EXPEDIENTE :

ESPECIALISTA :
CUADERNO : PRINCIPAL
ESCRITO : 01
SUMILLA : DEMANDA DE OBLIGACION
DE DAR SUMA DE DINERO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL - COMERCIAL DE LA

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.

ELENA HERMINIA MALAGRECA GRILLO DE CASTRO, identificada con

D.N.I. N° 08246801, con domicilio real en Avenida Los Conquistadores
N°770 del Distrito de San Isidro, con domicilio Procesal en Casilla N° 111
del Ilustre Colegio de Abogados de Lima, y Casilla Electrónica N°91954 del
Poder Judicial; ante usted con respeto me presento y digo:

I. PETITORIO:

Que, en vía de PROCESO UNICO DE EJECUCIÓN, interpongo DEMANDA DE

OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO, dirigiéndola contra:

 CORPORACION MARIANO EXPORTADOR DE CALZADO FINO S.A.C. – MARFIC

S.A.C., a quien se le notificara indistintamente en sus siguientes domicilios sito en:
 Avenida Los Conquistadores N° 687 del Distrito de San Isidro; Departamento y
Provincia de Lima.
 Avenida Los Conquistadores N° 625-A del Distrito de San Isidro; Departamento y
Provincia de Lima.

Para que la ejecutada cumpla con pagar, el importe de la deuda que mantiene a mi favor
por la suma de US$ 42,000.00 (CUARENTA Y DOS MIL CON 00/100 DOLARES
AMERICANOS) por concepto de merced conductiva de arriendo de los meses de JULIO
2018 a OCTUBRE 2019, conforme lo acredito con los recibos de pago de arriendos en
original y en numero de (16) adjunto a la presente como recaudos ejecutivos, haciéndose
extensiva la demanda a las costas, costos e intereses.
DEJO CONSTANCIA QUE AL AMPARO DE LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 428°
DEL CODIGO PROCESAL CIVIL, ME RESERVO EL DERECHO DE AMPLIAR LA
CUANTIA DE LA PRESENTE DEMANDA POR LO MESES QUE SIGAN DEVENGANDO.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO

1. Mediante Contrato de Arrendamiento de fecha 06 de marzo de 2015, cedi en

arrendamiento el inmueble de mi propiedad ubicado en Avenida Los Conquistadores
N° 687 del Distrito de San Isidro; Departamento y Provincia de Lima, inscrita en la
partida N° 07033634 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima; pactándose una
renta por a la suma de US$ 2,100.00 (DOS MIL CIEN CON 00/100 DOLARES
AMERICANOS), y habiendo un incremento de la renta a partir del tercer año, cuya
merced conductiva asciende a US$ 2,625.00 (DOS MIL SEISCIENTOS VEINTE Y
CINCO CON 00/100 DOLARES AMERICANOS). La vigencia del contrato inicia el
01 de mayo de 2015 y teniendo por finalizado en fecha 30 de abril de 2019.

2. Que, la demandada ha venido efectuando el pago establecido por concepto de

merced conductiva hasta que ha dejado de cumplir con la obligación pendiente de
pago, ascendiendo a la fecha el importe de US$ 42,000.00 (CUARENTA Y DOS
MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS), por los meses de JULIO 2018 a
OCTUBRE 2019.

3. Señor magistrado, pese a mis continuos requerimientos la ejecutada no ha cumplido

con honrar su obligación y cancelar la deuda puesta a cobro, razón por la cual me
veo en la imperiosa necesidad de recurrir a su despacho a fin de satisfacer mi
acreencia.

4. En conclusión, la ejecutada se encuentra obligada a cancelarme la suma de US$

42,000.00 (CUARENTA Y DOS MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS), por
concepto de merced conductiva de los meses JULIO 2018 a OCTUBRE 2019,
haciéndose extensiva la demanda a los costos, costas e intereses.

5. Invoco Interés y legitimidad para obrar en vista que esta en juego mi patrimonio.
III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparo la presente demanda en lo dispuesto por los siguientes artículos del Código
Procesal Civil:

 Articulo N° 428 del CPC. - El demandante puede modificar la demanda antes que esta
sea notificada. Es posible modificar las pretensiones planteadas en la demanda,
siempre que las nuevas pretensiones se refieran a la misma controversia que fue objeto
del procedimiento conciliatorio.
Puede, también, ampliar la cuantía de lo pretendido si antes de la sentencia vencieran
nuevos plazos o cuotas originadas en la misma relación obligacional, siempre que en
la demanda se haya reservado tal derecho. A este efecto, se consideran comunes a la
ampliación los tramites precedentes y se tramitara únicamente con traslado a la otra
parte.

 Articulo Nº 688 del CPC. - Solo se puede promover ejecución en virtud del título
ejecutivos de naturaleza judicial y extrajudicial según sea el caso, son títulos ejecutivos
los siguientes:
9. El documento impago de renta por arrendamiento, siempre que se acredite
instrumentalmente la relación contractual.

 Articulo Nº 689 del CPC. - Procede la ejecución cuando la obligación contenida en el

título es cierta, expresa y exigible. Cuando la Obligación es de dar suma de dinero,
debe ser además liquidada o liquidable mediante operación aritmética.

 Articulo Nº 690-A del CPC. - A la demanda se acompaña el titulo ejecutivo además

de los requisitos y anexos previstos en los artículos 424° y 425° y los que se
especifiquen en las disposiciones especiales.

 Articulo Nº 690-B del CPC. - Es competente para conocer los procesos con titulo
ejecutivo de naturaleza extrajudicial el Juez civil y de paz letrado. La pretensión que
supere las 100 URP son de competencia del Juez Civil.
IV. COMPETENCIA

Es competente para conocer del presente PROCESO ÚNICO DE EJECUCIÓN el Juez

Civil. Por cuanto la cuantía de la pretensión es superior a las 100 Unidades de Referencia
Procesal; de acuerdo con lo señalado en artículo 690-B del Código Procesal Civil.

V. MONTO DEL PETITORIO

Asciende a la suma de US$ 42,000.00 (CUARENTA Y DOS MIL CON 00/100 DOLARES
AMERICANOS), que a razón de S/ 3.35 soles por dólar equivale a la suma de S/ 140,700.00
(CIENTO CUARENTA MIL SETECIENTOS CON 00/100 SOLES) por concepto de merced
conductiva de los meses de JULIO 2018 a OCTUBRE 2019, más los intereses, costos y
costas que se deriven del presente proceso.

VI. VIA PROCEDIMENTAL

La vía procedimental, corresponde al PROCESO UNICO DE EJECUCIÓN, según lo

dispuesto en el capítulo primero del TITULO V del Código Procesal Civil.

VII. MEDIOS PROBATORIOS

Según el inciso 9 del artículo 424 del Código Procesal Civil, ofrezco como medios de prueba
de esta parte las siguientes:

 El mérito del Contrato de Arrendamiento celebrado con fecha 06 de marzo de 2015.

 El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de JULIO

2018.
 El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de AGOSTO
de 2018.
 El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de
SEPTIEMBRE 2018.
 El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de OCTUBRE
2018.
  El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de
NOVIEMBRE 2018.
 El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de
DICIEMBRE 2018.
 El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de ENERO
2019.
 El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de FEBRERO
2019.
 El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de MARZO
2019.
 El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de ABRIL
2019.
 El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de MAYO
2019.
 El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de JUNIO
2019.
 El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de JULIO
2019.
 El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de AGOSTO
2019.
 El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de
SEPTIEMBRE 2019.
 El mérito del recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes OCTUBRE
2019.
 El mérito de la Copia Literal de la Partida N° 07033634 del inmueble.

VIII. ANEXOS

1.A. Copia de Documento Nacional de Identificación.

1.B. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de JULIO 2018.

1.C. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de AGOSTO 2018.

1.D. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de SEPTIEMBRE 2018.

1.E. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de OCTUBRE 2018.

1.F. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de NOVIEMBRE 2018.

1.G. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de DICIEMBRE 2018.

1.H. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de ENERO 2019.

1.I. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de FEBRERO 2019.

1.J. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de MARZO 2019.

1.K. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de ABRIL 2019.

1.L. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de MAYO 2019.

1.M. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de JUNIO 2019.

1.N. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de JULIO 2019.

1.O. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de AGOSTO 2019.

1.P. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de SEPTIEMBRE 2019.

1.Q. Recibo de arrendamiento impago correspondiente al mes de OCTUBRE 2019.

1.R. Copia Literal del inmueble N° 070033634.

1.S. Papeleta de Habilitación.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 80° del
Código Procesal Civil, otorgo al letrado que autoriza la presente demanda el Dr. RICARDO
MARTIN BALDERAS NUÑEZ con Reg. C.A.L. Nº 46572, las facultades generales de la
representación a que se refiere el artículo 74° del mismo cuerpo de leyes, declarando estar
instruido de la delegación que otorgo y sus alcances, para cuyo efecto ratifico mi domicilio
señalado en autos.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, autorizo a los señores Gustavo Salverredy Hoyos con
DNI 06280781, Ernesto Adolfo Paredes Delhonte, identificado con DNI Nº 10588612, y las
Srtas. Alessandra Mishell Llerena Maravi con DNI Nº 77424562 y Karen Alexandra Agreda
de la Cruz identificada con DNI N° 71037800, efectos de que puedan recoger anexos,
partes y oficio que se expidan en el presente proceso.
TERCERO OTROSI DIGO: Que, cumplo con acompañar copias para la contraparte, así
como cédulas de notificación y tasa Judicial por ser de Ley.

POR TANTO:

Solicito dar el trámite que corresponde a la presente, así como

declararla FUNDADA en su oportunidad, con expresa
condena de costos, costas e intereses.

Lima, 17 de octubre 2019.

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ELENA HERMINIA MALAGRECA
GRILLO DE CASTRO
D.N.I. N° 08246801