el paso, la estadía y el
turismo en la misma.
El Proyecto consiste en ejecutar; el tratamiento paisajístico de áreas de
recreación pasiva, áreas verdes, construcción de pisos y bancas y la
instalación de tachos y luminarias, así como el sistema de riego y desagüe
de jardineras.

Acabados:
Se plantea los siguientes acabados:
 Recubrimiento de Pisos y Bancas –frotachado exteriores e interiores.
Pintado posterior con pintura Esmalte.

ESTRUCTURAS:
El Modelo Estructural se oriento mediante la Suposición matemática; la
Cimentación se realiza una vez conociendo el Tipo de Suelo, que va a
Sustentar la estructura a Edificar. Según el Tipo de Suelo se reconoce que es
arena limosa. Motivo por el cual la Cimentación ha sido diseñada en forma

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numérica y siguiendo los cálculos necesarios de Estructuras. Los que nos

permitió calcular los fierros correspondientes o necesarios para los
elementos armados como sardineles, bancas, etc.
Se ha considerado:
Los Elementos de Concreto Armado son de Concreto F´c = 170 Kg./cm2 y
Acero de Fy = 4200 Kg./cm2.

11.0 TOPOGRAFIA DEL TERRENO

La Topografía del Lugar donde se ejecutara el Proyecto presenta una
pendiente ligera de 0.1 %, motivo por el cual se considera relativamente
plana el área de intervención.

12.0 METRADOS
Se han calculado en base a las partidas que presenta el Proyecto, y
siguiendo la secuencia y característica de las normas y reglamentos como:
 Normas Técnicas
 Reglamento Nacional de construcciones.

13.0 PRESUPUESTO
El Presupuesto de obra se ha estructurado considerando la naturaleza del
proyecto, orientado en todos los casos a optimizar la conducción de los
recursos.
En el Presupuesto de obras se ha considerado el Costo Directo, Gastos
Generales Utilidades e IGV.
Los análisis de Costos Unitarios, se ha realizado con los precios de los
materiales cotizados en la Ciudad de Lima, considerando los porcentajes de
mermas, almacenamiento y manipuleo y los de la mano de obra son según
el mercado local.
Los metrados de cada uno de los elementos que componen la obras, se han
realizado considerando un porcentaje de Desperdicio que se producen en la
ejecución misma. En General la elaboración del Presupuesto final de Obra,
cumple con las Normas vigentes establecidos en el Reglamento Nacional de
Construcciones y las disposiciones recomendadas por CAPECO.
El Presupuesto estimado, incluido los gastos genérales, utilidades e
impuestos de ley, ascienden a: S/. 181 461.70 (Ciento ochentiun Mil
cuatrocientos sesentiuno con 70/100 Nuevos Soles).CON PRECIOS AL MES
DE MAYO DEL 2010.

14.0 MODALIDAD DE EJECUCION

Sistema por Contrata.

15.0 CRONOGRAMA Y PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA

Con los rendimientos y avance del análisis de los Costos Unitarios se ha

estructurado el Cronograma de Actividades. Para cumplir con toda la
ejecución; es necesario realizar actividades paralelas e incremento de
brigadas de trabajo.
Por lo tanto; el tiempo de Ejecución del Proyecto “MEJORAMIENTO DEL
PARQUE Nº 01 - EL TUMI, DISTRITO DE CARABAYLLO – LIMA – LIMA” está
programado para un Plazo de 60 DIAS, cada una de ellas de 6 días de
trabajos semanales y 8 horas diarias.

16.0 ASPECTOS A REALIZAR PARA LA EJECUCION DE LA OBRA

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Se ha considerado para la ejecución de la obra “MEJORAMIENTO DEL PARQUE

Nº 01 - EL TUMI, DISTRITO DE CARABAYLLO – LIMA – LIMA” los siguientes
aspectos:

PARQUE GENERAL:

01 OBRAS PROVISIONALES
01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
01.01.01 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA 3.60X2.40 M.
01.01.02 ADECUACION DE GUARDIANIA Y ALMACEN

02 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL

02.02 DEMOLICIONES
02.02.01 DEMOLICION DE BANCAS, SARDINELES Y VEREDAS
DEMOLICION DE BANCAS
DEMOLICION DE SARDINELES
DEMOLICION DE VEREDAS

02.03 TRAZO Y REPLANTEO

02.03.01 TRAZO Y REPLANTEO PREIMINAR - VEREDAS

03 MOVIMIENTO DE TIERRAS
03.01 NIVELACION DE TERRENO PARA VEREDAS
03.01.01. NIVELADO Y APISONADO
03.01.02. AFIRMADO DE 4" PARA VEREDAS
03.01.03. RELLENO Y COMPACTACION DE ZANJAS CON MATERIAL PROPIO

03.02 EXCAVACIONES
03.02.01. EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS
PARA CIMIENTOS - APOYOS BANCAS RECTANGULARES
PARA VEREDAS
PARA INSTALACIONES SANITARIAS

03.03 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

03.03.01 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE + 30% DE ESPONJ.

04 MEJORAMIENTO DE SUELO
04.01 MEJORAMIENTO Y COLOCACION DE TIERRAS AGRICOLAS
04.02 PREPARACION DE TERRENO DE AREAS VERDES

05 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

05.01 VEREDAS DE CONCRETO
05.02.01 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10
LOSA
UÑAS
05.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
05.02.03 JUNTA ASFALTICA

06 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

06.01 BANCAS RECTANGULARES
06.01.01 CONCRETO PARA BANCAS RECTANGULARES F'C=175 KG/CM2
APOYOS

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ASIENTOS
06.01.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN BANCAS DE CONCRETO
APOYOS
ASIENTOS

06.01.03 ACERO ESTRUCTURAL 1/2" TRABAJADO PARA BANCAS DE CONCRETO

07 REVOQUES Y ENLUCIDOS
07.01. TARRAJEO DE BANCAS RECTANGULARES MEZCLA 1:5
APOYOS
ASIENTOS

07.02. PISO DE C/ FROTACHADO PULIDO Y BRUÑADO C/MORTERO 1:2 X 1.5CM.

08 ESTRUCTURA METALICA
08.01 RESPALDAR DE BANCAS TUBO 3" GALVANIZADA
08.02 TACHOS DE BASURA

09 PINTURA
PINTURA ESMALTE EN BARANDAS METALICAS TUBO NEGRO RESPALDAR DE
09.01 2"-BANCA RECT.
9.02 PINTURA ESMALTE EN BANCAS RECTANGULARES

10 VARIOS LIMPIEZA Y JARDINERIA

10.01 SEMBRADO DE GRAS
10.02 SEMBRIO DEPLANTACIONES MENORES H=50 CM

11 SISTEMA DE AGUA FRIA

11.01 REDES DE DISTRIBUCION
11.01.01 TUBERIA PVC CLASE A-10 - 1/2"

11.02 REDES DE ALIMENTACION

11.02.01 TUBERIA PVC CLASE A-10 - 3/4"

11.03 ACCESORIOS
11.03.01 CODO PVC-SAP 1/2" X 90
11.03.02 CODO PVC-SAP 3/4"
11.03.03 NIPLE DE Fº Gº 3/4" CON REDUCCION A 1/2"
11.03.04 TEE PVC-SAP 3/4"
11.03.05 CRUZ PVC-SAP 3/4"

11.04 LLAVES, VALVULAS

11.04.01 LLAVE DE RIEGO CON GRIFO DE 1/2"
11.04.02 VALVULA COMPUERTA DE BRONCE DE 3/4"

11.05 PIEZAS VARIAS

11.05.01 CAJAS PARA VALVULAS
11.05.02 CAJA PREFABRICADA DE MEDIDOR DE AGUA 12" X 12" TAPA FºGº

12 INSTALACIONES ELECTRICAS
12.01 SALIDA PARA ELETRICIDAD Y FUERZA
12.01.01 SALIDA PARA ELECTRICIDAD Y FUERZA
12.01.02 SALIDA PARA REFLECTORES

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12.02 CANALIZACIONES Y/O TUBERIAS

12.02.01 TUBERIA EMPOTRADA
12.03 CONDUCTORES Y/O CABLES
12.03.01 CABLE ELECTRICO TW AWG Nº 12 EMPOTRADA
12.04 ARTECFATO ELECTRICO
12.04.01 ACCESORIOS E INST. DE ILUMINACION INCL. EQUIPOS
12.05. TABLEROS Y CUCHILLAS
12.05.01 TABLERO GENERAL
12.05.02 TABLERO GENERAL DE 6 CIRCUITOS
12.05.03 LLAVE INTERRUPTOR DE CUCHILLA DE 2 X 30 AMP.
13 OTROS
13.01 PLACA RECORDATORIA
13.02 REFACCION DE GRUTA (Columnas, enrejado, pintura)
13.03 PRUEBA DE CALIDAD DE CONCRETO (PRUEBA A LA COMPRESION)
13.04 REPARACION Y PINTADO DE CERCO PERIMETRO DEL CAMPO DEP.
13.05 DISEÑO DE MEZCLAS
13.06 LIMPIEZA FINAL DE OBRAS

SERVICIOS HIGIENICOS:

01 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01 LIMPIEZA DE TERRENO
01.01.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL
01.02 TRAZO YREPLANTEO
01.02.01 TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR

02 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01 EXCAVACIONES
02.01.01 EXCAVACION PARA ZAPATAS
02.02 ELIMINACION DE MATERIAL EXEDENTE
02.02.01 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE
02.03 NIVELACION Y COMPACTADO
02.03.01 NIVELACION Y COMPACTADO

03 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

03.01 SOLADO DE CONCRETO 1:1O
03.01.01 SOLADOS DE CONCRETO C:H 1:10 ,E=2"
03.02 CONCRETO 1:12 +30%DE PG
03.02.01 CIMIENTOS CORRIDOS 10+ 30% PIEDRA
03.03 CONCRETO EN SOBRECIMIENTO FC= 140 FG/CM2
03.03.01 CONCRETO EN SOBRECIMIENTO f'c=140 kg/cm2
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA
03.03.02
SOBRECIMIENTO HASTA 0.30 m

04 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

04.01 ZAPATAS
04.01.01 CONCRETO PARA ZAPATAS f'c=210 kg/cm2
04.01.02 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60
04.02 COLUMNAS
04.02.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA COLUMNAS
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN
04.02.02
COLUMNAS
04.02.03 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60
04.03 VIGAS
04.03.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA VIGAS

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ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN

04.03.02
VIGAS
04.03.03 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60
04.04 LOSAS ALIGERADAS
04.04.01 CONCRETO EN LOSAS ALIGERADAS f'c=210 kg/cm2
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN
04.04.02
LOSAS ALIGERADAS
04.04.03 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60
LADRILLO HUECO DE ARCILLA 12 X30 1 30 PARA
04.04.04
LOSA ALIGERADO

05 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

05.01 MURO DE LADRILLO KK DE SOGA

06 REVOQUES Y ENLUCIDOS
TARRAJEO EN INTERIORES Y
06.01
EXTERIORESACABADO CON CEMENTO Y ARENA
VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS,
06.02
VENTANAS Y VANOS

07 PISOS Y PAVIMENTOS
07.01 PISO DE CEMENTO PULIDO COLOREADO

08 CARPINTERIA DE MADERA
08.01 PUERTA DE MADERA TIPO APANELADA O SIMILAR
VENTANA DE MADERA TORNILLO SEGUN DISEÑO
08.02
INCL INSTAL.

09 CARPINTERIA METALICA
09.01 PUERTA METALICA SEGUN DISEÑO

10 CERRAJERIA
10.01 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 4" X 4"
10.02 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" X 3 1/2"
10.03 CERRADURA PUERTA TIPO 2 GOLPES
10.04 CERROJO DE ALUMINIO

11 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

11.01 VIDRIOS SEMIDOBLES TRASNPARENTE

12 PINTURA
PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES Y
12.01
EXTERIORES - 2 MANOS
12.02 PINTURA EN CIELO RASO 2 MANOS
12.03 PINTURA DE CONTRAZOCALO CON ESMALTE
12.04 PINTURA EN PUERTAS CON BARNIZ 2 MANOS
12.05 PINTURAS EN CARPINTERIA METALICA

13 INSTALACIONES ELECTRICAS
13.01 SALIDA PARA CENTROS DE LUZ
13.02 INTERRUPTOR SIMPLE
13.03 TABLEROS ELECTRICO DE DISTRIBUCION
SALIDA PARA TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE
13.04
CON PVC

14 INSTALACIONES SANITARIAS
14.01 AGUA

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SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP

14.01.01
1/2"
14.01.02 VALVULA COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2"
14.02 DESAGUE Y VENTILACION
14.02.01 TUBERIA DE PVC SAL P/DESAGUE 4"
14.02.02 TUBERIA DE PVC SAL P/DESAGUE 2"
14.02.03 SALIDA DE VENTILACION PVC 2"
14.02.04 CAJA DE REGISTRO DE DESAGUE 12" X 24"

15 ACCESORIOS
15.01 CODO C/REDUCCION PVC-SAP 4"X2" X 90ª
15.02 TEE SANITARIO PVC-SAL 4"
15.03 YEE PVC SAL 2"
15.04 YEE PVC SAL 4"
15.05 YEE PVC SAL 4" A 2"

16 APARATOS SANITARIOS
16.01 INODORO TANQUE BAJO BLANCO
16.02 LAVATORIO DE PARED BLANCO 1 LLAVE

16.03 URINARIOS DE LOSA DE PICO BLANCO

17 ADITAMENTOS VARIOS
SUMIDERO DE BRONCE 2" PROVISION Y
17.01
COLOCACION
SUMIDERO DE BRONCE 4" PROVISION Y
17.02
COLOCACION

18 ACCESORIOS
18.01 PAPELERA DE LOZA BLANCA DE 13 X 15 cm
18.02 JABONERA DE LOSA COLOR BLANCO

17.0 VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS

BÁSICOS

En los presupuestos, se tendrá en cuenta que la presente memoria

descriptiva, se complementan con los planos respectivos y con los metrados
básicos en forma tal que las obras deben ser ejecutadas totalmente. En caso
de divergencia de interpretación, los planos tienen la prioridad sobre las
especificaciones técnicas y estos tienen prioridad sobre los metrados y estos
tienen prioridad sobre el presupuesto.

18.0 RECOMENDACIONES:

Es obligación de la Entidad Ejecutora del Proyecto la designación de un

Residente de Obra, el mismo que se encargará de organizar, vigilar las
operaciones relacionadas con los materiales que debe utilizarse en la obra, y
llevar a cabo la correcta ejecución de la obra, la misma que deberá ceñirse a
las especificaciones planteadas en el presente documento. Todos los
materiales a utilizarse deben ser de primera calidad.
El Residente pondrá en consideración del Supervisor dar muestras de los
materiales a usarse, para su autorización después de ser analizadas,
probados de acuerdo a las normas respectivas.
Las obras se construirán en estricto cumplimiento de los planos y detalles
diseñados, cualquier discrepancia entre planos y especificaciones técnicas

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tendrán prioridad los planos debiendo dar aviso al Supervisor, antes de

realizar trabajos a fin de que determine lo más conveniente.
Los planos, así como el cuaderno de obra deben permanecer en obra para
las consultas respectivas, tanto del personal de obra como de los demás
agentes que intervienen en su ejecución.

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