INMATRICULACIÓN JUDICIAL

MEDIANTE INFORMACIÓN DE DOMINIO

ESCRITO INICIAL

C.JUEZ CIVIL EN TURNO EN LA CIUDAD DE MÉXICO

Yo, Jorge Omar Sánchez Loaiza, por derecho propio señalando domicilio para oír y recibir
notificaciones el ubicado en la calle Andrés Osuna No. 171, colonia Copilco el alto. Y autorizando
para recibirlas al licenciado en derecho Javier Iván Vidal Moreno con numero de cedula profesional
85316729 expedida por la dirección general de profesiones de la secretaria de educación pública,
así también autorizando a los siguientes estudiantes y pasantes de derecho Jorge Alberto
Rodríguez Pérez ante usted comparezco y expongo:

Por los hechos y fundamentos de derecho que a continuación paso a exponer vengo por el presente
escrito a promover diligencias, en vía de jurisdicción voluntaria, la información de dominio
conducente a fin de acreditar la posesión y pleno dominio de un predio ubicado en la calle camino
real de San Lorenzo No. 61, colonia el manto. Cuya superficie y medidas y colindancias se citarán
más adelante:

SUPERFICIE DE TERRENO: 7,747.66 M2

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 5,884.00 M2

COLINDANCIAS: Al Norte 70.42 m con Camino Real de San Lorenzo; al Sur 63.10 m con resto del
terreno del que forma parte; al Oriente 117.00 m con propiedad particular; y al Poniente 115.47 m
con el resto del terreno del cual formaba parte.

Como consecuencia de ello, a solicitar que mediante resolución judicial se declare prescrito a mi
favor el predio en cuestión a fin de que la sentencia que recaiga en este asunto , me sirva de título
de propiedad y sea inscrita en el registro público de la propiedad de esta capital.
Fundo la presente jurisdicción voluntaria en los siguientes hechos y preceptos legales:

HECHOS.-

1. Hace unos veintiún años aproximadamente adquirí en propiedad el terreno a que se

refiere el preámbulo de esta demanda, mediante contrato privado de compraventa de
fecha 09/Ago/1998 y desde entonces, a la fecha, lo estoy poseyendo de manera pacífica,
continua, publica y con el carácter de propietario, jamás se me ha reclamado ni la
propiedad ni la posesión del bien, y ni tampoco ha existido interrupción alguna en dicha
posesión, además de que la tenencia la he tenido de buena fe.
2. El inmueble en cuestión se encuentra ubicado en la calle camino real de San Lorenzo
No. 61, colonia el manto, y tiene una superficie de 7,747.66 metros cuadrados y sus

linderos son los siguientes: Al Norte 70.42 m con Camino Real de San Lorenzo; al Sur
63.10 m con resto del terreno del que forma parte; al Oriente 117.00 m con propiedad
particular; y al Poniente 115.47 m con el resto del terreno del cual formaba parte
3. Por causas ajenas a mi voluntad y bajo protesta de decir verdad manifiesto que: QUE
COMO EL CONTRATO PRIVADO CON EL QUE ADQUIRI EL INMUEBLE NO ES
INSCRIBIBLE Y DEFECTUOSO, promuevo las presentes diligencias de información de
dominio, para acreditar o demostrar que he adquirido el inmueble referido por
prescripción positiva y me he convertido en propietario del mismo , por lo que una vez
que se agiten el procedimiento de inmatriculación mediante la información de dominio
propuesta, ordene su señoría la protocolización de las diligencias de información de
dominio ante el notario público que oportunamente señalare, sin ser óbice de lo anterior
refiero que por diversas circunstancias de manera especial SEÑALO QUE EL
INMUEBLE EN CUESTION CARECE DE ANTECEDENTES DE PROPIEDAD EN EL
REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DE ESTA CAPITAL, SEGÚN SE ACREDITA
CON LA CONSTANCIA QUE EXHIBO Y QUE HA EXPEDIDO EL REGISTRO PÚBLICO
Y QUE EL ORIGINAL EXHIBO, COMO FUNDAMENTO DE MI PETICION PARA LOS
FINES LEGALES CONDUCENTES.
4. Para justificar el acto posesorio y su naturaleza y demás extremos légales, como he
tenido la posesión por veintiún años de manera , continua, pública, pacífica y de buena
fe, ofrezco desde ahora rendir la prueba testimonial prevista y ordenada en el artículo
3046 del código civil para cuyos desahogo proporciono en los nombres y domicilios de
 el testigo: José Alfredo Ruíz Pérez con domicilio en la calle ocoapan No.43 colonia
pedregal de Santo Domingo. respectivamente los motivos y razones por la que se
ofrece es que dicho testigo sabe y le constan los hechos ya referidos en los numerales
1,2,3,4 y de este ocurso, amén de que dicha información testimonial deberá de
desahogarse con asistencia de coagente del ministerio público adscrito a este tribunal a
quien pido se le de vista legal correspondiente.

DERECHO.-

Son aplicables por cuanto al fondo las disposiciones contenidas en los artículos 823,824, 825, 826,
1135, 1137, 1151, 1152 FRACCIÓN I, 3046, 3047 del código civil para el Distrito Federal.

Por cuanto al procedimiento son de aplicarse las disposiciones contenidas en los artículos 927,930
y demás conducentes del código de procedimientos civiles para el Distrito Federal.

POR LO EXPUESTO.-

A USTED CIUDADADANO JUEZ, ATENTAMENTE PIDO SE SIRVA:

PRIMERO.- Tenerme por presentada con esta solicitud y documentos que se anexan y copias
simples, promoviendo en jurisdicción voluntaria, información de dominio para justificar la posesión y
pleno dominio que tengo y vengo disfrutando sobre el bien inmueble descrito e identificado en esta
demanda.

SEGUNDO.- Dar la intervención que corresponda al C.Agente del ministerio público y se decrete día
y hora para la recepción de la prueba testimonial ofrecida y seguido el procedimiento por todos sus
trámites, dictar sentencia conforme a derecho sea pertinente.

“PROTESTO LO NECESARIO”

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