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a r o m è t r e

B y e r s
d e s l o

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Données Octobre 2018 vs Octobre 2019 Baromètre des loyers novembre 2019 I 1
f r e s c l é s
le s c h if

v i d e m e u b l é e
LO c at i o n LO c at io n
loyer CC*
Loyer hc au m2
723 €
12,5 €/m2
loyer CC*
Loyer hc au m2
771 €
13,7 €/m2

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tableau locations vides et meublées


données moyennes par types de bien

Baromètre des loyers novembre 2019 I 2


f r e s c l é s
le s c h if

v i d e m e u b l é e
L Ocat i o n L O c at i o n
ÉVOLUTION ÉVOLUTION
loyer CC* +2,7 % loyer CC* +5,9 %
ÉVOLUTION Loyer hc au m2 + 1,6 % ÉVOLUTION Loyer hc au m2 + 6,2 %

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tableau locations vides et meublées


données moyennes par types de bien

Baromètre des loyers novembre 2019 I 3


f r e s c l é s
le s c h if

v i d e m e u b l é e
LO c at i o n LO c ati o n
surface 57 m 2 surface 57 m 2
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Tableau locations vides et meublées


données moyennes par type de biens

Baromètre des loyers novembre 2019 I 4


f r e s c l é s
le s c h if

v i d e m e u b l é e
LO c at i o n LO c ati o n
délai 40 JOURS délai 31 JOURS
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Tableau locations vides et meublées


données moyennes par type de biens

Baromètre des loyers novembre 2019 I 5


E N F R A N C E
I O N S V I D E S
LES L O C A T

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Données Octobre 2018 vs Octobre 2019 Baromètre des loyers novembre 2019 I 6
LOCATIONS VIDES

c c m o y e n LILLE

loy e r e
704 € + 4,4 %

A T I O N v i d
LOC s v i l l e le havre
strasbourg

panora ma des 542 € + 1,2 % reims


709 € + 6,4 %

565 € - 1,4 %
RENNES
637 € + 0,5 % PARIS
1 626 € +6%
NANTES
680 € + 5,7 % LYON
Loyer cc moyen ÉVOLUTION SUR 1 AN 857 € + 10,2 %
SAINT-ETIENNE
GRENOBLE
483 € - 2,2 %
640 € + 5,4 %

BORDEAUX
774 € + 5,1 %
MONTPELLIER aix-en-provence
672 € + 4,4 % 858 € + 3,70 % NICE
télécharger 859 € +2%
Tableau locations vides données TOULOUSE MARSEILLE TOULON
moyennes par villes en france

télécharger 643 € + 2,8 %


734 € +5% 690 € + 3,6 %

Baromètre des loyers novembre 2019 I 7


LOCATIONS VIDES

s l oy e r c c m e n t é*
le l e p l u s a u g
qui o n t

lyon
STRASBOURG
paris

+ 6,4 % +6%
+ 10,2 %
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Tableau locations vides données


moyennes par villes en france

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* EN moyenne sur 1 AN Baromètre des loyers novembre 2019 I 8


LOCATIONS VIDES

d e t e m p s
i e n
comb uer un bien ?
o
LILLE

po u r l l e s
27 jours

m es
a dv i l
pano r a Le havre
reims
strasbourg
20 jours
72 jours
71 jours
rennes
paris

n
19 jours

le b i e P L U S V ITE e n f r a n c e
nantes
15 jours
21 jours

lyon
UE L E
QUI SE LO 16 jours
grenoble
44
saint-etienne
MAISON en 68 jours 56 jours
3 pièces jours bordeaux
16 jours aix-en-provence
montpellier
36 jours nice
29 jours
49 jours
toulouse marseille toulon
33 jours 49 jours 62 jours
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Tableau locations vides


données moyennes par villes

Baromètre des loyers novembre 2019 I 9


LOCATIONS VIDES

:
ÉVOLUTION SURFACE MOYENNE DÉLAI MOYEN

I S
Arrondissement LOyer CC mOYEN

PAR RES CLÉS


SUR 1 AN en m2 en jours

1ER 1797 € - 2,80 % 51 23


2E 1679 € 2,80 % 52 29

LE S C H I F F 3E
4E
1685 €
1987 €
7,40 %
24,50 %
50
57
30
22
5E 1567 € 7,20 % 47 20
18
17 19 6E 2194 € 5,80 % 61 23

9 7E 2336 € 6,40 % 66 24
10
8 8E 2280 € - 0,20 % 70 26
2
1 3 20 9E 1714 € 1% 56 22
16 11
7 4 10E 1507 € 6,80 % 52 18
6
5 11E 1290 € 4,30 % 42 16
15 12
12E 1390 € 4,10 % 50 16
14 13 13E 1290 € 4,20 % 44 15
14E 1467 € 12,30 % 50 17

N : 1 6 2 6 € 15E 1516 € 2,70 % 51 19

r c c M OY E 16E 2269 € 7,50 % 72 27

loy e Y E N N E : + 6 %
L U T I O N M O 17E 1773 € 11,30 % 58 20

ÉV O N E : 5 M
2
2 18E 1219 € 0,50 % 42 18

A C E M OY E N
télécharger
SUR F J O U R S 19E 1228 € 6% 47 22

M OY E N : 2 1
DÉLAI
20E 1188 € 5,90 % 43 17
tableau locations vides données
moyennes par arrondissements PARIS

LÉGENDE : LOYER CC MOYEN


1 001 À 1 300 € 1 301 À 1 600 € 1 601 À 2 000 € plus de 2 000 €
Baromètre des loyers novembre 2019 I 10
LOCATIONS VIDES

n :
lyo FRES CLÉS
LE S C H I F

9 4
1 6

Arrondissement LOyer CC mOYEN ÉVOLUTION SURFACE MOYENNE DÉLAI MOYEN


SUR 1 AN en m2 en jours
5 3 1ER 936 € 15,20 % 61 14
2
2E 1103 € 20,80 % 64 21
7 8 3E 821 € 4,80 % 56 13
4E 870 € 1,80 % 58 12
5E 814 € - 0,90 % 56 20

: 8 5 7 € 6E 1034 € 13,20 % 62 23

c MOYEN
loyer c ENNE : + 10,2 %
7E
8E
760 €
704 €
7,70 %
0,90 %
52
49
9
16
T I O N M OY M2
ÉVOLU M OY E N N E : 5 6 9E 760 € 9,10 % 54 24

SUR FA C E R S
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E N : 1 6 J O U
DÉLAI M OY
tableau locations vides données
moyennes par arrondissements LYON

télécharger LÉGENDE : LOYER CC MOYEN


401 à 900 € 901 À 1 000 € 1 001 À 1 300 €
Baromètre des loyers novembre 2019 I 11
:
LOCATIONS VIDES

m a r s e i l l e
F R E S C L É S
L ES C H I F Arrondissement LOyer CC mOYEN ÉVOLUTION
SUR 1 AN
SURFACE MOYENNE
en m2
DÉLAI MOYEN
en jours

1ER 688 € 3,70 % 54 51


2E 734 € 12,00 % 54 60
3E 609 € 6,80 % 45 57
4E 675 € 1,60 % 51 51
5E 616 € 6,30 % 42 53
6E 710 € 4,30 % 52 46
7E 779 € - 0,30 % 54 55
8E 894 € 7,20 % 58 45
9E 768 € 2,70 % 52 40
10E 704 € 1,70 % 52 43
11E 958 € 5,30 % 66 50

: 7 3 4 €
OYEN
12E 793 € - 0,10 % 56 47

loy e r c c M : + 5 % 13E 793 € 6,40 % 56 46

M OY E N N E
ÉVOL UTIO N 2
M
14E 640 € 1,00 % 49 51

Y E N N E : 5 2
C E M O 15E 661 € 6,90 % 53 72
télécharger
SURFA : 4 9 J O U R S 16E 700 € nc 54 nc
M OY E N
tableau locations vides données
moyennes par arrondissements
MARSEILLE
DÉLAI nc : donnée non communiquée

LÉGENDE : LOYER CC MOYEN


401 À 700 € 701 À 900 € 901 À 1 000 €
Baromètre des loyers novembre 2019 I 12
o d o l o g i e
méth
Le Baromètre des Loyers SeLoger est une étude inédite aux loyers des logements à usage résidentiel (sont Ces données sont complétées chaque trimestre par :
produite par le portail d’annonces SeLoger pour apporter exclus donc ceux des locations saisonnières ou de
un éclairage aux médias ainsi qu’aux porteurs d’un projet courte durée). Les loyers moyens pour les appartements (du studio au
au sujet des loyers moyens du parc privé en France. Les résultats du baromètre sont détaillés selon 4 pièces et plus) et les maisons (2 pièces à 4 pièces et
plusieurs niveaux géographiques à chacun desquels plus) par département et par arrondissement pour Paris,
Le Baromètre des Loyers SeLoger analyse chaque sont associées des publications de périodicité Lyon et Marseille.
mois les niveaux moyens des loyers de marché des différente. Les loyers moyens pour les 81 villes de plus de 60 000
logements loués vides ou meublés en France dans habitants
le parc privé. Nous retrouvons ainsi chaque mois :
Une analyse mensuelle sur 34 villes de Et une fois par an avec :
plus 100 000 habitants et des focus sur Le loyer moyen pour la France entière des logements
les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille. loués vides ou meublés, hors charges et charges Les loyers moyens dans les 900 villes de France de plus
Les loyers sont présentés hors charges et comprises. de 10 000 habitants
charges comprises.
L’évolution sur 1 an des loyers moyens. Les données brutes sont disponibles sous forme de
Ce Baromètre a été établi par les experts de l’équipe tableaux annexés à chaque baromètre. Les équipes
data SeLoger, pilotés par Florent Guiocheau, La surface moyenne des biens présentés à la location. data du Groupe SeLoger sont disponibles pour réaliser
Responsable Data du Groupe SeLoger, avec la des études ad hoc, à la demande des médias.
caution scientifique de Michel Mouillart, Professeur La durée moyenne de mise en location (qui correspond
d’Economie. au délai de disponibilité de l’annonce en ligne)

Le Baromètre des Loyers SeLoger repose sur l’analyse Les loyers moyens pour les appartements (du studio au
des annonces publiées sur le site SeLoger par les 4 pièces et plus) et les maisons (2 pièces à 4 pièces et Contact presse :
professionnels de l’immobilier et les particuliers plus), France entière.
Séverine AMATE
(800 000 annonces par an, rafraîchies tous les
06 08 03 63 13
mois). Il rend compte des loyers de marché proposés Les loyers moyens dans les départements français,
severine.amate@groupeseloger.com
aux candidats à la location en France. Il se limite les 34 villes de plus de 100 000 habitants et dans
les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille. Sarah KROICHVILI
06 20 45 25 16
sarah.kroichvili@groupeseloger.com

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Baromètre des loyers novembre 2019 I 13