VICTORIABANK

Credit CASA MAGICĂ – soluţia corectă a acestor probleme!

De ce beneficiaţi în urma creditului CASA MAGICĂ?

• Soluţie rapidă a grijilor legate de achiziţionarea unei locuinţe. Puteţi fi stăpânul propriei
locuinţe sau îmbunătăţi condiţiile de trai începând chiar de AZI.
• Puteţi obţine o casă la preţul actual. Având în vedere creşterea rapidă a preţurilor la locuinţe,
cu Creditul Casa Magică veţi achita pentru casa Dvs. mult mai ieftin, deoarece la momentul
achitării întregi a împrumutului preţul locuinţelor va creşte semnificativ.
• Termenul lung al creditului ipotecar respectiv permite reducerea considerabilă a sumei
achitate lunar. Mai mult, veţi achita nu mai mult pentru rambursarea sumei creditului de
obţinere a unei case proprii decât pentru închirierea unei locuinţe care nici nu vă aparţine. În
plus, veţi fi stăpânul locuinţei proprii!
• Cu ajutorul creditului Casa Magică aveţi posibilitatea de a avea o casă cu condiţii mult mai
confortabile decât cea pe care planificaţi să o cumpăraţi cu banii adunaţi de ani de zile.
Avantajele creditului CASA MAGICĂ de la Victoriabank:
• În cazul creditului Casa Magică, puteţi folosi în calitate de garanţie locuinţa pe care o
achitaţi cu suma împrumutată. Datorită acestui fapt, puteţi fi siguri de securitatea locuinţei
pe care o achiziţionaţi prin credit, având în vedere, în special, că toate documentele sunt
verificate minuţios de către bancă
• Rată anuală avantajoasă : 13% anual

În cazul în care nu veti admite restanţe la plăţi in primele 36 luni de utilizare a creditului,
Banca va:
a. diminua cu 1 punct procentual rata dobânzii aplicată începând cu anul al patrulea de
utilizare a Creditului
b. recalcula rata dobânzii aplicată, micşorând-o cu un punct procentual, începând cu prima
zi de utilizare a Creditului. Suma diferenţei create în urma efectuării recalculării va fi
îndreptată la achitarea sumelor imediat scadente la credit şi dobândă.
• Termenul creditului:
a) Pentru procurarea, construcţia Bunului imobil - maxim 15 ani,
b) Pentru reparaţia capitală, finisarea Bunului imobil - până la 10 ani.
• Durata minimă de examinare a cererilor;
• Un mod flexibil de abordare a situaţiei financiare a clientului;
• Valoarea maximă a creditului constituie 70% din costul proiectului.

Cerere de credit Casa Magică

Adeverinţa de salariu
Adeverinţa de venituri şi cheltuieli
Condiţiile creditului Casa Magică
Calculator Financiar
Denumirea
informaţiei dezvăluite „RENAISSANCE CITY”
1. Suma creditului (minimă / maximă); a) până la 70% din costul investiţiei pentru solicitanţii ce au o situaţie
financiară evaluată la un grad înalt şi dispun de venituri acceptate de Bancă ca
fiind solide,

b) până la 50% din costul investiţiei pentru alte solicitări.

2. Termenul creditului (minim / maxim); Până la 120 luni
3. Rata dobânzii achitată de client (minimă
/ maximă), precum şi metoda de calculare a
valorii absolute a ratei dobânzii;
12% - solicitanţii ce au o situaţie financiară evaluată la un grad înalt şi dispun
de venituri acceptate de Bancă ca fiind solide

14% - alte solicitări

Momentul achitării dobânzii –

lunar, la data din luna de gestiune corespunzătoare datei semnării contractului

de credit;

Formula de calcul – 365/360

4. Alte plăţi care nu sunt incluse în rata · Comision administrativ:
dobânzii (minime / maxime);
a) la momentul acordării creditului: 1% din suma creditului aprobat (până la
acordarea creditului);

b) la începutul fiecărui an următor: 1% din soldul creditului (la 12 luni de la

data achitării comisionului pentru perioada precedentă, începând cu anul
al doilea);

5. Modul (anuităţi, rate, integral) şi

frecvenţa plăţilor; Anuitate – lunar, în rate egale
6. Documentele necesare pentru obţinerea 1. Cererea de credit;
creditului;
2. Documente ce certifică veniturile lunare ale solicitantului şi a soţ(iei):

- adeverinţa de salariu;

- carnetul de muncă;

- contract de depozit;

- certificat de pensie;

- contract de locaţiune;

- decizii privind plata dividendelor.

3. Buletinul de identitate;
4. Documente necesare pentru instituirea ipotecii:
 Denumirea
informaţiei dezvăluite „RENAISSANCE CITY”
· Documente confirmative privind achitarea ratei(lor) pentru locuinţă (min
30% din costul bunului imobil) (după caz);

· Contractul de investiţie sau Contractul de vânzare-cumpărare (după caz);

· Acordul Filialei 11 Chişinău B.C. „Victoriabank” S.A. privind instituirea

ipotecii ulterioare asupra bunului imobil procurat;

· Extras din Registrul bunurilor imobile eliberat de Oficiul Cadastral Teritorial

(în continuare OCT);

· Raport de evaluare a bunului imobil, întocmit de una din întreprinderile de

evaluare convenite cu Banca;

· Certificatul privind lipsa datoriilor faţă de buget eliberat de Inspectoratul

Fiscal de Stat.

7. Formele de asigurare ale creditului 1. Ipoteca ulterioară asupra bunului imobil (casă de locuit individuală sau casă
acceptate de bancă. de locuit nefinisată obligatoriu cu terenul aferent / teren de pământ, situate în
complexul locativ „Renaissance City”,

2. Ipoteca unui alt bun imobil (după caz) şi /sau alte bunuri acceptate de Bancă.

3. Fidejusiunea unei persoane terţe (persoană fizică sau juridică).

4. Asigurarea în favoarea Băncii a riscurilor:

- Asigurarea Bunului Imobil ipotecat Băncii;

- Asigurarea vieţii debitorului şi capacităţii de muncă.

8. Efectele rambursării anticipate, precum · Penalitate:

şi penalităţile aferente contractului de
credit
a)la suma Creditului restant – dobânda majorată plus 5 puncte procentuale,
calculată zilnic la sumele de Credit restant (angajament cu scadenţă
imediată);

b)la suma dobânzii restante – 0.1% de la soldul dobânzii restante pentru

fiecare zi de întârziere (angajament cu scadenţă imediată).

MAIB

Credit Imobiliar
Cel mai scurt drum catre noua ta casa !!!
Stim ca iti doresti sa ai propria locuinta, sa ai un loc al tau pe care sa-l aranjezi asa cum vrei. Poate
ai deja o locuinta pe care a venit vremea sa o modernizezi sau sa o extinzi… Sau poate casa de
vacanta pe care ti-o doresti ti se pare un vis prea indepartat…
Moldova Agroindbank iti ofera solutia – credite imobiliare perfect adaptabile necesitatilor tale. Fie
ca este vorba de cumpararea unei locuinte sau de modernizarea si extinderea celei existente, fie ca
vrei sa-ti construiesti o casa sau sa cumperi un teren, creditele imobiliare de la Moldova
Agroindbank sunt special concepute sa te ajute sa transformi in realitate oricare dintre aceste vise.
Suma maxima - 1.000.000 lei
Salariul minim - 1500 lei
Termen - pina la 20 ani
Rata dobinzii - 13% anual, flotanta
Modalitatea de plată: în părţi egale ale principalului
Rata lunară de plată nu trebuie să depăşească 50% din venitul lunar net.
Eliberarea creditului are loc doar cu condiţia confirmării participării solicitantului cu mijloace
proprii în mărime nu mai mică de 40%.
Nu pierde timpul! Tot ce trebuie sa faci este sa vii la Moldova Agroindbank si sa afli cum creditele
imobiliare iti vor indeplini aceasta dorinta.
Mai mult decit te-ai asteptat
Mai simplu decit ai crezut...

Credit imobiliar din resursele EFSE

Suma creditului: de la 30.000 pina la 1.000.000 lei
Termenul creditului: de la 6 la 82 luni
Rata dobinzii: 9,41% anual, revizuibila de 2 ori pe an.
Comision: 2% din suma, ulterior anual se retine comision 1% din soldul creditului
Taxa administrativa: 100 lei
Modalitatea de plata: anuitati lunare
Rata lunară de plată nu trebuie să depăşească 50% din venitul lunar net.
Documente necesare:
- buletinul de identitate
- certificat de salariu
- carnet de munca
- documente de proprietate la bunurile indicate in cerere
- documente pe imobilul propus in gaj
- documente ce ateste investirea mijloacelor proprii in realizarea Proiectului solicitantului
- documente specifice destinatiei creditului
- Extrasul din registrul bunurilor imobile
- Contractul si polita de asigurare in favoarea bancii a bunului propus in ipoteca
- Raportul privind evaluarea bunurilor propuse in ipoteca
Asigurare: - ipoteca imobilului procurat si alt imobil
- amanetul mijloacelor banesti
Eliberarea creditului are loc doar cu condiţia confirmării participării solicitantului cu mijloace
proprii în mărime nu mai mică de 40%.

MOLDINDCONBANK
Credit ipotecar
Destinaţia – acoperirea cheltuielilor pentru procurarea imobilului;
Suma creditului – 60% din valoarea de piaţă a bunului imobil ipotecat (imobilul care va servi ca
asigurare a creditului).
Rata dobânzii/flotantă: 12% anual;
Pentru calcularea dobânzii zilnice la creditul acordat, în cazul rambursării prin metoda de anuitate,
produsul dintre soldul creditului şi rata dobânzii se raportează la 360 de zile ale anului (30 de zile în
lună), iar în cazul rambursării în tranşe lunare egale a creditului produsul dintre soldul creditului şi
rata dobânzii se raportează la 365 de zile ale anului (sau 366 pentru an bisect). Banca este în drept
de a modifica în mod unilateral mărimea dobânzii în funcţie de majorarea ratei la depozitele atrase
în MDL ale persoanelor fizice şi îl va anunţa în scris pe Debitor despre modificarea mărimii
dobânzii cu cel puţin 10 zile înainte de modificare.
Alte plăţi neincluse în rata dobânzii:
• comision de acordare – 1,0% din valoarea creditului acceptat;
• comision de administrare - 0,1% lunar din valoarea creditului acceptat;
• comision pentru achitarea anticipată – 1% din suma creditului achitată anticipat.
Termen maxim – pînă la 20 ani.
Asigurare - bun imobil finanţat din contul creditului şi/sau alt bun imobil dat în exploatare,
înregistrat la Organul Teritorial Cadastral cu drept de proprietate.
Modalitate de plata – lunar prin metoda de anuitate sau lunar în tranşe (rate) egale a creditului.
Documente necesare de prezentat pentru examinarea posibilităţii de acordare a creditului:
• Cerere de acordare a creditului;
• Buletin de identitate (original+ 2 copii);
• Certificat privind salariul net lunar pentru ultimele 12 luni;
• Copia carnetului de muncă (nou + vechi) vizată de persoana autorizată şi ştampilată;
• Actul de proprietate al imobilului ce urmează a fi ipotecat (original+copie);
• Raport de evaluare a bunului imobil (ce urmează a fi depus în gaj) efectuat de către un
evaluator (în conformitate cu legislaţia privind activitatea de evaluare) agreat de Bancă, în
conformitate cu Hotărârea Comitetului de conducere cu privire la evaluatorii agreaţi de
Bancă şi confirmat de către Secţia de evaluare a gajului;
• Certificatul privind lipsa sau existenţa datoriilor faţă de Buget;
• Alte documente la cererea Băncii.
Documentele necesare pentru acordarea creditului ipotecar:
• Informarea debitorului potrivit art. 39 al legii cu privire la ipotecă nr.142-XVI din26.06.08.
• Contract de asigurare a bunului imobil (depus în gaj) la valoarea de înlocuire împotriva
tuturor riscurilor de pieire şi deteriorare fortuită. Contractul de asigurare trebuie să prevadă
că beneficiarul asigurării este Banca, valabil pe toată durata creditului şi încheiat cu o
companie de asigurări agreată de Bancă în conformitate cu Hotărârea Comitetului de
conducere cu privire la companiile de asigurări agreate de Bancă (în cazul asigurării
creditului cu bun imobil).
• Poliţa de asigurare a bunului imobil (în cazul asigurării creditului cu bun imobil).
• Documentul confirmativ a efectuării plăţii primei de asigurare (în cazul asigurării creditului
cu bun imobil).
Pentru calcularea capacităţii de rambursare a Solicitantului pot fi acceptate şi 50% din veniturile
Fidejusorilor (soţ/soţie, rudelor de gradul I şi/sau II), obţinute de către cetăţeni ai RM în ţările
Uniunii Europene, dar să corespundă criteriilor de eligibilitate stabilite de Bancă pentru acordarea
creditului specificate pentru Solicitant/Fidejusor în Regulamentul cu privire la creditarea ipotecară
şi să prezinte Băncii următoarele documente:
• Buletin de identitate (original+copie);
• Contract individual de muncă în vigoare (original+copie), traduse şi autentificate la notar;
• Dovada obţinerii veniturilor minim pentru ultimele 6 luni;
• Permis de şedere legiferat în ţările Uniunii Europene (original+copie).
Solicitanţii de credit şi fidejusorii care participă cu veniturile sale sunt persoanele fizice, care vor
corespunde criteriilor de eligibilitate stabilite de bancă:
• cetăţeni ai Republicii Moldova cu viză de reşedinţă permanentă în Republica Moldova;
• vârstă cuprinsă între 20 şi 57/62 ani pentru femei/bărbaţi respectiv (57/62 ani este vârsta
maximă până la care se va rambursa creditul);
 • un loc de muncă stabil, cu o vechime la locul de muncă actual – minim 12 luni.

BEM
Creditul ipotecar
Produsul respectiv îți oferă posibilitatea să-ți procuri locuința proprie atât pe piața primară cât și pe
piața secundară. Acordarea creditelor ipotecare se efectuează în următoarele scopuri:
1. Procurarea Bunurilor imobile (spații locative) ce se află în proces de construcție, de la
Partenerii Băncii.
2. Procurarea Bunurilor imobile existente și/sau finalizate.
Suma creditului:până la 70% din costul imobilului procurat;
Termenul de finanțare: până la 7 ani;
Rata dobânzii: 17% anual;
Rambursarea creditului: plăți lunare pe bază de anuitate.
Asigurarea creditului:Bunurile imobile procurate din contul creditului sau proprietatea persoanelor
terțe.
Comision de acordare:minim 1 % din valoarea creditului; la începutul fiecarui an următor – minim
0,5% din soldul creditului.
Criterii minime de eligibilitate:
• Să fie rezident al Republicii Moldova;
• Să atingă vârsta minimă de 21 de ani, iar termenul final de achitare nu poate depăși vârsta de
pensionare, stabilita de legislatia RM în vigoare;
• Să dispună de surse de venit stabile.
Setul de documente necesare:
• Cerere de credit;
• Buletinul de identitate;
• Documentele care certifică venitul lunar al solicitantului: adeverința de salariu eliberată de
angajator sau adeverința privind veniturile și cheltuielile (în cazul persoanelor ce desfășoară
o activitate liberă în mod individual); carnetul de muncă / contractul de muncă / autorizația
pentru desfășurarea activității; declarația de venit (după caz); alte documente suplimentare
care atestă bonitatea Beneficiarului;
• Aceleași acte sunt necesare pentru soț(ie), în cazul în care solicitantul n-are sursele de
rambursare suficiente;
• Contractul și polița de asigurare de viață și pierderii capacității de muncă încheiat cu o
companie de asigurare;
• Extras din cont bancar (curent, de card, alte);
• Documentele care certifica dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile a solicitantului
sau a rudelor solicitantului de gradul I;
• Facturile serviciilor comunale pentru ultima data recenta;
• Polița de asigurare medical obligatorie;
• Actele necesare pentru constituirea garanțiilor la Creditul Ipotecar.
Ipoteca 70
Gândul la casa ta proprie poate deveni realitate cu produsul Ipoteca 70. Acesta permite procurarea
bunurilor imobile (spații locative) ce se află în proces de construcție, de la Partenerii Băncii.
Suma maximă a creditului:până la 70% din costul imobilului procurat, dar nu mai mult de
echivalentul în lei a 70,000.00 Euro;
Termenul de finanțare:până la 12 ani;
Rata dobânzii:12% anual;
Rambursarea creditului:plăți lunare pe bază de anuitate.
Asigurarea creditului:Bunurile imobile procurate din contul creditului.
Comision de acordare:minim 1 % din valoarea creditului, la începutul fiecarui an următor – minim
0,5% din soldul creditului
Criterii minime de eligibilitate:
• Să fie rezident al Republicii Moldova;
• Să atingă vârsta minimă de 21 de ani, iar termenul final de achitare nu poate depăși vârsta de
pensionare, stabilita de legislatia RM în vigoare;
• Să dispună de surse de venit stabile.
Setul de documente necesare:
• Cerere de credit;
• Buletinul de identitate;
• Documentele care certifică venitul lunar al solicitantului: adeverința de salariu eliberată de
angajator sau adeverința privind veniturile și cheltuielile (în cazul persoanelor ce desfășoară
o activitate liberă în mod individual); carnetul de muncă / contractul de muncă / autorizația
pentru desfășurarea activității; declarația de venit (după caz); alte documente suplimentare
care atestă bonitatea Beneficiarului;
• Aceleași acte sunt necesare pentru soț(ie), în cazul în care solicitantul n-are sursele de
rambursare suficiente;
• Contractul și polița de asigurare de viață și pierderii capacității de muncă încheiat cu o
companie de asigurare;
• Polita de asigurare medicala obligatorie;
• Extras din cont bancar (curent, de card, alte);
• Documentele care certifica dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile a solicitantului
sau a rudelor solicitantului de gradul I;
• Facturile serviciilor comunale pentru ultima data recenta.

ECB
Conditiile creditului "Casa mea":
1. Suma creditului: min - 5 000 MDL. Valoarea maxima a creditului acordat va fi determinata in
functie de valoarea gajului, care, de regula, trebuie sa fie asigurata cu 150% din valoarea de piata a
acestuia.
2. Termenul de creditare: de la 12 luni pina la 10 ani.
3. Rata dobinzii: 16-18% anual.
4. Comision pentru acordarea creditului: 2% din suma creditului acordat.
5. Plata aferenta creditului se realizeaza conform graficului stabilit in Contractul de credit .
6. Gaj - imobilul, automobil asigurat "Casco" in favoarea Bancii, alte forme de asigurare acceptate
de Banca.

restrictii
Banca, de regula, nu acorda credite in cazurile in care:
a) Virsta solicitantului potential de credit depaseste virsta pensionarii in momentul scadentei
creditului;
b) Situatia financiara a solicitantului este considerata a fi rea;
c) Solicitantul potential are deja credite, clasificate drept problematice;
d) Solicitantul nu a prezentat Bancii garantii suficiente de rambursare a creditului sub forma de gaj
al bunurilor, in marimea stabilita de Banca, sau alte forme acceptate de Banca;
e) Solicitantul nu asigura raportul minim dintre mijloacele proprii si cele de imprumut in marime de
30/70.
f) Banca nu crediteaza desfasurarea campaniilor electorale sau alte scopuri politice.
style="text-decoration: none;"

Lista documentelor prezentate la solicitarea creditului asigurat cu gaj de catre persoana

fizica-consumator, care practica activitatea de antreprenoriat:
1. Cererea de acordare a creditului, cu indicarea sumei creditului cerut, termenul creditului si
destinatia creditului, descrierea gajului propus si a pretului estimativ.
2. Ancheta;
3. Buletinul de identitate al solicitantului de credit (in original si copie) si/sau ale tuturor membrilor
familiei;
4. Certificat de casatorie (divort) al solicitantului;
5. Certificat de la locul de munca al solicitantului de credit si/sau al tuturor membrilor familiei care
participa la achitarea creditului, cu indicarea postului ocupat si marimii venitului sau orice alta
dovada despre venituri - spre ex: copia patentei; bilanturile contabile ale companiei, daca aceasta
apartine solicitantului de credit sau membrilor familiei;
6. Copia de pe carnetul de munca al solicitantului de credit si/sau al tuturor membrilor familiei care
participa la achitarea creditului (autentificata de catre patron);
7. Patenta (in original si copie), Autorizatia administratiei publice locale, certificatele: igienic, de
conformitate, fito-sanitar (daca activitatea necesita);
8. Contractul de locatiune sau alt act ce confirma locul de desfasurare a activitatii de intreprinzator;
9. Alte documente, inclusiv contracte de furnizare, colaborare, etc. care demonstreaza activitatea
titularului de patenta;
10. Declaratia cu privire la venituri, vizata de organele fiscale si descrierea veniturilor obtinute
(verbal sau in scris, dupa caz);
11. Extrasul din Registrul Bunurilor Imobile de la Oficiul Cadastral Teritorial privind imobilul
respectiv si drepturile asupra lui;
12. Certificat cu privire la valoarea bunului imobil, eliberat de O.C.T.;
13. Toate documentele originale care atesta dreptul de proprietate asupra imobilului (indicate in
subcapitolul II, din Extrasul din Registrul Bunurilor Imobile) si Cartea de Imobil. In cazul in care
terenul aferent constructiei propuse in gaj nu este privatizat - Acordul organului de administratie
locala privind gajarea dreptului de folosinta asupra terenului respectiv;
style="font-family: Verdana; font-size: 9pt;" lang="IT"14. In cazul in care spatiul locativ a fost
privatizat si la privatizare au participat copii minori, care, pina in prezent, nu au implinit majoratul,
urmeaza sa fie prezentat Acordul Organului de Tutela si Curatela privind depunerea in gaj a
imobilului respectiv;
15. Certificat de la Inspectoratul Fiscal Teritorial despre lipsa datoriilor la capitolul "Impozite pe
imobil" (pe imobililul propus in gaj);
16. Deviz de cheltuieli (in cazul reparatiei);
17. Raportul de evaluare a imobilului propus in gaj, efectuat de catre o companie licentiata cu care
Banca colaboreaza. Costurile acestui serviciu vor fi suportate de catre client;
18. Certificatul de inmatriculare a automobilului, in caz ca solicitantul de credit propune automobil
in gaj;
19. Alte documente solicitate de Banca (dupa caz).
Documentele care atesta dreptul de proprietate asupra imobilului - in original vor ramine la Banca
pina la momentul rambursarii integrale a creditului. Documentele care atesta dreptul de proprietate
asupra imobilului se predau Bancii in baza unui Act de predare-primire.

Lista documentelor prezentate la solicitarea creditului asigurat cu gaj de catre persoana

fizica-consumator, care nu practica activitatea de antreprenoriat:
1. Cererea solicitantului de credit cu indicarea sumei creditului cerut, termenul creditului si
destinatia creditului, descrierea gajului propus si a pretului estimativ;
2. Ancheta;
3. Buletinul de identitate in original si copie ale solicitantului de credit si/sau ale tuturor membrilor
familiei;
4. Certificat de casatorie (divort) al solicitantului;
5. Certificat de la locul de munca al solicitantului de creditul si/sau al tuturor membrilor familiei
care participa la achitarea creditului, cu indicarea postului ocupat si marimii venitului pentru
ultimele 3 luni;
6. Copia de pe carnetul de munca al solicitantului de credit si/sau al tuturor membrilor familiei care
participa la achitarea creditului (autentificata de catre angajator);
7. Extrasul din Registrul Bunurilor Imobile de la Oficiul Cadastral Teritorial privind imobilul
respectiv si drepturile asupra lui;
8. Certificat cu privire la valoarea bunului imobil, eliberat de O.C.T.;
9. Toate documentele originale care atesta dreptul de proprietate asupra imobilului (indicate in
subcapitolul II, din Extrasul din Registrul Bunurilor Imobile) si Cartea de Imobil. In cazul in care
terenul aferent constructiei propuse in gaj nu este privatizat - Acordul organului de administratie
locala privind gajarea dreptului de folosinta asupra terenului respectiv;
In cazul in care spatiul locativ a fost privatizat si la privatizare au participat copii minori, care, pina
in prezent, nu au implinit majoratul, urmeaza sa fie prezentat Acordul Organului de Tutela si
Curatela privind depunerea in gaj a imobilului respectiv;
11. Certificat de la Inspectoratul Fiscal Teritorial despre lipsa datoriilor la capitolul "Impozite pe
imobil" (pe imobilil propus in gaj);
12. Deviz de cheltuieli (in cazul reparatiei);
13. Raportul de evaluare a imobilului propus in gaj, efectuat de catre o companie licentiata cu care
Banca colaboreaza. Costurile acestui serviciu vor fi suportate de catre client;
14. Certificatul de inmatriculare a automobilului, in caz ca solicitantul de credit propune automobil
in gaj;
15. Alte documente solicitate de Banca (dupa caz).
Documentele care atesta dreptul de proprietate asupra imobilului - in original vor ramine la Banca
pina la momentul rambursarii integrale a creditului. Banca elibereaza clientului un Act de predare-
primire.

TARIFE
Tarife pentru credite
CREDITAREA PERSOANELOR FIZICE-
CONSUMATORI
Conform acordului
Dobanda pe credit
bilateral
Deplasarea lucratorului bancar pentru evaluarea
GRATIS
gajului
Conform acordului
Comision pentru oformarea creditului
bilateral
Intocmirea contractului de credit GRATIS
Intocmirea contractului de gaj GRATIS
Intocmirea contractului de fidejusiune GRATIS
Intocmirea acordurilor aditionale la contracte GRATIS
Conform acordului
Prolongarea contractului de creditare
bilateral
Utilizarea contrar destinatiei a creditului in cazuri de 10% din suma utilizata
lipsa a acordului Bancii contrar destinatiei
Pentru un
Neprezentarea documentelor necesare in termenii
100 MDL document /
indicati in contractul de credit
pentru o luna
Tarifele indicate in USD / EUR pot fi achitate in MDL la cursul BNM in ziua achitarii
• inclusiv TVA

PROCREDITBANK

Credit pentru procurarea imobilului pentru afacerea Dvs.

- până la 150 000 USD

- pe termen de până la12 ani
Creditul este destinat persoanelor juridice ( antreprenorilor mici, firmelor) ce doresc să procure un
imobil pentru propria afacere.
Condiţiile
Pentru primirea creditului este necesar ca Dumneavoastră să aveţi o afacere stabilă, nu mai puţin de
6 luni (comerţ / servicii / producere).
CREDIT Pentru procurarea imobilului pentru afacerea Dvs.
Suma de la 30 000 USD până la 150 000 USD
Termen până la 12 ani
Rata dobânzii LIBOR*/EURIBOR* 6M + 11%
Comision pentru eliberarea
2-3%, unic
creditului
Garanţie • Avere mobilă (rezerve materiale, echipament, transport
auto)
• Avere imobilă (minim 50% din suma către rambursare)
CREDIT Pentru procurarea imobilului pentru afacerea Dvs.
• Fidejusiune
* LIBOR - 0.7525%
** EURIBOR - 1.0410%
Acte necesare
• Buletin de identitate (paşaport) al directorului şi fondatorilor
• Certificat de înregistrare de stat a întreprinderii
• Documente primare legate de activitatea economică
Spre atenţia Dumneavoastră: Noi nu încasăm taxe suplimentare sau comision pentru perfectarea
actelor, serviciile acordate, etc. Numai în cazul înregistrării gajului va fi necesar de achitat taxe
pentru serviciile autorităţilor de stat, sau serviciile notarului.

ProRenovare

Creditul ProRenovare este destinat persoanelor fizice, cu un venit

regulat(salariu), pentru reparaţii şi îmbunătăţirea condiţiilor de trai:
schimbarea uşilor şi ferestrelor
înlocuirea sau reparaţia sistemului de încălzire
izolarea pereţilor interni şi externi
schimbarea tehnicii de uz casnic şi instalaţiilor sanitare
procurarea materialelor de construcţie
alte lucrări pentru îmbunătăţirea condiţiilor de trai
Condiţii pentru primirea creeditului ProRenovare:
1. cetăţean al Republicii Moldova
2. angajaţ şi stagiul de muncă - minim 6 luni în cadrul unei companii
3. vârsta minimă - 20 ani, iar vârsta maximă fiind 62 ani pentru
bărbaţi şi 57 pentru femei( în ziua rambursării integrale a creditului)
4. salariul lunar(venitul total pe familie) trebuie să fie egal sau mai mare de 3000 MDL
5. debitorul sau familia debitorului trebuie să aibă proprietate privată
ProRenovare în USD/EUR*
CREDIT ProRenovare
de la 3 001 până la de la 10 001 până la
de la 2 000 până
Suma la 3 000
10 000 50 000

până la 24 până la 36 până la 24 până la 60

Termen până la 24 luni
luni luni luni luni
Rata dobânzii 24% 23% 24% 20% 21%
Comision pentru eliberarea
3.5% unic 3.5% unic 3% unic
creditului
Garanţie fidejusor fidejusor, valori imobiliare şi/sau mobiliare
*Se eliberează în MDL la cursul BNM.
ProRenovare în MDL
CREDIT ProRenovare
 de la 20 000 până la de la 30 001 până de la 100 001 până
Suma
30 000 la 100 000 la 500 000
până la 24 până la 36 până la 24 până la 60
Termen până la 24 luni
luni luni luni luni
Rata dobânzii 27% 26% 26% 22% 23%
Comision pentru eliberarea
3.5%, unic 3.5%, unic 3%, unic
creditului
Garanţie fidejusor fidejusor, valori imobiliare şi/sau mobiliare
Acte necesare pentru perfectarea creditului:
• Buletin de identitate (paşaport)
• Carnet de muncă/Contract de muncă
• Adeverinţă de salariu
• Date despre plăţile comunale pentru ultima lună
Spre atenţia Dumneavoastră: Noi nu încasăm taxe suplimentare sau comision pentru perfectarea
actelor, serviciile acordate, etc. Numai în cazul înregistrării gajului va fi necesar de achitat taxe
pentru serviciile autorităţilor de stat, sau serviciile notarului.

BCR
REZIDENȚIAL BCR
Caracteristici
√ Se acordă persoanelor fizice pentru procurarea unui apartament, casă sau teren pentru construcții
√ Suma creditului de la 30.000 lei până la 1.000.000 lei
√ Termenele de creditare de la 1 an până la 15 ani
√ Vârsta solicitantului min 25 ani, max (la scadență) 57 ani femei – 62 ani bărbați
√ Acoperirea nevoii de finanțare până la 70% din valoarea investiției
Forme de asigurare a creditului acceptate de bancă
√ imobil
Documentaţia necesară pentru obţinerea creditului
√ Cerere de credit (formular tip BCR)
√ Buletin de identitate
√ Declaraţia pe propria răspundere completată de către solicitant (formular tip BCR)
√ Adeverință de salariu (formular tip BCR)
√ Lista persoanelor afiliate solicitantului (formular tip BCR)
√ Adeverință de venituri și cheltuieli (Informația privind veniturile calculate și achitate în folosul
persoanei fizice, impozitul pe venit reținut din aceste venituri) (formular tip BCR)
√ Carnet de muncă/contract de muncă
√ Dovada achitării serviciilor comunale (facturi, chitanțe, bonuri de plată, etc., pentru ultima
perioadă)
√ Extras din Registrul bunurilor imobile (OCT)
√ Documente care confirmă dreptul de proprietate asupra imobilului (indicate în extrasul de la
OCT)
√ Certificat privind lipsa restanțelor de la IFS
√ Raport de evaluare a imobilului ce urmează a fi gajat efectuat de către o companie de evaluare
agreată de catre banca
√ Acte ce confirma contributia minima proprie de 30%
√ Alte documente solicitate de bancă, daca este cazul.
Costuri
√ Dobândă şi comisioane conform reglementărilor băncii
Pentru informaţii suplimentare vă puteţi adresa la orice filială BCR Chişinău S.A.

CONFORT BCR
Creditul pentru reparaţia şi amenajarea locuinţei
Caracteristici
√ Se acordă persoanelor fizice pentru reparația și amenajarea locuinței proprii
√ Suma creditului de la 20.000 lei până la 500.000 lei
√ Termenele de creditare de la 1 an până la 5 ani
√ Vârsta solicitantului min 25 ani, max (la scadență) 57 ani femei – 62 ani bărbați
√ Acoperirea nevoii de finanțare până la 80% din valoarea investiției
Forme de asigurare a creditului acceptate de bancă
√ imobil
Documentaţia necesară pentru obţinerea creditului
√ Cerere de credit (formular tip BCR)
√ Buletin de identitate
√ Declaraţia pe propria răspundere completată de către solicitant (formular tip BCR)
√ Adeverință de salariu (formular tip BCR)
√ Lista persoanelor afiliate solicitantului (formular tip BCR)
√ Adeverință de venituri și cheltuieli (Informația privind veniturile calculate și achitate în folosul
persoanei fizice, impozitul pe venit reținut din aceste venituri) (formular tip BCR)
√ Carnet de muncă/contract de muncă
√ Dovada achitării serviciilor comunale (facturi, chitanțe, bonuri de plată, etc., pentru ultima
perioadă)
√ Extras din Registrul bunurilor imobile (OCT)
√ Documente care confirma dreptul de proprietate asupra imobilului (indicate în extrasul de la
OCT)
√ Certificat privind lipsa restanțelor de la IFS
√ Raport de evaluare a imobilului ce urmează a fi gajat efectuat de către o companie de evaluare
agreată de către bancă
√ Deviz de cheltuieli
√ Acte ce confirma contribuția minimă proprie în mărime de minim 20% din valoarea investiției
√ Alte documente solicitate de bancă, daca este cazul.
Costuri
√ Dobândă şi comisioane conform reglementărilor băncii
Pentru informaţii suplimentare vă puteţi adresa la orice filială BCR Chişinău S.A.
MOBIASBANCĂ
Credite imobiliare
Dorinţa de a avea o locuinţă proprie poate deveni realitate mai simplu şi mai rapid decât îţi
imaginezi.
• Vrei să-ţi cumperi sau să-ţi construieşti o casă nouă?
• Vrei sa-ti cumperi un apartament (într-un complex locativ nou, sau pe piaţa secundară)?
Creditul imobiliar este cheia spre un viitor solid al familiei tale!
Perioada de creditare:
Creditele se oferă pe o perioada de până la 15 ani
Perioada de graţie – până a 12 luni
Valoarea creditului:
Suma creditului poate fi maxim 70% din valoarea imobilului, până la 100% în cazul în care clientul
oferă garanţii imobiliare suplimentare (un alt gaj).
Dobânda: 11,2- 16% anuale
Garanţii:
• gajul imobilului ce face obiectul contractului de vânzare – cumpărare
• gajul altui imobil aflat în proprietate
• gajul depozitelor bancare
Dobânda – corelată cu nivelul dobânzii de pe piaţă
Rambursarea creditului şi a dobânzii se va efectua în rate egale sau descrescătoare.
Cota din venitul disponibil a clientului ce poate fi alocată pentru plata la credit este de până la 80%.
Documente necesare:
• Cererea de acordare a creditului, semnată de solicitantul de credit, soţ/soţie, fidejusor, după
caz,
• Buletinul de Identitate (fidejusorului, şotului(iei) în caz de insuficienţă a propriilor venituri)
• Adeverinţa de salariu pentru primirea creditului (fidejusorului, soţului (iei) după necesitate)
• Carnet de muncă/contractul de munca (fidejusorului, soţului(iei) după necesitate)
• Declaraţia pe venituri pentru ultimul an de gestiune vizată de Inspectoratul Fiscal de Stat
 (după caz)
• Alte acte ce ar putea confirma existenţa şi provenienţa unor surse de venit suplimentare
(pensii, transferuri de peste hotare, venituri provenite din contracte de arenda, dividende sau
din alte surse)
• Documentele aferente imobilului
Procurarea încăperii locative Construcţia şi/sau finalizarea construcţiei casei de locuit
1. Raportul de evaluare a imobilului efectuat de
către compania de evaluare agreată de Banca –
care va fi perfectat de către aceasta la prezentarea:
Raportul de evaluare a imobilului
efectuat de către compania de evaluare • Extrasului din Registrul bunurilor imobile
agreată de Bancă care va fi perfectat de (Oficiul Cadastral Teritorial - în continuare
către aceasta la prezentarea: OCT)
• Extrasului din Registrul bunurilor • Certificatului OCT privind valoarea
imobile (Oficiul Cadastral bunului imobil
Teritorial – în continuare OCT) • Documentelor care confirmă dreptul de
• Certificatului OCT privind proprietate asupra imobilul indicate în
valoarea bunului imobil Extrasul din Registrul bunurilor imobile
(OCT)
• Documentelor care confirmă
2. Documente ce confirmă dreptul asupra terenului
dreptul de proprietate asupra
de pământ (titlul de autentificare a dreptului de
imobilul indicate în Extrasul din
proprietate asupra terenului de pământ, contract
Registrul bunurilor imobile
de vânzare – cumpărare, contract de arenda, etc.)
(OCT)
3. Autorizaţia pentru construcţii
4. Documentaţia de proiect aprobată
5. Devizul de cheltuieli pentru construcţia casei
• Alte documente la cererea băncii.
Avantajele creditului imobiliar:
• Plăteşti chirie?! Mai bine achită rate pentru locuinţa ta proprie. Odată cu cumpărarea
locuinţei în credit, tu devii proprietarul acesteia.
• Iţi permite la moment să faci o cumpărătura mare cu posibilitatea de a achita contravaloarea
acesteia pe parcursul unui termen lung de timp
• Iţi oferă posibilitatea de a locui in propria casa, planificata si amenajată după propria dorinţa,
ceea ce nu este posibil intr-o locuinţă închiriată.
• Acordarea creditului imobiliar e posibila fără garanţii suplimentare – în calitate de gaj apare
locuinţa procurată.
Avantajele Creditului imobiliar oferit de Mobiasbancă:
• Analiza gratis a dosarului de credit ipotecar – nu se percepe nici un comision indiferent de
răspunsul final
• Posibilitatea procurării locuinţei în credit fără de a dispune de economii pentru achitarea
contribuţiei proprii, cu condiţia gajării altui imobil
• Minimum de documente solicitate pentru examinarea cererii de credit.
• Comisioane absolut transparente
• Acordarea la cererea ta a unei perioade de gratie (perioada de timp în care se achită doar
dobânda calculată) de până la 12 luni din cadrul termenului de rambursare
• Flexibilitatea Băncii la determinarea capacitaţii tale de rambursare prin luarea în
consideraţie:
• mai multe surse de venit: salarii, dividende, chirii, venituri din activităţi de
antreprenoriat, precum şi din transferuri de peste hotare etc.
• veniturile cumulate ale familiei (soţ/soţie)
• Pentru a beneficia de un credit ipotecar de la Mobiasbancă, nu ai nevoie de garanţii
 suplimentare din partea altor persoane.
• Mai multe posibilităţi de rambursare în rate lunare egale sau descrescătoare cu posibilitatea
de a achita creditul în avans oricând, integral sau parţial
Pentru a beneficia de un credit ipotecar apelează Info Line 256-456 sau contactează cea mai
apropiata filială a băncii unde echipa noastră de specialişti iţi va răspunde la întrebări şi iţi vor oferi
consultanţă gratuită pe tot parcursul derulării creditului.

PERS JURIDICE
Credit imobiliar
Creditul Imobiliar este destinat companiilor în plină dezvoltare, care au nevoie de un imobil nou
pentru desfăşurarea activităţii şi doresc achiziţia sau construcţia de spaţii comerciale.
Caracteristicile produsului:
• Destinaţie: achiziţia sau construcţia imobilelor destinate activităţii companiei
• Sumă: până la 10 000 000 lei
• Durată: maxim 10 ani
• Perioadă de graţie: maxim 18 luni
• Garanţii: bunul procurat din credit, alte garanţii reale stabilite de comun acord, în funcţie de
aportul propriu
• Cost resurse: dobândă avantajoasă începând chiar din primul an de creditare
Cerere de acordare credit
Cerinţe faţă de împrumutaţi
Etape de bază în procesul de creditare
Asigurarea creditelor
Setul minim de documente necesare băncii pentru evaluarea solicitantului

COMERTBANK

Credite de consum, acordate persoanelor fizice
Creditele sunt resursele financiare acordate de către BC "COMERŢBANK" S.A. clienţilor săi cu
condiţia rambursării acestora în termenele stabilite şi cu plata dobânzii pentru utilizarea lor. Cu
ajutorul creditelor de consum, acordate de către BC "COMERŢBANK" S.A., Vă puteţi satisface, în
cel mai scurt timp posibil şi cu cheltuieli financiare minime, necesitatea obţinerii unui împrumut în
vederea procurării unui automobil sau imobil, tehnicii de uz casnic, etc.
BC "COMERŢBANK" S.A. acordă credite persoanelor fizice în lei moldoveneşti, în condiţii
individuale, la prezentarea documentelor ce confirmă sursele de rambursare a creditului şi existenţa
gajului.
Tipurile de credite, acordate persoanelor fizice:
 Credite pentru achizitia, constructia şi reparatia imobilelor
 Credite pentru achizitia transportului
 Credite pentru achizitia mobilei, tehnicii de uz casnic, etc.
Cerinţe minime faţă de Debitorii potenţiali:
 Venit permanent
 Vârsta ce depaşeşte 18 ani
 Existenţa gajului pentru creditele, ce depaşesc 30.000 MDL.
Informaţie privind condiţiile de eliberare de către BC "COMERŢBANK" S.A. a creditelor destinate
persoanelor fizice-consumatori
Denumirea Tipuri de credite oferite
informaţiei Credite de consum Achiziţia, construcţia şi Achiziţia transportului
 pentru achiziţia mobilei,
reparaţia imobilelor
dezvăluite tehnicii de uz casnic, etc.
1. Suma creditului
1 000 lei - 30 000 l ei 5 000 lei - 500 000 lei 5 000 lei – 500 000 lei
(min/max)
2. Termenul
creditului 1-5 ani 1-5 ani 1-5 ani
(min/max)
3. Rata dobînzii, 10-20%* anual 10-20%* anual 10-20%* anual
achitată de client Modul de calculare a Modul de calculare a Modul de calculare a
(min/max), dobînzii: dobînzii: dobînzii:
precum şi metoda Calcularea dobînzii se Calcularea dobînzii se Calcularea dobînzii se
de calculare a efectuează lunar pe o efectuează lunar pe o efectuază lunar pe o
valorii absolute a perioada de 30 de zile, perioada de 30 de zile, perioada de 30 de zile,
dobînzii; reieşind din 360-zile în reieşind din 360-zile în reieşind din 360-zile în
an, la soldul restanţei de an, la soldul restanţei de an, la soldul restanţei de
credit pentru perioada de credit pentru perioada de credit pentru perioada de
calcul corespunzătoare calcul corespunzătoare calcul corespunzătoare
Formula de calculare a Formula de calculare a Formula de calculare a
dobînzii: dobînzii: dobînzii:
(Soldul creditului x Rata (Soldul creditului x Rata (Soldul creditului x Rata
dobînzii x Numărul de dobînzii x Numărul de dobînzii x Numărul de
zile)/360(zile în an) x zile)/360(zile în an) x zile)/360(zile în an) x
100 100 100
4. Alte plăţi, care Comision: Comision: Comision:
nu sunt incluse în 0-1% pentru fiecare an 0-1% pentru fiecare an 0-1% pentru fiecare an
rata dobînzii de creditare – de creditare – de creditare –
(min/max) comisionul p/u acordarea comisionul p/u acordarea comisionul p/u acordarea
creditului; creditului; creditului;
100 MDL-taxa pentru 100 MDL-taxa pentru 100 MDL-taxa pentru
primirea şi examinarea primirea şi examinarea primirea şi examinarea
cererilor de credit; cererilor de credit; cererilor de credit;
0-2% - 0-2% - 0-2% -
prolongare/rescadenţare prolongare/rescadenţare prolongare/rescadenţare
din suma din suma din suma
prolongată/rescadenţată; prolongată/rescadenţată; prolongată/rescadenţată;
5. Modul (anuităţi, Rambursarea lunar şi/sau Rambursarea lunar şi/sau Rambursarea lunar şi/sau
rate, integral) şi la data scadenţei la data scadenţei la data scadenţei
frecvenţa plăţilor creditului creditului creditului
6. Documentele
necesare pentru Vezi informaţia descrisă Vezi informaţia descrisă Vezi informaţia descrisă
obţinerea mai jos mai jos mai jos
creditului
Bunuri imobile şi/sau Bunuri imobile şi/sau Bunuri imobile şi/sau
7. Formele de
mobile, legalizate prin mobile, legalizate prin mobile, legalizate prin
asigurare a
acte corespunzătoare si acte corespunzătoare şi acte corespunzătoare şi
creditului,
care se bucura de cerere care se bucura de cerere care se bucura de cerere
acceptate de bancă
pe piata pe piata pe piata
8. Efectele 0% - commission de 0% - commission de 0% - commission de
rambursării rambursare anticipată; rambursare anticipată; rambursare anticipată;
anticipate, precum 0-0.5% - penalitate 0-0.5% - penalitate 0-0.5% - penalitate
şi penalităţile pentru restanţe la plăţile pentru restanţe la plăţile pentru restanţe la plăţile
aferente aferente creditului pentru aferente creditului pentru aferente creditului pentru
contractului de fiecare zi de întîrziere fiecare zi de întîrziere fiecare zi de întîrziere
credit (credit, dobînda şi (credit, dobînda şi (credit, dobînda şi
comisioane); comisioane); comisioane);
*Rata dobînzii la credit indicată se consideră de bază şi poate fi modificată (majorată sau
diminuată) in dependenţă de structura operaţiunii de credit, tipul gajului, evaluarea gradului de risc,
starea financiară a debitorului şi alţi factori.

BANCA SOCIALĂ
CREDITE IPOTECARE:
-ACHIZIȚIONAREA LOCUINȚEI
FINISAREA CONSTRUCȚIEI
-REPARAȚIA CAPITALĂ

Creditele se eliberează persoanelor fizice pentru utilizarea lor numai pe teritoriul Republicii
Moldova. Suma maximă a creditului (cu excepţie creditele pentru reparaţia capitală) - 80 mii Euro,
echivalentul în MDL. Suma maximă a creditului pentru reparaţia capitală - 50 mii Euro,
echivalentul în MDL. Termenul de creditare – pînă la 7,5 ani. Rata dobînzii - 11,3% anual +
EURIBOR semianual in EUR

BC “BANCA SOCIALA” S.A. acorda credite ipotecare persoanelor fizice pentru achizitionarea si
finisarea constructiei şi reparaţia capitală a fondului locativ. Creditele se elibereaza persoanelor
fizice pentru utilizarea lor numai pe teritoriul Republicii Moldova.

Pentru a beneficia de un credit ipotecar debitorul potential trebuie sa corespunda urmatoarelor

criterii:
• sa fie cetatean al RM, cu domiciliul permanent in RM si apt de munca: virsta de la 21 pina la
57 ani pentru femei si de la 21 pina la 62 ani pentru barbati pina la data achitarii integrale a
creditului;
• se admite acordarea creditelor cetatenilor RM apti de munca, care pina la achitarea integrala
a creditelor ating virsta de pensie, cu conditia ca fidejusorul este o persoana apta de munca
pina la data achitarii creditului;
• sa dispuna de loc permanent de munca in ultimele 6 luni;
• achitarea lunara a creditului nu trebuie sa depaseasca 60% din venitul net al debitorului/
venitul total al familiei. Totodata, in urma achitarii creditului si dobinzilor aferente, venitul
lunar al unui membru al familiei, inclusiv al persoanelor intretinute trebuie sa fie nu mai mic
de 1000 lei.
Conditiile generale ale creditarii ipotecare:
• Suma maximă a creditului (cu excepţie creditele pentru reparaţie capitală) - 80 mii Euro,
echivalentul în MDL.
• Suma maximă a creditului pentru reparaţia capitală - 50 mii Euro, echivalentul în MDL.
• Valoarea maxima a creditului– 50% din actiunea creditata.
• Participarea proprie– nu mai putin de 50% din actiunea creditata.
• Termenul de creditare– pina la 7,5 ani.
• Rata dobinzii - 11,3% anual + EURIBOR semianual in EUR (din 01.10.2010 se foloseste
EURIBOR semianual in marimea 1,139% anual).
 • Acordarea creditului se efectueaza in lei, echivalentului EUR conform cursului BNM la
data incheierei contractului de credit.
• Comisionul pentru primirea si examinarea cererii de credit - 2% din suma (se achita
concomitent cu examinarea cererii de acordare a creditului).
• Comisionul administrativ – 1,5% din soldul datoriei la credit (se achita anual, incepind din
anul al doilea de utilizare a creditului).
• Comisionul pentru rezervarea resurselor la contractul de credit - 1% anual din suma
creditului neasimilat (se achita lunar, in corespundere cu ordinea stabilita la dobinda).
• Comisionul pentru prolongarea / restructurizarea contractului de credit - 1,5% din suma
soldului datoriei de credit (se achita concomitent in ziua semnarii acordului aditional
pentru prolongarea / restructurizarea contractului de credit).
• Comisionul pentru schimbarea conditii contractului de credit - pina la 1,5% din suma
soldului creditului, dar nu mai putin de 500 lei.
• Comisionul pentru achitarea inainte de termen a creditului - 1,5% din suma creditului
rambursata pina la scadenta.
• Comisionul pentru anularea creditului - 2% din suma creditului anulat (se achita in ziua
anularii creditului).
Informatia necesara o puteti obtine in cadrul tuturor filialelor BC “BANCA SOCIALA” S.A. sau la
numarul de tel. (+373 22) 226218

Informatia necesara o puteti obtine in cadrul tuturor filialelor BC “BANCA SOCIALA” S.A. sau la
numarul de tel. (+373 22) 226218

Pentru procurarea şi
finisarea
constructiei - pînă
la 80 mii de Euro,
Denumirea Pentru procurarea Suma echivalentul în lei
№ 1 min./max. a
informatiei dezvaluite imobilului
creditului Pentru reparaţia
capitală - pînă la 50
mii Euro,
echivalentul în lei

Termenul creditului
2 Pînă la 7,5 ani
(min./max.)
Rata dobînzii achitată de către
client (min./max.), precum şi
3
modul de calculare a mărimei
absolute a ratei dobînzei
4 Alte plăţi care nu sunt incluse
în rata dobînzii –comision
(min./max.) 2
11,3% anual +EURIBOR
semiannual in EUR*
Suma creditului X rata
dobînzii :100:360 X
numărul efectiv de zile de
utilizare a creditului.
*Din 01.10.2010 se
foloseşte EURIBOR
semianual în mărimea
1,139% anual.
1. Pentru examinarea cererii
- 2% din suma creditului.
2. Administrativ - 1,5% de

Denumirea
№ condiţiilor contractului de
informatiei dezvaluite
la soldul creditului,
începind cu al doilea an de
creditare.
3. Pentru rezervarea
resurselor - 1% anual pentru
fiecare zi de rezervare.
4. Pentru prolongarea /
restructurizarea creditului -
1,5% din suma creditului
prolongat.
5. Pentru
Pentruschimbarea
procurarea
imobilului
credit - pînă la 1,5% din
suma soldului creditului, dar
nu mai puţin de 500 lei.
6. Pentru rambursarea
anticipată - 1,5% din suma
creditului, rambursat pînă la
scadenţă.
7. Pentru anularea creditului
2% din suma creditului
anulat.

Modul (anual, parţial, deplin)

şi frecvenţa plăţilor aferente:
Lunar
5
• creditului
Comision administrativ
• comisionului -anual, alte - plata unica.

1. Buletinul de identitate.
2. Cerere de credit.
3. Carnetul de muncă.
4. Certificatul privind
salariul.
5.Extras din registrul
bunurilor imobile.
6. Extras din certificatul
OCT privind valoarea
Documentele necesare pentru
6 estimativă a bunurilor
obţinerea creditului
imobile.
7. Certificat privind lipsa
sau existenţa restanţelor faţă
de bugetului public naţional
aferente impozitului pe
imobil.
8. Alte documente ( în
dependenţă de scopul
creditului).
 Gajul asupra
imobilui/depozit,
7 fidejusiune.
Formele de asigurare ale
creditului acceptate de banca

Denumirea Pentru procurarea

№ Efectele rambursării
informatiei
anticipate, precumdezvaluite
şi imobilului
Comision pentru
penalităţile aferente
8 rambursarea anuticipată -
contractului de credit
1,5% din suma rambursată
anticipat.