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REGLAMENTO PARA EL SERVICIO DE

VIGILANCIA
RESIDENCIA LOS CLAVELES.
1. Está prohibida la entrada al conjunto residencial a: Vendedores, repartidores
de volantes o publicaciones, mendigos, recaudadores, representantes para
donaciones, personal contratado por los propietarios e invitados a reuniones
que no estén notificados a la Junta de Condominio con anterioridad, personas
que se nieguen a identificarse, Autobuses que transporten a invitados de las
reuniones que se efectúen en las áreas comunes, vehículos de carga pesada.

2. El personal de vigilancia y seguridad verificará el uso de la identificación de


propietarios acordada por la mayoría de los mismos, (esta es una sugerencia
para así evitar el acceso de vehículos ajenos al área de estacionamiento).

3. Es obligatorio que el personal de vigilancia y seguridad controle el acceso de


personas a través del cuadro de identificación. En el caso de los visitantes, el
vigilante deberá comunicarse con el propietario para que apruebe el acceso.
Luego el vigilante le indicará donde estacionarse, siempre y cuando el vehículo
no incumpla el numeral 1 del presente reglamento.

4. Cada torre deberá tener un “Libro de novedades”, donde, al finalizar cada


turno, el vigilante deberá anotar un resumen de lo que considere importante
notificar a la Junta de Condominio. Aquellos días donde no haya nada que
comunicar, se colocará la frase: “sin novedad”; en cualquiera de los dos casos,
deberá colocar su nombre y apellido, fecha y hora del reporte.

5. Los visitantes que no posean vehículo, sólo podrán acceder por la puerta
peatonal habilitada para tal fin, obligatoriamente deberán identificarse con el
vigilante y al mismo tiempo esperará que el propietario autorice su acceso.

6. Para el control de personal que esté laborando en los apartamentos del


conjunto residencial, los propietarios deberán pasar una carta que contenga
nombre y número de cédula de la persona autorizada por lo menos con 24
horas de anticipación. Al mismo tiempo, deberán anexar la carta compromiso
firmada por el propietario, la cual podrán solicitar en la oficina del condominio.

7. Los horarios para laborar dentro de los inmuebles son:

De Lunes a Viernes de 8: 00 AM a 12: 00 PM y de 1:30 a 5:00 PM.


Sábados de 9:00 AM a 1:00 PM
Domingo y días feriados: Esta totalmente prohibido.

8. El personal de vigilancia velará por el estricto cumplimiento de los horarios


establecidos en el Reglamento de Remodelaciones, exigiendo la suspensión del
trabajo de manera inmediata en caso de superar dichos horarios.

9. Mudanzas: Se deberá informar por escrito a la junta de condominio y al


personal de vigilancia y seguridad por lo menos 24 horas antes de la realización
de la misma, indicando nombre del propietario, torre a la cual será llevada o
retirada , datos del personal que realizará dicha mudanza y descripción de la
carga. Si por alguna razón para el momento de la misma no se tiene la referida
comunicación no se permitirá el acceso o retiro de dicha carga. Al mismo
tiempo, deberá anexar una carta de responsabilidad por cualquier daño que se
ocasione en las áreas comunes derivadas de ésta mudanza. La misma podrá ser
solicitada en la oficina de condominio.

Días Autorizados para mudanzas:

De Lunes a Viernes de 8: 00 AM a 12: 00 PM y de 1:30 a 5:00 PM.


Sábados de 9:00 AM a 1:00 PM
Domingo y días feriados: Esta totalmente prohibido

10. Queda terminantemente prohibido el acceso al conjunto residencial de


vehículos de carga que contengan cualquier tipo de bienes, enceres o materiales
de construcción, los días domingos y feriados

11. Fiestas o celebraciones: El personal de vigilancia y seguridad deberá velar por


el estricto cumplimiento de los horarios establecidos en el reglamento de uso de
áreas comunes, así como también el volumen de la música dentro de los
apartamentos, ruidos molestos o cualquier incidente que perturbe la
tranquilidad y buenas costumbres.

Horarios:
De Domingos a Jueves hasta las 11:00 PM.
Viernes y sábados a partir de las 12:30 de la media noche se deberá bajar a un
volumen moderado el ruido y volumen de la música.

12. Con respecto a las fiestas y celebraciones en el área de del salón de fiesta,
churuata y parrillera los cuales serán alquilados de la siguiente forma:
(exceptuando días festivos, carnaval y semana santa):
Martes a Jueves: hasta las 10:00 pm.
Viernes y sábado: hasta las 12:00 pm.
Domingo: hasta las 8:00 pm.
Y según las capacidades máximas indicadas:
Salón de reunión: 30 personas máximo.
Parrillera + churuata: 20 personas máximo.
El personal de vigilancia y seguridad podrá avisar al propietario con media hora
de anticipación la entrada en vigencia de dichos horarios.

13. Se prohíbe cualquier tipo de juego en las áreas de entradas principales de las
torres, áreas de circulación y de estacionamientos.

14. En caso de que algún propietario responsable o invitado a la reunión cause


algún daño a los demás propietarios, se penalizará a dicho propietario
impidiéndole el alquiler de la churuata o parrillera durante los próximos seis
meses.
15. Una vez reservado y cancelado el monto correspondiente al uso de las áreas
comunes, se colocará una nota en la churuata o parrillera donde se informa que
se encuentra reservado, el número del apartamento que lo reservó y el horario
en el cual será utilizado. Ningún otro propietario podrá utilizarlo durante ese
tiempo. En caso de ocurrir algún inconveniente por el hecho de que otro
propietario pretenda obviar éste derecho, el personal de vigilancia estará
obligado a llamar a cualquier autoridad que pueda servir de mediador para
resolver el conflicto.

16. En ningún caso los invitados pueden quedarse en las áreas comunes después
del horario establecido.

15. El personal de vigilancia y seguridad velará por el estricto cumplimiento de


reglamento de limpieza por parte de los propietarios y/o inquilinos dueños de
mascotas. que las mismas deberán circular por las áreas comunes, entradas
principales, pasillos entre los apartamentos y escaleras internas con su respectiva
correa, al igual que está facultado para informarle siempre de forma respetuosa
a los propietarios de las mascotas que la recolección de los excrementos debe
ser inmediata.

16. Está totalmente prohibido el juego de carnaval con agua, bombas o cualquier
otra sustancia nociva, así como el uso de fuegos artificiales o explosivos en las
áreas comunes del conjunto residencial.

17. El personal de vigilancia y seguridad que este asignado a realizar las rondas
se les permitirá la coincidencia en la caseta solo cuando realice una necesidad
fisiológica, se alimente o se esté cambiando para su cambio de guardia.
El personal de vigilancia y seguridad realizará rondas continuas cada 30 minutos
en las áreas comunes dependiendo de las necesidades del conjunto residencial.

19. El personal de vigilancia y seguridad velará porque no se realicen trabajos de


mecánica pesada, lavado de vehículos o dejar escombros en los puestos de
estacionamiento que pertenezcan a otros propietarios.

20. El personal de vigilancia y seguridad deberá estar en constante comunicación


con su supervisor de turno, en caso de alguna anormalidad ocurrida en el
conjunto residencial.

21. El personal de vigilancia y seguridad debe velar por el estricto cumplimiento


de este reglamento

Interese conexe