RESUMEN DEL EXPEDIENTE CIVIL:

PRESENTACIÓN
Doctora Silvia Elena Aguirre Abarca Presidenta del jurado examinador:
Dr. Wilfredo Uscamayta carrasco jurado examinador en materia penal y procesal penal:
Dr. wilber Bustamante del castillo jurado examinador en materia civil y procesal civil:

Con su venia voy a dar cuenta del proceso civil Nº 520-2012 Tramitado ante el segundo juzgado
especializado en lo civil del cusco bajo la dirección del juez Eliot zamalloa cornejo y la actuación del
especialista legal tony Quispe yanqui, sobre retracto en la via del proceso abreviado, proceso seguido por
victor solis Javier en contra de salustio ríos garrido, teresa sanchez molina y rosa solis Javier, con la
pretensión del demandante de subrogarse en lugar de los compradores respecto del contrato de
compraventa de derechos y acciones contenido en la escritura de fecha 18/03/2004, en base a los siguientes
fundamentos de hecho:

- El demandante sostiene que es copropietario del inmueble N° 801 de la calle Suytucato del barrio
de san blas ed la ciudad de cusco, por haberlo adquirido via sucesión intestatda de sus fallecidos
padres Roberto solis mendoza y dominga Javier Segovia, siendo declarados únicos y universales
heederos el demandante juntamente con sus 06 hermanos, como consta del asiento 06 y 07 de la
partida registral 05004451 del registro de propiedad inmueble de los registros públicos de cusco.
- Es con el derecho de copropiedad señalado que su hermano luis solis Javier interpone demanda
de desalojo por ocupante precario contra salustio ríos garrido y teresa sanchez molina para que
desalojen los ambientes que vienen ocupando, proceso de desalojo tramitado ante el segundo
juzgado civil de cusco proceso n° 127-2012, es en dicho proceso que los demandados al contestar
la demanda de desalojo señalan que ellos son propietarios de derechos y acciones adjuntando el
contrato de compraventa contenida en la escritura pública de fecha 18/03/2004 otorgada ante
notario público Jorge Oswaldo Bustamante Aragón, mediante la cual la hermana del demandante
les había transferido el 23.68 % de los derechos y acciones del inmueble del que era copropietaria.
Asi mismo el demandante señala que el testimonio de la escritura de compraventa la han
presentado en la contestación de la demanda del proceso de desalojo en fecha 14/03/2012, y que
recién han tomado conocimiento en la actuación de pruebas de la audiencia única de dicho proceso
esto en fecha 29/03/2012, que no tenían conocimiento anterior de la existencia de la referida
compraventa, pensando que los demandados eran inquilinos y que posteriormente preguntando a
su hermana le confirmo que era cierto.
También menciona que su hermana rosa solis Javier ha transferido indebidamente más allá de los
derechos y acciones que le correspondían por lo que la compra venta es nula de pleno derecho.
Finalmente el demandante señala que la compra venta no goza de inscripción registral, que la
transferencia no le ha sido comunicada con documento de fecha cierta, y al haber tomado
conocimiento de la compra venta en forma distinta al señalado en el artículo 1596 del código civil,
esto en la audiencia única del proceso de desalojo esto en fecha 29/03/2012, se encuentra dentro
del plazo establecido por ley para reclamar su derecho de retracto, interponiendo la presente
demanda en fecha 19/04/2012.
De igual manera al apreciarse del contrato de compraventa el precio ascendiente a 9.000 dólares
americanos pagados en su totalidad, cumple con adjuntar depósito judicial por el monto
señalado.
Esos son los hechos de la demanda.

Iniciado en fecha 19/04/2012

Y concluido en fecha 07/08/2014 tiempo 2 años 2 meses y 20 días aprox.
RESUMEN DEL EXPEDIENTE PENAL:

PRESENTACIÓN

Doctora Silvia Elena Aguirre Abarca Presidenta del jurado examinador:

Dr. wilber Bustamante del castillo jurado examinador en materia civil y procesal civil:
Dr. Wilfredo Uscamayta carrasco jurado examinador en materia penal y procesal penal:

Con su venia voy a realizar el análisis crítico del expediente penal Nº 193-2012 Tramitado por el sexto
juzgado de investigación preparatoria del cusco bajo la dirección de la juez luz marina merma delgado y
la actuación de la especialista legal hiancarla dongo esquivel, seguido por el representante del ministerio
publico dr. Julio Waldo Vargas Camacho, teniendo como imputados a franklin cuito pacompia y josue
charles montaño ramirez en su calidad de coautores por la comisión del delito contra el patrimonio en su
modalidad de robo sub tipo robo agravado en grado de tentativa, en razón de los siguientes hechos que
fueron materia del presente proceso:
En fecha 03 de febrero del año 2012, aproximadamente a las 00:15 minutos el agraviado jose hernan
Quispe silva se dirigio a un local nocturno llamado discoteca amaszonas ubicado en la calle belen de esta
ciudad lugar en el que ingirió 04 botellas de cerveza para luego retirarse de dicho lugar a su domicilio
pero antes se dirigio a un puesto de comida ambulatorio ubicado en la intersección de la calle belen y la
calle tres cruces de oro, donde aprecio que se encontraban dos personas a su costado, uno vestido con
chompa negra que responde al nombre de franklin cuito pacompia y otro con polo blanco que responde al
nombre de josue charles montaño ramirez, instante en que ambos sujetos pidieron aumento a la señora
que expendia comida en ese instante el agraviado jose hernan Quispe silva les dijo que parecían unas
nenas pidiendo aumento, situación que exalto a los imputados, quienes empezaron a insultarlo y el
agraviado respondio a los insultos, producto de esa situación empezaron a agredirse físicamente donde el
agraviado cayo al suelo y para evitar siendo agredido este huyo hacia las calle tres cruces de oro, tratando
de huir tropezó y cayo al suelo situación que fue aprovechada por los imputados donde franklin cuito
pacompia lo agarro fuertemente del cuello y josue charles montaño ramirez empezó a rebuscar los
bolsillos posteriores del pantalón extrayéndole un objeto, en ese momento el agraviado da un golpe en los
genitales de franklin cuito pacompia y logra deshacerse de sus agresores y huye en dirección este de la
calle tres cruces de oro, luego de ello los imputados regresaron nuevamente al puesto de comida
ambulatoria para luego dirigirse a la discoteca amaszonas donde posteriormente son intervenidos por el
personal de serenazgo de la municipalidad provincial del cusco y fueron conucidos inmediatamente a la
comisario pnp saphy cusco.
Siendo esos los hechos materia del presente proceso.

Iniciado en fecha 03/02/2012

Y concluido en fecha 11/04/2014 tiempo 2 años 2 meses aprox.