DOCUMENTO PRIVADO DE COMODATO.

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Conste por el presente documento privado de comodato que con el solo
reconocimiento de firmas surtirá efecto de instrumento público sujeto al tenor de las
siguientes cláusulas:
PRIMERA.- (ANTECEDENTES). Dirá Ud. señor Notario que nosotros, LUIZ
CORAITE VALERIANO con C.I.Nº 2807409 S.C., MARIO IRIATE ROCHA con
C.I.Nº 5861319 S.C., ANGEL QUISPE CONDORI con C.I.Nº 2394280 L.P., y KWON
SOO LIM con cedula de extranjero N° E-0044899; mayores de edad y hábiles por ley,
con domicilio real en el Km. 6 ½, carretera a Cotoca, U.V. Nº 199, Mza. Nº 81, lotes. Nº 3,
4 y 5, de esta ciudad de Santa Cruz; a la fecha declaramos ser únicos y legítimos
propietarios de un lote de terreno ubicado en la Zona Este, U.V.Nº 199, Mza. Nº 81, lote
Nº 3, con una extensión superficial de 2.019,50 mts 2., derecho propietario que se
encuentra registrado a nombre de nuestros anteriores: ROSA DAISY URQUIOLA de
WENDE, mayor de edad hábil por ley en todo derecho, declaro ser legítima propietaria y
apoderada legal de los copropietarios: KENNETH ERNESTO WENDE URQUIOLA,
DEBRA LEE WENDE Vda. DE BERDT, RONALD WALTER WENDE URQUIOLA
y BERNARD ANTONIO WENDE URQUIOLA y de las esposas de los copropietarios
CARLA MARIA ESTHER CRESPO DE WENDE en su calidad de esposa de
RONALD WALTER WENDE URQUIOLA y ELSA CAROLINA CLAVEL DE
WENDE en su calidad de esposa de BERNARD ANTONIO WENDE URQUIOLA.
El mismo que lo hubimos por medio de una transferencia real y definitiva de fecha
23 de agosto 2012, el mismo que tiene reconocimiento de firmas en la misma fecha por
ante la Notaria de fe Pública N° 2, con los ROSA DAISY URQUIOLA de WENDE, mayor
de edad hábil por ley en todo derecho, declaro ser legítima propietaria y apoderada legal de
los copropietarios: KENNETH ERNESTO WENDE URQUIOLA, DEBRA LEE WENDE
Vda. DE BERDT, RONALD WALTER WENDE URQUIOLA y BERNARD ANTONIO
WENDE URQUIOLA y de las esposas de los copropietarios CARLA MARIA ESTHER
CRESPO DE WENDE en su calidad de esposa de RONALD WALTER WENDE
URQUIOLA y ELSA CAROLINA CLAVEL DE WENDE en su calidad de esposa de
BERNARD ANTONIO WENDE URQUIOLA. (El mismo que adjunto para su
respectiva valoración).
SEGUNDA.- (DEL COMODATO). Al presente sin que exista dolo presión de
ninguna naturaleza que vicie nuestro consentimiento y por convenir a nuestros intereses, de
nuestra libre voluntad, por acuerdo mutuo de partes; CEDEMMOS EL INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR EN CALIDAD DE COMODATO, sin
ningún cobro de dinero por concepto de ocupación del terreno y mejoras, del inmueble
descrito en la clausula que antecede, en favor del Sr. JULIO ERNESTO ALVAREZ
CHAVEZ, quien ADQUIER: PARA LA FUNDACIÓN FRATERNIDAD
INTERNACIONAL DE JÓVENES DE SANTA CRUZ, (IYF SANTA CRUZ:
International Youth Fellowship de Santa Cruz) “IYF SANTA CRUZ”, donde también
ocuparan todos sus integrantes.
TERCERA.- (DE LOS SERVICIOS BÁSICOS): el adquiriente y la fundación
mientras dure el presente contrato no cancelaran ningún monto económico por concepto del
consumo de los servicios básicos de luz eléctrica y agua potable.
CUARTA.- (DE LA DURACIÓN): El tiempo de duración del presente contrato
será de UN AÑOS a partir del 26 de junio de 2013, hasta el 26 de junio de 2014.
QUINTA.- (DE LAS PROHIBICIONES): Se establece que el adquiriente y la
fundación no podrá dejar en su lugar a terceras personas ajenas a los propósitos de la
FUNDACIÓN FRATERNIDAD INTERNACIONAL DE JÓVENES DE SANTA
CRUZ, (IYF SANTA CRUZ: International Youth Fellowship de Santa Cruz) “IYF
SANTA CRUZ” y desconocer el derecho propietario sobre el bien inmueble, dejando en
claro que tiene completamente prohibido el ingreso de alguna sustancias prohibida por la
Ley 1.008; quedando cualquier circunstancia similar, bajo entera responsabilidad del
adquiriente y la fundación, así también el uso que debe dársele al inmueble es para oficina.
SEXTA.- (ACLARATIVA): Se deja establecido que el adquiriente y la fundación
y su integrantes hacen constar de manera expresa que en ningún momento, solicitarán a los
propietarios ningún monto económico por concepto de ocupación de la oficina y además
los beneficiados no se arrogan ningún derecho de propiedad sobre la presente oficina,
mucho menos algún derecho sea posesorio u de adquisición alguna, reconociendo como
legítimos auténticos y únicos propietarios a los COMODANTES.
SEPTIMA.- (DE LA CONFORMIDAD).- yo, JULIO ERNESTO ALVAREZ
CHAVEZ, con C.I.Nº 6363007 S.C., mayor de edad y hábil por ley, declaro mi
conformidad y aceptación con todos los términos y cláusulas estipuladas en el presente
contrato, comprometiéndome a cumplir estrictamente con todo lo pactado al pie de la letra.
Por consiguiente ambas parte firmamos en triple ejemplar de un solo tenor y efecto
jurídico.
Usted señor Notario agregará lo de estilo y seguridad que corresponda.
Santa Cruz de la Sierra, 12 de diciembre de 2019

LUIZ CORAITE VALERIANO MARIO IRIATE ROCHA

COM O DANTES

ANGEL QUISPE CONDORI KWON SOO LIM

COM ODA NTE

JULIO ERNESTO ALVAREZ CHAVEZ

COMODATARIO - ADQUIRIENTE