Albañilería de adobe: Estructura ejecutada con bloques fabricados con tierra cruda (barro) y paja,

secados al aire, los cuales deben ser colocados según un determinado aparejo. 3.2 Compatibilidad:
Comportamiento afín entre refuerzos, la intervención y el material original, que evita el daño de
uno al otro durante la ocurrencia de sismos, aún en estado fisurado del material. 3.3
Conservación: El conjunto de procesos necesarios para la mantención de las características
arquitectónicas. 3.4 Consolidación estructural: Proceso de restituir las condiciones de estabilidad
estáticas y dinámicas de una construcción que presente daño en sus elementos estructurales. 3.5
Esbeltez: Razón entre altura y espesor de muro. 3.6 Identificabilidad: Posibilidad de identificar la
intervención realizada con la finalidad de permitir un análisis frente a eventuales daños. 3.7
Informe de levantamiento crítico: Documento que describe el estado general de la construcción y
su condición estructural previa a la intervención. 3.8 Intervención: Proceso que implica la
ejecución de obras de construcción en las edificaciones existentes o su entorno. 3.9
Levantamiento de la estructura de la construcción de tierra: Documento que contiene la
descripción específica de su condición estructural previa a la intervención.

Términos y definiciones3.

NORMA TÉCNICA MINVU 002

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3.10 Mejoramiento: Acción que tiene como objetivo aumentar la calidad de una construcción o
sitio existente. 3.11 Módulo de elasticidad: Razón entre el esfuerzo en una sección y la
deformación unitaria normal a ella. 3.12 Plan de mantención: Conjunto de actividades organizadas
con la finalidad de planificar y ejecutar una mantención que proteja la integridad de la estructura,
considerando los criterios adoptados en las bases de cálculo. 3.13 Preservación: Proceso de
mantener el estado de una construcción protegiéndola anticipadamente de daños mediante las
intervenciones necesarias. 3.14 Quincha: Estructura de cañas, varillas de madera u otro material
semejante, recubierta con barro mezclado con paja y proyectado manual o mecánicamente. 3.15
Reciclaje, acondicionamiento o habilitación: Acción tendiente a lograr que una determinada
construcción sea apta para un nuevo destino. 3.16 Reposición: Restablecimiento parcial o total de
un elemento existente. 3.17 Resistencia a la compresión de la albañilería: Cuociente entre la
fuerza axial resistida entre el área transversal de una pila de adobe de esbeltez cercana a 4. 3.18
Resistencia a la compresión de la unidad: Cuociente entre la fuerza axial resistida entre el área de
un cubo de alrededor de 100 mm de lado.
Viviendas de Adobe 4.3.1.1 Características Este tipo de vivienda es mayoritariamente de un piso y
se construye con unidades de barro hechas a mano fabricadas con una mezcla de tierra arcillosa y
paja secadas al aire libre, las que se unen con un mortero de barro fabricado con la misma mezcla
usando un aparejo de cabeza o soga. El resultado es una albañilería de baja resistencia muy
degradable con el tiempo en la medida que no se proteja de la humedad (Astroza et al., 2010). La
estructura resistente de estas construcciones está compuesta por muros con una altura de piso
que puede variar entre 2.5 a 4 metros. El espesor del muro puede ser de 60 cm o 30 cm. Los
refuerzos de las aberturas de puertas y ventanas sólo son dinteles construidos con piezas de
madera que penetran por lo menos entre 40 cm y 60 cm en el muro. No existen elementos de
refuerzo vertical en torno de las aberturas (Astroza et al., 2010) Los espacios interiores de la
vivienda se distribuyen usando tabiques divisorios de 15 cm a 20 cm de espesor formados por un
bastidor de madera arriostrado con piezas diagonales y rellenos con unidades de adobe colocadas
de panderete. Tanto los tabiques como los muros se revisten con un estuco de barro o cemento
con un espesor que varía entre 3 cm y 5 cm. Este estuco se caracteriza por una mala adherencia
con la cara del muro sobre la cual se coloca (Astroza et al., 2010). La techumbre de estas viviendas
está formada por vigas o cerchas de madera cubiertas por tejas de arcilla (“teja pierna”) o
planchas metálicas. Las tejas se caracterizan por su peso, del orden de 3 kilos, y por estar
colocadas sobre un entablado en una capa de barro sin 73 amarrar, lo que favorece su
corrimiento. La terminación por el interior de estas techumbres es un “cielo” construido con tablas
de madera clavadas a las cerchas de la techumbre o a las vigas dispuestas con ese propósito.
Muchas veces este “cielo” se cubre por el interior de la techumbre con una capa de barro para
lograr aislación térmica (Astroza et al., 2010). Otra característica de estas viviendas de adobe, es la
nula o débil unión entre los elementos que forman el sistema estructural, es decir la unión entre
los muros, entre los muros y los tabiques divisorios y entre la techumbre y los muros. Como
consecuencia de esto, el sistema estructural no tiene “integridad global”. A pesar del déficit
destacado, se pudo comprobar que existen viviendas de adobe “mejoradas” con una malla tipo
“gallinero”, colocada generalmente en la cara exterior de los muros perimetrales. Estas mejoras
fueron ejecutadas a raíz de las reparaciones de los daños ocasionados por el terremoto del
03/03/85. En terreno se observó que estas viviendas de adobe resistieron de mejor manera que
las viviendas de adobe sin malla. Adicionalmente, se observaron viviendas “híbridas” de adobe y
albañilería simple (principalmente en las comunas de Independencia y Recoleta), en donde los
muros exteriores estaban constituidos por una capa de ladrillos cerámicos y una gruesa capa de
adobe, resultando espesores de muro de 60 cm aproximadamente. No se pudo determinar si estas
construcciones fueron edificadas originalmente de esta forma o si corresponde a algún tipo de
reparación de los daños de terremotos anteriores. Detalles como éste se muestran en la Figura
4.1. En la Figura 4.2 se muestran viviendas de adobe de la ciudad de Santiago. Figura 4.1 Vivienda
de adobe “mejorada” de la comuna de Independencia 74 Vivienda de adobe en Santiago Centro
Vivienda de adobe en Estación Central Vivienda de adobe en Quinta Normal Figura 4.2 Viviendas
de Adobe 4.3.1.2 Daños en las viviendas de adobe Los daños en las viviendas de adobe se deben
principalmente a la escasa integridad global, y se manifiestan como grietas verticales en el
encuentro de muros y vaciamiento parcial o total de los muros fuera de su plano, agrietamiento
del tabique en su encuentro con los muros y vaciamiento o daño local del muro por falta de un
elemento que sirva de apoyo de la techumbre e impida que los efectos de la vibración de la
techumbre se traspasen en forma concentrada y directa al muro (Astroza et al., 2010). Otro
aspecto que es destacable al analizar el origen de los daños, es la mala adherencia entre el estuco
y el muro de adobe, lo que produce el desprendimiento de grandes trozos de estuco,
especialmente cuando su espesor es importante. Esta situación, aún cuando no compromete al
sistema estructural, genera inseguridad en los habitantes de la vivienda, 75 declarándose
inhabitable lo que significa que en muchos casos termina demoliéndose (Astroza et al., 2010). En
la Figura 4.3 se muestran algunos de los daños observados en las viviendas de adobe de la ciudad
de Santiago. Entre paréntesis se indica el grado de daño de acuerdo a la escala de daño del
Capítulo 3. Caída de un muro (G4) en Quinta Normal Grietas bajo el nivel del muro (G2) en Quinta
Normal Desprendimiento de Estuco (G2) en Estación Central Grieta vertical con desaplomo (G3) en
Santiago Centro Caída de antetecho (G3) en Quinta Normal Figura 4.3 Daños en viviendas de ad