Ministerul Educației, Culturii și Cercetării al R.

Moldova
Colegiul de Construcții Hîncești

Referat
Tema: Normele generale a eticii profesionale a
evaluatorului.

Grupa: EI-161
Elaborat: Dubceac Ecaterina
Verificat: Cioară Olga
Hîncești - 2019
Abrevierea TEGoVA înseamnă Grupul european al asociațiilor de evaluatori.
Este o asociație pan-europeană a asociațiilor de evaluatori imobiliari. Scopul
acestei fuziuni este stabilirea unor standarde de evaluare la nivel european
în evaluarea imobiliară, schimbul de informații între asociațiile naționale,
stabilirea unei calificări uniforme înalte a experților și formarea continuă a
acestora. ANEVAR este membră din partea României.

ANEVAR a luat fiinţă în anul 1992, ca asociaţie profesională neguvernamentală,

independentă, conform prevederilor legale în vigoare la acea dată, iar în anul
2011 profesia de evaluator autorizat a fost reglementată prin Ordonanţa
Guvernului României nr. 24/2011 privind unele măsuri în domeniul evaluării
bunurilor, aprobată cu modificări prin Legea nr. 99/2013, ANEVAR fiind
constituită ca organizaţie profesională de utilitate publică, fără scop
patrimonial, din care fac parte evaluatorii autorizaţi care dobândesc această
calitate, în condiţiile prevăzute de actul normativ mai sus menţionat.

Asociaţia Naţională a Evaluatorilor Autorizaţi din România are drept scop

organizarea, coordonarea și autorizarea exercitării profesiei de evaluator
autorizat în România, reprezentarea și protejarea intereselor profesionale ale
membrilor săi, asigurarea exercitării independente a profesiei de evaluator
autorizat cu respectarea deontologiei profesionale și a unui înalt nivel de
calificare profesională, precum și promovarea standardelor, metodelor și
tehnicilor de evaluare în activitatea evaluatorilor autorizaţi.
Sediul Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor Autorizaţi din România este în
București, str. Scărlătescu, nr. 7, sector 1, cod poștal 011158, telefon
021.315.65.64, fax 021.311.13.40.
Conform atribuţiilor sale, Asociaţia Naţională a Evaluatorilor Autorizaţi din
România:
 organizează examenele pentru dobândirea calităţii de evaluator
autorizat;
 atribuie calitatea de evaluator autorizat și emite autorizaţii pentru
exercitarea acestei profesii în condiţiile stabilite de regulamentul său de
organizare și funcţionare (aprobat prin Hotărârea nr. 353/2012 a
Guvernului României);
 adoptă standardele de evaluare obligatorii pentru desfășurarea activităţii
de evaluare;
 monitorizează aplicarea standardelor de evaluare de către evaluatorii
autorizaţi, în exercitarea profesiei;
 adoptă regulile și principiile deontologice care guvernează activitatea
evaluatorilor autorizaţi, în conformitate cu responsabilităţile și
demnitatea profesiei;
  monitorizează respectarea regulilor și principiilor deontologice care
guvernează activitatea evaluatorilor autorizaţi;
 sprijină formarea și perfecţionarea profesională a evaluatorilor
autorizaţi;
 organizează evidenţa evaluatorilor autorizaţi, prin înscrierea acestora în
Tabloul Asociaţiei;
 asigură buna desfășurare a activităţii de evaluare;
 apără prestigiul și independenţa profesională a membrilor săi în
raporturile cu autorităţile publice, organismele specializate precum și cu
alte persoane fizice și juridice din ţară și din străinătate;
 colaborează cu organisme profesionale din ţară și de peste hotare;
 elaborează și publică ghiduri profesionale în domeniul evaluării;
 editează publicaţii de specialitate;
 organizează manifestări știinţifice în domeniul studierii și dezbaterii
problemelor teoretice și practice ale evaluării;
 organizează sau participă la conferinţe, congrese sau alte manifestări
profesionale cu caracter intern și internaţional, având tematici din
domeniul său de activitate sau din domenii conexe;
 elaborează propuneri de modificare și completare a actelor normative
din domeniul de activitate al evaluatorilor autorizaţi și le înaintează
instituţiilor abilitate pentru promovare.
Membrii ANEVAR isi desfasoara activitatea in conformitate cu standardele de evaluare, inca din 1995
iar din anul 2003 acestea au fost inlocuite cu Standardele Internationale de
Evaluare (elaborate de IVSC - International Valuation Standard Committee,
organism al ONU).
Incepând cu data de 1 ianuarie 2004, Standardele Internationale de Evaluare
elaborate de IVSC au fost adoptate ca standarde nationale de evaluare. Ca o
consecinta a sistemului de perfectionare profesionala a membrilor sai, precum
si datorita promovarii standardelor nationale, europene si internationale si a
Codului deontologic, activitatea ANEVAR este recunoscuta de multe organizatii
românesti (asociatii guvernamentale, neguvernamentale de profil) care solicita
ca rapoartele de evaluare sa fie in concordanta cu standardele ANEVAR si
recomandarile sale.

ANEVAR este membru al Consiliului Director al Comitetului pentru Standarde

Internationale de Evaluare (IVSC), al Grupului European de Asociatiilor de
Evaluatori (TEGoVA) si al Asociatiei Mondiale a Organizatiilor de Evaluatori
(WAVO). Comitetul pentru Standarde Internationale de Evaluare (IVSC) este o
asociatie non profit, formata din organizatii profesionale in domeniul evaluarii,
la nivel mondial, care sunt unite printr-un singur act constitutiv. IVSC este o
organizatie non-guvernamentala, membra a Natiunilor Unite ale carei
principale obiective sunt de a elabora si publica, in interesul public, standarde
pentru evaluarea proprietatii, de a promova adoptarea lor la nivel global, de a
armoniza standardele de evaluare existente in diverse tari ale lumii etc. IVSC
publica Standarde de Practica in Evaluare, referitoare la tratarea anumitor
probleme specifice evaluarii, precum si Standarde de Aplicatii in situatii
specifice, care apar in acordarea de consultanta in diferite domenii de afaceri.
IVSC a urmarit, in mod deosebit, ca Standardele Internationale de Evaluare
(IVS) sa fie recunoscute in standardele de contabilitate precum si in alte
standarde de raportare, astfel incât evaluatorii sa cunoasca ce li se solicita din
partea standardelor altor discipline.

TEGoVA (Grupul European al Asociatiilor de Evaluatori) este un organism

paneuropean non profit, compus din 43 de asociatii din 27 de tari,
reprezentând aproape 100.000 de evaluatori din Europa. Principalele sale
preocupari constau in elaborarea de standarde si asigurarea calitatii si a eticii in
cadrul pietei serviciilor de evaluare a proprietatilor imobiliare.
WAVO (Asociatia Mondiala a Organizatiilor de Evaluatori) are ca misiune
dezvoltarea si imbunatatirea pe plan mondial a serviciilor de evaluare a
proprietatilor si a profesiei de consultant, precum si promovarea celor mai
bune practici in domeniul evaluarii.
ANEVAR a realizat recunoasterea sa internationala in domeniul evaluarii,
stabilind relatii de cooperare cu asociatii profesionale din Statele Unite ale
Americii, din Marea Britanie si multe alte asociatii europene de profil. In anii
anteriori, un reprezentant al ANEVAR a acordat consultanta pentru elaborarea
legislatiei referitoare la evaluare din Republica Georgia. Au existat si alte
solicitari referitoare la schimburi de experienta, din partea unor asociatii de
profil din Europa de est, interesate de practica româneasca din domeniul
evaluarii.