CONSTRUCCIÓN DE INDICADORES Y MÉTODOS DE ANÁLISIS PARA

GESTIONAR PROYECTOS

TRABAJO COLABORATIVO No. 3

Presentado por:

ALEXANDRA MARIA RESTREPO

EDIER GARCIA
GUILLERMO ANIBAL SERNA
MIGUEL HERNÁNDEZ BORRERO
ORLANDO IGNACIO OSORIO MORENO

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA – (UNAD)

ESPECIALIZACION EN GESTION DE PROYECTOS
2017

1
 1. INTRODUCCION

Para Todo proyecto sé que lleva a cabo es necesario tener en cuenta diferentes
aspectos, como el tiempo, ejecución y el resultado. Entre ellos tenemos la denominada
memoria de sostenibilidad, la cual nos ayudara a comunicar impactos de sostenibilidad
negativos y positivos que puedan influir en la organización de acuerdo a sus políticas,
sus estrategias y sus operaciones de manera continua.

Esta es una manera de medir y dar a conocer a los interesados del proyecto tanto
internos como externos en relación con el desempeño de la organización, con respecto
al objetivo del desarrollo sostenible.

Con el presente trabajo aprenderemos a generar indicadores de desempeño de cada

proyecto donde podemos observar aspectos positivos y negativos, y sus respectivos
indicadores de gestión.

2
 2. JUSTIFICACION

Dentro de los temas vistos en el semestre hemos ido analizado cada uno de los temas
relacionados a la forma de gestionar proyectos. Es por esto que en esta unida
conoceremos los criterios que maneja el GRI sobre memorias de sostenibilidad, los
indicadores clave de desempeño de algunos proyectos de infraestructura.

También conoceremos por medio de un mapa mental los conceptos del plan de gestión
de sostenibilidad.

3
 TABLA DE CONTENIDO

Pág.

1. INTRODUCCION ........................................................................................................ 2
2. JUSTIFICACION ........................................................................................................ 3
3. OBJETIVOS ................................................................................................................ 5
3.1. Objetivo General ................................................................................................... 5

3.2. Objetivo Específicos ............................................................................................. 5

4. TRABAJO A DESARROLLAR..................................................................................... 6
4.1. Primer Punto ......................................................................................................... 6

4.2. Segundo Punto ..................................................................................................... 6

5. DESARROLLO DEL TRABAJO .................................................................................. 7

5.1. Mapa Mental Unidad 3 .......................................................................................... 7

5.2. La Comunidad Sustentable................................................................................... 8

5.2.1. Barrios Residenciales de Alta Densidad ......................................................... 8

5.2.2. Recreación / Espacios Verdes........................................................................ 9

5.2.3. Proyecto de Transporte Público seguro y Confiable ..................................... 10

5.2.4. Barrios Residenciales de Alta Densidad ....................................................... 11

5.2.5. Calles Angostas ............................................................................................ 12

5.2.6. Uso Mixto de Edificaciones........................................................................... 13

5.2.7. Infraestructura existente ............................................................................... 14

CONCLUSIONES ......................................................................................................... 16
BIBLIOGRAFIA ............................................................................................................. 17

4
 3. OBJETIVOS

3.1. Objetivo General

Conocer e interpretar los criterios que maneja el GRI sobre memorias de sostenibilidad,
mediante ejemplos de proyectos, así como aplicar sus indicadores de gestión.

3.2. Objetivo Específicos

 Elaborar un mapa mental para conocer bien lo que se maneja en el GRI.

 Realizar los indicadores que van con amarrados a los diferentes proyectos de
infraestructura presentados.

 Conocer cómo podemos realizar una reedición de cuentas en un proyecto para

los interesados.

5
 4. TRABAJO A DESARROLLAR

4.1. Primer Punto

Elaboración de un mapa mental que resuma todas las ideas fuerza del material de
apoyo disponible en el entorno de conocimiento del curso correspondiente a la unidad
3.

4.2. Segundo Punto

De acuerdo con la siguiente figura y a la luz de los criterios que maneja el GRI sobre
memorias de sostenibilidad cuales serían los indicadores clave de desempeño para al
menos 5 proyectos de los allí ilustrados (mencione al menos 5 por proyecto)

6
 5. DESARROLLO DEL TRABAJO

5.1. Mapa Mental Unidad 3

7
 5.2. La Comunidad Sustentable
A continuación, se presentan los 5 proyectos elegidos de acuerdo a la ilustración con
sus respectivos 5 Indicadores clave de desempeño por proyecto.

5.2.1. Barrios Residenciales de Alta Densidad

Objetivo Formula Indicador *100 Categoría Interpretación Tendencia

Con este indicador Priorización de los

social se puede barrios con alta
# de barrios con
evidenciar la densidad, para
alta densidad -
totalidad de barrios realizar mayor
Total Barrios -
con mayor inversión social.
densidad.
La división entre Mezcla de usos y de
Económico estos dos rubros actividades que
Reducir # de barrios _-
da el total de lo que
permitan una vida
Presupuesto total -
el se gastara. cotidiana fácil en el
entorno próximo.
transito e
Con este indicador Inversión en la
incentivar se puede ver la comunidad en un
Gasto total inversión -
Económico variación periodo de tiempo.
el Presupuesto total -
porcentual de cada
caminar peso invertido.
. Descentralización de
Se muestra el total las dotaciones
Medio de barrios que (equipamientos,
Barrios de alta densidad- ambiental fueron espacios libres, etc.)
Barrios incentivados - incentivados. y servicios para que
todos los barrios de
la ciudad tengan una
calidad equivalente
se puede Innovación en la
Total barrios incentivados
evidenciar el logro adaptación de los
Presupuesto total
Económica propuesto por instrumentos o
cada peso programas
invertido. disponibles.

8
5.2.2. Recreación / Espacios Verdes

Objetivo: Recreación de los espacios verdes para incentivar la actividad física y

reducir la obesidad

Criterio Formula Indicador Interpretación Tendencia

Este indicador
relaciona el espacio
verde existente y la
población,
Superficie
𝑠𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒 𝑣𝑒𝑟𝑑𝑒 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 entendiendo
verde por
𝑆𝑣𝐻𝑎𝑏 = como espacio verde
cada 𝑛ú𝑚𝑒𝑟𝑜 𝑑𝑒 ℎ𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠 aquel espacio público
habitante
dotado de cobertura
vegetal y donde
la población puede
acceder.

Número de Hace referencia a la

árboles por 𝑛ú𝑚𝑒𝑟𝑜 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑎𝑟𝑏𝑜𝑙𝑒𝑠 frecuencia relativa del
𝑁𝑎𝐻𝑎𝑏 =
cada 𝑛ú𝑚𝑒𝑟𝑜 𝑑𝑒 ℎ𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠 número de árboles
habitante por cada habitante

Este indicador
Proximidad a 𝑃𝑣(%) =
𝑝𝑜𝑏𝑙. 𝑐𝑜𝑛 𝑐𝑜𝑏𝑒𝑟. 𝑎 𝑙𝑜𝑠 𝑒. 𝑣𝑒𝑟𝑑 relaciona el espacio
espacios
( ) ∗ 100 verde existente y la
verdes 𝑝𝑜𝑏𝑙𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 población.

Este indicador
designa y relaciona el
Recursos de #𝑝𝑒𝑟𝑠𝑜𝑛𝑎𝑠 𝑝𝑎𝑟𝑎 𝑒𝑙 𝑚𝑎𝑛𝑡. 𝑑𝑒 𝑒𝑠𝑝𝑎𝑐. número de personas
las zonas ( ) que son necesarias
verdes 𝑠𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒 𝑑𝑒 𝑒𝑠𝑝𝑎𝑐𝑖𝑜𝑠 𝑣𝑒𝑟𝑑𝑒𝑠 para el
mantenimiento de los
espacios verdes.

9
 Este indicador nos
brinda información
clara acerca de
cuantas personas se
beneficiarán con la
Número de 𝑚2 𝑑𝑒 𝐸𝑠𝑝𝑎𝑐𝑖𝑜 𝑉𝑒𝑟𝑑𝑒 recreación de las
( )
beneficiados 𝑛ú𝑚𝑒𝑟𝑜 𝑑𝑒 ℎ𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠 zonas verdes,
mejorando e
incentivando la
actividad física y la
reducción de la
obesidad

5.2.3. Proyecto de Transporte Público seguro y Confiable

Objetivo Indicador Formula Categoría Tendencia

EN16 Emisiones % de disminución de emisión de gases efecto
Reducir Disminuir la
totales, directas invernadero en vehículo de transporte Público
emisiones y el Medio emisión de gases
e indirectas, de gases (# vehículos que no cumplen con emisiones
congestionamie % DEGVP= ( ) ∗ 100 Ambiente de efecto
de efecto Total de vehículos transporte público
nto invernadero
invernadero, en peso.
EN28 Coste de las
multas significativas y % sanciones por incumplimiento de normas de
número de emisiones 𝑆𝐼𝑁(%) =
Reducir Disminuir la
sanciones no
emisiones y el Medio emisión de gases
monetarias por
congestionamie Ambiente de efecto
incumplimiento
nto invernadero
de la normativa # 𝑑𝑒 𝑠𝑎𝑛𝑐𝑖𝑜𝑛𝑒𝑠
% SINE=( )*100
ambiental. # 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑣𝑒ℎ𝑖𝑐𝑢𝑙𝑜𝑠 𝑑𝑒 𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑝𝑜𝑟𝑡𝑒
Aspecto: Transporte
El cambio
EC2 Consecuencias
% de empresas de transporte que cumplen con la climático implica
financieras y
normatividad y tecnología para enfrentar el cambio riesgos pero
otros riesgos y
Reducir climático. también
oportunidades para
emisiones y el oportunidades
las Económico
congestionamie %ETCNT= para las
actividades de la
nto # 𝑒𝑚𝑝𝑟𝑒𝑠𝑎𝑠 𝑞𝑢𝑒 𝑐𝑢𝑚𝑝𝑙𝑒𝑛 𝑐𝑜𝑛 𝑛𝑜𝑟𝑚𝑎 𝑦 𝑡𝑒𝑐𝑛𝑜𝑙ó𝑔𝑖𝑎 organizaciones,
organización debido ( )*100
# 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝐸𝑚𝑝𝑟𝑒𝑠𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑝𝑜𝑟𝑡𝑒 inversionistas,
al
y sus grupos de
cambio climático.
interés.
Se centra en los
impactos
negativos
S09 Operaciones con
significativos
impactos
Reducir % Incapacidades por enfermedades respiratorias posibles y reales
negativos
emisiones y el relacionados con
significativos posibles Social
congestionamie # de incapacidades las
o reales % IER= ( )*100
nto #Total de población de la zona operaciones y no
en las comunidades
sobre donaciones
locales.
o inversiones en
la
comunidad
Reducir PR5 Prácticas con % de Insatisfacción del cliente del transporte por Social- En la
emisiones y el respecto a la demoras. Responsabilida sostenibilidad,

10
 congestionamie satisfacción del % ICTD = d Sobre la satisfacción del
nto cliente, incluye los (# de quejas del periodo por retraso en el recorrido Productos- cliente facilita
( )*100
resultados de Total de quejas en el periodo Salud y información
estudios de Seguridad del interna
satisfacción del Cliente sobre el modo en
cliente. que la
organización
plantea su
relación con un
grupo objetivo.

5.2.4. Barrios Residenciales de Alta Densidad

Objetivo: ordenar la expansión y la remodelación urbana

Criterio Formula Indicador Interpretación Categoría

Este indicador
relaciona el
número de
Densidad viviendas
Edificatoria 𝑁° 𝑉𝑖𝑉𝑖𝑒𝑛𝑑𝑎𝑠 totales Desempeño Social
𝐷𝐸 = contenidas
(DE) 𝑆𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 (𝐻𝑎)
dentro de un
espacio
limitado (Ha)

Relaciona el
Compacidad Volumen edificado (m3) volumen
𝐶= edificado con Ambiental
absoluta (C) Superficie Total (Ha)
el terreno

Permite
conocer el
Compacidad Sup. de espacio público atenuante equilibrio entre
𝐶𝑐 =
Corregida Personas la cantidad de Ambiental
(Cc) personas y los
espacios libres
de relación

11
 Este indicador
Viviendas muestra la
por edificio cantidad de
𝑉𝐸 = 𝑁° 𝑑𝑒 𝑃𝑖𝑠𝑜𝑠 𝑥 𝑉𝑖𝑣𝑖𝑒𝑛𝑑𝑎𝑠 𝑝𝑜𝑟 𝑝𝑖𝑠𝑜 Económica
(VE) viviendas en
un edificio

Este indicador
nos brinda
Habitantes información
por edificio 𝐻𝐸 = (𝐻𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠 𝑝𝑜𝑟 𝑣𝑖𝑣𝑖𝑒𝑛𝑑𝑎) 𝑋 (𝑉𝐸) sobre la Económica
(HE) cantidad de
habitantes por
edificio

5.2.5. Calles Angostas

Objetivo: Reducir el tránsito y mejorar la movilidad de las personas

Criterio Formula Indicador Interpretación Categoría

Viario
público para
% Viario público para el
el peatón y
∑ Sup. del viario peatonal y otros usos peatón y otros usos del Ambiental
otros usos 𝑉𝑝𝑝 =
Superficie total del viario ∗ 100 espacio público
del espacio
público (Vpp)

Iluminación
𝐿𝑜𝑛𝑔𝑖𝑡𝑢𝑑 𝑐𝑎𝑙𝑙𝑒 (𝑚) Determina la cantidad
calles 𝐼𝑐𝑝 = +1
10 mínima de luminarias Económica
peatonales
por calle
(Icp)

Icp − 1 Determina la cantidad

Recipientes
𝑅𝑏 = de recipientes de basura
de basura 2 Ambiental
mínimos por calle de
(Rb)
acuerdo a longitud.

12
 Calles
peatonales
Determina las calles
entre
𝐶𝑝𝑒 = 𝑁𝑢𝑒𝑚𝑒𝑟𝑜 𝑑𝑒 𝑒𝑑𝑖𝑓𝑖𝑐𝑖𝑜𝑠 − 1 peatonales mínimas Económica
edificios
entre edificios contiguos
contiguos
(Cpe)

Ancho de la
Se determina el ancho
calle 𝐴𝑐𝑝 = 𝑁° 𝑝𝑒𝑟𝑠𝑜𝑛𝑎𝑠 𝑋 0,5𝑚 recomendado para las Ambiental
peatonal
vías peatonales
(Acp)

5.2.6. Uso Mixto de Edificaciones.

Objetivo Formula Indicador Categoría Interpretación Tendencia

1. (superficie registrada Valorización de los

Incorporar Económica,
/ superficie total) * 100 inmuebles.
planificación
viviendas
2. (metro cuadrado /
sobre los Aprovechamiento
Número de habitantes) * Medio
del espacio.
Negocios 100 ambiental
Generar ingresos
3. Valor arredramiento/
adicionales a los
número de propietarios Social
dueños de los
x 100
negocios.
4. (Número de robos Aumentar la
/número de locales) * seguridad en el
Social
100 barrio
Incorporar
5. (Gastos Ejecutados
viviendas en inversión de Inversión en
infraestructura/población infraestructura por
sobre los Económica
total habitante
necogios

13
5.2.7. Infraestructura existente

Objetivo: Con la infraestructura existente se tiene el objetivo de colocar el núcleo

comercial de la zona

Criterio Formula Indicador Interpretación Tendencia

Este indicador nos

permite conocer la
Representatividad #𝑒𝑠𝑡𝑎𝑏. 𝑧𝑜𝑛𝑎 𝑐𝑜𝑚𝑒𝑟𝑐𝑖𝑎𝑙 concentración de
de la Zona 𝑅= comercios de la zona
#𝑒𝑠𝑡𝑎𝑏. 𝑑𝑒𝑙 𝑚𝑢𝑛𝑖𝑐𝑖𝑝𝑖𝑜
Comercial comercial
respecto el total del
municipio

Este indicador
𝑑𝑒𝑚𝑎𝑛𝑑𝑎 𝑝𝑜𝑡𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎𝑙 relaciona la demanda
Demanda 𝐷= potencial con las
𝑠𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒 𝑐𝑜𝑚𝑒𝑟𝑐𝑖𝑎𝑙
unidades de
superficie comercial

Este indicador revela

el número de
# 𝑒𝑠𝑡𝑎𝑏. 𝑎𝑠𝑜𝑐𝑖𝑎𝑑𝑜𝑠 establecimientos
Densidad lineal 𝐷𝑙 =
𝑚𝑒𝑡𝑟𝑜𝑠 𝑙𝑖𝑛𝑒𝑎𝑙𝑒𝑠 𝑎𝑐𝑒𝑟𝑎 asociados por metro
lineal de acera o
fachada.

A través de este
indicador podemos
hallar el nivel de
𝑁𝐴𝐶 = acción comercial, por
Nivel de Acción
Σ(𝑃𝑟𝑜𝑚𝑜𝑐𝑖𝑜𝑛, 𝑑𝑖𝑛𝑎𝑚𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑦 medio de: campañas
Comercial
𝑎𝑐𝑐𝑖𝑜𝑛 𝑐𝑜𝑚𝑒𝑟𝑐𝑖𝑎𝑙 𝑐𝑜𝑛𝑗𝑢𝑛𝑡𝑎) de rebajas,
publicidad,
animación comercial,
entre otros.

14
 Este indicador nos
permite evaluar las
discontinuidades que
# 𝑙𝑜𝑐𝑎𝑙𝑒𝑠 𝑣𝑎𝑐𝑖𝑜𝑠 se presentan a causa
Locales Vacíos ( )
𝑚𝑒𝑡𝑟𝑜𝑠 𝑙𝑖𝑛𝑒𝑎𝑙𝑒𝑠 de los
locales vacíos que
hay en la zona
comercial

15
 CONCLUSIONES

Los indicadores representan un valioso instrumento para cuantificar, simplificar y

sistematizar la información relacionada a los distintos aspectos del medio ambiente.

Si alcanzamos a estimar y controlar los impactos ambientales de actividades localizadas,

reduciéndolas al mínimo, conseguiremos cambiar la tendencia de destrucción ambiental.

Para todo proyecto el más importante es su ejecución y resultado, es por esto la

importancia de conocer como plasmar esto en los interesados, y además mostrar cómo

se puede trabajar haciéndolo de una manera sostenible.

16
 BIBLIOGRAFIA

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disponible en http://maparegalias.sgr.gov.co/proyecto/perfilproyecto/138222

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http://maparegalias.sgr.gov.co/proyecto/perfilproyecto/191644

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Cuadro de Mando Integral. Recuperado
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Cuadro de Mando Integral. Recuperado
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17
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16-1/libros_pmbok_guide5th_spanish.pdf

18