1.

Conoce a Laureano DEL RIO GALVEZ, de ser el caso indique, de ser el caso indique
el vínculo o relación laboral, contractual, familiar o amical tiene con el mencionado?
DIJO: Si lo conozco porque es mi primo.

2. Conoce a Lismel VILLALBA GOMEZ, de ser el caso indique, que vínculo o relación
laboral, contractual, familiar o amical que tiene con la mencionada.
DIJO: Por el nombre no lo conozco, tal vez si lo pueda ver, podría reconocerlo. Por
el apellido deduzco que es hermano de Alex VILLALBA GOMEZ, mi inquilino por
una parte del lote 5, que es de mi posesión, con quien tengo un contrato de
arrendamiento de fecha anterior a los falsos hechos denunciado.

3. Precise Ud., si tiene conocimiento la denuncia interpuesta en su contra por

Laureano DEL RIO GALVEZ, presentada ante el la CIA PNP San Antonio de
Jicamarca, por el Presunto Delito contra El Patrimonio – Usurpación Agravada,
respecto a los hechos presuntamente suscitados el día 18AGO2019, a las 19.00
horas, en los lotes 04 y 05 de la Mza I – Pedregal Bajo Jicamarca Anexo 22?

DIJO: Que, me entero por la citación de esta oficina, pero es una denuncia falsa,
porque el 18 de Agosto de 2019, no sucedieron los hechos que se me menciona.
Por el contrario yo fui el agraviado, porque el señor Laureano DEL RIO pretendió
usurpar mi predio el 25 del mismo mes y existe una denuncia policial al respecto.

4. En compañía de quien o quienes se encontraba el día 18AGO2019 entre las 10.00

y 23.00 horas en compañía de quienes y si como lo puede acreditar en este acto.
DIJO: A las 10.00 salí en dirección de la casa de mi hermana Norma CHAVEZ DEL
RIO que domicilia en el Distrito de Villa El Salvador Mz. E Prima Lote 54, porque
había llegado de visita desde Huancavelica un familiar muy querido por la familia.
Llegue a Villa El Salvador a las 12.00 y me quedé hasta las 17.00 horas y llegué a
mi casa a las 19.00 horas aproximadamente. No hubo nada extraño, todo fue paz
ese día.

5. Precise Ud., que derecho a la propiedad y/o posesión le asiste respecto al predio
signado como los lotes en los lotes 04 y 05 de la Mza I - Pedregal Bajo Jicamarca
Anexo 22, como lo puede acreditar en este acto? Dijo.-------
Con respecto al Lote 4 de la manzana I, no me asiste ningún derecho porque no
soy el propietario. Solo le cuido su lote a mi primo, el denunciante, por las
constantes invasiones que hay en Jicamarca. Con respecto al Lote 5 de la misma
manzana, yo soy el posesionario legítimo desde el año 1990 con certificado que me
entregó la misma Comunidad Campesina matriz de Jicamarca, también otro
documento otorgado por la misma Comunidad de Jicamarca, por la misma autoridad
que le entregó supuestamente el lote 5 al denunciante. A mi me lo conceden el 6 de
Julio de 1994, y el denunciante muestra un documento del 18 de agosto del mismo
año, por lo que siendo posterior su documento al mío, deduzco que es falso, que el
denunciante lo ha falsificado. En todo caso mis documento son de fecha anterior al
del denunciante.
6. De que persona natural y/o jurídica adquiere el predio materia de sub litis, en que
condiciones físicas, que tipo de mejoras a realizado (limpieza, nivelación, cerco
perimétrico y construcción de ambientes), acredítelo en este acto? Dijo.---------------
---Mi predio ubicado en la Mz. I Lote 5 lo adquirí en calidad de Adjudicación por parte
de la Comunidad Campesina de Jicamarca el 13 de noviembre de 1990, con
Certificado correspondiente, pero un año antes ya estaba en posesión, algo así
como un derecho a prueba. Después me entregaron el certifcado firmado por el
Presidente Luis Víctor CONCHA GARCÍA. Refrendado en al año 1994 por la misma
Comunidad, y en el año 2000 por el Presidente de la Junta de Administración de la
Comunidad campesina de Jicamarca. Yo vengo pagando mis tributos desde esos
año a la Municipalidad Distrital de San Antonio y ahí pago mis autoavalúos y me
otorgan periódicamente mis constancias de posesión.

7. Conforme al contenido de la OCD Nº 205, instruida por el ST2 PNP José PARIONA
LUCERO de la CIA PNP San Antonio de Jicamarca (fs. 01y 02), en cuyas líneas
está plasmado …se visualiza por fuera un terreno de 5000 M2 cercado con material
noble, … existe una división hecha de madera …que fue hecha por el denunciado
Demetrio Alberto CHAVEZ DEL RIO el 18AGO2019; indique Ud., si tal como refirió
en sus anteriores respuestas tenia una posesión de mas de xxxxx porque motivos
realizo recién en dicha fecha la división en mención? Dijo.---------------------------------
-La división definitiva entre los predios 4 y 5 está hecha con material noble, ahí están
las columnas y las bases que lo delimitan. Esa división hecha de madera existe
desde hace varios años, porque yo tenía el cuidado de esos dos lotes uno que era
mío y el otro que es de mi primo el denunciante, pero yo administraba todo y el
denunciante nunca estaba en su predio el lote 4, por eso es que nos califica de
guardianes.

8. Que explicación puede dar respecto a lo señalado por Laureano DEL RIO GALVEZ,
en su manifestación brindada en esta sede policial en la que asevero para que su
persona realice el servicio de guardianía en sus lotes 04 y 05 de la Mza I - Pedregal
Bajo Jicamarca Anexo 22, construyo un área de 200 M2 de material noble, siendo
esto aprovechado por su para que Abusando de su Confianza usurpe el lote 05 el
día 18AGO2019? Dijo.----------------
9. Que es totalmente falso, es una denuncia falsa, yo nunca me apoderé de
ningún terreno ajeno. Soy posesionario del lote 5 manzana I, desde el año
1990 hasta la fecha, tengo documentación otorgada por la misma comunidad
campesina de Jicamarca y pago por otros derechos ante la Municipalidad
Distrital de San Antonio. El Lote 4 si le corresponde al denunciante, y toda
construcción dentro de ese lote si le pertenece. Si es cierto que ocupamos
un ambiente de 200 m2, en calidad de guardián, pero que nunca nos ha
retribuido nuestro trabajo de guardianía, por lo que no tenemos ningún
problema en desocupar, invocándole que nos pague desde el año 1990 hasta
la fecha un servicio no retribuido a la fecha.
 10. A sus respuestas anteriores, que explicación puede dar respecto a las copias
xerográficas de los documentos denominados CONSTANCIA DE POSESION
C.P.M. Nº MZ I -05, emitido por la Municipalidad Centro Poblado Anexo 22 Pampa
Canto Grande, a favor de Laureano DEL RIO GALVEZ (fs. 03 y 04), correspondiente
al Lote Nº 05.
DIJO: Que, ese documento es falso, supuestamente expedida por otra autoridad
falsa. La Municipalidad del Centro Poblado Anexo 22 fue creada el año 2001 y por
sentencia judicial en Corte Suprema fue disuelta en el año 2009. A partir de esa
fecha ese seudo municipio no poder expedir documento alguno porque no existe
para la ley. Adjunto Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. A esta infamia,
presento un documento de fecha cierta del año 2001, Recibo de Pago de consumo
por energía eléctrica donde se consigna mi nombre y mi lote y para que se me
otorgue energía eléctrica definitiva era indispensable, como hasta ahora, que el
solicitante deba acreditar propiedad o posesión. Y yo acredité posesión y desde
aquella fecha, desde el 2001, hasta la fecha como es que el denunciante no ha
podido hacer la denuncia por este hecho. Que explicación tendría para que un
predio de su propiedad o posesión se inscriba y solicite uso y nadie se haya opuesto
desde el año 2001.

11. A sus respuestas anteriores, que explicación puede dar respecto a las copias
xerográficas de los documentos denominados CERTIFICADO DE POSESION,
emitido por COMUNIDAD CAMPESINA DE JICAMARCA, a favor de Laureano DEL
RIO GALVEZ (fs. 05), correspondiente al Lote Nº 05.
DIJO: Que, es otro documento falso. Por lo que pido que el denunciante entregue a
usted el original de ese Certificado de Posesión para que solicite una pericia física
química donde se comprobará que ese documento ha sido hecho recientemente y
no en el año 1994.
12. A sus respuestas anteriores, que explicación puede dar respecto a las copias
xerográficas del documento denominado CONTRATO DE TRASNFERENCIA DE
POSESION DE LOTE DE TERRENO, celebrado por ANTONIO MOISES GALVEZ
CANALES y Laureano DEL RIO GALVEZ (fs. 06 y 07), correspondiente al Lote Nº
05.
DIJO: Que, ese documento llamado Contrato de Transferencia de Posesión ha sido
fabricado recientemente por el denunciado y el supuesto vendedor del terreno
Moisés Galvez Canales, que además es su primo hermano. Igualmente pido que el
denunciante entregue a usted el original de ese Contrato de Transferencia y que se
le someta a una pericia física química donde se comprobará que ese documento ha
sido hecho recientemente y no en el año 1987 como dice el documento.

13. A sus respuestas anteriores, que explicación puede dar respecto a las diversas
copias xerográficas de documentación entregada por Municipalidad Centro Poblado
Anexo 22 Pampa Canto Grande a favor de y Laureano DEL RIO GALVEZ (fs. 08 al
15) correspondiente al Lote Nº 05. DIJO: Que toda esa documentación es falsa,
ha sido expedido por autoridad que no existe para la ley. Yo he presentado una
solicitud a esa supuesta municipalidad y en los siguientes días me estarán dando
una respuesta de mi pedido de aclaración. Quien podría brindar mayores
 explicaciones sería la Municipalidad provincial de Huarochirí, que fue el ente que lo
creó y siguió el proceso en su contra, perdiendo el juicio en el año 2009. Pido a
usted se le oficie a esta municipalidad para su pronunciamiento sobre la legalidad
de su existencia.

14. Precise Ud., si en parte del inmueble materia de sub litis viene siendo utilizado como
taller y/o campo deportivo, de ser el caso señale la razón social de cada uno, desde
cuando ejercen sus labores en dicho lugar, el tipo de autorización emitidos por la
autoridad competente que tienen para la misma, además, si su persona ha realizado
actos contractuales con terceros respecto al arrendamiento del lote materia de
denuncia, como lo acredita en este acto. Dijo: Que una parte lo tengo alquilado al
señor Alex VILLALBA GOMEZ, desde antes de que se produzcan lo hechos materia
de la presente denuncia, cuya documentación presento, y otra parte tengo un campo
de fulbito de uso privado, que comparto con amistades y familiares.

15. Indique Ud., si el terreno materia de la presente investigación cuenta con Plano de
Ubicación, Plano Perimétrico y Memoria Descriptiva, debidamente visados por la
entidad edil correspondiente, como lo acredita en este acto? Dijo:------------------------
Que si tiene plano visado por la Municipalidad Distrital de San Antonio

16. PREGUNTADO DIGA: ¿Si el terreno materia de la presente investigación está

inscrito en los Registros Públicos y como lo acredita? Dijo:----------------------------------
Que, si está inscrito en Registros Públicos, y tiene dos inscripciones registrales, es
decir si hay superposición. Una inscripción registral es por un área de 400 y está
inscrito a nombre de tres personas, Vilma Emilia ANTAYHUA FALCÓN, José
VASQUEZ BARTUREN y Mario SOEL PANTIGOSO. La otra inscripción registral esta
anotado a nombre del Estado Peruano desde el año 1982, con Ficha No 330124.

17. PREGUNTADO DIGA: ¿Si existen procesos en la vía extrapenal interpuestos por su
persona y el denunciante respecto el terreno materia de litis? Dijo: Si, donde yo soy
el agraviado. Se encuentra en la Fiscalía Penal de San juan de Lurigancho, donde yo
he denunciado a Laureano DEL RIO GALVEZ, por usurpación por los hechos
sucedidos el 25 de Agosto del 2019 donde la policía lo encontró in fraganti tratando
de hacer ingresar cosas de propiedad de Laureano DEL RIO GALVEZ y yo repelí la
agresión en legitima aplicación de mi derecho a la defensa posesoria.

18. PREGUNTADO DIGA: ¿Si sobre los mismos hechos en otra dependencia policial o
Despacho Fiscal se están realizando investigaciones respecto a hechos similares a
la presente denuncia etre su persona y el denunciado? Dijo:-------------------------------
Si, en este caso donde el ahora denunciantes es el denunciado por el mismo delito.

19. PREGUNTADO DIGA: Precise Ud., a la fecha quien se encuentra en posesión del
predio materia de sub litis? Dijo.---------------------------------------------------------------------
-----Sobre el predio lote 5 de la Mz. I, yo y mis hijos, sobre el predio 4 el denunciado
y como será de mentiroso, que incluso una parte del predio 4, como 450 m2
 aproximadamente lo ha vendido a otra persona desde hace varios años, por que es
su legítimo derecho.

20. PREGUNTADO DIGA: Sí tiene algo más que agregar, quitar o modificar a su presente
manifestación? Dijo.--------------------------------------------------------------------------Que si,
que se oficie a la Municipalidad provincial de Huarochirí sobre la legalidad de la
existencia de la Municipalidad centro poblado del Anexo 22, que se oficie a la
Municipalidad Distrital de San Antonio, quien es el posesionario del predio Mz. I Lote
5 y desde que fecha. Que se oficie a la 2da, 4ta y 6ta Fiscalía penal de san Juan de
Lurigancho y Juzgado de la misma jurisdicción para que se sepa cuantas denuncias
tiene Juan SANTIBAÑEZ MOSTACERO seudo alcalde del centro poblado inexistente
y que se oficie a la Interpol para que reporte sobre la búsqueda internacional que
pesaba sobre el denunciante, con respecto a delitos de estafa y falsificación de
documentos como es el caso.