DIREITO CIVIL I - CCJ0006

Título
Caso Concreto 1

Descrição
Caso concreto

Rebeca comprou terreno em loteamento empreendido por Amaranta. Sem que constasse
do instrumento contratual, Amaranta garantiu a Rebeca que teria vista definitiva a um
belo monte, que era a grande atração do empreendimento, tendo inclusive assegurado que
a legislação local não permitia edificações nos terrenos a frente do seu. Após alguns
meses da aquisição do terreno, Amaranta solicitou uma alteração no plano de urbanização
da cidade, que passou a permitir a edificação nos lotes em frente ao terreno de Rebeca,
fazendo com que ela perdesse a visão para o monte.

Inconformada, Amaranta moveu uma ação contra Rebeca, tendo obtido êxito porque o
órgão jurisdicional entendeu que pela boa-fé objetiva, existe um dever de não adotar
atitudes que possam frustrar o objetivo perseguido pela autora, ou que possam implicar,
mediante o aproveitamento da antiga previsão contratual, a diminuição das vantagens ou
até infligir danos ao contratante.

Diante dos fatos narrados acima e com base no conteúdo das aulas desta semana,
responda:

a) A boa-fé objetiva é uma cláusula geral? Em caso afirmativo, explique o porquê de a

boa-fé objetiva adequar-se ao conceito de cláusula geral. Em caso negativo, indique de
maneira justificada a que categoria pertence a boa-fé objetiva.

b) Qual(is) dos princípios estruturantes do CC/2002 foi(ram) levado(s) em consideração

para que o magistrado interpretasse a boa-fé objetiva? Justifique.

Questão objetiva

(MP/GO – 2005) O atual Código Civil optou “muitas vezes, por normas genéricas ou
cláusulas gerais, sem a preocupação de excessivo rigorismo conceitual, a fim de
possibilitar a criação de modelos jurídicos hermenêuticos, quer pelos advogados quer
pelos juízes para a contínua atualização dos preceitos legais” (trecho extraído do livro
História do novo Código Civil, de Miguel Reale e Judith Martins-Costa). Considerando o
texto, é correto afirmar que:
 a) Cláusulas gerais são normas orientadoras sob a forma de diretrizes, dirigidas
precipuamente ao juiz, vinculando-o ao mesmo tempo em que lhe dão liberdade para
decidir, sendo que tais cláusulas restringem-se à Parte Geral do Código Civil.

b) Aplicando a mesma cláusula geral, o juiz não poderá dar uma solução em um
determinado caso, e solução diferente em outro.

c) São exemplos de cláusulas gerais: a função social do contrato como limite à autonomia

privada e que no contrato devem as partes observam a boa-fé objetiva e a probidade.

d) As cláusulas gerais afrontam o princípio da eticidade, que é um dos regramentos

básicos que sustentam a codificação privada

A)sim, porque traduz-se como verdadeira janela deixada pelo legislador

civíl,em razão do dinamismo da vida,como técnica legislativa que
conforma o meio hábil para permitir o ingresso no ordenamento codificado
de princípios valorativos ainda não expressos legislativamente,
como standarts de comportamento, de deveres de conduta não previstos
legislativamente.

B) princípio da eticidade que deve sempre orientaro magistrado na

interpretação das cláusulas gerais.

Questão objetiva