DERECHO NOTARIAL CLASE 29/05

ANOTACION PREVENTIVA: (ejemplo) Se anota preventivamente la solicitud de sucesión intestada

instaurada por José Pérez… Anotación provisoria

La formalidad del documento es lo que le da oponibilidad o prioridad. Ej.: va a tener la prioridad de

un contrato de un arrendamiento escrito, el cual no es obligatorio de inscribir sino facultativo,
mayormente las empresas son las que inscriben los cttos de arrendamiento.

¿Qué pasa con el contrato privado con firmas legalizadas? El ctto con firmas legalizadas te da la
seguridad de fecha cierta y eso te sirve para determinar que un documento estuvo ante un notario
o funcionario público o juez de paz y se puede dar fe de la fecha y la firma.

Ej: Señor que va a una notaría a las 9:50 am donde hace venta y a las 12:00 am va a otra notaria y
hace una donación a su hijo. Se tacha el título que se presentó ante el notario (la donación) porque
se presentó después. Al 2019 teniendo herramientas de verificación de la publicación se producen
extorsiones legales.

Si se presentaba la venta primero saldría desfavorecida la venta porque era a título oneroso. Aún
con escritura pública tenemos también problemas, por ella se llega a la seguridad con la inscrita.

Todos los documentos que llegan al registro y que tienen que ver con sociedades se hacen por
escritura pública. Negocios jurídicos de las sociedades: Estatutos.

Los notarios hacen testamentos cerrados y abiertos: escritura pública. El testamento por escritura
pública subyace en ese instrumento, pero tiene particularidades: en base a lo que dice el CC,
derecho testamentario y sucesiones.

Ley: Cuando el notario hace una constatación debe presentarse como tal (Bar- contrato de
exclusividad- clausulas penales genera responsabilidad). En las actas, el notario recoge el hecho, lo
redacta y elabora un instrumento extra-protocolar. El notario debe cumplir para llevar a cabo varias
cosas: el notario debe ingresar presentándose como tal. No se le puede exigir al notario algo que
no puede hacer.

El derecho registral no convalida los actos, si un acto nació nulo en notaria seguirá siéndolo
aunque se inscriba en RRPP.

Hay actos que el notario no va guardar por ejemplo un contrato privado con firma legalizada de la
venta de un terreno, pero después no se puede pedir al notario una copia del contrato. Se da fe de
la identidad de la persona, de la firma y de la huella de la persona. Ese documento ha sido
elaborado por las partes que ha llegado al registro. Este documento lo han traído, no se puede
pedir una copia legalizada porque yo no tengo el original no tengo la obligación de dar una copia.
Si lo tuvo instantáneamente, cuando legalizó el documento, luego lo devolvió al titular. Premisa:
Esto se da no en todo los documentos, sino solo en los documentos protocolares.
Para que las personas puedan acceder al protocolo original del notario (una de la publicidad de
este es el parte notarial-> porque es la denominación que se le da al documento que va al registro,
de mi original yo le manto un parte notarial al registrador y le digo señor registrador en mi
protocolo hay un parte notarial (no es el original).

PROTOCOLO------------------------------------------------------ REGISTROS PÚBLICOS

MATRIZ PARTE NOTARIAL

ORIGINAL SE ENVIA ESE PARTE AL REGISTRO POR EL

NOTARIO O EL MISMO CLIENTE: ESE PARTE CUANDO INGRESA AL REGISTRO SE LLAMA TITULO (EL
2010: LAS INSCRIPCIONES SE HACEN EN BASE A UN INSTRUMENTO PÚBLICO, Y EL PARTE NOTAIAL
LO ES PORQUE ES UNA COPIA QUE DA FE DEL ORIGINAL).

Una de las publicidades del protocolo es el parte notarial, otro es: A le hace una transferencia de
posesión a B, y como tal no hay inscripción en RP, porque se inscribe en RP la propiedad. Esa
escritura pública no va al registro, entonces no va a haber parte notarial, no hay acto inscribible, el
notario le da al solicitante un TESTIMONIO (Idéntico al parte notarial y a la escritura matriz). Hay
varios actos que no van al registro: testimonio. Se puede expedir porque tenemos el documento
original.

Compraventa: El nombre técnico en D° Registral/notarial es la minuta. Se inscribe en Escritura

Pública. Se pide una publicidad formal (copia literal de la separación de patrimonio el cual se
extrae del registro personal)

Cuando el registrado califica y ve que está conforme el título: Principio de legalidad

El notario debe ver el precio y que se cumpla el pago y debe supervisarlo con la SUNAT (pago del
impuesto a la renta (MUNICIPALIDAD- alcabala, si se pasa de las 10 UITS no paga, hay una ley que
dice que los notarios no podrán formalizar ninguna transferencia si no se paga el impuesto) O SATP.
También está el pago del impuesto predial o el autoevalúo. También se deben cumplir las normas
de lavado de activos y obligan a que los notarios se comuniquen con el cliente e indaguen de
donde son sus fondos.

El notario tiene de primera mano el contacto con los contratantes, cuando se ve una operación
sospechosa se debe reportar porque si no se incluye al notario en el proceso. Ej. Joven de 19 años
con una gran cantidad de ahorros y una empresa constructora.

Nosotros necesitamos cumplir normas notariales civiles, tributarias, de la SBS para que se realice
una buena función notarial. La ley obliga a los notarios a cumplir esas normas para llevar a cabo un
determinado acto jurídico.

FALTA CLASE DEL 05/06

CLASE DEL 06/06

¿Quién es el notario? Profesional en derecho que está autorizado de dar fe de los actos y contratos
que ante él se celebran, formalizando la voluntad de los otorgantes mediante documento formal.
Además certifica y comprueba actos y tramita procesos.

Obligaciones del notario:

a) Abrir su oficina obligatoriamente en el distrito en el que se ha…

b) F
c) C
d) D y su reglamento
e) E
f) Cumplir con esta ley. Así mismo, cumplir con las directivas, resoluciones, requerimientos,
comisiones y responsabilidades que el Consejo del Notariado y el colegio de notarios le
asignen.
g) A
h) E
i) E
j) Orientar su accionar profesional y personal de acuerdo a los principios de veracidad
honorabilidad, objetividad, imparcialidad, diligencia, respeto a la dignidad de los derechos
de las personas, la constitución y las leyes.
k) Guardar moderación en sus intervenciones verbales o escritas con los demás miembros de
la orden y ante las juntas directivas de los colegios de notarios, el Consejo del Notariado, la
Junta de Decanos de los Colegios de Notarios del Perú y la Unión Internacional del
Notariado Latino.
l) Proporcionar de manera actualizada y permanente de preferencia por vía telemática o en
medios magnéticos los datos e información que le soliciten su colegio y el Consejo del
Notariado. Así mismo suministrar información que los diferentes poderes del Estado
pudieran….
m) Otorgar todas las facilidades que dentro de la ley pueda brindar a la inversión nacional
extranjera en el ejercicio de sus funciones.
n) Cumplir con las funciones que le correspondan en caso de asumir cargos directivos
institucionales.

Inciso “b” -> ser incorporado en la planilla (es un artículo inconstitucional)

CESE DEL NOTARIO

a) Muerte
b) Al cumplir setenta y cinco años de edad
c) Renuncia
d) Haber sido condenado por delito doloso mediante sentencia firme.
e) No incorporarse al colegio de notarios por causa imputable a él, dentro del plazo
establecido por el artículo 13° de la presente ley.
f) Abandono del cargo, por no haber iniciado sus funciones dentro del plazo a que se refiere
el Artículo 15° de la presente ley, declarada por la junta directiva del colegio respectivo.
 CLASE 12/06

Teoría del Instrumento público notarial: se da para crear una prueba pre constituida que sirva
para un determinado acto. ¿Qué prueba el instrumento público notarial?

- Por la Fe Pública se presume autenticidad, produce eficacia probatoria.

- La fe pública es verdad oficial. “Erga Omnes”
- La fe pública transmite confianza colectiva.
- La fe pública tiene una función preventiva, para evitar cualquier suspicacia respecto al
área, linderos del predio y su actual desarrollo forma la preparación de las pruebas pre
constituido, que no nacen en el transcurso de un proceso, sino que son anteriores a él.

Documentos e instrumentos:

Documento: Objetos producto de un acto humano, que representen a otro hecho u objeto,
persona, escena natural o humana. Según Art. 233 del CPC es todo escrito y objeto que sirve
para acreditar un hecho, comprendiendo escritos públicos o privados, impresos, fotocopias,
planos (copias certificadas), cuadros, dibujos, videos, audios (constatación), telemática y en
general los objeto que recojan, contengan o representen algún hecho o una actividad humana
o su contenido.

Instrumentos: Papel Escrito y…. Los instrumentos se clasifican en instrumentos públicos y

privados, según el grado de construcción forma y eficacia mediata e inmediata, pues a los
efectos de la seguridad de los negocios es menester que ciertos actos queden documentados
de modo que el instrumento en que consten haga fe por si mismos, es decir que no sea pasible
de desconocimiento ni su eficacia quede supeditada a posteriores pruebas o verificaciones.

Instrumento privado, en contraposición al instrumento público, tiene 3 inconvenientes:

a) Facilidad de la falsificación de firmas, adulteraciones o modificaciones. (Cuando hay

borrones o enmendaduras, se legaliza y se deja constancia de eso o no se legaliza, hay 2
opciones (está adulterado))
- Para ver si legalizamos un documento o no-> tienen que verse si los borrones o
enmendaduras se dan en elementos esenciales del contrato, por ejemplo (monto/objeto)
- (La legalidad del documento ya legalizado no es responsabilidad del nuevo notario-
legalizar la copia del original, además se debe tener en cuenta la competencia del notario,
si el notario podía firmar)
b) La posibilidad de ante-datar la fecha. (Cuando hay un documento que está firmado por las
partes, y luego se legaliza se le da fecha cierta y eso le da seguridad jurídica)
c) La falta de copia o de matriz. (Principio de protocolo: la constatación es un acto extra-
protocolar y la ley no le obliga al notario a darle al cliente una copia. El notario puede
tenerlo en su archivo guardado pero no está obligado a darle)

Documento público (Art. 235 CPC)

1. Otorgado por funcionario público en ejercicio de sus atribuciones

 2. La escritura pública y demás documentos otorgados ante o por Notaría según la Ley del
Notariado. La copia del documento público tiene el mismo valor que el original, si está
certificada por auxiliar jurisdiccional respectivo, notario público o fedatario, según
corresponde.
3. Art. 236 CPC: Documento privado es el que no tiene las características…
4. Documento de fecha cierta

Ley del Notariado (Art. 23 y 24): INSTRUMENTO PUBLICO NOTARIAL.

- Por mandato de ley o solicitud de parte.
- Extiende o autorice
- En ejercicio de su función
- Límites de su competencia
- Formalidades de ley
- Producen fe: Realización del acto jurídico, Hechos y circunstancias que el notario
presencie.

Se agrega en el DL 1045….

CLASES DE INSTRUMENTOS NOTARIALES:

- INSTRUMENTO PUBLICO PROTOCOLAR: ESCRITURAS Y DEMÁS ACTAS QUE EL

NOTARIO INCORPORA A SU PROTOCOLO INSTRUMENTOS MATRICES SUCEPTIBLES
DE TRASLADOS (Art. 25 LN) EJEMPLO: RECTIFICACIÓN DE PARTIDAS, DE AREAS Y
LINDEROS, SEPARACION CONVENCIONAL Y DIVORCIO (TERMINAN EN ESCRITURA
PUBLICA)… DENTRO DE LA ESCRITURA PÚBLICA PUEDE HABER ACTAS TAMBIEN

INSTRUMENTOS PUBLICOS EXTRAPROTOCOLARES: ACTAS Y CERTIFICACIONES QUE SE REFIEREN A

ACTOS, HECHOS O CIRCUNSTANCIAS QUE PRESENCIA O LE CONSTE AL NOTARIO POR RAZÓN DE SU
FUNCION.

CERTIFICACIONES (OTORGAMIENTO DE PODER FUERA DE REGISTRO, LEVANTAMIENTO DE

CADAVER), CONSTATACION DE DOMICILIO

TESTAMENTO: Se debe hacer en un solo acto a manuscrito, distinto que los otros instrumentos
notariales.

LAS ACTAS EXTRAPROTOCOLARES QUE CONSTATAN UN HECHO PUEDEN CONVERTIRSE EN

PROTOCOLARES POR EL PRINCIPIO DE ROGACION, SE HACE UNA ESCRITURA PUBLICA O ACTA
(SIEMPRE QUE EL CLIENTE ASI LO QUIERA) y del documento protocolar se puede extender copias
(testimonio, boleta, parte notarial)

Valor del Instrumento Público Notarial: CPC recoge el principio de libre valoración de la prueba

Ejemplo de Instrumentos públicos protocolares: Actas de protocolización, de transferencia de

bienes muebles registrables, de certificación de entrega de testamentos cerrados, de declaración
de asuntos No Contenciosos y Acta de Constancia de Protesto, Instrumentos Protocolares de
Constituciones de Garantía Mobiliaria y otras afectaciones sobre bienes muebles.

Por ejemplo: Si me traen 2 minutas (Constitución de hipoteca- casa y otra de garantía mobiliaria-
vehículo) en base a un MUTUO (Contrato de mutuo con garantía hipotecaria y garantía mobiliaria:
las solicita juntas porque es un solo acto con la Caja Piura. (Principio de Rogación)

Se hace por 1 sola Escritura Pública (se hacen las 2 juntas en un solo acto que van a registros
distintos) Registro notarial (registro de escritura pública y registro de garantía mobiliaria) es
diferente al registro del derecho registral.

REGISTRÓ DE PREDIOS O DE PROPIEDAD INMUEBLE (HIPOTECA) Y REGISTRO VEHICULAR

(GARANTIA MOBILIARIA) -> ESCRITURA (LA MISMA ESCRITURA). MISMA PARTIDA ASIENTOS
DISTINTOS

DOCUMENTOS EXTRPROTOCOLARES: Actas y certificaciones que no se incorporan al protocolo

notarial. Entre las actas tenemos: Autorización de viaje de menores; de destrucción de bienes, de
entrega de bienes, de juntas, directorios y demás actuaciones corporativas de licitaciones y
concursos; de remates, subastas o inventarios, de sorteo, de constatación de identidad para
efectos de la prestación de servicios de certificación digital, de transmisión por medios electrónicos
de la manifestación de voluntad de terceros, verificación de documentos y comunicaciones
electrónicas en general; de constatación de hechos; entre otros. Entre las certificaciones tenemos:
entrega cartas notariales, expedición de copias certificadas, certificación: de firmas, de
reproducciones, de apertura de libros, constatación de supervivencia y constatación domiciliaria.
En el caso de avance técnico, el notario constatará guiándose de la manifestación del jefe de obra
por ejemplo. La actuación del notario siempre es por ley.

En el tema de constataciones de obra, es una excepción al principio de unidad de acto, porque

demora meses.

IMPORTANTE: Acta de carta notarial-> NO HAY.

El poder tiene naturaleza distinta, es un símil de escritura pública. No está en el protocolo, pero
tiene todas las características como si se hiciera por Escritura Pública. Es como si fuera una
escritura pública (un poder sin minuta, está hecho en un acta no en una certificación) ->
DIFERENCIA ENTRE PODER FUERA DE REGISTRO Y UNA ESCRITURA PUBLICA DE PODER.
(PREGUNTA). Por actos muy puntuales y de poco monto (poder fuera de registro)-> si para cobrar
una pensión, no para una indemnización.

¿PORQUE NO ESTA TASADO QUE EL NOTARIO HAGA ACTAS?- POR QUE NO ESTÁ EXPLÍCITO.

El notario puede percibir sus sentidos, de la definición de notario dice “lo que le conste”. Se puede
constatar cualquier acto siempre que no vaya contra la moral y buenas costumbres. Por eso sus
facultades no están tasadas.
Hay que cuidar en la constatación de un audio (por la suplantación de voces) y en el caso en donde
está de por medio un niño (por el interés superior del niño)… No entrar a Facebook o espacios
privados.

COPIA CERTIFICADA: Es una certificación, debo tener el libro físico aperturado, que la persona
que lo solicite lo firme y debo tener el acta que debo que transcribir incluso con errores (tal cual)
el notario solo plasma lo que ve, la transcribe no puede cambiarlo.

ACTO EXTRA-PROTOCOLAR: Está pidiendo el libro de actas, tiene legalización de libro de actas.
Contiene un acta de junta general. PRINCIPIOS DEL DOCUMENTO: Principio de Fe Publica,
seguridad jurídica, inmediación, autenticación (cuando lo firma el notario, sino no), principio de
rogación (por quien solicita), principio de forma (solo se da la disolución si le presentan copia
certificada, es como tendrá acogida registral) mucho importa la forma.

APERTURA DE LIBROS: Principio de rogación- Principio de seguridad jurídica e inmediación-

identificación por biométrico. Documento extra-protocolar, es certificación, quien lo solicita, que
tipo de libro solicita (LIBRO DE DIARIO DE VENTAS Y COMPRAS- LIBRO CONTABLE). Principios del
documento: PRINCIPIO DE UNIDAD DEL ACTO, AUTENTICACIÓN (PORQUE EL NOTARIO LO
SUSCRIBE, POR ENDE TIENE FECHA CIERTA), PRINCIPIO DE FORMA.

PDT-> Manda todos los actos de manera anual y Sunat fiscaliza.

Instrumentos protocolares: redactados en notaría, tienen forma ad solemnitatem (por ejemplo en

el caso de la hipoteca) ¿Cómo se corrige un instrumento protocolar? ¿Por qué se caracteriza un
instrumento protocolar? Testado con interlineado (si me equivoque), Aclaración (se aclara en la
conclusión del documento)

Cuando exista un testado pero no se salvó (y el notario ya murió). En la conclusión debió poner
“salvado”: entre líneas el nuevo mes. Parte notarial se expide cuando el notario está vivo, cuando
está muerto se da testimonio. Si no se ha salvado, queda en el archivo del notario en el gobierno
regional.

Principio de protocolo: se debe seguir un orden cronológico de las escrituras públicas. Entre una
escritura y la otra no hay espacios, termina una y comienza la otra, van todas juntas una con otra.

REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS NOTARIALES-> TOMO LO CONSERVA LA NOTARIA. SE FORMA

UN VOLUMEN O LIBRO, CUANDO SE DEJE DE SER NOTARIO, SE VA AL COLEGIO DE NOTARIOS 2
AÑOS Y DESPUES DE ESO SE VA AL ARCHIVO DEL GOBIERNO REGIONAL. (ESTO SE DA CUANDO EL
NOTARIO YA NO EJERCE, HA FALLECIDO O CUANDO ESTA SUSPENDIDO- SE LE DEBE PEDIR LA COPIA
AL NOTARIO SUPLENTE, PERO SOLO SE TRAMITARAN COPIAS DE DOCUMENTOS YA REALIZADOS NO
SE PUEDEN REALIZAR NUEVOS DOCUMENTOS PROTOCOLARES O EXTRAPROTOCOLARES CON ESE
NOTARIO SUPLENTE.)

LICENCIA: LA NOTARIA FUNCIONA IGUAL, ESTÁ ABIERTA PERO QUIEN ATIENDE ES EL NOTARIO
SUPLENTE.
PROTOCOLO NOTARIAL:

Sentido vulgar: colección de hojas, folios o documentos, adheridos unos a otros que, en su
conjunto, forman un volumen o libro.

Finalidad, prolongar la eficacia del instrumento, hacerlo duradero…

Protocolo notarial: Conjunto ordenado de Registros Notariales. Los registros que lo componen son:
37 LN

a) Escrituras Públicas
b) Testamento
c) De protesto
d) Actas de transferencia de bienes muebles.
e) Actas y Escrituras de Procedimientos No Contenciosos.
f) Instrumentos Protocolares denominados de constitución de garantía mobiliaria y otras
afectaciones sobre bienes muebles.

Para la constitución de una sociedad-> Escritura Pública y en esa EP incluyes todas (las
aportaciones dentro de la sociedad), incluye el pacto social, los estatutos, conformación de
directorio, junta general e incluye el aporte de bienes (transferencia vehicular, inmueble y de
dinero)

Se termina de hacer la escritura y se emite parte notarial y se va al registro de propiedad

inmueble/de bienes muebles. Una vez inscritas, se envía el parte notarial AL REGISTRO DE
PERSONAS JURIDICAS Y ESTE ULTIMO VERIFICARA QUE TODOS LOS ACTOS SE HAYAN CUMPLIDO
(Principio de acto previo/tracto sucesivo), son varios partes notariales para que se inscriba el acto
que corresponde en ese registro. Para que se inscriba en RPJ debe haberse registrado en los
anteriores registros (sunarp) porque es acto previo.

PRINCIPIO DE LEGALIDAD: La misma ley discrimina que actos deben terminar en acta o en
escritura, en los procedimiento no contenciosos la misma ley te indica los actos y su formalidad.
Dice actas y escrituras porque es según sea el caso.

Si hay algún acto poco conocido y no se sabe dónde ir, entonces se hará por escritura pública e irá
a ese registro.

Para que sean protocolares es necesario que se extiendan en orden cronológico, con numeración
para cada instrumento, uno a continuación de otro sin que existan vacíos. Si existe error o falta de
un requisito en el instrumento, antes de concluirse, el Notario dejará constancia de que el mismo
no corre. (Art. 45, 46,47 LN)

CERTIFICACIONES NOTARIALES EN LA INTRODUCCION DE LA EP: El estado civil es declarativo pero si

hay alguna controversia se pedirá la partida de matrimonio para poder dilucidar si son bienes
propios o mancomunados. La introducción contendrá los requisitos establecidos en el Art. 54 LN. El
notario para certificar la actuación de los comparecientes, da fe de conocimiento o de identidad,
puede exigir participación de testigos de comprobación. El cuerpo de la Escritura contendrá lo
establecido en el Art. 57 LN. No se requerirá minuta en los casos establecidos en el Art. 58 LN. La
conclusión de la EP contendrá lo que establece el art. 59 LN.

EL NOTARIO Y EL CONTROL DE LEGALIDAD DEL DOCUMENTO QUE REDACTA Y AUTORIZA: El Notario

ejerce un primer control de legalidad del acto o contrato que ante él se formaliza. El inciso “c” del
Artículo 19 LN, considera entre los derechos del Notario el de: “Negarse a autorizar instrumentos
públicos contrarios a la ley, a la moral o a las buenas costumbres; cuando se le cause agravio
personal o profesional. En el caso de instrumentos públicos claramente ilícitos, NO SOLO ESTÁ
FACULTADO, sino que ESTARÍA OBLIGADO A LA ABSTENCIÓN indicada anteriormente.

El hecho de ser escritura pública da seguridad jurídica pero no del todo ya que necesita estar
inscrita la compraventa en registros genera oponibilidad ante cualquier perjuicio.

Capacidad del Compareciente: Una de las certificaciones obligatorias del Notario, conforme lo
establece la Ley del Notariado es la de capacidad con que se obliga el compareciente. El Notario
deberá verificar que el compareciente ha cumplido 18 años y que no se encuentra comprendido en
las causales de incapacidad absoluta ni dentro de las causas de incapacidad relativa, previstas en el
Código Civil.

Cuando se duda de la capacidad mental de un compareciente, es normal solicitarle un certificado

médico en el que se certifique su capacidad intelectual y lucidez, como requisito previo a la
extensión de la EP. Cuando el compareciente es analfabeto, o cuando no sepa o no pueda firmar,
sea ciego o tenga otro defecto que haga dudosa su “habilidad”, el Notario exigirá la intervención de
un testigo a ruego. Los casos de ciegos, mudos, personas con discapacidad siempre irán con testigo
a ruego, y este último tiene que ser capaz.

En los actos de liberalidad, es importante respaldarlos necesariamente con un certificado

psiquiátrico pero NO ES OBLIGATORIO (no se puede pedir nulidad por eso, solo da mayor certeza
pero se da por costumbre, no está en ninguna ley)

Examen de la Capacidad, Identidad y Legitimación de las Partes (I)

Que solicite la intervención de testigos que garanticen la identidad del compareciente, es

potestativa y sólo exigible de creerlo necesario el Notario, pero nunca obligatoria ni alternativa a la
fe de identificación.

Examen del Notario respecto a la representación:

 Ley del Notariado exige que el Notario indique en la introducción de la EP “la circunstancia
de comparecer una persona en representación de otra con indicación del documento que
lo autoriza”.
 “el documento que lo autoriza” en lo que corresponda. Autorización judicial- menor de
edad (si y es mayor de edad – curatela).

Para cualquier acto protocolar es necesario que el notario da fe de conocimiento o de identidad.

Puede exigir participación de testigos de comprobación. La nueva ley establece la obligatoriedad
de la consulta en RENIEC. La actuación maliciosa para inducir a error al Notario,

Solo se comprueba la identidad por huella biométrica del cliente.

SUSTITUCIÓN DE REPRESENTANTE-> Se hace en la conclusión de la escritura