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El mutuo disenso es también llamado resiliacion, viene a ser una última forma
extintiva de las obligaciones regulada en la norma vigente, con un solo artículo
que es el 1313 que nos dice :
Por el mutuo disenso, las partes que han celebrado un acto jurídico,
acuerdan dejarlo sin efecto. Si perjudica el derecho de tercero se tiene por
no efectuado.
Para nosotros la resiliasion o mutuo disenso es “la conversión que celebran las
partes que tienen la libre disposición de sus bienes para dejar sin efecto un
contrato” en otras palabras el mutuo disenso es una de las expresiones de las
manifestaciones de voluntad, también es una modalidad denominado acto
jurídico y constituye un tipo especial de resolución contractual porque esta
resolución es motivada por el mutuo acuerdo de las partes. Y que no pueden ser
afectados los terceros por actos en los que no hayan intervenido.
En regla general para extinguir voluntariamente una obligación o un contrato
bilateral, se requiere la participación de ambas partes aunque hay algunas
excepciones como es el caso de un contrato de obra donde el dueño puede
decidir separarse del contrato, aunque ya se hubiera iniciado la ejecución de la
obra conforme al Art.1786, si es que abandona o paga al contratista por los
trabajos ya realizados y además los gastos soportados, los materiales
preparados o los que hubiere podido ganar si la obra hubiese sido concluida.
Otro caso de excepción seria en el contrato de Sociedad por tiempo ilimitado,
donde el socio puede pedir la disolución de la Sociedad, siempre en cuando el
renunciante no proceda intempestivamente, ni de mala fe.
Finalmente entendemos que el mutuo disenso no es un modo genérico de
extinción de las obligaciones, simplemente es el convenio entre las partes para
revocar de común acuerdo, uno adoptado anteriormente y extinguir en esta
forma, la prestación o prestaciones correspondientes.
Esta forma extintiva de obligaciones solo produce efectos que se proyectan para
el futuro debido a esta misma razón que los derechos constituidos o nacidos
sobre el bien o los bienes materia del contrato, en el intermedio del tiempo
trancurrido entre laq celebración del contrato y su resiliacion, subsisten y ello
obedece de que la decisión emanente de la voluntad de las partes no puede
tener incidencia, eficacia o validez en perjuicio de los derechos de terceros, es
decir quienes fueron ajenos al contrato un pueden ser afectados ya que no han
intervenido en dicha celebración de contrato.