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CLAUSULAS
QUINTA: Conviene el arrendatario que por falta de pago puntual de renta o por
incumplimiento de cualquier de las clausulas de este contrato pagará como pena
convencional al arrendador o a quien sus derechos represente la cantidad de $_________
Pesos 00/100 M.N.), sin perjuicio de cubrir también los gastos y costos legales
correspondientes.
(2)
SEXTA: Sera causa de rescisión el presente contrato si el fiador deja de ser solvente. Así
mismo el arrendatario señala como domicilio legal para oír y recibir cualquier clase de
notificaciones en el inmueble que se le da en arrendamiento, renunciando a cualquier
otro, aunque desocupe para los efectos legales a que hubiere lugar.
OCTAVA: El arrendatario no podrá, sin conocimiento expreso del arrendador y por escrito
variar la forma del inmueble arrendado y si lo hace debe restablecerlo al estado en que lo
recibió al devolverlo.
DECIMA: No podrá hacer uso del bien arrendado más que para el servicio que se
menciona en este contrato, quedando el arrendatario como responsable de todos los
perjuicios que se causen al inmueble rentado.
DECIMA PRIMERA: El término del arrendamiento es por seis meses, contados a partir de
la firma del presente contrato.
(3)
DECIMA QUINTA: No se prorrogará este contrato de acuerdo con el párrafo primero del
artículo 2427 del código civil, si el arrendador desea ocupar para su servicio el inmueble
arrendado, bastara entonces un aviso por escrito con cuarenta días de anticipación para
la desocupación.
DECIMA SEXTA: No podrá el arrendatario retener la renta en ningún caso, ni bajo ningún
título judicial o extra judicial o por falta de composturas, ni por reparaciones que el
arrendador hiciere, si no que la pagará íntegramente en la fecha estipulada, cumpliendo
además las obligaciones que previenen los artículos 2359, 2360, y 2361, renunciando a
los beneficios que le conceden los artículos 2346, 2347, 2348, y 2432.
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VIGECIMA SEGUNDA: La limpieza de los alrededores del inmueble será por cuenta del
arrendatario.
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Arrendatario Arrendador