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22-01-2013
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
23-01-2013
d) Recubrimientos
Se colocarán piso de pasta piso de granito piso de terraza y ocasionalmente piso de
mármol
e) Estructura
1.-Las trabes y columnas son de concreto reforzado cómo lo indican los planos y
sus respectivas indicaciones de conceptos de obra.
28-01-2013
Falso plafón para losas en oficinas y comercios, colocación de zoclos y pisos tipo
vitropiso, mármol y antiderrapantes en área de regadera, protecciones en puertas y
ventanas con perfiles y varillas de acero.
1.4.- CONTINUACION
c) Recursos de maquinaria:
1.- maquinaria para construcción liviana: revolvedora y
vibrado para concreto, malacates, torre oruga, cortadora
para varilla, varilla de 5/8”D o mayor, revolvedora para
concreto, maquina para soldar perfiles de acero livianos y
pesados.
2.- Maquinaria para construcción pesada: retroexcavadoras
con cucharon mayor a 3/4yd2, cargador frontal,
motoconformadoras, motoexcrepa, camiones y vagones,
compactadores y en su caso dragos de arrastre y dragos de
almeja. Algunos están montados sobre orugas (cadenas) y
otras maquinas están montados única y exclusivamente
sobre llantas.
d) Recursos de materiales:
1.- Materiales básicos
2.- Materiales de catalogo
3.- Materiales exclusivos para una obra en especial
30-01-13
a)Conociendo el tipo de suelo, su profundidad, la capacidad de carga del suelo y para que
tamaño y uso se construirá esta obra
Depende el tipo de obra elaborar los siguientes planos: planos de cimentaciones, plano
estructural, plano para planta arquitectónica, plano para instalaciones hidráulicas y
sanitarias, plano de corte longitudinal para instalaciones hidráulicas y sanitarias, plano
para instalaciones eléctricas, plano de fachada principal, fachada lateral (en su caso) y
fachada posterior, plano de azotea
a).- Definición.
Especificación.- Es la descripción detallada de características, instrucciones, condiciones
requisitos y calidad que debe reunir un producto (pieza de block, muro de block, edificio
de muros de block, etc…), durante la ejecución de la obra, indicando las propiedades que
debe tener la obra civil (construcción) terminada.
Las especificaciones juegan un papel importante en la determinación de los costos
directos “CD” (precios unitarios “P.U”) de cada concepto de obra, llegando a considerarse
éstas, como fundamento para determinación de los precios unitarios (“P.U”).
Generalmente las especificaciones se refiere a:
-dimensiones -niveles
-peso -humedad
-forma -durabilidad
-color -estabilidad
-resistencia -consistencia
Formato de matriz de precios unitarios (P.V). Para cada concepto de obra.
Constructora: u:ML
Concepto de obra: columna de concreto
Materiales
Cv concepto u cant. Costo importe
Concreto m3 0.16
Acero:varilla Kg 9.66
Acero:alambre Kg 2.21
Madera p.t 8.70
Clavos Kg 4.30
Mano de obra
Cv concepto u cant. Costo importe
Herramienta y equipo
Cv concepto u cant. Costo importe
C.D =$ /m^2,m^3,ml
𝐻. 𝑀. 𝐷($/ℎ𝑟
𝐶. 𝐷 => 𝑃. 𝑈 = 𝑚3
= $/𝑚^3
𝑟𝑒𝑛𝑑. (𝑝𝑟𝑜𝑑𝑢𝑐𝑐𝑖𝑜𝑛)( ℎ𝑟 )
Cimentacion
Muros
Castillos
Dala de desplante
Dala de
cerramiento
Materiales Aplanado
Yeso en Plafon de
C.D. => P.U. M.O. Edificaciones
losa
Herramienta y Canceleria
equipo aluminio y vidrio
Inst. Hidraulica y
sanitarios (por
mueble)
Inst. electrica(por
salida)
Firme de
concreto en P.B.
Columnas
Trabes(vigas)
Losas(entrepiso
y/o azotea)
Etc...
1.- Colocación de piso o mármol:
a) Tipo gris goleta de 40x40 cm asentado con pega mármol o adhesivo para
mármol y enboquillado con cemento blanco o de color.}
05-02-13
I.- PRELIMINARES
a) Limpia del terreno
Se realiza contrato de obra toda la superficie de terreno inclusive el retiro de
material orgánico (la hierva). En el caso de extracción de arboles se requiere
maquinaria pesada: tractor con hoja rotadora de acero montado sobre los
rugrats(con cadenas), motoescrepa montada sobre llantas incluyendo el cable
tensor de acero para las dos maquinas
b) Trazo
Con el plano de cimentaciones y planta arquitectónica se colocan estacas
(pedaseria de varilla o pedaseria de madera) en los extremos de los ejes numerales
y literales se coloca y amarra la piola en la parte superior de esas estacas y se
coloca la cal en el terreno natural por donde nos indica los ejes de la piola según
los planos respectivos
c) Nivelación
Se toma como eje de referencia el nivel de la calle, el nivel de guarnición o el nivel
de una construcción aledaña se coloca un barrote de 4x4 por 2 metros de largo en
forma vertical en el nivel de eje de referencia antes mencionado también se
colocan niveletas de madera en los ejes donde se hizo el trazo en la superficie del
terreno. Colocamos una manguera transparente para correr niveles llena de agua a
90% y se inicia la operación del nivel del eje de referencia con 1m de altura
colocamos un extremo en la manguera y el otro extremo lo colocamos en el primer
niveleta una vez que queda fija en el primer extremo del nivel del agua
b) Cimbrado.- Con cimbra metálica a todo el perímetro de la losa por construir con
su respectivo peralte.
c) Acero de refuerzo
1.- En contratabes con 6Ø3⁄8 y estribos de alambrón de 1⁄4 "Ø a.c. 25 cm.
O colocación de armex 15-20-4
2.- En losa de cimentación con malla electrosoldada 6-6-10/10, incluyendo
su respectivo traslapes.
3.- Varilla de arranque de 3/8ӯ; anclada en la losa ya construida de 20 cm.
de longitud y 80 cm. en forma vertical de 1.00 a 1.50 m. de separación
como lo indican los planos.
IV.- ESTRUCTURA
a)Losa de azotea (una sola planta)
1.- Cimbra metálica para losa estructural; incluyendo sus respectivos puntales de
acero
06-02-13
b) Trazo
Con el plano de cimentaciones y el plano de planta arquitectónica se colocan estacas
en los extremos de los ejes numerales y literales se coloca y amarra la piola en la parte
superior de esas estacas y se coloca la cal en el terreno natural por donde nos indica
los ejes de la piola según los planos respectivos.
c) Nivelación
Se toma como eje de referencia el nivel de la calle el nivel de guarnición o el nivel de
una construcción aledaña se coloca un barrote de 4”x4”x2”(metros de largo) en forma
vertical en el nivel de referencia antes mencionado también se colocan niveletas en los
ejes donde se hizo el trazo en la superficie del terreno. Colocamos una manguera
transparente para correr niveles llena de agua al noventa 90% y se inicia la operación
de nivel en el eje de referencia a 1 m de altura colocamos un extremo de la manguera
y el otro extremo lo colocamos en la primer niveleta, una vez que queda fijo el nivel
del agua en el primer extremo.
a) Excavación: se realiza con mano de obra incluyendo sacapicos, palas y carretillas para
el acarreado de material producto de excavación.
07-02-13
Al día siguiente del traslado de la losa estructural se cubre dicha losa con agua colocando
una capa comprimida de arena al perímetro de la losa o en su defecto membrana para
curado(aditivo para concreto).
Dos días después del colado de la losa estructural se descimbran los muros y también se
descimbra la losa estructural.
Se realizan los trabajos de la construcción de los registros de aguas negras y registros de
aguas pluviales en el interior del pasillo de la vivienda. Simultáneamente se hace el
recubrimiento con piso antiderrapante en área de regadera incluyendo su salinel, también
el recubrimiento en el paramento interior del muro de la regadera, recubrimiento del
nivel superior del espejo asta el nivel de la parte superior del lavamanos y el
recubrimiento de cocina donde se encuentra instalada los muebles sanitarios (fregadero).
Se inicia los trabajos de cableado con guías en el interior del poliducto naranja incluyendo
sus accesorios que son: apagadores, contactos, timbre, y tapas sencillas y dobles.
Se realiza la colocación de ventanas y vidrios respectivamente con sus respectivas
protecciones.
Se colocan las puertas exterior e interiores con su respectiva chapa con seguro.
Se realizan los trabajos de pintura en interiores y exteriores de la vivienda.
Se hace la limpieza general de la obra(vivienda) para su respectiva entrega.
13-02-13
PROCESO CONSTRUCTIVO DE CASA HABITACION TIPO “RESIDENCIA”
I.-PRELIMINARES
a) Demolición de edificación existente parcial o total deteriorada e incluye retiro de
escombro
b) Limpieza del terreno; incluyendo deshierbe en su caso con mano de obra y maquinaria
para construcción para extraer arbustos.
c) trazo y nivelación.
II.-CIMENTACION
a) Excavación y afine
b) Habilitado y armado de acero de refuerzo
c) Habilitado cimbrado (base y dado) y/o (base y contra trabe)
d) Colocación (colocado) y vibrado; en base de cimentación y posteriormente en
dado y/o contra trabe
e) Descimbrado en cimentación
f) Impermeabilización en toda la superficie de contacto del concreto del cimiento:
(base y dado) y/o (base y contra trabe)
g) Relleno y compactación en capas de 20 cm, cada capa se humedece y compacta
con pisón de mano. El material de relleno es producto de excavación o de banco
de materiales “cribas”.
b) Muros
1.-Muros de block de 15 cm de ancho asentado con mortero 1-3 y boquilla
de 1.5 cm a plomo, acabado común o acabado aparente.
2.- Muros de tabique de 13.5 cm de asentado con mortero 1-4 y boquilla de
1.5 cm a plomo, acabado común o acabado aparente
c) Castillo de concreto.
Castillo de concreto f’c 150 reforzada con varilla corrugada y estribos y alambrón
de ¼ o armex prefabricado, acabado común o acabado aparente.
d) Dala de cerramiento
Dala de cerramiento de concreto f’c 150 reforzada con varilla corrugada y estribos
y alambrón de ¼ o armex prefabricado, acabado común o acabado aparente.
e) Enrase de tabique
1.- Enrase de tabique de 3-5-7-10 hiladas asentado con mortero 1:4, boquilla
de 1.5 cm a plomo acabado común o aparente.
2.- Enrase de block de 1- 2 hiladas asentado con mortero 1:3 boquilla de 1.5 cm
a plomo acabado común o aparente.
f) Aplanados
1.- En paramento interior de muros con mortero 1:5 espesor de 1.5 cm a plomo
acabado repellado o acabado rastreado. En área de cocina y baños.
2.- En paramento exterior de muros con mortero 1:4 espesor de 2 cm a plomo
acabado floteado en área de patio, pasillos exteriores, área de cochera,
fachadas (exterior, frontal, laterales) incluyendo bardas perimetrales del patio
19-02-13
IV.- ESTRUCTURAS
4.1.- Concreto Reforzado
a) Columnas.- columna de sección cuadrada, rectangular y circular
1.-Habitado y cimbrado
2.-Habitado, armado y colocación del acero de refuerzo
3.- Colocación del concreto f’c = ≥ 200 kg/cm2 incluyendo el vibrado total
4.- Descimbrado y curada toda la superficie en contacto con el concreto con
membrana de curado (aditivo para concreto).
20-02-13
V.- AZOTEA
5.2.- CHAFLAN en perfil de losa con pedaseria de tabique o block y mortero de 1-4
acabado floteado de forma semi-circular como lo indica el croquis
5.3.-B.A.P. con pvc sanitario de 4 pulg de diámetro con sus respectivas conexiones
5.4.-Entortado con mortero 1-4 acabado floteado para darle pendiente a las aguas
pluviales. El porcentaje de la pendiente dependerá de la distancia del extremo del
entortado hacia bajante de aguas pluviales (B.A.P.) asta dar en cero.
VI.-INSTALACIONES
a) Hidráulicas
1.- Ramaleo y bajantes de tubería de cobre tipo M o pvc sanitario de 1/2”, ¾”, 1”D
con sus respectivas conexiones del medidor de agua para la alimentación del
tinaco colocado en la azotea.
2.- Ramaleo y bajantes de tubería del tinaco para la alimentación de los muebles
sanitarios
3.-Bajante y ramaleo con tubería pvc sanitaria de 2”ɸ para descarga de aguas
negras y jabonosas con sus respectivas conexiones hacia el registro de aguas
negras del mueble sanitario (fregadero) como lo indica el croquis.
26-02-13
VI.-INSTALACIONES
b) ELECTRICAS
7.- colocación de tapa sencilla, doble, triple, tapas para salidas de teléfono,
del cable, tapas ciegas y tapa para centro de carga.
VII.- YESERIA
VIII.- RECUBRIMIENTOS
X.- HERRERIA
06-02-13
Director responsable de obra (DRO) No. 385 Ing. Pablo Ruiz Cortez
a) Relleno de 20cm de espesor con material producto del banco gravarena con
camiones de volteo y vagones se transporta, suministra y se depositan los
viajes de material para relleno a todo lo largo y ancho del terreno por construir.
b) Posteriormente las maquinas motoconformadoras inician sus trabajos de
movimientos de tierra desparramando el material, homogenizando,
acabellonando y por ultimo rellenando y nivelando dicho trabajo.
c) Posteriormente entran los camiones pipa, humedecer el material que se
relleno y nivelo anteriormente.
d) Entran las maquinas a trabajar compactadoras de rodillo liso vibratorio a
compactar la primera capa de 20 cm de espesor al 85% proctor
e) se realiza la segunda etapa de relleno de 15 cm de espesor y una compactación
del 90% proctor.
f) La ultima capa de 15 cm de espesor de relleno y su compactación al 100%
proctor
III.- CIMENTACIONES
b.2.- colocación del acero de refuerzo con malla electrosoldada 6-6-6-10 para
la construcción de losa de cimentación.
c) Cimbra.-
07-03-12
a) ESTRUCTURAS
-Muros de block pesado de concreto 20x20x40 tipo arquitectónico en los ejes del 1 al 35
en el tramo de A a B
-Muro de block pesado de concreto 20x20x40 tipo arquitectónico en el eje B del tramo 1
al 35 excepto en columnas de acero. *Los muros asentados con mortero 1-3*
-DALA DE CERRAMIENTO CONSTRUIDA CON BLOCK DALA, BLOCK U armado con varilla de
3/8 estribos de alambrón ¼ a cada 25 cm, se coloca en concreto f’c = 150 kg/cm2. En el eje
B de 1 a 35 y en los ejes del 1 al 35 del tramo de A a B.
11-03-13
ESTRUCTURAS.- se coloca la techumbre o sostechado r-72 sobre los 7 perfiles 3 MT14 a
todo lo largo y ancho de la nave industrial que corresponde a los tramos de A a B y de 1 a
35.
Se coloca canaleta en lamina galvanizada con una pendiente mínima 0.5% en el eje B del
tramo 1 a 35 para los bajantes de aguas pluviales.
Obra exterior.- cortinas de acero en rollo en fallada principal de 3m de ancho del eje de 1
a 2 hasta el tramo 34-35 incluyendo su respetivo marco de acero, chapa de seguridad y 2
candados
Entrega total de la obra de las 8 naves industriales sencillas y dobles, incluyendo la oficina
como lo indica la planta de localización en el plano
12-03-13
Proceso constructivo de Edificio Suite en Condominio “Villa del Real”, que consta de
planta baja para cajones de estacionamiento, 6(seis) niveles(entrepisos) cada entrepiso
consta de 4 condominios, incluyendo escaleras con sus respectivas rampas y descansos,
cajón para elevador con muros de concreto reforzado, cubos de luz, construcción de
cisterna o aljibe para almacenamiento de agua potable y posteriormente por medio de
bombas subir el agua para la alimentación de los tinacos de cada condominio que se
colocaran en la azotea (7ma losa estructural) del edificio por construir. Al frente de la
banqueta se construyeron oficina y locales comerciales como lo indica el plano de la
fachada principal.
I.- PRELIMINARES
a) Demolición.- antigua o existente con cargador frontal incado sobre llantas con una
capacidad de cucharon de2.5 yd3 haciendo sus maniobras para llenar los camiones de
mortero y realizar el retiro del escombro producto de la demolición. Este trabajo se realizo
en día y medio retirando 39 viajes con camiones de volteo con camiones de 7 m3 de
capacidad
b) Limpieza del terreno.- se realizo con tractor con hoja topadora de acero montado sobre
orugas o cadenas efectuado en un día completo, teniendo favorable la topografía del
terreno completamente plana.
c) Trazo y nivelación
1.- Trazo: tomando como referencia el punto de los ejes D y 1, se realizo algo a
tirón de hilo tomando en cuenta todos los ojos literales y numerales para as pintar
la superficie del terreno con cal los cuadros y rectángulos donde procederemos a
construir la cimentación de dicho edificio
13-02-13
*NOTA: se continua habilitando y armando el acero de refuerzo para la cimentación del
edificio. Simultáneamente se esta habilitando la madera para cimbrar con tela o cachete
de la base de cimentación en zapatas aisladas y corridas y también para el cimbrado de su
respectivas dados y contratrabes.
II.-CIMENTACION
A.1.- excavación en la segunda etapa de cimentación A2, A3, A4 B3’4’, A5, BC5, A6, BC6,
A7 y BC7. Y el afine se realizo con mano de obra.
15-04-13
Los bajantes de tubería de cobre, pvc y poliducto naranja para las instalaciones
hidráulicas, sanitarias y eléctricas respectivamente. Inmediatamente se resana con
mortero 1-4 dicha tubería empotrada en el paramento interior de los muros.
Simultáneamente se cimbra y se cuela con concreto toda la estructura vertical del quinto
entrepiso, al día siguiente se descimbra y se aplica la membrana de curado en toda la
superficie de contacto de concreto de dicha estructura.
Iniciamos a cimbrar la sexta losa por construir al 50% en los tramos de a-b y tramo 1-4
Iniciamos la segunda etapa de cimbra para la sexta losa y simultáneamente se inician los
trabajos de la colocación del acero de refuerzo para dicha losa (sexta losa)
correspondientes del tramo a-d y del tramo 1-4
17-04-2013
c) Entortado con mortero 1-4 acabado floteado. Los peraltes y las pendientes dependerán
de la distancia donde estén colocadas las coladeras alrededor de la parte inferior de los
pretiles en los cubos de luz.
d) Bajante de aguas pluviales con tubería pvc sanitaria de 4”x90o y el codo conectarlo a la
tubería en forma vertical.
Se inician los trabajos de corte y relleno en el terreno natural en planta baja para
dar nivel y posteriormente un 20% del área (1/5 parte) se humedeció y se compacto con el
mismo equipo de la plantilla para cisternas dónde posteriormente se construirá la
pavimentación del estacionamiento con concreto reforzado en planta baja considerando
un cajón de estacionamiento por condominio como lo indica el reglamento de
construcción de obras públicas municipal.Se realiza el aplanado en paramento exterior de
muros colindantes del edificio colindante en planta baja, con mortero 1-4 de 1.5
centímetros de espesor, acabado floteado.
07-05-2013
- Cimentación
- Estructura vertical (columnas y muros de cortante incluyendo cajón para elevador)
- Primer losa de entrepiso
- Preparación para instalaciones
- Albañilería obra negra
- Terminación de trabajos para instalaciones
- Yesería en plafón y paramento interior de muros
- Recubrimientos
- Cancelería, aluminio y vidrio
- Carpintería ebanista
- Colocación de muebles sanitarios
- Pintura vinílica en interiores
- Cerrajería en general
- Limpieza de la obra
Se realizan los trabajos del armado de refuerzo para la losa tapa de la cisterna como lo
indica el croquis.Posteriormente se realiza el colado de dicha losa tapa con concreto
premezclado f’c=250kg/cm2 incluyendo el aditivo (impermeabilizante), continuamos con
los trabajos de aplanado en fachada del edificio incluyendo la construcción de sus
respectivos balcones hasta la primer losa de entrepiso incluyendo el aplanado del plafón
de la primer losa con mortero 1-4 acabado floteado con su respectivo gotero a todo el
perímetro del plafón de la primer losa.
Se continúa con los trabajos de pavimentación en planta baja para los cajones de
estacionamiento hasta llegar a su término.Se inician los trabajos de pintura en las cuatro
fachadas del edificio desde el nivel de cerramiento del pretil hasta el nivel de piso
terminado en planta baja.
Se realiza el proceso de la construcción del blvd de Las Américas entre las calles Josefa
Ortiz de Domínguez, la calle Universitarios (novena) en la ciudad de Culiacán, Sinaloa.
Construcción del cajón a todo lo largo y ancho de la vialidad por construir. Para la
construcción del cajón cortamos y extraemos el material “occioso” que es la arcilla de
consistencia blanda (lodo). La maquinaria que se requirió fue tractores con hoja topadora
al frente montado sobre orugas (cadenas), cargadores frontal montado sobre orugas y/o
neumáticos y los camiones de volteo. La capacidad de cucharon de los cargadores son de
3.0 a 4.0 yd3 y la capacidad de los camiones de volteo fueron de 6.0 y 7.0 m3.
Una vez cortado y extraído el material occioso; se realiza el ciclo de trabajo de cada
cargador frontal que es: iniciando a cortar el material, extrayendo y llenando el cucharon,
conduce de reserva, realiza las maniobras, posteriormente hacia adelante levanta el
cucharon frontal se conduce hacia el camión de volteo y se deposita el material en la caja
del camión asta llenarlo y regresa a su posición original para realizar un nuevo ciclo de
trabajo.
a) Limpieza del terreno: se realizo con tractor con hoja topadora de acero montado
sobre orugas (cadenas). En el caso en donde se encuentran arbustos, se trabaja con
motoescrepas (mototraila) se le adapta un cable de acero para jalar y extraer dichos
arboles de la superficie del terreno por construir.
c) Excavación: se realizan en el primer frente aguas arriba del canal por construir
con retroexcavadora montada sobre orugas con capacidad del cucharon de 3.0 yd 3 como
mínimo. También se utilizo cargador frontal montado sobre orugas cuando el terreno se
encuentra fangoso o montado sobre neumáticos cuando el terreno no esta fangoso con
capacidad del cucharon de 4.0 yd3 como mínimo.
Terminando los trabajos de excavación del punto 1 al punto 2 aguas arriba, se realizan los
trabajos de compactación de la plantilla del canal, según el nivel de excavación que nos
indican los planos.
Con las motoconformadoras se inician el corte y afine en taludes de los primeros 25.0m
del tramo 1-2.
Se lleva acabo el habilitado, colocación y armado del acero de refuerzo para el canal; tanto
en la plantilla como en los taludes; respetando recubrimientos en ambos sentidos y
traslapes como lo indican los planos estructurales.