LEGENDA

PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL SATU MARE JUDETUL SATU MARE LIMITE
LIMITA TERITORIULUI ADMINISTRATIV MUNICIPIU /
COMUNA
LIMITA INTRAVILAN PROPUS

JUDETUL SATU MARE 3. REGLEMENTARI URBANISTICE LIMITA ZONEI CENTRALE

LIMITA ZONA ISTORICA PROTEJATA
ZONĂ CU VALOARE PEISAGISTICĂ

ZONIFICARE ZONIFICARE FUNCTIONALA

STR. C
CA
LE

SCU

V
STR. G 55

STR. MILENIULUI
.L GEO 48 60 A
ZONA LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE -

V
RGESC
1. SIT ARHEOLOGIC 98 O 4

V
AISILO
U 30 DO

V
STR 16 STR 108

. A VER
. RE
CENTRU ISTORIC SATU MARE,
.M
REGIM MIC DE INALTIME P-P+1 / MEDIU P+2 - 4 /

A
. S. G. C 79 UL
10. SIT ARHEOLOGIC

ASN

V
OSB 12
4 NO 15 MINTIU, CETATEA SATU MARE U C 107 UI

R
VAC

V
GELENYES 24
102 MARE PESTE P+5

. CR
8

STR. M

V
29 111

V
107

V
45 27

STR
33 STR. S
46 27 . BARN
ZONA LOCUIN ŢE CU REGIM DE ÎNĂLŢIME PROPUS P+1-4

V
SPRE COM. ODOR
12 64 UTIU 119

V
STR. I. MANIU P-TA J. C
EU
ALVIN 21
16 38
ŞI FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE DE INTERES PUBLIC

I
TE
47 97 ST 113

V
6

STR. GEN. V. POPESCU

HIBU
ST R.

I
HEN
107

DA
30

IV
V
35

V
R. N.
DN19F

R
STR. A

GR
2

VO
BU

TILO
. IPATE 25 BA
ZONA INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII EXISTENTE /

G
V
SCU 40 3

STR. ZUTP
J 46 LC 18

R.

V
O 42

D.

V
IFOR
RU ES

AN

R
ST

I
RPA
44

U
R.
ST

ILO
LU 55 27 37 CU N PROPUSE

SUL
ISTV
R.

ST

ILOR
ST
I 44 102 M. 30
4 35 35

ONIS
R.

R
. CA
VI STR. GUTI

V
TE 50

. OA

IDA
39 NULUI

T.
J R.
AZ

IA
P

RVIN
21 U

V
U
ZONA SPAŢII VERZI AMENAJATE, AGREMENT, SPORT

S TR
V
36

NT
42 P

RAM
71 25

LA

CI
47

PASA

STR.

S TR
41

V
ST STR 84

ATI

RA
78 5 55

I
V

CA
US

D
R. . M.

. CO
NV NE

V
IM
KOG

PE
REA
D STR
EXISTENTE / SPATII VERZI PROPUSE

A
3

. CA
ORT
NC

LU
IA ALN 25 14

IR
OJ
N . CL

S
UJU IC EAN 103 STR. VICTORIEI 20

ES

STR
A 55

A
4

V
V.
I

T.
D
L

. HO
U

UL U
35

STR
UI

BR

DEP
107 48

CU
4 20

R.
G.

L
V

ST
DU
C.

OR
ST 15

R.
78

V
STR

ANG

V
63 131 R.

ILOR
R.
ZONA AGREMENT PRIVAT EXISTENT / PROPUS

B-
ST
23

EL
71 71 71 86 J.

ST
V
AT

T
19 46

. PAR
STR.

V
FI
30 TI 10

PROIECT ELA
107

TRASEU OCO
VOLT 71

RTIR
LA

OR

RO
3

V
A 108 80
DE 8
IRE 22
78 17

AND
ZONA UNITĂŢI ECONOMICE PRODUCTIVE EXISTENTE:

GA
71

STR
STR. TUR 87 5

. MA
35

V
TURELEL 71 100

R.
P. S
V
OR B-DUL I.C. BR 96
4 ST 50

ST
LUI
ATIANU
INDUSTRIALE / AGRO-ZOOTEHNICE, INCLUSIV DEPOZITE

V
118 90 78

STR
R. ST 1 P

.
R.

TI
E

STR
I. V

ATU
STR JIA 55 HA

V
PIATA V. LU 51

RE

CU
104
ŞI SERVICII AFERENTE

V
. RE 56 MJ CACIU

V
COL NU 109 AN 104

TEZ
CA

GOLES

CU
OS 71 49 85

V
T EI 78 2
ST PIATA LIBERTATII 93

UR

ES
ZONA MIXTA PROPUSA PENTRU ACTIVITATI PRODUCTIVE

. RE
R. 55 ST 32 B-DUL TRAIAN
46

EP
107 R.

IN

ILOR
B 92

V
EU 108 1D

43
UJ 81

V
OV
125

STR
D 27 STR 55
ŞI SERVICII

.
EC

.D
O AS

STR. N
RU 29 . C.

DE 5
EM

V
.L
UI
H V

RVIN
P. NE

.L
P

BORAT DE "SE
BR

LITOARE VEST

V
LU GR 30

V
E
. IE U
.B

PU

G
I ZZI

R.
TR
19 95

I
R.
18

LU
. CO
ST
24

RA
4 S

ST
46

ST
4 52

IZU
78

.C
46 P ZONA MIXTA LOCUIRE SI SERVICII TURISTICE

R.
71 STR. 3 131

STR
V

ST
PAST 70

V
54

OT
CI
RAVU

V
V
COMUNA ODOREU

R
SV SE

R
4

ST

ACIU
104 95

M
ITEI
ST 131 LUI

.M
B
ZA

IT
R. 88 26

R.

AC
25

IR
C. 22

LA

V
IALOM
SA 46 123

UL

ST

U
V. LUC
N 71

LU
55 82

G.
DO

UI
31

I
R 55 7 ST 57 55

SU
ZONA LOCUINTE DE VACANTA

R.
51 98

V
10 19 S

RAN
R. 45 18

ST
4 30 55

V
STR.
A.

. COPO
60 137

V
4 78

EI
B-DUL
I. C

V
4 E 126
ND

. P. B
ST 17

RI
UZ 28
RI R. R DE 546

TO
98 A
C 96 LO

ARCH CORP."
2 BE

V
.B

V
DE 10 RI
78 9 71
4 ZONA MIXTA PENTRU SPATII VERZI AMENAJATE SI

SATU MARE C
99

VIC
STR. C
RA

STR
A. NC 40 11 ZO
R.

V
OV .

R.
ST R

V
127
E 8 34 ST FUNCTIUNI COMPATIBILE (DOTARI, SERVICII ETC.)

SC
AN

TI

ST
U 10

INE
V
11

V
RT
STR

ST
40 4 . MIO

PO

. EM
4 78 94 12 RITE

R.
RA ZONA CONSTRUC ŢII AFERENTE LUCRARILOR
I 127

V
DE
78

V
55

V
U

DE
66 13

.M
SC
3
UL

V
13

R
ANDRO
N 108 68

CE
6
TEHNICO-EDILITARE

ILO
LE

STR
STR. I.

TE

BA
O
32
SO

TIR
.G
ST 42

L
R.

V
STR

.N

AR
TE
ZE . I. B

ME
32 137

R
NIT 44 . DE 29

ST

M
23 87 24 LEA

V
- MAI 2013
NU 42

RAN

V
ZONA GOSPODARIE COMUNALA / CIMITIRE

ONFORM

R.
P

V
36
S P

V
78

TE
53 ST

ST

UI
4 R.

BAT

UL
128 STR 13 107 9
. MI

ET
STR. M
9 CU G. SIN
C AI

CEL

ER
P-TA KLE AI

V
V
OCTO 25 IN
STRAZI / AMENAJARI AFERENTE CAILOR DE

TIN
STR. MACIESULUI
STR. BRANDUSA
MBRIE

V
I
B-DUL H. COANDA

TI

CEA
83

.ro

V
43

TA

R.
STR. G. SANDOR
74 A

V
COMUNICATIE RUTIERA

P
B-DU P-T ANA

ST
OP
CE
L TRA

. MIR
71 108

.ro
NSILV O M 111
STR

R.
1

A. P
ANIA R

.ro
. V. T

CU

ST
STR. FAGARASULUI
4 121 EPE

STR
4

V
S

V
R.
V

V
3

LES
4 38 ST
ZONA AFERENTA CAILOR DE COMUNICATIE FEROVIARA

ST
R.

STR. ST. STETIU

DE 37 PE

V
IA
SC

O
48

VU
AR

UL G

R
77

I
STR

E
ILO

ILO

AN
STR. CRIZANTEMEI

NI

II
. 24 R

V
SI

TAN
IAN

MO

AI
V
UAR

R
STR. ZENIT

V
POD

TR
I

FLO

UI
E
ST
ZONA AFERENTA CAILOR DE COMUNICATIE AERIANA

AR

SI
STR. ROZMARIN
SI
V

. FAN
94 100

UL
R.

R.
ALEE O

V
.
A PR LT

ST

ND
EE

STR
4 ALEEA POMPIER OIEC UL
P

STR
ULUI TAN

AL
UI

RA
104 TULU

V
I

ST
95 100

V
ZONA CU DES TINAŢIE SPECIALĂ

R.
4
RAU

V
4

ST
V
L SO STR. TR

STR. CAPRICORNULUI

V
B-DUL.SANATATII ANSILV

AL
MES
ANIA

ALEEA UNIVERSULUI

V
107

ALEEA CONSTELATIEI

EB

V
LEI

e
e
101

STR. ASTRONAUTILOR

EC
ALE

V
e

LD
V
118

UL L
PIATA RODULUI
ALTE CATEGORII DE TERENURI

V
DU

V
V
4 42

B-D
100

PO
120

ar
I 1

STR. BRANDUSA
B-DUL. MUNCII

V
LU

IS
ar
B-DUL. MUNCII IGU

V
V
4 D
APE / PADURI

IS
108 R.

V
4

V
ar
ST 130

IS
46

STR.AURORA
96

ALEEA NARCISEI
STR. MUSETEL
107
134

V
46 ZONA DEZVOLTARE (D) DE LARG Ă PERSPECTIV Ă,

V
7 108 124

A
V
131 100

C
STR. IASOMIEI

V
OS
108
NEINCLUSĂ ÎN INTRAVILAN: ACTIVIT ĂŢI PRODUCTIVE,

CL
V
108
D D D
SPR

107 111

m
STR.AURORA

L.
54
P SERVICII / AMENAJARI SPORT, TURISM, AGREMENT /

DU

G
V
2 2

V
B-
2
DN 19 111 111 111
2 107
AMENAJARI PORTUARE (NOD INTERMODAL)

m
78

V
131

V
E

STR. CAREIULUI

ST
RAUL SOMES
STR. CAREIULUI

m
STR. CAREIULUI 71

I
DE

R.
V

V
A
G
COM

UZ
AL
DN 19

V
ZONA PROPUSA PENTRU REGENERARE URBANA

.B

IN

V
R

EI
138

ST
111 130

V
130 130

V
STR. GRADINARILOR

u-
DJ 1

V
111

BI
UNA

V
56

RA
ST 104

STR. CAMPULUI

STR. NEAJLOV

SA
111 R.

BA

V
ZI
P M
BR

u-

R.
94B

48

V
ZONE DE PROTECTIE / INTERDICTIE
UL

ST

V
100

STR. PLATANULUI

V
3

u-
108 95 UI
VET

V
138 ALEEA TIMISU

V
LUI
STR. BRADULUI 57

STR. PINULUI
111

S
ALEEA OZANA

LOR
DE 322

V
A
96

STR. NEAJLOV

RE
UI

TA
OV
ALEEA MILCOV
157 UL

at
IS

STR. RAVENSBURG

V
RA

VI
STR. MERI
132 95 V

AH
V

V
V
I
RO

BO
TE
130 94

STR. MESTEACANULUI

P,
104 ST

PR
94 B- 27

RI

M
PARC
130 O
ZONA DE PROTECTIE A OBIECTIVELOR DE PATRIMONIU

R.
DU R.

DA
ST
R.
V

ST
ST
FOTOVOLTAIC L

ADEA
154

ST
104

BI
130 109 O.

R.
134 42 GO
CONSTRUIT

ST
R.
ST
R

V
STR. ARINULUI
PIATA G. BOITOR
O

ST

V
R ST GA
,
AREI

V
.V R. 118 120 35
.G 46 P P
at

V
M

V
UN 111
C
O

STR. FAGULUI
SPRE

at
LD
60

138 ALEEA TROTUSULUI 56 CI STR. BRASOV

134 ALEEA TISA
ST IS TO 108

V
R.

STR. J. L. CALDERON
ST RI
9
DN 1

.s
M LO

V
.E R.
46

V
DC

V
M

STR. STUPILOR
LI IH
ST AD NE

STR
E 33

ST

V
46 R. A

TA
TA VO

. SO
4

R.
VI
69 RN D 13

BO
A

UZ

ST

MES
V
A ST 75

V
STR. JOCULUI
130
SITURI ARHEOLOGICE CLASIFICATE

STR.TRIUMFULUI

STR.
VE 96

R.
IN
V
ALEEA MURESULUI R.

DA
I

EI

CR
DA STR. GH. BULGAR

ULU

V
4

IS
111 3

A
76

R.
131 CI 109

A. PIN
BI

ISU
A

ST

I
A
136

STR. SPICULUI
.s

V
AR
130

LU
3

STR.BELSUGULUI
V
71 PIATA SOARELUI

.s

TESC
S
46

V
BA
155 138 118 ST
ZONE DE PROTEC ŢIE PE BAZA NORMELOR SANITARE

V
STR

SC
R. 108

R.
V

U
130 . OI G

ST
LO
TUZ ST 12 B-DUL. INDEPENDENTEI
30 ,T
(CIMITIRE, UNITATI AGRO-ZOOTEHNICE, EPURARE APE

V
w
DE 3

C
120 97 R. ,M DERCO

L.
JIU O R. C.S. AN

STR. M. SA
ST

DU
SO X X X X X X

V
LU
UZATE)

V
V

B-
I IU

V
33

STR. LEB
PIATA BETHLEN GABOR

IS
GEZA
SKANDI

IS
70
ZONA DE SIGURANTA FATA DE CONSTRUCTII SI CULOARE

V
STR. PA

G
98 SETTI

STR. JUBILEULUI

V
C.A. RO

STR. IZA
STR. SOLIDARITATII

DOVEANU
42

STR. CERB
132 STR.
TEHNICE (LEA, CF, ADUCTIUNE APA, TRANSPORT GAZE

STR. TELEKI BLANKA

EDEI
V
55

EI
4

V
V

STR. SOMESULUI
STR. OLTENI
108

V
INALTA PRESIUNE)

w
153 STR. BOBOCULUI

STR. CRISULUI
STR 56

STR. ION VIDU

130 . DA ST

II

STR. BELSUGULUI
w

R.

AR
V V V

STR. NUCULUI
RIU

STR. G. ALEXANDRESCU
ULUI
IN

w
P

N
134 OP FR

V
STR. PAPADIEI

U
I
ULU

V
AT

IMITA

.D
STR. ENERGIEI
130 IR IER

TI

V
ANT
L ZONĂ DE PROTECTIE (CAI DE COMUNICATIE RUTIERE, CF,

R
,
II LAGEAN
TI

ST

STR. MACINULUI
131 .S STR. V. SA

V
42

STR. D. LIPAT
130 STR STR. LUCERNEI

AUL E S

STR. G. DIMA
V
SPRE P S
AMURE
130 TRANSPORT GAZE INALTA PRESIUNE)
A R

E
STR. N 138 104
M
ST

V
G I
V V V

UL
OUA
LU

w
V
R.

JUDETU

G
107

V
R
STR. NECTARULUI

V
PA

MN
O

NU
ND 46 STR. VASILE LUPU

UI

RIL

PU
134 UR

DJ 193

V
EA
L
7 ILO
CULOAR AERIAN DE PROTEC ŢIE ŞI SIGURANŢĂ

AU

TO
E 33

ON
V
46
w

TIN
D STR R 67 117

w
131 ST

. IN

NA

AR
. PR R.

IN
111

V
UNI

VA

.ro
E.

R
V

V
LOR

R.
OL
TE

ST

V
ST
OD

R.
STR. N. GRIGO

.B
STR. RESCU

T
OR

ST
PRUN

D
ILOR OI

V
R.
U
5 ZONA DE PROTEC ŢIE A APELOR CURGATOARE

ST
STR. PAULESTI

V
V
121 65

D 131 44 130

V
131 STR. BUCO 120
97

V
VINA

TE

TE
130 31 140
ZONA CU RISC DE INUNDATII
w

SI
V
V

V
131

ST
130

RA
ALEEA CLABUCET
INTERDICTIE TEMPORARA DE CONSTRUIRE PANA LA

MA

V
45

STR. O
STR

STR
111

R.
141
ELABORARE PUZ
COMUNA PAULESTI
DE 438

.ro

ST

. TU

. I. V
V

V
.ro
V

IS
. RULE
V

RUL

ULC
STR. MAGNOLIEI

e
STR. M 100
DE 536 AGNO

UI

AN
V
LIEI

ANU

V
V
V
30 ARII NATURALE PROTEJATE

V
TI
AT
V

I LU
LIP
LIMITA SIT DE IMPORTANTA COMUNITARA SCI 2011

RBU

ar
D.
V

V
1

R.

. CE
SI 46

STR.
NATURA 2000 - PADUREA NOROIENI

SI

ST
55 42
OR

STR

G
V
EL

C. PO
R
IT

V
U

O
120 OZ AVAR LIMITA SIT DE PROTECTIE AVIFAUNISTICA SPA 2011

EL
ST S
P A PO ITA

IT
DE

V
ALEE

STR.
V

RUMB
AR
154
NATURA 2000 - PADUREA NOROIENI

Z
.

V
154 C

V
PO
TR 107 EA

STR
S E
AL

DE
C 60

ST

AMAT
R. 55
IS

ES
IS

V
GA

.
R.
130

GAN
RA

CU
ST

TA
FE 108

IULU

m
R

V
V

HER
AS

e
EA
TR
AU
RETELE EDILITARE
D

139

I
V

V
TR.
STR. FERASTRAU
ULU I

S
119 ARGA

V
B
STR. 3 LINIE ELECTRICA AERIANA 220 KV

V
V

V
132
114 141
LINIE ELECTRICA AERIANA 110 KV

V
ar

V
ar
130
96
LINIE ELECTRICA AERIANA 20 KV

u-
V
V
130

V
G

N
V

. LUCHIA

BELA
141
STR. LA CONDUCTA TRANSPORT GAZE INALTA PRESIUNE

V
PUSUL G
UI 108

V
113
RETEA ADUCTIUNE APA

ARTOK
ST STR. CODRULUI

SESTI

STR. ST
R.

V
DE STR. P

V
PO

UCEGI
INTEA

STR. B
ZI HAIDU
CUL

DE BA
T 131

V
EL

ANTON

STR. CIBINULUI
OR 73 98

STR. B

V
V
m

-m
CAI DE COMUNICATIE, CIRCULATIE SI TRANSPORT

at
V

. POP

STR. D
STR.

V
V
T. GR

B-DUL.
OZAV
128

V
E SCU

E
STR. G
100

STR. FANTANEL
TRASEU OCOLITOARE SATU MARE

STR. G
153

V
130

CLOSC

V
STR. DORNA

B-DUL. L. BLAGA
V
V

V
130
TRASEU DRUM EXPRES

NEA
A

STR. CERBULUI
S
134

. BABE
108

V
V
4

.s
V

V
V 134

V
u-

STR. V
V
LIMITA ZONEI PROPUSA PENTRU EXPROPRIERE PENTRU

V
V 108
DRUMUL EXPRES / OCOLIRE CONFORM PROIECT
V

V
E
MAR
V

V
STR.

V
RATU 111

STR. MOTILOR
VULT
STR.

u
V URUL STR. AMBUDULUI
V UI

V
V
V

V
DRUM NATIONAL

V
V V DE 862
DN 19

V
V
V V
134 CIMITIRUL EROILOR
V V
TRAS V

w
V

V
PRO EU OCOL
V 128 4

at
at V
IECT DJ 193 DRUM JUDETEAN

V
I STR. ALECU RUSSO

V
ELAB TOARE V
V V
V 133

V
V STR. VULTURULUI

E
V
ORA
T DE ST SATU
V

V
V
"SEA V

V
RCH MARE CO

V
V
DRUM COMUNAL
V
COR
V 46
DC 14

V
P." - NFORM

ST

w
V
DE 412

R.
V
V
MAI V

AM
V

V
2013
V V

AT
V P

V
V V V V V V V V V STRĂZI EXISTENTE

IUL
V
VV

.s
STR. SOMESULUI
.s
V

V
41

UI
V

V
V V
V V

V
V V STRAZI PROPUSE NOI / LARGIRE, MODERNIZARE

STR. ALECU RUSSO

w
V V 100

V
V V

V
V V

V
V V
AMENAJĂRI INTERSECŢII / PROFILE TRANSVERSALE

V
V

V
V 4
V V V 4 4 CARACTERISTICE

V
V
V
V V
9

V
30

V
4 P

STR.
PARCARI PROPUSE
V

V
V
DE

V
STR. SOCULUI

w
V
V
V
V
V
w

DORO
DE

V
V
PIETONALE MAJORE EXISTENTE / PROPUSE
V
V

V
40

V V V 108

BANT
8

V
V 4
V V
V STR. VIILOR
V

ILOR
V V 3 TRASEU PROMENADA PENTRU PIETONI, BICICLISTI

V
9 V 108
74

V
V

V
E
D

w
2. SIT ARHEOLOGIC
w

V
I
IE
V V
V POD SAU PASAJ DENIVELAT EXISTENT / PROPUS

II
BAITA BLONDA

RL
1

OR
DE 664 88

STR
CA
V

T
3 DE

HE
IO
D A
V

. ZE
ON

.C

IG

V
L
PASAJ PIETONAL DENIVELAT PROPUS
AB
V

IV
R
ST
LT

FIRU
PR
A
.B

V
V

V
R 1

R.
ST 4 4

V
ST

LUI
ST
V

V V
R.

V
C

V
RA
V TRASEU CALE FERATA EXISTENTA / PROPUSA

V
NG
84

w
V

V
UL
w

STR. D STR. MIERLEI

DE 3

OROBA U
V NTILOR I
V 128

V
V

V
V
V

VV
V
V
V 3 4 CANAL DE DERIVA ŢIE NAVIGABIL PROPUS, CULOAR

V
V REZERVAT 200m
V V 111

V
V

V
108

V
3

V
V V V
V

V
V V V V
PROIECTANT GENERAL: BENEFICIAR:

V
V

V V V UR B AN INSTITUTUL NAȚIONAL DE CERCETARE - Primaria Municipiului SATU MARE

V
VV
4
V
V
DEZVOLTARE ÎN CONSTRUCȚII, URBANISM ŞI

V
V INCD Nr. proiect
V

V
INC E RC
V DEZVOLTARE TERITORIALĂ DURABILĂ DENUMIRE PROIECT:

V
28149-416
V V V

V
V 108
URBAN-INCERC
V

V
V V sucursala URBANPROIECT BUCUREŞTI
V

STR. ALUNULUI

V
V

V
96 V DIRECTOR GENERAL conf. dr. arh. Vasile MEIȚĂ TITLUL PLANŞEI:
V
V

V
V

12. SIT ARHEOLOGIC STR. CAPRIOAREI V

RATUL MILITAR DIRECTOR SUCURSAL Ă SCARA

V
V CS III sociolog Raluca PETRE
V
V

V URBANPROIECT 1:5000 REGLEMENTARI URBANISTICE

V
V

V
STR. PLOP
arh. Adrian SIRBU

ST
ILOR
ŞEF PROIECT
V ZONIFICARE
V

V V

R.

V
V

CI
Acs. urb. Alexandra POPA

R
ÎNTOCMIT DATA
V

ES
V

V
V Acs. urb. Sabin COTELICI 2014

ILO

APRIOAREI
V
V

V
DESENAT Planşa 3.4.

R
tehn. Simona RADU
V

V
V V

V
V
V