Fiche projet N°: 38

A- Définition de l’idée du projet

Projet fabrication de chaux aérienne

Nature de projet Le projet consiste à la création d'une fabrication de chaux aérienne.
Secteur d'activité Industrie des marbres, matériaux de construction, céramique et verre.
La gamme des produits à fabriquer s'établit comme suit:
Gamme de produits La chaux aérienne (ou chaux hydratée ou chaux éteinte)

Matières premières Calcaire pur

Principaux
Carrière de calcaire
fournisseurs
Le procédé de fabrication s'établit en différentes étapes:
• Extraction du calcaire,
• Stockage et préparation du calcaire,
• Stockage et préparation des combustibles,
• Cuisson du calcaire,
Processus de • Broyage de la chaux vive,
fabrication • Hydratation et extinction de la chaux vive.
Les deux étapes les plus importantes sont :
- Le chauffage de la roche calcaire dans un four a chaux pour l’obtention de la chaux vive.
- L'hydratation de la chaux est l'étape nécessaire à l'obtention de chaux éteinte, qu'elle soit aérienne
ou hydraulique

Foreuse, excavateur, dumper, Concasseur primaire et concasseur secondaire, système de lavage,

trieuse, silos de calcaire, silos de sable, bassins de décantation, four vertical, four rotatif, crible,
Broyeur à rouleaux, Hydrateur et mélangeur
Liste des équipements:
Total des équipements industriels: 9 600 000 DT
Equipements de bureau: 25 000 DT
Matériels de transport: 70 000 DT
Capacité de
120 TONNES / Jour
production
5 Cadres
Emploi 10 Agents de maîtrise
88 Agents d'exécution

B- Marché

B.1 Clientèle cible B.2 Répartition des ventes

Les entrepreneurs, les promoteurs immobiliers et les Marché local 80 %
particuliers etc.…. Export 20 %

B.3 Evolution du marché

Forte demande

C- Schéma d'investissements et de financement

Investissement Montants Financement Montants

Terrain - Capital social 4 078 000
Aménagement - Crédit à long et à moyen terme 6 117 000
Equipement industriel 9 600 000 Autres
Equipement de bureau et
informatique 25 000
Matériel de transport 70 000
Besoin en fonds de roulement 500 000
Autres…… -
Total 10 195 000 Total 10 195 000

D- Schéma de rentabilité
 D.1 Structure des coûts

Exploitations prévisionnelles
Désignation Année 1 Année 2 Année 3 Année 4 Année 5 Année 6
Ventes 7 500 000 7 875 000 8 268 750 8 682 188 9 116 297 9 572 112
Achats matières
premières/consommables 3 375 000 3 543 750 3 720 938 3 906 984 4 102 334 4 307 450
Marge Brute sur coût Matière 4 125 000 4 331 250 4 547 813 4 775 203 5 013 963 5 264 661
Autres charges d’exploitation 712 500 726 750 741 285 756 111 771 233 786 658
Valeur ajoutée 3 412 500 3 604 500 3 806 528 4 019 092 4 242 730 4 478 004
Charges sociales 542 400 553 248 564 313 575 599 587 111 598 853
Excédant Brut d'Exploitations 2 870 100 3 051 252 3 242 215 3 443 493 3 655 619 3 879 150
Amortissements 1 457 750 1 457 750 1 457 750 1 457 750 1 457 750 1 457 750
Résultat Brut d'exploitation 1 412 350 1 593 502 1 784 465 1 985 743 2 197 869 2 421 400
Charges financières 557 445 501 701 451 530 406 377 365 740 329 166
Résultat des activités ordinaires
avant impôts 854 905 1 091 802 1 332 934 1 579 366 1 832 129 2 092 235
Is 205 177 215 436 226 208 237 518 249 394 261 864
Résultat net de l'exercice 649 728 876 365 1 106 726 1 341 848 1 582 735 1 830 371
Cash flows 2 107 478 2 334 115 2 564 476 2 799 598 3 040 485 3 288 121

D.2 Principaux ratios

Taux de rentabilité interne 15%

Valeur actuelle nette 1 915 780
Délai de récupération 4 Ans et 11 Mois

E- Conseils

La chaux est régie par la norme : EN 459-1 : Chaux de construction.