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IMPUNIDAD”
GERENCIA DE PROYECTOS
GERENCIA DE PROYECTO
2014131231
DEDICATORIA:
El segmento objetivo está enfocado para apasionados por el cafe entre 15- 75
años de la Provincia de Villa Rica He seleccionado este segmento puesto que las
características homogéneas son las correctas.
11
1.2 ANTECEDENTES
12
1.3 OBJETIVOS DEL PROYECTO:
13
1.4 ANÁLISIS DEL ENTORNO
14
1.4.3 ANÁLISIS FODA
FORTALEZAS DEBILIDAD
OPORTUNIDADES AMENAZA
O1. Acceso a la publicidad. A1. Desconfianza de los clientes por ser
nuevos.
O2. nuevas tecnologías desarrolladas en el
exterior para fabricación del producto.
A2. Capacidad financiera limitada.
O3. Demanda del producto.
A3. Mercado altamente competitivo por la
O4. El crecimiento económico del país brinda
entrada de competidores grandes al mercado
mayor poder adquisitivo a los clientes.
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1.4.4 MATRIZ FODA DEL PROYECTO
OPORTUNINADES AMENAZAS
O1. Acceso a la publicidad.
ANÁLISIS EXTERNO O2. Nuevas tecnologías desarrolladas en el exterior A1. Desconfianza de los clientes por ser
para fabricación del producto. nuevos.
O3. Demanda del producto. A2. Capacidad financiera limitada.
O4. El crecimiento económico del país brinda A3. Mercado altamente competitivo por la
mayor poder adquisitivo a los clientes. entrada de competidores grandes al
O5. Nuevos canales de distribución. mercado.
A4. Numerosos productos sustitutos.
ANÁLISIS INTERNO A5. Inestabilidad Política – Jurídica.
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2. ESTUDIO DE MERCADO DEL PROYECTO
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2.2.3.1 DEMANDA ACTUAL
Población
Población Final
Inicial
n AÑO (1+0.0077) ⁿ PF
PI
(Hab)
(Hab)
0 2011 145,372.00 1.0000 145,372
1 2012 145,372.00 1.0077 146,491
2 2013 145,372.00 1.0155 147,619
3 2014 145,372.00 1.0233 148,756
4 2015 145,372.00 1.0312 149,901
5 2016 145,372.00 1.0391 151,056
6 2017 145,372.00 1.0471 152,219
Población
Población Final
Inicial
n AÑO (1+0.0077) ⁿ PF
PI
(Hab)
(Hab)
7 2018 145,372.00 1.0552 153,391
8 2019 145,372.00 1.0633 154,572
9 2020 145,372.00 1.0715 155,762
10 2021 145,372.00 1.0797 156,962
11 2022 145,372.00 1.0880 158,170
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2.2.4 CANALES DE DISTRIBUCIÓN
Para los dos primeros años de ha visto conveniente hacer la
distribución de la siguiente manera:
Productor
Intermediario
Consumidor
19
2.3.3 FUENTES DE INFORMACIÓN:
ECCO.
KIRMA.
ALTOMAYO.
NESCAFÉ.
LIMA-CAFÉ.
TUNKI.
CHANCHAMAYO.
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2.3.4.2 PÚBLICO OBJETIVO:
n= Tamaño de la muestra.
S= Error muestral 5% (0.05).
P= Población 145, 372 hombres y mujeres.
Z= Nivel de confianza 95% (1.96).
p= Atributo a favor 60% (0.60).
q= Atributo en contra 40% (0.40).
21
2.3.4.4 ENCUESTA, TABULACIÓN, INTERPRETACION Y CONCLUCIONES:
2.3.4.4.2 CUESTIONARIO:
SEXO: M F EDAD: N° DE
ENCUESTA:
a) Leche
b) Té
c) Café
d) Otros
a) Diario
b) Algunas veces
c) Casi nunca
d) Nunca
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4. ¿Cómo suele preparar su café? Con…
a) Azúcar
b) Leche
c) Miel
d) Sólo
a) Instantáneo
b) En grano
c) Molido
d) Para pasar
o Si
o No
7. ¿Conoce alguna marca que venda café de V i l l a R i c a ?
Si
No
Si marcó (SI) cuál (es) ……………………………………………………………….
Si
No
¿Por qué?
……………………………………………………………………………………………………
a) Grande
b) Mediano
c) Pequeño
d) Individual
a) Bodega
b) Quioscos
c) Mini Marquet
d) Supermercado
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2.3.4.4.3 TABULACIÓN:
Distrito Total %
VILLA
RICA
Café de villa rica 225 225 59.00
Té 87 87 27.11
Leche 9 9 5.78
Otros 46 46 18.11
24
2.3.4.4.4 INTERPRETACIÓN:
2.3.4.4.5 CONCLUSIONES:
25
2.4 ANÁLISIS DE OFERTA
a 8446 8446
b 481222 481222
Y = 7558 X + 41722
26
2.4.1 PROYECCION DE OFERTA DE CAFÉ
OFERTA DE 570,000
AÑOS CAFE
AÑO
(X) PROYECTADA 560,000
(Y)
2017 6 531,900
550,000
2018 7 540,347
2019 8 548,793
2020 9 557,240 540,000
2021 10 565,686
530,000
DETERMINACION DE LA BRECHA DEMANDA-OFERTA
AÑO DEMANDA OFERTA BRECHA ™ 520,000
27
2.5 ANÁLISIS DE LA COMERCIALIZACIÓN
28
3 ESTUDIO TÉCNICO DEL PROYECTO
29
3.3.3 AUTORIZACIÓN DE FUNCIONAMIENTO DEL
PROYECTO:
30
3.3.4 DIAGRAMA DE OPERACIONES
Agua
Primera selección
1
Grano
defectuoso,
Lavado
3
Pulpa
Agua
4
Fermentado
Agua
5 Lavado
Agua usada
6
Secado
7 Segunda
selección
Grano
Inspección y defectuoso,
palillo, hojas,
documentación etc.
Parihuelas
8
Paletizado
9
Almacenamiento
(3 a 9 días máx.)
8
1 TOTAL: 10
1
31
3.4 REQUERIMIENTOS Y REMUNERACION DEL PERSONAL
COSTO COSTO COSTO
INDICE DE
PERSONAL CANTIDAD UNITARIO MENSUAL TOTAL
PARTICIPACION
S/. S/. S/.
MANO DE OBRA DIRECTA 36,000.00 432,000.00
Obreros 3 10 1,000.00 30,000.00 360,000.00
Ayudantes 5 2 600.00 6,000.00 72,000.00
MANO DE OBRA INDIRECTA 13,000.00 156,000.00
Jefe de Planta 1 1 5,000.00 5,000.00 60,000.00
Supervisor de producción 1 1 3,000.00 3,000.00 36,000.00
Almacenero 1 1 1,000.00 1,000.00 12,000.00
Chofer 1 1 1,200.00 1,200.00 14,400.00
Técnico laboratorista 1 1 2,800.00 2,800.00 33,600.00
VENTAS 15,000.00 180,000.00
Responsable de comercialización 0.5 12 2,500.00 15,000.00 180,000.00
ADMINISTRACION 9,650.00 115,800.00
Contador 0.5 1 3,000.00 1,500.00 18,000.00
Asistente administrativo 1 1 950.00 950.00 11,400.00
Vigilantes 3 2 1,200.00 7,200.00 86,400.00
TOTALES 73,650.00 883,800.00
COSTO
CONCEPTO TOTAL
S/.
I. MATERIAS PRIMAS E INSUMOS 3,220,590.33
Café 3,214,875.00
Sacos de yute 5,715.33
II. MANO DE OBRA 883,800.00
Mano de Obra Directa 432,000.00
Mano de Obra Indirecta 156,000.00
Mano de Obra de Operación o
Ventas 180,000.00
Mano de Obra Administrativa 115,800.00
III. OTROS BIENES Y SERVICIOS 59,400.00
Publicidad 6,000.00
Mantenimiento y reparaciones 3,000.00
Servicios Básicos 43,200.00
Útiles de oficina y limpieza 7,200.00
TOTAL 4,163,790.33
31
3.5 ANÁLISISDEL PROYECTO MEDIANTE LAS 5 FUERZAS DE PORTER
ESTRATEGIAS:
La falta de experiencia.
32
ESTRATEGIA:
33
3.5.3 AMENAZA DE INGRESO DE PRODUCTOSSUSTITUTOS
Hace referencia al ingreso potencial de empresas que
producen o venden productos alternativos a los de la
industria.
ESTRATEGIA:
ESTRATEGIA:
34
3.5.6 ANÁLISIS PEST DEL PROYECTO
El PBI crecería 3.7% Para el periodo 2018 - 2022, los resultados del
este año, reportó escenario base son consistentes con un crecimiento
proyección realizada del PBI nacional de 5,4 por ciento en promedio.
por el BCRP. Cifra es
ligeramente menor al 3.
PBI 8% estimado por el
Ministerio de
Economía. Asimismo,
analistas y bancos
disminuyeron en 1.3 %
en proyecciones de
inflación para marzo del
2018.
El tipo de cambio Existe una tendencia alcista que pone una cotización
terminó estable en S/. pico de 3.32 soles para fin de año, que representa
3.250 luego de que un incremento de 8.9 % respecto al 2017, según el
empresas se reporte de actualizaci ón macroeconómico de
refugiaron en el dólar sociedad agente de bolsa
ante la posibilidad de (SAB)
que la Bolsa de Valores
de Lima. baje su
TIPO DE CAMBIO calificación a la
condición de mercado
frontera desde
mercado emergente
por parte del índice
MSCI.
35
En Lima la tasa de El índice del empleo, en las empresas de 10 y más
desempleo aumentó en trabajadores de la actividad privada, ubicadas en la
8.1 % considerándose ciudad de Lima, a partir del 2016 presenta tendencia
el más alto de los creciente, con fluctuaciones importantes durante los
últimos 6 años, y en últimos años, estos cambios son explicados por los
toda la región alcanza efectos de la crisis internacional
un 9.2%. se calcula que redujo la demanda de bienes y servicios, así
que 420. 900 personas como la ejecución de proyectos y planes por parte
POBLACIÓN buscan trabajo de del sector empresarial, ello implicó la disminución de
ECONOMICAMEN manera activa en Lima, trabajadores y las expectativas de contratación de
TE ACTIVA (PEA) reportó el Instituto nuevos trabajadores; hecho que viene mejorando
Nacional de Estadística dada la reactivación de la economía y de sus
e Informática. expectativas, durante el 2018.
36
inflación, los han central para seguir generando empleo y reducir la
convertido en los pobreza.
mercados más
atractivos para la
inversión en centros
comerciales e
Industriales.
37
3. ESTUDIO FINANCIERO
Es importante analizar esta parte del proyecto puesto que es
importante y atractivo para todo inversionista, para ello en el apartado
presento datos correspondientes a los gastos, costos, inversiones,
ingresos de la empresa, del mismo modo el flujo de caja, ganancias
y pérdidas, y la situación financiera.
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4.1.2 TERRENOS Y OBRAS CIVILES
COSTO COSTO
CONCEPTO UNIDAD METRADOS UNITARIO TOTAL
S/. S/.
39
4.1.3 MAQUINARIA Y EQUIPO
VALOR
TOTAL
DESCRIPCION CANTIDAD UNITARIO
S/.
S/.
MAQUINARIA 79,792.00
Separadora densitometría 2 5,000.00 10,000.00
Despulpador 10 1,300.00 13,000.00
Maquina envasadora 2 5,500.00 11,000.00
Cubierta aspiradora de polvo con ventilador VC- 1 15,000.00 15,000.00
052X y motor eléctrico 5HP
Clasificadora PORTO PI-2X con juego de bocas 1 15,392.00 15,392.00
para elevadores y motor eléctrico
Secador estacionario (motor trifásico) 2 5,200.00 10,400.00
Zaranda seleccionadora eléctrica 1 5,000.00 5,000.00
EQUIPO Y MUEBLES 80,600.00
Balanza electrónica de 500 Kg 1 5000.00 5,000.00
Costura-dora Portátil WPC 1 9200.00 9,200.00
Mesa de trabajo de acero Inoxidable 1 3500.00 3,500.00
Depósitos de acero inoxidable 2 2200.00 4,400.00
Hidrómetros 1 8500.00 8,500.00
Kit de Utensilio diversos 1 50000.00 50,000.00
EQUIPOS DE OFICINA 6,500.00
Equipos de Computo 3 2000 6,000.00
Impresoras 1 500 500.00
TOTAL, MAQUINARIA Y EQUIPO 166,892.00
4.1.4 VEHICULOS
VALOR
TOTAL
DESCRIPCION CANTIDAD UNITARIO
S/.
S/.
1 50,000.00
Montacarga 50,000.00
1 120,000.00
Camión de 5 TM 120,000.00
TOTAL, VEHICULOS 170,000.00
40
4.1.6 INVERSION FIJA INTANGIBLE
DESCRIPCION TOTAL
Elaboración Expediente Técnico de edificación 35,000.00
Consultoría para el fortalecimiento organizacional 60,000.00
Capacitación pre operación (pruebas en vacío, manejo 15,000.00
de equipos, etc.)
Licencia Municipal 250.00
Certificado Defensa Civil 200.00
Registro sanitario 3,000.00
Gestión de certificación HACCP 30,000.00
Habilitación Sanitaria de Planta 200.00
Constitución y tramites de SUNAT 2,500.00
TOTAL 146,150.00
40
4.2 CAPITAL DE TRABAJO
AÑOS
CONCEPTO
0 1 2 3 4 5
41
4.3 ESTRUCTURA DE LA INVERSIÒN
TOTAL
CONCEPTO
S/.
I.INVERSION FIJA 2,441,522.00
I.1. INVERSION FIJA TANGIBLE 2,295,372.00
I.1.1. TERRENOS Y OBRAS CIVILES 1,947,500.00
I.1.2. MAQUINARIA Y EQUIPO 166,892.00
I.1.3. VEHICULOS 170,000.00
I.1.4. MUEBLES Y ENSERES 10,980.00
I.2. INVERSION FIJA INTANGIBLE 146,150.00
II. CAPITAL DE TRABAJO 636,134.63
III. GASTOS GENERALES (5 %) IF 122,076.10
IV. GASTOS DE SUPERVISION (3%) IF 73,245.66
TOTAL, INVERSIÓN 3,272,978.39
42
4.3.1 ESTRUCTURA DE FINANCIAMIENTO PLAN DE NEGOCIO
CONTRAPARTIDA
COFINANCIAMIENTO TOTAL,
CONCEPTO APORTE DE
PRESTAMO PROCOMPITE FINANCIAMIENTO
SOCIOS AEO
I.INVERSION FIJA 194,000.00 96,150.00 2,095,972.00 2,386,122.00
I.1. INVERSION FIJA TANGIBLE 194,000.00 2,095,972.00 2,289,972.00
I.1.1. TERRENOS Y OBRAS CIVILES 24,000.00 1,923,500.00 1,947,500.00
I.1.2. MAQUINARIA Y EQUIPO 166,892.00 166,892.00
I.1.3. VEHICULOS 170,000.00 170,000.00
I.1.4. MUEBLES Y ENSERES 5,580.00 5,580.00
I.2. INVERSION FIJA INTANGIBLE 96150 96,150.00
II. CAPITAL DE TRABAJO 636,134.63 636,134.63
III. GASTOS GENERALES (5 % ) 122,076.10 122,076.10
IV. GASTOS DE SUPERVISION (3%) IF 73,245.66 73,245.66
TOTAL, INVERSIÒN 194,000.00 732,284.63 2,291,293.76 3,217,578.39
PORCENTAJE 6.03% 22.76% 71.21% 100%
43
4.3.2 CUADRO DE SERVICIO A LA DEUDA
SALDO SALDO ESCUDO
PERIODO AMORTIZACION INTERES CUOTA
INICIAL FINAL FISCAL
1 732,284.63 7,532.58 11,210.89 18,743.47 724,752.05 3,363.27
2 724,752.05 7,647.90 11,095.57 18,743.47 717,104.15 3,328.67
3 717,104.15 7,764.99 10,978.48 18,743.47 709,339.17 3,293.55
4 709,339.17 7,883.86 10,859.61 18,743.47 701,455.30 3,257.88
5 701,455.30 8,004.56 10,738.91 18,743.47 693,450.74 3,221.67
6 693,450.74 8,127.11 10,616.36 18,743.47 685,323.64 3,184.91
7 685,323.64 8,251.53 10,491.94 18,743.47 677,072.11 3,147.58
8 677,072.11 8,377.85 10,365.62 18,743.47 668,694.25 3,109.68
9 668,694.25 8,506.12 10,237.35 18,743.47 660,188.14 3,071.21
10 660,188.14 8,636.34 10,107.13 18,743.47 651,551.80 3,032.14
11 651,551.80 8,768.56 9,974.91 18,743.47 642,783.24 2,992.47
12 642,783.24 8,902.80 9,840.67 18,743.47 633,880.44 2,952.20
13 633,880.44 9,039.10 9,704.37 18,743.47 624,841.35 2,911.31
14 624,841.35 9,177.48 9,565.99 18,743.47 615,663.87 2,869.80
15 615,663.87 9,317.98 9,425.49 18,743.47 606,345.88 2,827.65
16 606,345.88 9,460.64 9,282.83 18,743.47 596,885.25 2,784.85
17 596,885.25 9,605.47 9,138.00 18,743.47 587,279.77 2,741.40
18 587,279.77 9,752.53 8,990.94 18,743.47 577,527.25 2,697.28
19 577,527.25 9,901.83 8,841.64 18,743.47 567,625.41 2,652.49
20 567,625.41 10,053.43 8,690.04 18,743.47 557,571.99 2,607.01
21 557,571.99 10,207.34 8,536.13 18,743.47 547,364.65 2,560.84
22 547,364.65 10,363.61 8,379.86 18,743.47 537,001.04 2,513.96
23 537,001.04 10,522.27 8,221.20 18,743.47 526,478.77 2,466.36
24 526,478.77 10,683.36 8,060.11 18,743.47 515,795.41 2,418.03
25 515,795.41 10,846.92 7,896.55 18,743.47 504,948.50 2,368.97
26 504,948.50 11,012.98 7,730.49 18,743.47 493,935.52 2,319.15
27 493,935.52 11,181.58 7,561.89 18,743.47 482,753.94 2,268.57
28 482,753.94 11,352.76 7,390.71 18,743.47 471,401.18 2,217.21
29 471,401.18 11,526.57 7,216.90 18,743.47 459,874.61 2,165.07
30 459,874.61 11,703.03 7,040.44 18,743.47 448,171.58 2,112.13
31 448,171.58 11,882.20 6,861.27 18,743.47 436,289.38 2,058.38
32 436,289.38 12,064.11 6,679.36 18,743.47 424,225.26 2,003.81
33 424,225.26 12,248.81 6,494.66 18,743.47 411,976.46 1,948.40
34 411,976.46 12,436.33 6,307.14 18,743.47 399,540.13 1,892.14
35 399,540.13 12,626.72 6,116.75 18,743.47 386,913.41 1,835.02
36 386,913.41 12,820.03 5,923.44 18,743.47 374,093.38 1,777.03
37 374,093.38 13,016.30 5,727.17 18,743.47 361,077.08 1,718.15
38 361,077.08 13,215.57 5,527.90 18,743.47 347,861.51 1,658.37
39 347,861.51 13,417.89 5,325.58 18,743.47 334,443.61 1,597.67
40 334,443.61 13,623.32 5,120.15 18,743.47 320,820.29 1,536.05
41 320,820.29 13,831.88 4,911.59 18,743.47 306,988.41 1,473.48
42 306,988.41 14,043.64 4,699.83 18,743.47 292,944.77 1,409.95
43 292,944.77 14,258.64 4,484.83 18,743.47 278,686.13 1,345.45
44 278,686.13 14,476.93 4,266.54 18,743.47 264,209.20 1,279.96
45 264,209.20 14,698.57 4,044.90 18,743.47 249,510.63 1,213.47
46 249,510.63 14,923.59 3,819.88 18,743.47 234,587.04 1,145.96
47 234,587.04 15,152.07 3,591.40 18,743.47 219,434.97 1,077.42
48 219,434.97 15,384.04 3,359.43 18,743.47 204,050.93 1,007.83
44
49 204,050.93 15,619.56 3,123.91 18,743.47 188,431.37 937.17
50 188,431.37 15,858.69 2,884.78 18,743.47 172,572.69 865.44
51 172,572.69 16,101.47 2,642.00 18,743.47 156,471.21 792.60
52 156,471.21 16,347.98 2,395.49 18,743.47 140,123.23 718.65
53 140,123.23 16,598.26 2,145.21 18,743.47 123,524.98 643.56
54 123,524.98 16,852.37 1,891.10 18,743.47 106,672.61 567.33
55 106,672.61 17,110.37 1,633.10 18,743.47 89,562.24 489.93
56 89,562.24 17,372.32 1,371.15 18,743.47 72,189.92 411.35
57 72,189.92 17,638.28 1,105.19 18,743.47 54,551.64 331.56
58 54,551.64 17,908.31 835.16 18,743.47 36,643.33 250.55
59 36,643.33 18,182.48 560.99 18,743.47 18,460.84 168.30
60 18,460.84 18,460.84 282.63 18,743.47 0.00 84.79
45
46
4.4 SERVICIOS BASICOS
Descripcion U.Med Cantidad P.Unit Costo total
Luz mes 12 2,000.00 24,000.00
Agua mes 12 1,000.00 12,000.00
Telefonía mes 12 400.00 4,800.00
Internet mes 12 200.00 2,400.00
TOTAL 43,200.00
Publicidad 6,000.00
47
4.5 COSTOS DE PRODUCCION
48
AÑOS
CONCEPTO
1 2 3 4 5
48
4.7 DEPRECIACION DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE Y AMORTIZACION INTANGIBLES
Factor de DEPRECIACIÓN VALOR
CONCEPTO
depreciación 1 2 3 4 5 RESIDUAL
I. ACTIVO NO DEPRECIADO
0.00
I.1.1. TERRENOS - - - - - 528,700.00
II. DEPRECIACIÓN DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE 89,599.32 89,599.32 89,599.32 89,599.32 89,599.32 1,318,675.39
0.05
I.1.2. OBRAS CIVILES 60,118.64 60,118.64 60,118.64 60,118.64 60,118.64 1,118,206.78
0.10
I.1.3. MAQUINARIA Y EQUIPO 14,143.39 14,143.39 14,143.39 14,143.39 14,143.39 96,175.05
0.10
I.1.4. VEHICULOS 14,406.78 14,406.78 14,406.78 14,406.78 14,406.78 97,966.10
0.10
I.1.5. MUEBLES Y ENSERES 930.51 930.51 930.51 930.51 930.51 6,327.46
49
4.8 PRESUPUESTO DE EGRESOS (OPERACIÓN)
AÑOS
CONCEPTO
1 2 3 4 5
50
4.9 PLAN DE PRODUCCIÓN
PRODUCCION en kg / mes
AÑO CANTIDAD TOTAL (kg)
Ene. Feb. Mar. Abr. May. Jun. Jul. Ago. Set. Oct. Nov. Dic.
1 113,200 120,930 124,700 41,250 28,570 428,650
2 118,860 126,977 130,935 43,313 29,999 450,083
3 124,803 133,325 137,482 45,478 31,498 472,587
4 131,043 139,992 144,356 47,752 33,073 496,216
5 137,595 146,991 151,574 50,140 34,727 521,027
Nota: Considerando un incremento de 5% en el volumen de las ventas en los meses de exportación y un incremento de 2% en los precios
VALOR DE
Demanda
CANTIDAD VENTA TOTAL Oferta
AÑO Insatisfecha Cobertura
TOTAL (kg) UNITARIO S/. del AEO
™
S/. / Kg
1 428,650.00 11.40 4,886,610 -531,272 428.65 -0.08%
2 450,082.50 11.63 5,233,559 -539,713 450.08 -0.08%
3 472,586.63 11.86 5,605,142 -548,155 472.59 -0.09%
4 496,215.96 12.10 6,003,107 -556,596 496.22 -0.09%
5 521,026.75 12.34 6,429,328 -565,038 521.03 -0.09%
VALOR DE
CANTIDAD
VENTA TOTAL
AÑO TOTAL (TM)
UNITARIO S/.
TM
S/. / TM
1 428.65 11,400.00 4,886,610
2 450.08 11,628.00 5,233,559
3 472.59 11,860.56 5,605,142
4 496.22 12,097.77 6,003,107
5 521.03 12,339.73 6,429,328
51
4.10 ESTADO DE RESULTADOS CON FINANCIAMIENTO
AÑOS
CONCEPTO
1 2 3 4 5
3,272,978.39
INVERSION
52
4.10.1 ESTADO DE RESULTADOS SIN FINANCIAMIENTO
AÑOS
CONCEPTO
1 2 3 4 5
INVERSION 3,272,978.39
53
4.10.2 PUNTO DE EQUILIBRIO
AÑOS
RUBROS
1 2 3 4 5
AÑOS
RUBROS
1 2 3 4 5
54
35,000,000.0
30,000,000.0
25,000,000.0
20,000,000.0
15,000,000.0
10,000,000.0
5,000,000.0
-
PE(Q) = CF/(Pu-Cvu)
1 2 3 4 5
PE (S/.) = CF/(1-CV/VENTAS)
VENTAS COSTOS TOTALES COSTOS FIJOS
55
4.11 FLUJO DE CAJA ECONÓMICO Y FINANCIERO
CONCEPTO 0 1 2 3 4 5
56
COK 20% VANE (S. 562,906.38)
AÑOS
INDICE BENEFICIO/COSTO
0 1 2 3 4 5
BENEFICIOS 0 4,886,610 5,233,559 5,605,142 6,003,107 9,048,778
57
4.11.1 OTRA FORMA DE CALCULAR EL FLUJO DE CAJA Y ES POR EL MÉTODO
DEL NOPAT
FLUJO DE CAJA
CONCEPTO 0 1 2 3 4 5
FLUJO DE CAJA LIBRE (FCL) (3,272,978.39) 517,020.83 563,231.94 609,679.30 656,114.46 2,767,485.76
Préstamo - 732,284.63
58
CALCULO TASA INTERNA
4.12 VAN DE RETORNO
DATOS VALORES ECONOMICO
Tasa de
VANE
Numero de periodos 5 descuento
Tipo de periodo Anual 0% 1,840,553.90
WACC 18.63% 5% 965,138.78
CALCULO DEL VALOR ACTUAL NETO ECONOMICO (VANE) 10% 287,108.50
Flujo de caja
Periodo (n) (1+r) ⁿ FC / (1+r) ⁿ 15% -245,571.65
económico (FC)
0 -3,272,978.39 1.00 -3,272,978.39 20% -669,567.06
-
25%
1 517,020.83 1.19 435,809.97 1,011,143.27
-
30%
2 563,231.94 1.41 400,189.33 1,289,403.06
-
35%
3 609,679.30 1.67 365,147.89 1,518,435.16
-
656,114.46 40%
4 1.98 331,234.89 1,708,765.36
-
45%
5 2,767,485.76 2.35 1,177,689.95 1,868,352.37
-
50%
TOTAL -562,906.38 2,003,281.39
-
55%
2,118,253.77
-
60%
2,216,937.28
-
65%
VANE = (S. 562,906.38) 2,302,219.56
-
70%
2,376,393.62
TIRE = 12.55%
59
CALCULO TASA INTERNA
DATOS VALORES 4.13 TIR DE RETORNO
FINANCIERA
Numero de Tasa de
VANF
periodos 5 descuento
Tipo de periodo Anual 0% 1,564,677.39
COK 20% 5% 827,784.13
CALCULO DEL VALOR ACTUAL NETO FINANCIERO (VANF) 10% 260,698.54
Flujo de caja
Periodo (n) financiero (1+r) ⁿ FC / (1+r) ⁿ
(FC) 15% -181,915.98
-
0 2,540,693.76 1.00 -2,540,693.76 20% -531,892.70
1 329,804.42 1.20 274,837.02 25% -811,953.65
-
2 370,111.28 1.44 257,021.72 30% 1,038,563.89
-
3 409,473.54 1.73 236,963.86 35% 1,223,821.39
-
4 447,406.58 2.07 215,763.20 40% 1,376,730.32
-
5 2,548,575.32 2.49 1,024,215.26 45% 1,504,072.59
-
TOTAL -531,892.70 50% 1,611,013.28
-
55% 1,701,527.05
-
60% 1,778,702.24
-
VANF = -531,892.70 65% 1,844,960.44
-
70% 1,902,216.70
TIRF = 12.80%
60
4.14 VAN, TIR, COK
WACC 18.63% COK 20%
61
5 ESTUDIO DE IMPACTO
5.1 EVALUACIÓN DE IMPACTO SOCIAL
Deforestación.
La degradación ambiental se interpretó como una crisis de la civilización
moderna, marcada por la destrucción de la naturaleza y el deterioro de
la calidad de vida. Los bosques de montaña han venido siendo cortados a un
ritmo alarmante y reemplazados por plantaciones de monocultivos de café.
Dichos bosques juegan un importante papel ecológico al proteger
la dinámica atmosférica, la calidad del agua y las especies silvestres, aspectos
62
relacionados con la calidad de vida fundamentalmente de los pobladores de
estas zonas montañosas.
Pérdida de biodiversidad.
La deforestación y el monocultivo conllevan mayores pérdidas de hábitat y una
reducción de la biodiversidad de insectos, animales y plantas. indican que en
los cultivos con exposición solar se presenta un 90 por ciento menos de especies
de pájaros con relación a las plantaciones de café bajo sombra Toledo, (1996).
Para los países y los pueblos donde se encuentran localizadas las áreas de
mayor biodiversidad, ésta representa, por una parte, el referente de
significaciones y sentidos culturales que son trastocados cuando son
transformados en valores económicos; por otra parte, la biodiversidad es la
expresión del potencial productivo de un ecosistema, ante el cual se plantean
las estrategias posibles de su manejo sustentable, así como las formas de
apropiación cultural y económica de sus recursos.
Contaminación agroquímica.
Comparado con los sistemas tradicionales de cultivo de café bajo sombra, el
cultivo de café con exposición solar depende de una creciente utilización de
pesticidas y fertilizantes químicos. Creciente también son los gastos de los
productores para estos fines y por supuesto un aumento
del costo deproducción del grano de café.
En un número considerable de áreas de producción intensiva de café, de
Jamaica a Indonesia, se ha documentado la presencia de contaminación.
Algunos de los químicos utilizados en la producción intensiva de café, han sido
proscritos en los países industriales dado su potencial cancerígeno o su
prolongada persistencia en el medio ambiente. La utilización de agroquímicos
afecta directamente lasalud de los agricultores y los pobladores rurales, así como
la calidad del suelo, del agua y de sus habitantes,
Erosión del suelo.
Las áreas montañosas constituyen entornos particularmente frágiles. El
monocultivo de café puede causar un significante deterioro de la calidad del
suelo y una creciente erosión. Se ha documentado que en áreas de alta
precipitación pluvial se pierde cerca de tres veces más de nitrógeno del suelo en
plantaciones sin sombra comparativamente a aquellas áreas bajo sombra,
disminuyendo considerablemente el rendimiento y .la productividad de los
cafetales.
Las actividades ligadas al procesamiento del café que generan afectaciones al
medio ambiente, son en síntesis las siguientes:
Uso del agua.
El beneficio del café que requiere el empleo de beneficio tradicional se estima el
uso de entre 40 y 60 litros de agua para la obtención de 1 Kg. de café pergamino
seco en las volúmenes importantes de agua. Con los métodos de actividades
de transporte, despulpe, fermentación, clasificación y lavado.
En cuanto al cultivo del café, es imperativa la adopción de tecnologías que
minimicen el uso del agua en los procesos de beneficio, tales como las que viene
desarrollando actualmente el país como el llamado "beneficio ecológico" que
63
según los resultados hasta ahora obtenidos logran bajar el consumodesde 40-
60 litros por kilogramo de café pergamino seco hasta menos de 1 litro.
Con relación al vertimiento de las aguas de beneficio a las corrientes de agua,
se ha planteado la filosofía de que "la disminución en los volúmenes de agua
vertida equivale a una disminución en la contaminación generada" así no se
opere directamente en la descontaminación de las corrientes. Tal actitud es
consecuente con la implementación de los "beneficios ecológicos" de que se
hablaba antes.
Existen otras opciones que favorecen a la disminución del consumo de agua en
las plantas de beneficios de café, como es la recirculación del agua en el propio
beneficio y purificación de las aguas residuales por diferentes métodos ya sea
para su vertimiento como para la recirculación, entre otras.
En el plano teórico (la posibilidad de disminuir sensiblemente el consumo de
agua por la adopción de una nueva tecnología eficiente en el uso del agua) y en
el plano legal, está la posibilidad real de ejercer un control sobre la contaminación
de aguas en las cuencas hidrográficas de influencia cafetera; Todo dependerá
de la capacidad institucional del Ministerio de la Agricultura y de las autoridades
ambientales para alcanzar éste propósito.
Tradicionalmente la pulpa del café que resulta del beneficio ha sido depositada
a las corrientes de agua, lo que genera un aumento considerable de
la demanda bioquímica de oxígeno, aumento de la carga de sólidos totales,
incremento en la temperatura del agua, generación de olores y pérdida de la
calidad visual. Se trata de una forma de contaminación severa del agua que se
da en las épocas de cosecha y que imposibilita su aprovechamiento para
acueductos, afecta la fauna acuática y limita los usos recreativos.
Sin embargo los residuales sólidos que se generan, que están constituido
fundamentalmente por la parte del fruto llamada pulpa, contienen cantidades
apreciables de lignina, celulosa, hemicelulosa, azúcares, elementos inorgánicos
tales como: Na, K, P, entre otros, lo que propicia que la pulpa del café pueda
tener diversos usos en dependencia de los fines propuesto en un determinado
contexto social.
El país procesa actualmente aproximadamente 64 mil toneladas del fruto del café
por zafra cafetalera lo que representa, teniendo en cuenta el alto por ciento del
fruto que no se utiliza, altos volúmenes de residuales sólidos generados, y su
uso se limita fundamentalmente a la obtención de una pequeña cantidad de
abono orgánico
64
5.3 ANÁLISIS DE RESIDUOS DEL PRODUCTO
Para poder contribuir con el cuidado del medio ambiente, es preciso identificar y señal
a dónde irán los residuos, envases, embalajes, etiquetas, líquidos y residuos de
mantenimiento del laboratorio.
65
CONCLUSIONES
La ubicación para el desarrollo del proyecto es favorable, ya que la ciudad de Vitoc tiene muy
buenas tierras para cosechar el café orgánico.
El café de villa rica es un producto orgánico y saludable, seguramente más adelante se estará
exportando a otros países, ya que su valor nutritivo es alto, previene enfermedades como el cáncer.
Desde mi perspectiva, el desarrollo de este tipo de proyectos exige estar concentrados, tener los
sentidos para coordinar y movilizar las ideas para colocarlas en un papel de manera estructurada.
Efectuar una línea para la elaboración de este producto es una gran oportunidad de negocio en
la zona de villa rica, dado que las encuestas demuestran que hay una gran acogida y demanda
del producto.
Empresas que pretenden ejecutar este proyecto deben tomar en cuenta los estándares de calidad
para tomar la delantera frente a otros, así mismo ofrecer productos de la región con su toque
diferenciador.
66
RECOMENDACIONES
67
BIBLIOGRAFÍA
SAPAG CHAIN (2014). 6ta. Ed. Preparación y evaluación de proyectos. México: Mc. Graw Hill.
Preguntas:
68
Se considera 02 puntos siempre y cuando este realizado con una ortografía y redacción
correcta, y en forma ordenada.
Objetivo económico:
Objetivo social:
Objetivo ambiental
Objetivos de planeamiento estratégico ambiental
69
70