Alumna: María Martha Rodríguez Nuñez

Cuenta: 31741166
Tarea de la semana 7: Problema de adjudicación
Asignatura: Derecho Agrario
Fecha de entrega: 20 de noviembre 2019
Los señores ALLAN FLORES CASTRO Y MARIO PINEDA, han sido socios desde
hace más de 10 años de la Empresa Asociativa Campesina de Producción " LOS
HONORABLES", ubicada en el municipio de Sabana grande, departamento de Francisco
Morazán, en donde han venido desde ese tiempo, luchando por una área de terreno para
poderla cultivar y vivir con sus familias, ya que donde viven alquilan, por lo que han
incurrido en gastos, tiempo y muchos viajes al INA, pero al fin esta Institución les compro
una área de terreno a la empresa y piensa titularles en forma individual y colectiva por lo
que les asignan 5 hectáreas a cada socio, el socio ALLAN empezó a explotarlas haciendo
una pequeña finca de café, pero el socio MARIO en ese tiempo solo recibió el área que
le tocaba y no las puso a producir personalmente por falta de dinero, y porque se
encontraba enfermo y se tenia que venir un tiempo a Tegucigalpa a tratarse su
enfermedad, dándoselas supuestamente al señor LUIS MENDEZ quien no era socio de
la empresa, para que las trabajara temporalmente, quien las exploto al máximo, haciendo
también una finca de café, es importante aclarar, que las solicitudes de Adjudicación en
Dominio Pleno de ambos socios, están en trámite en el INA, esperando solamente la
entrega de los títulos.

DESARROLLO DEL PROBLEMA:

Después de transcurrido un tiempo, el señor LUIS MENDEZ supuestamente a espaldas
del socio MARIO le vendió la finca de café al socio ALLAN FLORES CASTRO , con
documento privado, por CIEN MIL LEMPIRAS, aduciendo que había llegado a un
arreglo con el señor MARIO por la tierra, el socio ALLAN FLORES CASTRO hizo
posesión de la misma, cuando se da cuenta el socio MARIO de la situación, le reclama
a ALLAN FLORES CASTRO y le presenta un escrito de oposición a la solicitud en
Dominio Pleno, que tiene el señor ALLAN FLORES CASTRO en el INA, MARIO lo
único que quiere es que le devuelvan su terreno y el socio ALLAN FLORES
CASTRO que le devuelvan su dinero, o quedarse con el terreno, el socio MARIO, no está
dispuesto ni a pagar, mucho menos a dejarse quitar su terreno.

En mi opinión creo que la solución más viable es la disolución de la empresa

campesina, por dos razones: la primera es que hay una disminución de socios ya que
como es de nuestro conocimiento la ley nos dice que al menos deben ser 5 socios, al
retirarse uno eso nos deja con un número total de 4,porque no podemos considerar al
señor Luis Méndez como socio porque nunca fue acordado su inclusión como socio de
la ya mencionada empresa campesina y la segunda es que hay un acto de mala fe por
parte del señor Luis Méndez que como mencione no es socio y él no puede disponer
de vender o cualquier otra acción porque simplemente el no es dueño, por lo tanto
recae responsabilidad tanto en el señor Allan flores por no hacer las investigaciones
correspondientes para comprar como en Luis Méndez por vender algo que no es suyo,
si bien es cierto existe un documento privado este no cuenta con la validez suficiente
como lo es un título de dominio pleno, además de ello el señor Luis abusa de la
confianza que le otorgo Mario( que como ya sabemos por su estado de salud viajo a
Tegucigalpa) así que el INA debería otorgarle título individual a los que forman parte
de la empresa campesina, ya que como se disolvería la EC,el INA tendría derecho
preferente para adquirir los activos de la empresa y lo más seguro es que les otorgaría
título individual a los involucrados, que si forman parte legalmente de la EC que se
disolverá.