CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento privado que en caso necesario, será elevado a
instrumento público, a requerimiento de una de las partes por el cual la PROPIETARIA
----------------------------------- ------------------y el ARRENDATARIO Sr. HERIBERTO
CUENCA LEÓN convienen en lo siguiente:

PRIMERO Yo, MARGARITA---- en calidad de PROPIETARIA de un piso P.B.

ubicado en calle Las Retamas No. -------de la zona de La Florida, de mi libre voluntad doy
en contrato de alquiler Al Sr. HERIBERTO CUENCA LEÓN con C.I. 3436960 L.P

SEGUNDO Ambas partes convienen de común acuerdo, fijar un canon de arrendamiento

mensual de $us 450.- (CUATROCIENTOS CINCUENTA 00/100 DOLARES
AMERICANOS) pagaderos en forma adelantada a partir de la fecha, con un margen de
cinco días de espera, en moneda de los Estados Unidos de Norte América, o su equivalente
en bolivianos al cambio del día.
Al haber solicitado los ARRENDATARIOS un pago menor al monto original del inmueble,
no se extenderá Recibo Oficial, quedando éstos como responsables ante cualquier
eventualidad que se presentara con las autoridades correspondientes.
Este contrato quedará resuelto de pleno derecho sin necesidad de intervención judicial,
cuando el ARRENDATARIO incurra en mora del canon de alquiler por más de un mes.

TERCERO La duración del presente contrato será de un año forzoso y otro voluntario
previo acuerdo de partes, computables a partir del ---- de ---------del presente año. En caso
de tener que rescindir el presente contrato, por cualquiera de las partes, se deberá dar un
aviso con 30 días de anticipación, por escrito.

CUARTO El inmueble, materia de este contrato, está destinado exclusivamente para uso
de AULAS DE APOYO ACADÉMICO Y EVENTOS SOCIALES no pudiendo en
consecuencia asignarle otras finalidades, menos subrogar este contrato o ceder el inmueble,
a terceras personas, en cuyo caso la PROPIETARIA queda en libertad de rescindir el
mismo en forma unilateral con todas sus emergencias legales.
En caso de abandono del inmueble, sin aviso previo o tardanza en la entrega del mismo, la
PROPIETARIA queda facultada a recuperar el mismo, con solo presentación del presente
documento, que será elevado a instrumento público.

QUINTO La conservación, mantenimiento y buen uso del inmueble, será de entera

responsabilidad del ARRENDATARIO, debiendo devolverlo en las mismas condiciones
que reciben. Cualquier mejora que deseen realizar, deberá contar con la autorización
previa y escrita de la PROPIETARIA. Estas mejoras quedarán a favor de la misma, sin
cargo ni costo alguno para ella. EL ARRENDATARIO, efectuarán las reparaciones
menores necesarias para el inmueble, a partir del mes de ocupado el mismo, tiempo que
tienen para notificar a la propietaria, cualquier desperfecto, en las instalaciones. Los
arreglos por reparaciones de estructura del inmueble, correrán por cuenta de la
PROPIETARIA.

SEXTO El pago de luz, agua y mantenimiento del jardín del inmueble, correrán por
cuenta del ARRENDATARIO.

SÉPTIMO El inmueble consta de dos ambientes amplios, una cocinita, un baño y un

espacio para organizar una oficina.

OCTAVO La entrega del inmueble, se realizará en los predios, previa verificación de

todas las instalaciones y el levantamiento del inventario pasará a ser parte del presente
documento, automáticamente. El inventario, debidamente firmado, será el único documento
al cuál podrán referirse los interesados, para la verificación de accesorios y estado de
conservación de los mismos.

NOVENO El Sr. IVÁN ALARCÓN MANCILLA con C.I. 2442791 L.P. funcionario de
la Empresa COMMINESA con domicilio laboral en la calle 17 de Calacoto, se constituye
en garante solidario e indivisible del cumplimiento de las obligaciones contenidas en el
presente contrato, como responsable de cualquier incumplimiento, en el mismo.

DÉCIMO A la firma del presente contrato, los arrendatarios entregan la suma de $us 450.-
(CUATROCIENTOS CINCUENTA 00/100 DOLARES AMERICANOS) en calidad de
garantía, suma que les será devuelta en la misma moneda, al finalizar el presente contrato
siempre y cuando el inmueble sea devuelto en las mismas condiciones que se entrega, caso
contrario se utilizará la misma, para reponer los daños ocasionados. En ningún momento se
utilizará la garantía como pago de ningún mes de alquiler. Antes de devolver la garantía,
deberán estar pagados al día, los servicios de luz, agua y el inmueble en las mismas
condiciones que se entrega.
El momento de la entrega del inmueble, el ARRENDATARIO deberá cancelar a la
PROPIETARIA, la suma correspondiente al primer mes de alquiler adelantado.

DECIMO PRIMERO Nosotros, MARGARITA----------- y HERIBERTO CUENCA

LEÓN declaramos nuestra conformidad con el tenor del presente contrato y nos
obligamos a su estricto cumplimiento.

La Paz, ----- de febrero del 2013

MARGARITA ----- HERIBERTO CUENCA LEÓN

C.I. C.I. 3436960 L.P
PROPIETARIA ARRENDATARIO

IVÁN ALARCÓN MANCILLA

C.I. 2442791 L.P.
GARANTE