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FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL

UNIVERSIDAD NACIONAL
DE SAN AGUSTÍN DE
AREQUIPA

ESCUELA PROFESIONAL DE
INGENIERÍA CIVIL

TITULO ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO

ASIGNATURA COSTOS Y PRESUPUESTOS

DOCENTE ING. CARLOS DAMIANI LAZO

VENTURA APAZA ADEL


AEDO HUAMANI LUIS ALBERTO
INTEGRANTES ZAMATA SONCCO JEANCARLOS
AMPUERO RAMOS MARCO ANTONIO

SEMESTRE 2019 - B
Arequipa, 14 de diciembre del 2019

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Tabla de contenido
ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO ........................................................................................................... 3
1. ASENTADO DE MURO EN EL SEGUNDO NIVEL DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR. ... 3
1.1. MATERIALES: .............................................................................................................................. 3
1.2. MANO DE OBRA: ........................................................................................................................ 4
1.3. RENDIMIENTO EN OBRA: ........................................................................................................ 4
1.4. APORTE UNITARIO DE MATERIALES PARA EL MORTERO: .......................................... 5
1.5. ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO: .......................................................................................... 6
1.6. CONCLUSIONES: ....................................................................................................................... 7
2. EXCAVACIÓN DE HOYOS............................................................................................................ 7
2.1. ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO: .......................................................................................... 8
2.2. CONCLUSIONES: ....................................................................................................................... 8
3. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO................................................... 9
3.1. CONCLUSIONES: ..................................................................................................................... 10
4. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS ....................................................................................... 10
4.1. CONCLUSIONES: ..................................................................................................................... 11
5. RELLENO CON MATERIAL PROPIO ....................................................................................... 12
5.1. CONCLUSIONES: ..................................................................................................................... 13
6. EXCAVACIÓN DE TERRENO MANUAL: ................................................................................. 14
6.1. MANO DE OBRA: ...................................................................................................................... 14
6.2. EQUIPO: ..................................................................................................................................... 14
6.3. RENDIMIENTO: ......................................................................................................................... 14
6.4. RENDIMIENTO SEGÚN CAPECO: ........................................................................................ 15
6.5. CONCLUSIONES: ..................................................................................................................... 15
7. CONCRETO CICLÓPEO 1:10 + 30%PM .................................................................................. 16
7.1. MANO DE OBRA: ...................................................................................................................... 16
7.2. MATERIALES:............................................................................................................................ 16
7.3. EQUIPO: ..................................................................................................................................... 16
7.4. RENDIMIENTO: ......................................................................................................................... 16
7.5. CONCLUSIONES: ..................................................................................................................... 18

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ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO


1. ASENTADO DE MURO EN EL SEGUNDO NIVEL DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR.

Analizaremos el asentado de muro en el segundo nivel de una vivienda unifamiliar, obra


privada, ubicado justo en las gradas que une el primer nivel con el segundo nivel. Ubicado
en la Ciudad de Tacna.

Alrededor de estas
Graderías se realizará
el asentado de muro.

1.1. MATERIALES:

Ladrillo 28x12x17 Cemento Portland Arena Gruesa

En este análisis no detallaremos el tiempo de traslado de los materiales hacia el


segundo nivel. Pues todo ese trabajo se realizó un día antes de la partida de asentado
de muro en el que daremos a conocer en este informe.

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1.2. MANO DE OBRA:

Salario por día.


1.0 Operario
S/ 17.52
1.0 Peón
S/ 12.68

En el asentado del
muro, se trabajó con 01
Operario más 01 Peón
(Este último mi
persona). El operario
contaba con la
experiencia necesaria,
mientras que yo, la carecía. Puede que esto se vea reflejado en el rendimiento que se
obtuvo después de las 8h de trabajo.

1.3. RENDIMIENTO EN OBRA:

Colocación: 6.02 m2

Debido a que el
asentado de muro se
encuentra en el
segundo nivel, se tuvo
que usar tablas de
construcción y
maderas para poder
trabajar en la zona de
las graderías. Esto
bajó notablemente el
rendimiento, ya que el
trabajo era lento y más
dificultoso llevar material a esa zona. A esto se le suma, quizá la poca experiencia del
peón.

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1.4. APORTE UNITARIO DE MATERIALES PARA EL MORTERO:

MEZCLA 1:5 1 a/c= 0.85


5 P.E. seco arena gruesa= 1600 kg/m3
Peso Cemento= 42.5 kg
P.E. absoluto arena gruesa= 2700 kg/m3
P.E. absoluto cemento= 3150 kg/m3
Espesor de junta= 0.025 m

PASO 1 Pesos Secos


Cemento 1 pie3 = 42.50 kg
Arena Gruesa (5 pie3)x(1600 kg/m3):(35.315 pie3) = 226.53 kg
Agua 42.5 kg x 0.85 = 36.13 kg
Total = 305.16 kg

PASO 2 Rendimiento de la mezcla (Volumenes Absolutos)


Cemento 42.5 kg : 3150 kg/m3 = 0.01349 m3
Arena Gruesa 226.53 kg : 2700 kg/m3 = 0.08390 m3
Agua 36.13 kg : 1000 kg/m3 = 0.03613 m3
= 0.13352 m3
Aire Incorporado (1% x 0.13352 m3) = 0.00134 m3
Total = 0.13485 m3

PASO 3 Cantidad de materiales


Cemento 1 pie3 : 0.13485 m3 = 7.42 bolsas
Arena Gruesa (5 pie3 x 7.42 bls) : 35.315 = 1.05 m3
Agua (42.5 kg x 7.42 bls) x 0.85 /1000 kg/m3 = 0.268 m3

PASO 4 Cantidad de material para Costo Unitario (e=2.5cm)


Cemento 7.42 bls/m3 x 0.025 m3 = 0.185 bolsas
Arena Gruesa 1.05 m3/m3 x 0.025 m3 = 0.026 m3

Para este análisis se tomará como referencia el análisis de costo unitario de la página
166 de la CAPECO, partida: Muro de ladrillo K.K. de arcilla de canto, esto debido a las
dimensiones del ladrillo que se usó en la obra son similares al que se toma en aparejo
de canto, como se muestra en el ejercicio de la CAPECO.
Calcularemos el rendimiento para un asentado de ladrillo en el primer piso con el dato
de 200lad/día por aparejo en canto (Dato de CAPECO), para nuestro ladrillo de
28x12x17 y una junta de 2.5cm.

(200lad/día)x(0.28 + 0.025)x(0.17 + 0.025) = 11.895 m2/día

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1.5. ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO:

PARTIDA: Asentado de muro en el segundo piso


CUADRILLA: 1 capataz + 1 operario
OBRA: Vivienda unifamiliar
UBICACIÓN: Gregorio Albarracin -Tacna - Tacna
RESPONSABLE: Estudiante: Ventura Apaza, Adel

Fuente: CAPECO pag. 166


PARA OBRA - Segundo Piso
*Rendimiento= 6.02 m2
Descripción Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
MANO DE OBRA
Operario HH 1.0 1.3289 17.52 23.282
Peón HH 1.0 1.3289 12.68 16.850
MATERIALES
Cemento BLS - 0.185 24.46 4.525
Arena Gruesa M3 - 0.026 57.00 1.482
Ladrillo PZ. - 17 1.10 18.700
HERRAMIENTAS %MO - 0.03 40.1329 1.204

TOTAL S/ 66.04
*Rendimiento mostrado en obra para el asentado en el segundo piso.

PARA CAPECO - Primer Piso


**Rendimiento= 11.9 m2
Descripción Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
MANO DE OBRA
Capataz HH 0.1 0.0672 19.78 1.330
Operario HH 1.0 0.6723 17.52 11.778
Peón HH 0.5 0.3361 12.68 4.262
MATERIALES
Cemento BLS - 0.185 24.46 4.525
Arena Gruesa M3 - 0.026 57.00 1.482
Ladrillo PZ. - 17 1.10 18.700
HERRAMIENTAS %MO - 0.03 17.3701 0.521

TOTAL S/ 42.60

**Se calculó el rendimiento para 200lad/dia (CAPECO) y para las dimensiones del ladrillo 28x12x17

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1.6. CONCLUSIONES:

Gracias a los resultados obtenidos, se puede apreciar que el Costo Unitario en el


Segundo nivel (S/. 66.04) de una edificación es más costosa en comparación a un
asentado de muro en el primer nivel (S/. 42.60) según CAPECO.
Podemos resumir que los factores que bajan el rendimiento en el asentado de muro
para el segundo nivel (6.02 m2/día), es la dificultad del operario para desplazarse o
trabajar encima de los andamios o tablas y la altura correspondiente. En comparación
con el rendimiento que del primer nivel (11.9 m2/día).
También podríamos considerar la falta de experiencia del peón y el factor
climatológico, el cual influye en el rendimiento de la mano de obra, ya que, para este
trabajo de investigación, nos tocó trabajar en pleno calor el cual nos deshidrataba muy
rápido, generando así cansancio.
2. EXCAVACIÓN DE HOYOS

En este proyecto Forestación del distrito


de Ichuña, provincia General Sánchez
Cerro – Moquegua, se realizó hoyos de
aproximadamente 50cm de diámetro y
50cm de profundidad, para el plantado
de árboles. Este trabajo se realizó con
herramientas manuales, como son la
pala, pico o barreta.
El hoyo tuvo que ser lo suficientemente
profundo, para poder almacenar el
nutriente “guano” que necesitara los
plantones de árboles durante su
crecimiento.
Las herramientas necesarias son:
o Pala
o Pico y/o Barreta
Los equipos necesarios:
o Guantes
o Poncho Impermeables
El rendimiento aproximado fue de 24
hoyos/día o 2.36 m3/día.
El terreno era de distintos tipos, en
algunos lugares se encontraba rocas y
en otros, terrenos sueltos, lo cual
afectaban notablemente el rendimiento.
Un factor primordial a considerar, era el clima, debido a que esta zona alto andina estaba
en épocas de lluvias, el cual hacia que el rendimiento disminuya considerablemente. Esto
debido a que las lluvias duraban mucho tiempo y la gente se resguardaba por el peligro
que eran los rayos.

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2.1. ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO:


PARTIDA: Excavación de hoyos para plantones de árboles
CUADRILLA: 0.1 capataz + 1 operario
OBRA: Forestación del distrito de Ichuña
UBICACIÓN: Ichuña - General Sánchez Cerro - Moquegua
RESPONSABLE: Estudiante: Ventura Apaza, Adel

Fuente: CAPECO pag. 99


PARA OBRA - EN LA SIERRA
*Rendimiento= 2.36 m3/dia
Descripción Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
MANO DE OBRA
Capataz HH 0.1 0.3390 19.78 6.705
Peón HH 1.0 3.3898 12.68 42.983
HERRAMIENTAS %MO - 0.03 49.6881 1.491

TOTAL S/ 51.18
*Rendimiento mostrado para esta obra ubicada en la Sierra.

PARA CAPECO - EN LA COSTA


**Rendimiento= 4.00 m3/dia
Descripción Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
MANO DE OBRA
Capataz HH 0.1 0.2000 19.78 3.956
Peón HH 1.0 2.0000 12.68 25.360

HERRAMIENTAS %MO - 0.03 29.3160 0.879

TOTAL S/ 30.20
**Rendimiento para la costa hasta 1.00m de profundidad según CAPECO.

2.2. CONCLUSIONES:
Gracias a los resultados obtenidos, se puede apreciar que el Costo Unitario de
excavación en la Sierra (S/. 51.18) es más costosa en comparación con la costa (S/.
30.20) según CAPECO.
Podemos resumir que los factores que bajan el rendimiento de excavación en la Sierra
(2.36 m3/día), es el terreno aleatorio ya sea el normal y rocoso, y también el clima
lluvioso que moja el terreno e interrumpe la continuidad de la jornada. En comparación
al rendimiento de la costa que es (4.00 m3/día).

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3. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO

NOMBRE DE LA PARTIDA: Encofrado y Desencofrado de Sobrecimiento


CUADRILLA: 0.1 CAPATAZ + 01 OPERARIO + 01 OFICIAL
OBRA: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 03 NIVELES
UBICACIÓN: PUEBLO JOVEN ALTO JESUS ZONA A MZ. S, SUB-LOTE 11ª
RESPONSABLE: LUIS ALBERTO AEDO HUAMANI

PARTIDA DE OBRA

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SEGUN CAPECO

3.1. CONCLUSIONES:
- En el caso de la partida encofrado y desencofrado en sobrecimientos corridos para
nuestra obra no se utilizó al CAPATAZ ya que el mismo era el operario calificado
para realizar dicha partida, además de ellos los materiales como clavos y alambres
variaban de acuerdo al mercado actual.
- El valor del costo unitario en obra fue mayor ya que se tuvo 3 personas trabajando
por igual.
4. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

NOMBRE DE LA PARTIDA: INSTALACION DE TUBERIAS DRENANTES


CUADRILLA: 0.1 CAPATAZ + 01 OPERARIO + 01 OFICIAL
OBRA: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 03 NIVELES
UBICACIÓN: PUEBLO JOVEN ALTO JESUS ZONA A MZ. S, SUB-LOTE 11ª
RESPONSABLE: LUIS ALBERTO AEDO HUAMANI

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EN OBRA

SEGÚN CAPECO

4.1. CONCLUSIONES:
- Se tubo que apreciar el proceso constructivo de tuberías drenantes para
adecuarlo a la partida de tubería de desague con la única diferencia que se
aumentaría en materiales utilizados la malla ratchell.
- El costo Unitario aumentara precisamente al aumento de estos materiales y
precios del personal.

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5. RELLENO CON MATERIAL PROPIO

De la obra, con rendimiento de la obra de 33 m^3/dia


Al maestro de obra o capataz se le paga por dia 110 soles
Al peon se le paga por dia 80 soles por dia

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De capeco, con rendimiento de 40 m^3/dia


Al maestro de obra o capataz se le paga 17.52 soles por hora
Al peon se le paga 12.68 soles por hora

5.1. CONCLUSIONES:

 El rendimiento en obra es menor que la de capeco debido a que socializaban


 En obra privadas como esta no respetan la tabla salarial de construccion civil, su
paga era menor de la que deberian pagarle
 Debido a que la paga era menor en esta obra el precio total sale parecido para
ambos casos
 La paga era menor en esta obra pero no le exigian mucho, es por eso que el
rendimiento era bajo
 En obras del estado el rendimiento es mas alto pero la paga tambien es acorde
 Los rendimientos de capeco son los rendimientos minimos
 En esta obra no habia productividad, el avance es lento

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6. EXCAVACIÓN DE TERRENO MANUAL:

NOMBRE DE LA PARTIDA: Excavación de terreno manual

OBRA: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 03 NIVELES

UBICACIÓN: PUEBLO JOVEN ALTO JESUS ZONA A MZ. S, SUB-LOTE 11ª

RESPONSABLE: AMPUERO RAMOS MARCO ANTONIO

Las excavaciones de zanjas son, en general, peligrosas, cuando su profundidad pasa de


80 cm. y principalmente cuando los terrenos en los que se excava son de poca
consistencia o cuando siendo roca, presentan planos de deslizamiento inclinados hacia la
zanja. Todo trabajo de excavación produce un desequilibrio en la estabilidad del terreno,
el cual puede ponerse en movimiento en cualquier momento, produciendo hundimiento o
deslizamiento, que a veces generan accidentes graves o mortales, debido al riesgo de
sofocación o aplastamiento de los trabajadores que laboran en el fondo de la zanja.

6.1. MANO DE OBRA:


En esta parte se contó con 01 peón y lo que vendría a ser el 10% de un operario, tal
como lo indica CAPECO.

6.2. EQUIPO:
Se utilizaron como únicos materiales, pico y pala tal y como están detallados en
CAPECO, para el análisis de precios unitarios, sería el 3% de MO.

(*) Los precios están detallados en el A.P.U.

6.3. RENDIMIENTO:

3.5 m3/DÍA

03.01.01.01 EXCAVACION MANUAL Rend: 3.5000


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial
Mano de Obra
47 00006 CAPATAZ HH 0.100 0.2286 16.50 3.77
47 00009 PEON HH 1.000 2.2857 11.00 25.14
28.91
Equipo
37 00004 HERRAMIENTAS MANUALES % MO 3.0000 28.91 0.87
0.87
Costo Unitario por M3 : 29.78

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6.4. RENDIMIENTO SEGÚN CAPECO:


Partida EXCAVACION MANUAL Rend: 3.5000
Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial
Mano de Obra
CAPATAZ HH 0.100 0.2286 16.50 3.77
PEON HH 1.000 2.2857 11.00 25.14
28.91
Equipo
HERRAMIENTAS MANUALES % MO 3.0000 28.91 0.87
0.87
Costo Unitario por M3 : 29.78

Fuente: Costos y presupuestos en edificación – CAPECO – pag. 82

6.5. CONCLUSIONES:
 El rendimiento de obra según CAPECO, es de 3 a 4 m2, dependiendo de la dureza del
terreno, por ejemplo, la dificultad con la que se logra hacer la excavación.
 Este terreno fue un poco complicado de picar, ya que se usaron herramientas
manuales, por lo que el rendimiento fue de 3.5 m2, lo cual está bien ya que está
considerado dentro del rendimiento que manda CAPECO
 Al igual que en CAPECO las únicas herramientas manuales son pico y pala.
 En esta partida el rendimiento fue el adecuado, sin embargo, se pudo observar que
podía ser mejorable, ya que el tiempo no contributorio fue un factor que
constantemente estuvo en la obra.
 Al ser una partida simple, el análisis de precios unitarios, fue el mismo.

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7. CONCRETO CICLÓPEO 1:10 + 30%PM

NOMBRE DE LA PARTIDA: Concreto Ciclópeo 1:10 + 30%PM

OBRA: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 03 NIVELES

UBICACIÓN: PUEBLO JOVEN ALTO JESUS ZONA A MZ. S, SUB-LOTE 11ª

RESPONSABLE: AMPUERO RAMOS MARCO ANTONIO

7.1. MANO DE OBRA:


Para esta parte, lo que manda CAPECO es 01 capataz, 01 oficial, 02 operarios y 08
peones, en la obra se utilizaron 10% de capataz, 02 operarios, 02 oficiales y 06
peones.

7.2. MATERIALES:
Como materiales se usaron la piedra mediana (max 4”), cemento portland IP y
hormigón.

7.3. EQUIPO:
Se utilizaron como únicos materiales, pico y pala tal y como están detallados en
CAPECO, para el análisis de precios unitarios, sería el 3% de MO.
También se usó una mezcladora de concreto de 11p3 y un vibrador de gasolina de
4HP.

7.4. RENDIMIENTO:

Rendimiento en obra:
22 m3/día

03.02.01.01 CONCRETO CICLOPEO 1:10 (C:H) + 30% P.M. CIMIENTOS CORRIDOS Rend: 22.0000
Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial
Mano de Obra
47 00006 CAPATAZ HH 0.100 0.0364 16.50 0.60
47 00007 OPERARIO HH 2.000 0.7273 14.00 10.18
47 00008 OFICIAL HH 2.000 0.7273 12.50 9.09
47 00009 PEON HH 6.000 2.1818 11.00 24.00
43.87
Materiales
05 00075 PIEDRA MEDIANA (MAX 4") M3 0.4800 45.10 21.65
21 00003 CEMENTO PORTLAND TIPO IP (42.5KG) BOL 3.0000 19.90 59.70
38 00005 HORMIGON M3 0.8300 35.00 29.05
110.40
Equipo
37 00004 HERRAMIENTAS MANUALES % MO 3.0000 43.87 1.32
49 00043 MEZCLADORA CONCRETO TAMBOR 18HP 11P3HM 1.000 0.3636 15.00 5.45
49 07159 VIBRADOR A GASOLINA 1 1/4", 4HP HM 0.500 0.1818 7.50 1.36
8.13
Costo Unitario por M3 : 162.41

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Rendimiento según CAPECO:


25 m3/día

Partida CONCRETO CICLOPEO 1:10 (C:H) + 30% P.M. CIMIENTOS CORRIDOS Rend: 25.0000
Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial
Mano de Obra
CAPATAZ HH 0.100 0.0320 16.50 0.53
OPERARIO HH 1.000 0.3200 14.00 4.48
OFICIAL HH 2.000 0.6400 12.50 8.00
PEON HH 8.000 2.5600 11.00 28.16
41.17
Materiales
PIEDRA MEDIANA (MAX 4") M3 0.5000 45.10 22.55
CEMENTO PORTLAND TIPO IP (42.5KG) BOL 2.9000 19.90 57.71
HORMIGON M3 0.8300 35.00 29.05
109.31
Equipo
HERRAMIENTAS MANUALES % MO 3.0000 41.17 1.24
MEZCLADORA CONCRETO TAMBOR 18HP 11P3HM 0.320 0.1024 15.00 1.54
2.77
Costo Unitario por M3 : 153.25

Fuente: Costos y presupuestos en edificación – CAPECO – pag. 67

Fuente: Costos y presupuestos en edificación – CAPECO – pag. 83

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7.5. CONCLUSIONES:
 En esta partida el rendimiento fue por debajo de lo que manda CAPECO, lo
permitido es 25 m2/día sin embargo en la obra fue de 22 m3/día, la distancia de
acarreo no era demasiada, pero sin embargo hubo un poco de tiempo
desperdiciado por parte de los trabajadores, conversando, es por eso que tampoco
la diferencia es demasiada.
 Tal como se mencionó en la partida anterior de excavación de terreno manual, aquí
se pudo ver claramente las consecuencias de una existencia de tiempo no
contributorio, disminuye el rendimiento.
 En obra el precio por metro cúbico fue de s/.162.41, mientras que según CAPECO
el precio por metro cúbico es s/.153.25, se tiene que tener en cuenta que en obra
se usó un vibrador a gasolina, equipo que no lo considera CAPECO.

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