Sunteți pe pagina 1din 1

Buna Daniela,

Ma aflu intr-o situatie relativ asemanatoare, in sensul ca trebuie sa radiez ipoteca pe un imobil
intr-un contract cu BPL BCR. As fi recunoscatoare daca mi-ai spune cum ai rezolvat
scoaterea de sub ipoteca, pasii pe care i-ai urmat si cu ce costuri. Multumesc!

# Daniela 24-03-2016
1. Am achitat integral creditul.
2. Am solicitat eliberarea unei adrese din care sa reiasa ca am rambursat integral. Am obtinut
raspuns in timp de 15 zile lucratoare.
3. Am solicitat radierea ipotecii. Banca este obligata sa completeze in fata unui notar (de
regula cel cu care colaboreaza) o declaratie autentificata de radiere a ipotecii. Notarul solicita
la Oficiul de cadastru si publicitate imobiliara (OCPI) in numele proprietarului un extras de
carte funciara. Dupa depunerea declaratiei bancii, obtine de la OCPI o incheierie de
intabulare, adica este radiata ipoteca. Dupa aceast etapa, notarul solicita un extras CF de
informare.
4. Notarul depune actele la banca. Vei intra in posesia documentelor de radiere a ipotecii dupa
achitare taxe.
Ex. meu. Taxe notar - 276 lei; radiere ipoteca / incheierea - 60 x 2 pers. = 120 lei; extras
de informare - 20 lei. In total - 416 LEI
Am transmis o notificare bancii sa imi comunice care este temeiul legal prin care eu ca si
client trebuie sa platesc radierea ipotecii. Am primit un raspuns evaziv. Eu acum am de fapt
radiata ipoteca. Mi-a comunicat notarul. Deci as putea sa nu le mai platesc nimic. Pot sa cer
si eu singura de la OCPI un extras care ma costa 20 lei si sa am un act din care sa reiasa
radierea ipotecii. Contractul cu banca a incetat de drept odata cu achitarea creditului. Intre
timp am inchis si contul bancar/ am predat si cardul.
Am radiat si asigurarea la apartament. Mi-a comunicat in scris asiguratorul.

Acte necesare la notariat pentru radierea ipotecii


 actul de proprietate al imobilului ipotecat;
 contractul de ipotecă;
 extras de carte funciară pentru informare;
 încheierea de intabulare;
 adresa băncii din care rezultă achitarea integrală a creditului ipotecar și acordul
acesteia cu privire la radierea sarcinilor din cartea funciară a imobilului.