MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : ALINEAMIENTO VIAL

SOLICITANTES : Pedro Julio ARTEZANO ROMERO y Eusebia PEREZ DE ARTEZANO
FECHA : SAPALLANGA, 21 DE AGOSTO DEL 2019

 FINALIDAD: La presente memoria descriptiva trata sobre el levantamiento del predio existente para
la determinación del área y los linderos definitivos correspondiente al Área Útil; con la finalidad de
realizar el Alineamiento Vial.

1. PROPIEDAD: El terreno en la actualidad le pertenece a Pedro Julio ARTEZANO ROMERO y

Esposa Eusebia PEREZ DE ARTEZANO.

2. UBICACIÓN: El Lote en materia, se encuentra ubicado en:

Departamento : JUNÍN

Provincia : HUANCAYO

Distrito : SAPALLANGA

Barrio : CENTRO

Nombre de la Vía : Jr. SAN MARTIN

 El predio, se encuentra colindando por el lado Norte con el Jr. SAN MARTIN, con una sección
de 16.00 ml; según el Plan vial del Distrito de Sapallanga.

3. ANTECEDENTES:

a) El predio materia de la presente lo adquiere Don Pedro Julio ARTEZANO ROMERO

mediante el acto efectuado de TRANSFERENCIA DE DERECHO POSESORIO; efectuado en la
Notaria ALELUYA VILA de Huancayo – Junín; abogado Mercedes Aleluya Vila; otorgado por
Don Eliseo Abelardo GUTIERREZ AVELLANEDA; un terreno superficial de 153.20 m2;
ambos celebran el contrato un 09 de marzo del año 2009.

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4. ÁREAS Y PERÍMETROS:

a) DESCRIPCIÓN DEL LOTE (MATRIZ) (SEGÚN DOCUMENTO):

Linderos y Medidas perimétricas (SEGUN DOCUMENTO)
 Área Según Documento:153.20 m2
 Colindancia:

NORTE Con el Jr. SAN MARTIN en un solo tramo de: 17.25 ml. 17.25ml.
SUR Con el LOTE 8 y 9 en un solo tramo de: 17.07 ml. 17.07 ml.
Con Prop. de la FAMILIA CARRASCO en un solo tramo de: 8.62
ESTE ml.
8.62 ml.
Con Prop. De la FAMILIA CHAVEZ en un solo tramo de: 11.17
OESTE ml.
11.17 ml.

(*) El perímetro constituye una forma regular, cuyo sumatorio total es de 54.11
metros lineales.

b) DESCRIPCIÓN DEL LOTE (MATRIZ) (SEGÚN LEVANTAMIENTO):

Linderos y Medidas perimétricas (SEGUN PLANO ADJUNTO / U-01)
 Área Útil Actual: 132.99 m2
 Colindancia Actual:

NORTE Con la Av. SAN MARTIN en un solo tramo de: 17.18 ml. 17.18 ml.
SUR Con el LOTE 8 y 9 en un solo tramo de: 16.80 ml. 16.80 ml.
Con Prop. de la FAMILIA CARRASCO (Lote 6) en un solo tramo de:
ESTE 6.52 ml.
6.52 ml.
Con Prop. De la FAMILIA CHAVEZ (Lote 4) en un solo tramo de: 9.19
OESTE ml.
9.19 ml.

(*) El perímetro constituye una forma irregular, cuyo sumatorio total es de 49.69
metros lineales.

5. SISTEMA VIAL:

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  El predio, respeta la sección normativa para el caso del Jr. SAN MARTIN, que posee una
sección de 16.00 ml; Según el Plan Vial vigente del Distrito de Sapallanga.

6. SERVICIOS PÚBLICOS BASICOS:

 Agua potable: No cuenta con el Servicio.
 Fluido Eléctrico: Si cuenta con el Servicio.
 Desagüe: No cuenta con el Servicio.

7. EQUIPAMIENTO:

El lote no está afecto a equipamiento urbano.

Sapallanga, 21 de Agosto del 2019.