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MEMORIA DESCRIPTIVA
SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL – ASENTAMIENTO
HUMANO LOS MANGALES
CONTENIDO:
1.2. TOPOGRAFIA. -
El terreno es plano con una pendiente que oscila entre el 0% y 1%, el suelo
en general es arenoso y pedregoso.
POR EL ESTE:
Con el remanente de la U.C 04011 (Asociacioó n Santa Rosa de Lima), en una
líónea quebrada de siete tramos. El tramo E-F de 18.03 ml con un aó ngulo de
45°52'41" en el veó rtice E, el tramo F-G de 9.04 ml con un aó ngulo de
236°26'30" en el veó rtice F, el tramo G-H de 44.28 ml con un aó ngulo de
108°13'50" en el veó rtice G, el tramo H-I de 41.44 ml con un aó ngulo de
169°57'11" en el veó rtice H, el tramo I-J de 7.70 ml con un aó ngulo de
189°1'35" en el veó rtice I, el tramo J-K de 9.77 ml con un aó ngulo de 174°0'5"
en el veó rtice J y el tramo K-L de 20.45 ml. con un aó ngulo de 176°20'32" en
el veó rtice K.
POR EL SUR:
Con la U.C 40011 en una líónea quebrada de siete tramos. El tramo L-M de
69.83 ml con un aó ngulo de 82°47'34" en el veó rtice L, el tramo M-N de 6.84
ml con un aó ngulo de 176°55'28" en el veó rtice M, el tramo N-O de 45.05 ml
POR EL OESTE:
Con la Parcela 04010, en líónea recta con tramo A-B de 106.37 ml, con un
aó ngulo 72°51'7" en el veó rtice A.
1.5. PERÍMETRO:
El Períómetro que encierra la poligonal antes descrita es de 719.72ml.
1.6. ÁREA:
El aó rea que encierra la poligonal antes descrita es de 21,239.84 m2.
MEMORIA DESCRIPTIVA
DEL PLANO DE TRAZADO, MANZANEO Y LOTIZACION
DEL PREDIO – ASENTAMIENTO HUMANO LOS
MANGALES
1.- UBICACIÓN:
La lotizacioó n del predio “LOS MANGALES” Sector Cun Can y San Florentino; se encuentra
ubicada al Este de la Ciudad de Casma, entre la Parcela 04010 y 4011, La carretera antigua
a Huaraz del Distrito de Casma, Provincia del Casma Departamento de Ancash.
La lotizacioó n del predio “LOS MANGALES”, cuenta con 104 lotes repartidos en 09
manzanas y cuyos linderos y medidas se describen a continuacioó n:
MANZANA “A”:
El aó rea total de la Manzana “A” es de 1,946.62 m2; siendo los linderos y medidas
perimeó tricas los siguientes:
Por el Norte:
Con la Calle 16 de Junio en una líónea recta de un solo tramo de 93.03 ml.
Por el Este:
Con la U.C. 4010, en una líónea quebrada de dos tramos de 4.04 y 16.10 ml.
Por el Sur:
Con la U.C. 4010, en una líónea recta de un tramo de 101.88 ml.
Por el Oeste:
Con la Calle Canadaó , en una líónea recta de un tramo de 21.04 ml.
MANZANA “B”:
Por el Norte:
Con la Calle 11 de junio, en una líónea recta de un tramo de 120.03 ml.
Por el Sur:
Con la U.C. 4010 y la Calle 16 de junio en una líónea quebrada de tres tramos de 45.05,
20.06 y 89.57 ml.
Por el Este:
Con Pasaje Los Milagros, en una líónea recta de un solo tramo de 19.87 ml.
Por el Oeste:
Con la Calle Canadaó en una líónea recta de un solo tramo de 42.19 ml.
MANZANA “C”:
Por el Norte:
Con la Calle 11 de junio, en una líónea recta de un solo tramo de 67.27 ml.
Por el Sur:
Con la U.C. 4010, en una líónea recta de un solo tramo de 69.83 ml.
Por el Este:
Con la U.C. 4010 y 4011, en una líónea recta de un solo tramo de 20.45 ml.
Por el Oeste:
Con la Pasaje Los Milagros en una líónea recta de un solo tramo de 20.00 ml
MANZANA “D”:
Por el Norte:
Con el Pasaje Carhuaz, en una líónea recta de un solo tramo de 58.71 ml.
Por el Sur:
Con la Calle 11 de junio, en una líónea recta de un solo tramo de 65.43 ml.
Por el Este:
Con la U.C. 4011 en una líónea quebrada de dos tramos de 32.91 y 7.70 ml.
Por el Oeste:
Con el Pasaje Los Milagros en una líónea recta de un solo tramo de 40.00 ml
MANZANA “E”:
Por el Norte:
Con la Calle Canadaó y el Pasaje Carhuaz, , en un alinea quebrad de dos tramos de 87.79 y
23.58 ml.
Por el Sur:
Con el Calle 11 de junio en una líónea recta de un solo tramo de 115.51 ml.
Por el Este:
Con el Pasaje Los Milagros en una líónea recta de un solo tramo de 40.31 ml.
Por el Oeste:
Con la Calle Canadaó , en una líónea recta de un solo tramo de 12.03 ml
MANZANA “F”:
Por el Norte:
Con la U.C. 4009, en una líónea recta de un solo tramo de 116.54 ml.
Por el Sur:
Con la Calle Canadaó , en una líónea recta de un solo tramo de 119.30 ml.
Por el Este:
Con el Pasaje Los Milagros en una líónea recta de un solo tramo de 5.11 ml.
Por el Oeste:
Con la U.C. 4010, en una líónea recta de un solo tramo de 6.29 ml
MANZANA “G”:
Por el Norte:
Con la Calle Canadaó en una líónea recta de un solo tramo de 54.56 ml
Por el Sur:
Con el Pasaje Carhuaz en una líónea recta de un solo tramo de 57.83 ml
Por el Este:
Con la U.C. 4011, en una líónea quebrada de dos tramos de 13.39 y 2.48 ml.
Por el Oeste:
Con el Pasaje Los Milagros, en una líónea recta de un solo tramo de 3.99 ml
MANZANA “H”:
Por el Norte:
Con la U.C. 4009 y la U.C. 4011, en una líónea quebrada de tres tramos de 12.88, 18.03 y
9.04 ml.
Por el Sur:
Con la manzana G, en una líónea recta de un solo tramo de 20.00 ml.
Por el Este:
Con la U.C. 4011, en una líónea recta de un solo tramo de 30.89 ml.
Por el Oeste:
Con el Pasaje Las Flores en una líónea recta de un solo tramo de 38.01 ml
MANZANA “I”:
Por el Norte:
Con la U.C. 4009, en una líónea quebrada de tres tramos de 16.64, 2.26 y 13.18 ml.
Por el Sur:
Con la Calle Canadaó , en una líónea recta de un solo tramo de 25.93 ml.
Por el Este:
Con el Pasaje Las Flores, en una líónea recta de un solo tramo de 19.21 ml.
Por el Oeste:
Con el Pasaje Los Milagros en una líónea recta de un solo tramo de 5.12 ml
Perímetro: El períómetro que encierra la poligonal antes descrita es de 82.34 ml.
08 lotes con un aó rea total de 1,421.68 m2, ubicados respectivamente en las manzanas
A, B, E, F, G e I.
El Sistema Vial de la Lotizacioó n del Predio Los Mangales, estaó conformado por 6 víóas
internas que son:
o VÍAS INTERNAS:
CALLE CANADA
Tiene una longitud de 250.48 ml, avanza de sur a norte pasando por las Manzanas A, B, E,
F, G, I, terminando en la interseccioó n del Pasaje Las Flores, tiene una seccioó n transversal
A-A de 8.04 – 9.55 ml y una seccioó n transversal E-E de 8.00 ml.
PASAJE CARHUAZ
Tiene una longitud de 91.65 ml, avanza de este a oeste pasando por las Manzanas D, G, E
y terminando en la interseccioó n de la Calle Canadaó , tiene una seccioó n transversal D-D de
6.00 ml.
CALLE 11 DE JUNIO
Tiene una longitud de 195.86 ml, avanza de este a oeste pasando por las Manzanas C, D,
B, F terminando en la interseccioó n de la Calle Canadaó , tiene una seccioó n transversal C-C
de 9.60 ml.
Tiene una longitud de 91.93 ml, avanza de sur a norte pasando por las Manzanas B, C, D,
E, G, F, I, tiene una seccioó n transversal F-F de 6.83 – 6.95 ml.
CALLE 16 DE JUNIO
Tiene una longitud de 95.74 ml, avanza de este a oeste pasando por las Manzanas A y B
terminando en la interseccioó n de la Calle Canadaó tiene una seccioó n transversal B-B de
8.95 – 9.72 ml.
Tiene una longitud de 28.61 ml, avanza de norte a sur pasando por las Manzanas H e I
terminando en la interseccioó n de la Calle Canadaó tiene una seccioó n transversal D-D de
6.00 ml.
MANZANA A
N° LOTE FRENTE LADO IZQUIERDO LADO DERECHO FONDO AREA
(ML) (ML) (ML) (ML)
MANZANA B
N° LOTE FRENTE LADO IZQUIERDO LADO DERECHO FONDO AREA
(ML) (ML) (ML) (ML)
MANZANA C
N° LOTE FRENTE LADO IZQUIERDO LADO DERECHO FONDO AREA
(ML) (ML) (ML) (ML) (M2)
9 CALLE 11 DE JUNIO U.C. 4010 (20.45) LOTE 08 (20.39) U.C. 4010 154.46
(7.47) (7.76)
MANZANA D
N° LOTE FRENTE LADO IZQUIERDO LADO DERECHO FONDO AREA
(ML) (ML) (ML) (ML)
MANZANA E
N° LOTE FRENTE LADO IZQUIERDO LADO DERECHO FONDO AREA
(ML) (ML) (ML) (ML)
CALLE CANADA LOTE 02 (13.27) LOTE 14, 15, 16, 17, 255.10
1 (40.68) ----------- 18, 19 Y 20 (38.45)
MANZANA F
N° LOTE FRENTE LADO IZQUIERDO LADO DERECHO FONDO AREA
(ML) (ML) (ML) (ML)
CALLE CANADA U.C. 4010 PASAJE LOS U.C. 4009 (116.54) 589.62
1 (119.30) (6.29) MILAGROS (5.11)
MANZANA G
N° LOTE FRENTE LADO IZQUIERDO LADO DERECHO FONDO AREA
(ML) (ML) (ML) (ML)
MANZANA H
N° LOTE FRENTE LADO IZQUIERDO LADO DERECHO FONDO AREA
(ML) (ML) (ML) (ML)
1 PASAJE LAS FLORES LOTE 2 (20.00) MANZANA G (LOTE U.C. 4011 (7.00) 139.29
(7.00) 2, 3 Y 4) (20.00)
2 PASAJE LAS FLORES LOTE 3 (20.00) LOTE 1 (20.00) U.C. 4011 (7.00) 139.29
(7.00)
3 PASAJE LAS FLORES LOTE 4 (20.00) LOTE 2 (20.00) U.C. 4011 (7.00) 139.29
(7.00)
4 PASAJE LAS FLORES U.C. 4009 LOTE 3 (20.00) U.C. 4011 339.94
(17.01) (12.88) (18.03, 9.04 Y 9.89)
MANZANA I
N° LOTE FRENTE LADO IZQUIERDO LADO DERECHO FONDO AREA
(ML) (ML) (ML) (ML)
1 CALLE CANADA PASAJE LOS PASAJE LAS FLORES U.C. 4009 (16.64, 181.36
(25.93) MILAGROS (19.21) 2.26 Y 13.18)
(5.12)