SEÑORA

INSPECTORA SEGUNDA DE POLICIA

ALCALDÍA MUNICIPAL DE MELGAR TOLIMA
E. S. D.

REF: QUERELLA-ACCIÓN POLICIVA CON RADICADO DE VENTANILLA ÚNICA N° 14681 DE

FECHA 10 DE OCTUBRE DE 2019. POR PERTURBACIÓN A LA POSESIÓN DE JOVANNA
ANDREA SÁNCHEZ DÍAZ CONTRA ELBA YADIRA PARDO DE NAVARRO, DARIO
NAVARRO PARDO Y CONDOMINIO “EL PALMAR” PROPIEDAD HORIZONTAL.

MILTON FABI+AN PERDOMO MEJÍA, mayor de edad, identificado como aparece al pie de mi
correspondiente firma, obrando como apoderado de la parte querellante en el proceso de la
referencia, respetuosamente me permito reformar la precitada querella, en los siguientes términos:

1. FUNDAMENTOS FÁCTICOS

 En la querella inicial son claros los hechos derivados de la relación contractual, derivada
de la promesa de compraventa de fecha ocho (8) de marzo de dos mil diecinueve (2019) y
su modificación, los cuales dieron origen a la entrega física del Lote 11 manzana E y Lote
9 manzana E, junto con todas sus mejoras, anexidades, usos y servidumbres, la cual se
hizo efectiva el día 05 de abril de 2019, por parte de la parte aquí querellada.
Sin embargo, considera éste togado, que es pertinente hacer énfasis en los actos positivos
de posesión que mi prohijada ha ejercido sobre los inmuebles objeto de ésta acción
policiva, desde el mes de abril, ocupando los mismos, autorizando que los señores
CARLOS VARGAS y GIOVANNI VARGAS, ingresaran y se hospedaran allí durante más de
un mes.
 Aunado a lo anterior, han sido constantes las visitas a los inmuebles por parte de mi
mandante, haciendo valer la posesión ante terceros, pagando facturas de servicios
públicos, explotando económicamente el mismo e instalando a dos personas el día 09 de
octubre, con instrucciones para el cuidado de los bienes objeto del presente litigio, por lo
tanto, es evidente que desde el 11 de octubre se viene presentando una perturbación a la
posesión y una clara violación a derechos fundamentales por parte de los señores ELBA
YADIRA PARDO DE NAVARRO, DARIO NAVARRO PARDO Y CONDOMINIO “EL
PALMAR” PROPIEDAD HORIZONTAL, éste último a través de su personal de
vigilancia, no permite el ingreso de enseres y víveres para las personas que se encuentran
dentro de los inmuebles haciendo valer la posesión que ostenta la señora JOVANNA
ANDREA SÁNCHEZ DÍAZ.
Frente a la posesión, ha manifestado la honorable Corte Constitucional qué, “La posesión es un
hecho que tiene las consecuencias jurídicas necesarias para su protección por parte del
ordenamiento jurídico. En Colombia, la legislación civil defiende la teoría subjetiva de esa
institución, dado que se identifica con una concepción material que requiere para su configuración
el corpus y el animus…”, de lo anterior se infiere que, mi cliente ha ejercido todo tipo de actos
positivos con ánimo de señor y dueño sobre los inmuebles, que los ha hecho valer frente a
terceros, que a pesar de la arbitrariedad de la administración de la propiedad horizontal al día de
hoy sigue haciendo valer su posesión, por lo tanto urge señora inspectora proteger la misma y
decretar el statu quo de los inmuebles para que el personal a cargo del cuidado de los predios
pueda salir y volver a ingresar al condominio.

2. PRETENSIONES

 En la querella inicial señora Inspectora, no se solicitó el statu quo de los inmuebles, por lo
tanto, ruego se tenga presente dicha pretensión, con el fin de proteger la posesión y los
derechos fundamentales de quienes se encuentran instalados en los predios.

3. SOLICITUD PROBATORIA

Solicito señora Inspectora, respetuosamente como adición probatoria, se sirva ordenar la práctica
de inspección ocular sobre los inmuebles objeto del litigio.

Esta reforma se presenta el día 25 de octubre de 2019, para lo cual solicito respetuosamente
señora Inspectora sea tenido como parte integra de la querella, prosiguiendo el trámite procesal
respectivo.

De la señora Inspectora,

Atentamente,

MILTON FABIÁN PERDOMO MEJÍA

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