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PREGUNTAS DINAMIZADORAS UNIDAD 1

Leyes Financieras, Rentas Constantes

Por:
Jacqueline Fontanilla Amaya

Tutor:
Enrique García Villar

Corporación Universitaria Asturias

Programa de Administración y Dirección de Empresas
Curso: Matemáticas Financiera
Noviembre de 2019
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PREGUNTAS DINAMIZADORAS UNIDAD 1

Tabla de contenido

Introducción ........................................................................................................................................ 3
Primera Parte (Leyes Financieras) ....................................................................................................... 4
Primera Pregunta ............................................................................................................................ 4
Segunda Pregunta ........................................................................................................................... 4
Segunda Parte (Rentas Constantes) ................................................................................................ 4
Desarrollo ............................................................................................................................................ 5
Primera Parte (Leyes Financieras) ................................................................................................... 5
Primera Pregunta ........................................................................................................................ 5
Segunda Pregunta ....................................................................................................................... 5
Segunda Parte (Rentas Constantes) ................................................................................................ 6
Conclusión ........................................................................................................................................... 9
Bibliografía ........................................................................................................................................ 10
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Introducción

La ley financiera la podemos definir como la fórmula matemática que nos permite
cuantificar los intereses por el aplazamiento (o anticipación) de un capital en el tiempo.

En las matemáticas financieras nos encontramos con dos leyes muy básicas y simples
en su concepto, que nos permiten proyectar un capital o cantidad de dinero en el tiempo.
Éstas son las leyes de capitalización y las leyes de descuento.

Renta Financiera en la vida cotidiana nos encontramos con multitud de situaciones en

que se cobran o se pagan cantidades con vencimientos sucesivos en el tiempo: El alquiler de
una vivienda, el salario de un empleado, los plazos por la compra del coche, etc., este tipo de
operaciones.
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Primera Parte (Leyes Financieras)

Primera Pregunta

Invertimos un capital de 1000 euros en un producto financiero y obtenemos un

montante de 1.225,043€, si el tipo aplicado es del 7 % efectivo anual ¿durante cuánto
tiempo ha sido invertido dicho capital?

Segunda Pregunta

Invertimos un capital de 1000 euros en un producto financiero durante 3 años,

obteniendo un montante de 1.191,016 euros, ¿Cuál será el tipo efectivo anual aplicado?

Segunda Parte (Rentas Constantes)

1. Calcular el beneficio actualizado de una empresa sabiendo que los ingresos

mensuales son de 2.000 € y tiene unos gastos al principio de cada mes de 200 € y 500 € al
final de cada trimestre. Tanto de valoración del 11% efectivo anual.

2. Tenemos que concertar un préstamo de 5.000 € a devolver en 10 años, siendo los

tipos de interés: el 8% efectivo anual para los 3 primeros años, el 9% efectivo anual para
los 3 años siguientes y el 10% efectivo anual para los 4 últimos años. Calcular los pagos a
realizar en los siguientes casos:

a) Pagos anuales.

b) Pagos mensuales.

3. En la compra de un artículo nos ofrecen tres opciones distintas:

a. Pagar 10.000 € en el momento cero y una renta anual de 4 términos de 2.000 €, pagándose
el primero de ellos en el año 2.
b. Pagar una renta semestral de 10 términos de 1.700 € cada uno, venciendo el primero en el
momento cero
c. Pagar una renta mensual de 48 términos de 350 € cada uno, venciendo el primero
transcurridos 2 años y un mes.
¿Cuál de las opciones es más ventajosa en el supuesto de que el tipo de interés sea el 8%
nominal capitalizable por semestres?
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Desarrollo

Primera Parte (Leyes Financieras)

Primera Pregunta

Invertimos un capital de 1000 euros en un producto financiero y obtenemos un

montante de 1.225,043€, si el tipo aplicado es del 7 % efectivo anual ¿durante cuánto tiempo
ha sido invertido dicho capital?

Segunda Pregunta

Invertimos un capital de 1000 euros en un producto financiero durante 3 años, obteniendo un

montante de 1.191,016 euros, ¿Cuál será el tipo efectivo anual aplicado?
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Segunda Parte (Rentas Constantes)

1. Calcular el beneficio actualizado de una empresa sabiendo que los ingresos

mensuales son de 2.000 € y tiene unos gastos al principio de cada mes de 200 € y 500 € al
final de cada trimestre. Tanto de valoración del 11% efectivo anual.

Rta: El beneficio actualizado de una empresa es un término utilizado en contabilidad para

referirse a la diferencia neta entre los ingresos y egresos de una empresa.

Sabemos que:

Cada mes la empresa tiene un ingreso de 2.000€

Ingreso Anual = 2.000€ * 12 = 24.0000€

Gasto a principio de cada mes de =200€

Anualmente gasto principio de mes= 2400€

Gasta 500€ cada 3 meses.

Gasto trimestral anual= 500 * 4= 2000€

Tanto de valoración 11% = por lo cual el ingreso de la empresa aumentará un 11%

anualmente, esto quiere decir que al año el ingreso total habrá sido:

Anual= 26640€

Entonces el Beneficio actualizado será:

26640-2400-2000= 22.240€
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2. Tenemos que concertar un préstamo de 5.000 € a devolver en 10 años, siendo los

tipos de interés: el 8% efectivo anual para los 3 primeros años, el 9% efectivo anual para
los 3 años siguientes y el 10% efectivo anual para los 4 últimos años. Calcular los pagos a
realizar en los siguientes casos:

a) Pagos anuales.

b) Pagos mensuales.
Rta:
𝑉0 =5000€
𝑛=10 años
a) Pagos anuales

6. En la compra de un artículo nos ofrecen tres opciones distintas:

a) Pagar 10.000 € en el momento cero y una renta anual de 4 términos de 2.000 €,
pagándose el primero de ellos en el año 2.
b) Pagar una renta semestral de 10 términos de 1.700 € cada uno, venciendo el primero en
el momento cero.
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c) Pagar una renta mensual de 48 términos de 350 € cada uno, venciendo el primero
transcurridos 2 años y un mes. ¿Cuál de las opciones es más ventajosa en el supuesto de
que el tipo de interés sea el 8% nominal capitalizable por semestres?
𝐽2 = 8%
ί2 = 0´04 ⇒ 𝑖 = 0´0816 ⇒ί12 = 0´00658197
Opción 1
1−(1+𝑖4)−4
Precio al contado = 10.000 + 2000 (1 + 𝑖)−1
𝑖
𝐽2
𝐽2 = 8% ⟹ 𝑖2 = = 4%
2

1 + 𝑖 = ( 1 + 𝑖2 ) 2 ⟹ i = 0,0816
1−1.0816−4
Precio al contado = 10.000 + 2000 1.0816 -1
0.0816

⇒Precio al contado =16.102´75€

Opción 2
Renta Prepagable 𝑛 = 10, 𝑖2 = 4%
𝟏−𝟏.𝟎𝟒−𝟏𝟎
Precio al contado = 1700 (1,04)
𝟎.𝟎𝟒

Precio al contado = 14.340´06€

Opción 3
Renta Pos pagable y Diferida 2 años
1− (1+𝑖12)−48
Precio al contado = 350 (1 + 𝑖) − 2
𝑖12

Precio al contado = 12.385´77€

La opción más ventajosa sería la tercera porque desde el punto financiero pagaría menos
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Conclusión

Con las leyes de capitalización situamos ese capital inicial en una fecha posterior a la
actual. Por el contrario, con las leyes de descuento se hace el viaje inverso, es decir, se cambia
el capital a una fecha anterior a su vencimiento. En ambos casos hablamos de capitales
equivalentes de acuerdo a una ley financiera.

Las rentas financieras las podemos definir como una sucesión de capitales con
vencimientos sucesivos, es decir es una distribución de capitales en el intervalo (0 , n) donde
a cada subintervalo se asocia un capital.
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Bibliografía

Alvear I. (2016) Conceptos Básicos De Matemáticas Financieras: Las Leyes

Financieras. Recuperado De: Http://Ignaciodealvear.Es/Conceptos-Basicos-Matematicas-
Financieras-Las-Leyes-Financieras

Blanco E. (S.F.) Manual Práctico De Operaciones Financieras. Recuperado De:

Http://Www.Eumed.Net/Libros-Gratis/2008c/423/Las%20rentas%20constantes.Htm