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INTRODUCCIÓN

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Contents
Introducción ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 1
DIAGNOSTICO DEL ENTORNO Y CONTEXTO – LEVANTAMIENTO DE DATOS .................................................................................................................................................................................................................. 4
 ASPECTO FISICO AMBIENTAL .................................................................................................................................................................................................................................................................................................4
a. SISTEMA DE MOVIMIENTO .................................................................................................................................................................................................................................................................................................4
b. SISTEMA EDILICIO ...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................4
c. SISTEMA DE ESPACIOS URBANOS – VACIOS Y CONECTIVIDAD ..........................................................................................................................................................................................................................................4
d. SISTEMA VEGETAL E HIDRICO .........................................................................................................................................................................................................................................................................................4
 COMPONENTES DEL PAISAJE EXISTENTE ..............................................................................................................................................................................................................................................................................4
 ASPECTO SOCIO ECONOMICO (PDF Arq. Damiani aproximación población por paradero) ..................................................................................................................................................................................................4
 USOS DE SUELO BASADOS EN CARTOGRAFIA HERE ..............................................................................................................................................................................................................................................................4
 NORMATIVIDAD VIGENTE ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................4
PROPUESTA AMBIENTE URBANO - NIVEL CONCEPTUAL ............................................................................................................................................................................................................................................. 4
1. SISTEMA DE MOVIMIENTO ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................4
2. SISTEMA EDILICIO ...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................4
3. SISTEMA DE ESPACIOS URBANOS – VACIOS Y CONECTIVIDAD ..............................................................................................................................................................................................................................................4
4. SISTEMA VEGETAL E HIDRICO ................................................................................................................................................................................................................................................................................................4
PROPUESTA PAISAJE URBANO DEL EMPLAZAMIENTO ............................................................................................................................................................................................................................................... 4
1. Valorización del Paisaje ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................4
2. Propuesta de imagen urbano .................................................................................................................................................................................................................................................................................................4
PROYECTO URBANO SOSTENIBLE .............................................................................................................................................................................................................................................................................. 4
a. ETAPABILIDAD.....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................4
b. TRATAMIENTO DE LAS ZONAS DE INTERFASE O BORDES A TRATAR EN EL FUTURO DESARROLLO URBANO ...............................................................................................................................................................4
c. VISION A LARGO PLAZO DEL PROYECTO URBANO Y VALORIZACION ECONOMICA DEL SUELO ........................................................................................................................................................................................4
CONCLUSIONES......................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 4
 MEMORIA DESCRIPTIVA DEL SECTOR (que identifica el sector y el proyecto) ......................................................................................................................................................................................................................4
 PARAMETROS URBANOS DEL SECTOR DE INTERVENCION ....................................................................................................................................................................................................................................................4
 ORIENTACIONES DE LA INTERVENCION PAISAJISTA DEL PROYECTO (tomar en cuenta todos los componentes del paisaje urbano) .................................................................................................................................4
 HIPOTESIS DE DISEÑO DE MOBILIARIO URBANO (Paradero, estacionamientos, cruce peatonal, etc.) ................................................................................................................................................................................4

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 ORIENTACIONES DE DISEÑO DE PAISAJE URBANO
DIAGNOSTICO DEL ENTORNO Y CONTEXTO –
LEVANTAMIENTO DE DATOS
ASPECTO FISICO AMBIENTAL
a. SISTEMA DE MOVIMIENTO
b. SISTEMA EDILICIO
c. SISTEMA DE ESPACIOS URBANOS – VACIOS Y
CONECTIVIDAD
d. SISTEMA VEGETAL E HIDRICO
COMPONENTES DEL PAISAJE EXISTENTE
ASPECTO SOCIO ECONOMICO
USOS DE SUELO BASADOS EN CARTOGRAFIA HERE
NORMATIVIDAD VIGENTE
PROPUESTA AMBIENTE URBANO - NIVEL
CONCEPTUAL
1. SISTEMA DE MOVIMIENTO
2. SISTEMA EDILICIO
3. SISTEMA DE ESPACIOS URBANOS – VACIOS Y
CONECTIVIDAD
4. SISTEMA VEGETAL E HIDRICO
PROPUESTA PAISAJE URBANO DEL
EMPLAZAMIENTO
1. Valorización del Paisaje
2. Propuesta de imagen urbano
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PROYECTO URBANO SOSTENIBLE
a. ETAPABILIDAD
b. TRATAMIENTO DE LAS ZONAS DE INTERFASE O
BORDES A TRATAR EN EL FUTURO DESARROLLO
URBANO
c. VISION A LARGO PLAZO DEL PROYECTO URBANO Y
VALORIZACION ECONOMICA DEL SUELO
CONCLUSIONES
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL SECTOR (que identifica el sector y
el proyecto)
PARAMETROS URBANOS DEL SECTOR DE INTERVENCION
ORIENTACIONES DE LA INTERVENCION PAISAJISTA DEL
PROYECTO (tomar en cuenta todos los componentes del
paisaje urbano)
HIPOTESIS DE DISEÑO DE MOBILIARIO URBANO (Paradero,
estacionamientos, cruce peatonal, etc.)
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ASPECTO SOCIOECONÓMICO
Según los Resultados Definitivos del Censo 2017 –
Departamento de Arequipa, publicados por la INEI
(Instituto Nacional de Estadística e Informática), realizado
en el Cono Norte, perteneciente a Cerro Colorado, se LEYENDA
registró un total de 197 954 habitantes, siendo la mayor 835 DENSIDAD
parte concentrada en el Sector Zamacola (39,4%),
correspondiente a la zona analizada, seguido de Ciudad
143 1837 hab/km2

Municipal (29,1%), Cerro Colorado (18,4%) y Mariscal 6 835 hab/km2

Castilla (13.1%). 661 hab/km2

148 hab/km2
Teniendo en cuenta la densidad poblacional (habitantes
SECTORES
por cada km2)), se obtuvo 1131.8 hab/km2, siendo de un
índice alto en Cerro Colorado tradicional, con 1837 1837 ZAMACOLA

hab/km2, al ser un sector muy urbanizado y con mucha CERRO COLORADO

actividad, en cambio, Ciudad Municipal, al ser ocupado por CIUDAD MUNICIPAL
asentamientos humanos y pueblos jóvenes, su densidad de
MARISCAL CASTILLA
148km2/hab es la más escasa.
661
DENSIDAD
AREA DENSIDAD
ZONA HABITANTES
KM2 HAB/KM2
ZAMACOLA 7862 9.41 835
Fig 1. MAPA DE DENSIDAD POBLACIONAL DE CERRO COLORADO POR SECTOR.
CERRO COLORADO 5806 3.16 1837 FUENTE: MAP CREATOR

CIUDAD MUNICIPAL 3672 24.67 148 INDICE DE POBLACIÓN

MARISCAL CASTILLA 2614 3.95 661

MARISCAL

TOTAL 197954 174.9 1131.8

CIUDAD MUNICIPAL

TABLA 1. RELACIÓN ENTRE NUMERO DE HABITANTES Y AREA, para obtener CERRO COLORADO
densidad por cada Sector.
FUENTE: INEI. CARCTERIZACION DE CERRO COLORADO
ZAMACOLA

0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000

Fig 2 INDICE DE POBLACIÓN POR SECTOR DE CERRO COLORADO

FUENTE: INEI. CARCTERIZACION DE CERRO COLORADO

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1. TENDENCIA DE CRECIMIENTO Y PROYECCION
POBLACIONAL
De acuerdo con los índices poblacionales, desde el año
base 2007, incremento casi un 75% para el año 2017,
siendo el distrito con el crecimiento más dinámico a nivel
nacional. Por lo tanto, para el año 2020 se estima que se
incrementará un 23,4% y para el 2025 de 24,2%.
vida rural a una de ciudad, todo por obtener las mismas De los resultados de la INEI del 2017, se censaron a 96 135
posibilidades, con ese paso continuo esta se desaparecerá, hombres y 101 819 mujeres, siendo la relación que por
perdiéndose el equilibrio que hay en otros casos: donde cada 50 hombres hay 53 mujeres aproximadamente.
aun existe gente con una vida rural, pero con posibilidades
POBLACIÓN POR SEXO
similares que una persona de la metrópoli.
POBLACIÓN POR AREA
51% 49%
0.1%

INDICE DE POBLACIÓN
343041

350000
276233
300000 99.9%
223850
197954
250000
200000
113171
150000 URBANA RURAL Fig 4. PORCENTAJE COMPARATIVO ENTRE POBLACION MASCULINA Y
100000 FEMENINA. FUENTE: INEI
AREA HABITANTES
50000 En cuanto a la edad, predominan los niños y jóvenes; por lo
URBANA 197 731
0 tanto la mayoría de familias serán parejas jóvenes, gente
2007 2017 2020 2025 2030 RURAL 223 soltera independiente o una familia nuclear que recién se
Fig 3. PORCENTAJE URBANO-RURAL 2017. FUENTE: INEI forma.
Fig 2. PROYECCION DE LA POBLACIÓN TOTAL DEL DISTRITO DE CERRO a. SEXO Y EDAD:
COLORADO. FUENTE: INEI Grupos de edad
PIRAMIDE POBLACIONAL 2007 - 2017 ADULTA ADULTA
Total INFANTIL JOVEN ADULTA
Este crecimiento poblacional se debe a las migraciones de 1 a 14 15 a 29
JOVEN
45 a 64
MAYOR
30 a 44 65 y más
poblaciones de regiones vecinas (Puno, Cusco, Moquegua, 65 a mas
años años
años
años
años
etc), así como de extranjeros como Bolivia y Venezuela 60 a 64 1 382 730 327 945 349 813 312 877 270 705 121 390
55 a 59
actualmente, todos ellos vienen con la finalidad de buscar 50 a 54
45 a 49
un nuevo estilo de vida, nuevas oportunidades de trabajo y
40 a 44
dinero, de salir de la pobreza, estancamiento y crisis. 35 a 39
30 a 34
También se debe a la continua necesidad de expandir el 25 a 29
espacio urbano y del aumento de los índices de 20 a 24
15 a 19
fecundidad. 10 a 14
5a9
Siempre y cuando será positivo si no se da de manera 0a4
desenfrenada ni se agoten los recursos propios de lugar - 15 000 - 10 000 - 5 000 0 5 000 10 000 15 000

2. CARACTERISTICAS DE POBLACIÓN
F2 Censo del 2007 Censo del 2017
Básicamente, la estructura poblacional esta conformada Fig 3. Censos Nacionales de Población y Vivienda 2007 – 2017. FUENTE: INEI
por urbana (99,9% del total censado en el 2017) y rural
(0.1%), siendo esta segunda casi nula. Todo ello tiene que
ver con la depredación de los campos y el abandonar una

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EQUIPAMIENTO URBANO
RAMAS DE ACTIVIDAD N° DE PERSONAS

Agricultura, ganadería, A. VIVIENDA:

6177
minería y pesca
TIPOS DE VIVIENDAS POBLACIÓN
Vendedores 20550
Casa independiente 181988
Artesanos y operadores 10266
Departamento en edificio 9580
Obreros, jornaleros y otros 10348 Vivienda en quinta 1957

Transporte y almacenamiento 10854 Vivienda en casa de

1357
vecindad
Actividades profesionales,
19 956
técnicas y afines Vivienda improvisada 114
Servicios y labores del hogar 4 557
Local no dest. para hab.
210
Desocupado 6144 Humana

Viviendas colectivas 2 015

7%
Agricultura, ganadería, minería Otro tipo 1 1
y pesca
5%
7% Vendedores Sin vivienda 732

Artesanos y operadores 1% 1% 1% Casa independiente

23%
Departamento en edificio
22% Obreros, jornaleros y otros 5%
Vivienda en quinta
Transporte y almacenamiento

12% Vivienda en casa de

Actividades profesionales, vecindad
12%
12% técnicas y afines Vivienda improvisada
Servicios y labores del hogar
Local no dest. para hab.
humana
Desocupado
Viviendas colectivas

El trabajo mas abundante de la zona es el comercio, debido
a la moda de los centros comerciales y los mercados cerca
de la zona de estudio, dándose tanto los vendedores fijos
como los ambulatorios.
Seguido del anterior, se encuentran las labores
profesionales y técnicas, donde los pobladores se dedican a
ejercer su carrera estudiada en su educación superior,
tanto en funciones administrativas, como científicas y de
apoyo.
92%
Otro tipo 1
Sin vivienda
Casi la totalidad de la población reside en viviendas
propias, sea comprada o heredada, seguida de las
viviendas multifamiliares y colectivas, mientras que solo un
individuo vive en una diferente a las demás. En cuanto a las
732 personas sin hogar o de la calle, se deben realizar
proyectos eficaces para darles un refugio

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