SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de

ACLARACION DE ANTICIPO DE LEGITIMA que otorga PEDRO TEODULO
VARONA MANRIQUE, identificado con DNI N° 06043309, de ocupación comerciante,
de estado civil viudo, con domicilio real en el Jr. Junín N 1776, Dpto. 14, Distrito de
Cercado de Lima, Provincia y Departamento de Lima, a quien se le denominara “EL
ANTICIPANTE”, a favor de su hija JESUS ESTHER VARONA SANDOVAL
identificada con DNI Nº 09499889, peruana, de ocupación comerciante, de estado civil
casada, con domicilio real en Jr. Junín N° 1776, Dpto. 14 (segundo piso), Distrito de
Cercado de Lima, Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se la
denominara “LA ANTICIPADA”, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: Mediante escritura publica otorgado ante la Notaria Román Olivas, “EL
ANTICIPANTE”, vía anticipo de legitima, transfirió a favor de “LA ANTICIPADA”, el
setenta por ciento de sus derechos y acciones, el mismo que representaba 68.577 m2;
asimismo se preciso que para los efectos registrales, dichas acciones y derechos se
valorizaban en la suma S/. 8,500 (ocho mil quinientos nuevos soles), además en se
constituyó derecho de usufructo a favor de Pedro Teodulo Varona Manrique; sin embargo,
ingresado los partes registrales al Registro de Propiedad Inmueble de Lima, bajo el titulo
Nº 2013-00101845, éste fue observado al adolecer de defectos subsanables; siendo esto
así, se aclara la clausula tercera y clausula adicional, debiendo quedar redactado de la
siguiente forma:

TERCERO: Atendiendo a lo expuesto en la clausula anterior, “EL ANTICIPANTE” vía

ANTICIPO DE LEGITIMA, transfiere a favor de “LA ANTICIPADA”, el 45% (cuarenta y
cinco por ciento), de las acciones y derechos del total del inmueble descrito en la
clausula primera, siendo que dicho porcentaje representa 70.537 m2; asimismo se
precisa que el valor real, de dichas acciones y derechos es de S/. 8,500 (ocho mil
quinientos nuevos soles).

CLÁUSULA ADICIONAL.- Por el presente documento JESUS ESTHER VARONA

SANDOVAL identificada con DNI Nº 09499889, peruana, de ocupación comerciante, de
estado civil casada, con domicilio real en Jr. Junín N° 1776, Dpto. 14 (segundo piso),
Distrito de Cercado de Lima, Provincia y Departamento de Lima, de conformidad con lo
dispuesto por el articulo 999° y 1002° del Código Civil, CONSTITUYE DERECHO DE
USUFRUCTO a favor de PEDRO TEODULO VARONA MANRIQUE, identificado con
DNI N° 06043309, a efecto que pueda administrar y usufructuar a plenitud y sin ninguna
limitación y/o restricción, las acciones y derechos que me corresponde respecto al
inmueble descrito en la clausula primera, durante todo el tiempo que existan sobre la faz
de la tierra, asimismo se precisa que el usufructo se constituye a TITULO GRATUITO.

Agregue usted Señor Notario las demás cláusulas de ley y curse los partes aclaratorios al
Registro de la Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima.

Lima, 23 de
febrero del 2013.

____________________________
PEDRO TEODULO VARONA MANRIQUE
DNI N° 06043309

___________________________
JESUS ESTHER VARONA SANDOVAL
DNI Nº 09499889

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de

ACLARACION que otorga que otorgan GIANCARLO PAOLO VALENCIA DIAZ,
identificado con DNI Nº 10332824, peruano, de ocupación empleado, con domicilio real
en el Asentamiento Humano Nueva Caledonia Mz. “K”, Lote 05, Distrito de Chorrillos,
Provincia y Departamento de Lima, estado civil casado con GIOVANNA ROXANA
CAMPOS ALIAGA, identificada con DNI Nº 10707500, peruana, de ocupación
empleada, con domicilio real en el Pueblo Joven San Francisco de Tablada de Lurín Mz.
“11-AC”, Lote 01A, Distrito de Villa María del Triunfo, a quienes en adelante se les
denominara “LOS OTORGANTES”, a favor de sus hijos SERGIO GIANPIER
VALENCIA CAMPOS identificado con DNI Nº 72791341, peruano, de ocupación
estudiante, estado civil soltero, con domicilio en el Pueblo Joven San Francisco de
Tablada de Lurín Mz. “11-AC”, Lote 01A, Distrito de Villa María del Triunfo, Provincia y
Departamento de Lima, DANTE OMAR VALENCIA CAMPOS y GIGI MASSIEL
VALENCIA CAMPOS, quienes al ser menores de edad son representados por sus
padres Giancarlo Paolo Valencia Díaz, identificado con DNI Nº 10332824, peruano, de
ocupación empleado, con domicilio real en el Asentamiento Humano Nueva Caledonia
Mz. “K”, Lote 05, Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima, de estado civil
casado con Giovanna Roxana Campos Aliaga, identificada con DNI Nº 10707500,
peruana, de ocupación empleada, con domicilio real en el Pueblo Joven San Francisco
de Tablada de Lurín Mz. “11-AC”, Lote 01A, Distrito de Villa María del Triunfo, Provincia y
Departamento de Lima, a quienes en adelante se les denominara “LOS
ANTICIPADOS”, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: Mediante escritura pública de fecha 21/12/2016, otorgado ante la Notaria

Utor Quiñe, “LOS OTORGANTES”, solicitaron la rectificación de bien propio a bien de la
sociedad conyugal, anticipo de legitima y usufructo; sin embargo, ingresado los partes
registrales al Registro de Propiedad Inmueble de Lima, bajo el titulo Nº 2017-00120860,
éste fue observado al adolecer de defectos subsanables; siendo esto así, se aclara las
cláusulas quinta y décima, debiendo quedar redactado de la siguiente forma:

QUINTO.- Mediante la presente minuta, “LOS OTORGANTES GIANCARLO

PAOLO VALENCIA DIAZ - GIOVANNA ROXANA CAMPOS ALIAGA ”
transfieren en calidad de ANTICIPO DE LEGITIMA, a favor de “LOS
ANTICIPADOS” el inmueble descrito en la cláusula segunda y cuarta, de la
siguiente forma: i) SERGIO GIANPIER VALENCIA CAMPOS el
33.333333%,de acciones y derechos, ii) DANTE OMAR VALENCIA CAMPOS
el 33.333333% de acciones y derechos, y iii) GIGI MASSIEL VALENCIA
CAMPOS, el 33.333334% de acciones y derechos, asimismo se precisa que las
acciones y derechos que corresponde a cada uno de “LOS ANTICIPADOS”, se
valoriza en la suma S/. 10,000.00 (diez mil soles).

DECIMO.- Por la presente clausula SERGIO GIANPIER VALENCIA

CAMPOS identificado con DNI Nº 72791341, peruano, de ocupación estudiante,
estado civil soltero, con domicilio en el Pueblo Joven San Francisco de Tablada
de Lurín Mz. “11-AC”, Lote 01A, Distrito de Villa María del Triunfo, Provincia y
Departamento de Lima, DANTE OMAR VALENCIA CAMPOS y GIGI
MASSIEL VALENCIA CAMPOS, quienes al ser menores de edad son
representados por sus padres Giancarlo Paolo Valencia Díaz, con DNI Nº
10332824, peruano, de ocupación empleado, con domicilio real en el
Asentamiento Humano Nueva Caledonia Mz. “K”, Lote 05, Distrito de Chorrillos,
Provincia y Departamento de Lima, de estado civil casado con Giovanna Roxana
Campos Aliaga, con DNI Nº 10707500, peruana, de ocupación empleada, con
domicilio real en el Pueblo Joven San Francisco de Tablada de Lurín Mz. “11-AC”,
Lote 01A, Distrito de Villa María del Triunfo, Provincia y Departamento de Lima,
de conformidad con lo dispuesto por el artículo 999° y 1002° del Código Civil,
CONSTITUYEN DERECHO DE USUFRUCTO A TITULO GRATUITO a
favor de GIOVANNA ROXANA CAMPOS ALIAGA, identificada con DNI Nº
10707500, peruana, de ocupación empleada, con domicilio real en el Pueblo
Joven San Francisco de Tablada de Lurín Mz. “11-AC”, Lote 01A, Distrito de
Villa María del Triunfo, a efecto que pueda administrar y usufructuar a
plenitud y sin ninguna limitación y/o restricción, el inmueble descrito en la cláusula
segunda y cuarta, durante todo el tiempo que existan sobre la faz de la tierra,
dejando sin efecto legal cualquier usufructo constituido con anterioridad a la
 presente minuta, asimismo se deja expresa constancia que el usufructo se
efectúa a TITULO GRATUITO.

Agregue usted Señor Notario las demás cláusulas de ley y curse los partes aclaratorios al
Registro de la Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima.

Lima, 27 de Febrero del 2017.

_______________
GIANCARLO PAOLO VALENCIA DIAZ
DNI Nº 10332824

______________
GIOVANNA ROXANA CAMPOS ALIAGA
DNI Nº 10707500

______________
SERGIO GIANPIER VALENCIA CAMPOS
DNI Nº 72791341

______________
DANTE OMAR VALENCIA CAMPOS
Giancarlo Paolo Valencia Díaz - Giovanna Roxana Campos Aliaga

______________
GIGI MASSIEL VALENCIA CAMPOS
Giancarlo Paolo Valencia Díaz - Giovanna Roxana Campos Aliaga