04 Lista Degradarilor

Proiect de cooperare româno-german Rumänisch-deutsches Kooperationsprojekt
Reabilitarea Altstadtsanierung
centrului istoric Sibiu Sibiu / Hermannstadt
Lista degradărilor învelitoarei / - evacuarea apelor meteorice 1

1 Vechimea/Lipsa întreţinerii curente
Cauze: 2 Deficienţe de execuţie/constructive
3 Degradare mecanică
4 Degradare biologică
5 Degradări cauzate de igrasie
Învelitoare Cauze U.M. Ind. des.

Lăţuirea fără degradări
degradări minore (definiţie – vezi ultima pagină) m²
Posibilă remediere locală
degradări majore (definiţie – vezi ultima pagină) m²
Curbări, rupturi, piese din lemn degradate.
Necesară înlocuirea totală.
Învelitoare fără degradări
ţiglă degradări minore (definiţie – vezi ultima pagină) m²
Parţial ţigle lipsă şi / sau ţigle degradate,
Suficientă reaşezarea ţiglelor (max.10% din supr. totală a acoperişului).
degradări medii (definiţie – vezi ultima pagină) m²
Numeroase ţigle degradate, poziţionare defectuoasă a ţiglelor pe şipci (10-30%
din supr. totală a acoperişului), coame neetanşe.
Necesară înlocuirea a 50% din supr. totală a acoperişului, înlocuirea unor ţigle
de coamă şi fixarea cu mortar.
degradări majore (definiţie – vezi ultima pagină) m²
Majoritatea ţiglelor degradate, coama neetanşă,
Necesară înlocuirea întregii învelitori, inclusiv a coamelor.
Protecţii la muchii, dolii şi îmbinări cu alte elemente, la învelitoare Cauze U.M. Ind. des.
Streaşina în- fără degradări
clinată, ori- degradări medii m
zontală sau Scândura de muchie a streaşinei şi elementele de închidere la streşini
înfundate, parţial degradate
înfundată Necesară înlocuirea unor elemente.
Pazii parţial degradate şi de înlocuit.
degradări majore m
Scândura de muchie a streaşinei şi elementele de închidere la streşini
înfundate, majoritar degradate, necesară înlocuirea tuturor elementelor.
Pazii, de înlocuit în totalitate
Dolii, îmbinări fără degradări
cu coşuri de degradări medii m
fum Dolii şi protecţii ale îmbinării cu coşul de fum, majoritar întregi,
Şorţuri de tablă, de reparat pe alocuri.
degradări majore m
Doliile şi îmbinările la coşurile de fum: toate elementele din tablă sunt vechi şi
neetanşe.
Protecţiile de înlocuit în majoritate sau în totalitate.
Evacuarea apelor meteorice de pe învelitoare Cauze U.M. Ind. des.
Jgheaburi fără degradări
degradări minore m
Necesare mici reparaţii şi curăţirea jgheaburilor.
degradări medii m
Unele porţiuni deteriorate (neetanşe, deformate) şi de înlocuit
degradări majore m
Jgheabul lipsă / în majoritate degradat (neetanş, deformat) şi de înlocuit în
totalitate.
Burlane fără degradări
degradări medii Buc. a
Burlan neetanş şi de înlocuit, tubul racordului la canalizare încă intact. m.l.
degradări majore Buc. a.
Burlan lipsă / în majoritate degradat şi de înlocuit m.l.
Racordul la fără degradări
reţeaua de degradări medii Buc. a
canalizare Tubul racordului la reţeaua de canalizare uşor deteriorat, poate fi reparat m.l.
degradări majore Buc.a
Lipsa tubului de racord la reţeaua de canalizare / degradat şi de încoluit m.l.
1
Lista degradărilor şarpantei 2

Şarpanta Cauze U.M. Ind. des.

Şarpanta fără degradări
(grinzi, că- degradări minore m²
priori, pane) Capacitate portantă nemodificată, reparaţii izolate la grinzi, căpriori, pene,
necesare şi posibile fără a influenţa alte elemente
degradări medii m²
Existenţa unei capacităţi portante reduse, sunt necesare unele consolidări /
degradări locale, necesar mediu de reabilitare
degradări majore cauzate de rezistenta m²
Degradări susceptibile de a influenţa stabilitatea şarpantei / capacitate portantă
inexistentă
Necesară prezenţa unui inginer de structuri,
(Indicarea zonelor degradate, pe desenul din anexă)
degradări majore datorate umezirii elementelor constructive, m²
sau dăunatorilor biologici
Degradări datorate infiltrării apeor meteorice, cu presupuse efecte asupra
structurii de rezistenţă a acoperişului.
Susceptibilă prezenţa unor dăunători biologici ai lemnului.
Necesară expertizarea lemnului,
Lucarne fără degradări
degradări medii buc.
Îmbinări desfăcute, elemente din lemn rupte
Reparaţie necesară / posibilă
degradări majore buc.
Îmbinări desfăcute, aproape toate elementele din lemn degradate
Pard. pod / fără degradări
duşumele, degradări medii m²
dulapi Duşumea de lut, de piatră, de dale, pistă degradată şi de înlocuit
Curăţare, Demolarea construcţiilor temporare / provizorii m
demolare curăţare, înlăturare moloz m³
Curăţarea podului de moloz, eliberarea tuturor elementelor importante în
vederea cercetării detailate a degradărilor şi ventilaţia podului
demolarea compartimentărilor temporare (debarale, nişe) m²
Se înlătură compartimentările inutile sau de mascare.
Lista degradărilor - Coşuri de fum 3

Coşuri de fum Cauze U.M. Ind. des.

Coronament fără degradări
coş de fum degradări medii Buc.
Coronamentul coşului de fum degradat, refacere coronament coş de fum m.l.
Tencuială deteriarată şi de refăcut
degradări grave / distrugeri
Coronamentul coşului este distrus şi trebuie refăcut dinnou
Zidaria fără degradări
coşului de degradări medii Buc.
fum Cărămizi desprinse din zidărie m.l.
Necesită reparare.
degradări majore / distrugere Buc.
Zidăria hornului fisurată şi înfundată cu funingine m.l.
Necesită demolarea şi reconstruirea coşului de fum
2
Lista degradărilor - Faţada spre

SUD stradă (finisaje) 4 A
Finisaje ale faţadei Cauze U.M. Ind. des.

Tencuială fără degradări
degradări minore m²
Degradări mici ale tencuielii, fără igrasie, posibilă remedierea.
Degradări locale la tencuială, igrasie uşoară, suprafeţele se retencuiesc ex.
Tencuială în zona soclului este umedă trebuie refăcută
degradări majore / distrugere m²
Porţiuni de tencuială ce cad sau se desprind, porţiuni puternic umede.
Uscarea şi refacerea întregii tencuieli.
nu corespunde Regulamentului de urbanism - zona istorică m²
Tencuiala faţadei (material / compoziţia faţadei), nu corespunde prevede-rilor
Regulamentului de urbanism – zona istorică
Se reface întreaga tencuială
Zugraveală fără degradări
Datorită lucrărilor la tencuială nu se necesită zugrăveală nouă
Exfolierea zugrăvelii pe unele porţiuni, remediere posibilă.
Zugrăveala exfoliată / degradată în multe locuri
Necesită refacerea întregii zugrăveli
Zugrăveala faţadei (material / culoare ) nu corespunde prevederilor Regu
lamentului de urbanism – zona istorică
De refăcut întreaga zugraveală
Lista degradărilor - faţada SUD

spre stradă (structural) 5A
Faţada spre stradă - zidăria Cauze U.M. Ind. des.

Zidărie din fără degradări
piatră degradări minore m²
Fisuri mici <1mm, unele pietre lipsă sau găuri <20/20cm
Curăţarea şi închiderea fisurilor, completări cu pietre noi
degradări majore m²
Fisuri de dimensiuni mai mari, slăbirea structurii, deformări, pare posibilă
afectarea stabilităţii
Necesară colaborarea cu inginer de structuri,
cărămidă degradări minore m²
Fisuri mici<1mm, unele cărămizi lipsă, găuri <10 cărămizi.
afectarea stabilităţii.
Socluri pla fără degradări
cate cu degradări minore m²
piatră Rosturi deschise, corodarea elementelor de fixare
Închiderea rosturilor, înlocuirea sau curăţarea elementelor de fixare.
Desprindere de plăci, degradarea acestora sau alte degradări.
Se îndepărtează plăcile, se înlocuiesc şi se fixează din nou.
Placarea soclului (material /culoare) nu corespunde prevederilor Regula
mentului de urbanism – zona istorică, înlocuirea întregii placări.
3
Lista degradărilor - faţada VEST

spre curte (finisaje exterioare) 6A
Finisaje exterioare ale faţadei Cauze U.M. Ind. des.

Degradări mici ale tencuielii datorate deteriorării mecanice, fără igrasie, posibilă
remedierea.
Degradări locale la tencuială, fără igrasie, suprafeţele se retencuiesc
Porţiuni de tencuială ce cad sau se desprind, porţiuni umede.
nu corespunde Reg. de urbanism pentru zona istorică m²
Tencuiala faţadei (material / compoziţia faţadei), nu corespunde preve-derilor
Zugrăveala exfoliată / degradată în multe locuri
Lista degradărilor - faţada spre

VEST curte (structural) 7A
Faţada spre curte - zidăria Cauze U.M. Ind. des.

Fisuri mici <1mm, unele pietre lipsă, sau găuri <20/20cm
afectarea stabilităţii
nu corespunde Reg.de urbanism pentru zona istorică m²
4
Lista degradărilor - faţadă cu fronton (finisaje) 8

Finisaje ale faţadei cu fronton Cauze U.M. Ind. Des.

Degradări mici ale tencuielii datorate deteriorării mecanice, fără igrasie, posibilă
remedierea.
nu corespunde Regulamentului de urbanism – zona istorică m²
Tencuiala faţadei (material / compoziţia faţadei), nu corespunde preve-derilor
Zugrăveala exfoliată /degradată în multe locuri
Lista degradărilor – faţadă cu fronton (structural) 9

Fatadă cu fronton (structural) Cauze U.M. Ind. Des.

Fisuri mici <1mm, unele pietre lipsă, sau găuri <20/20cm
5
Lista degradărilor – gang de acces / cursive (finisaje) 10

Gang de acces Cauze U.M. Ind. des.

Degradări mici ale tencuielii, fără igrasie, posibilă remedierea.
Zugrăveala exfoliată /degradată în multe locuri
nu corespunde Regulamentului de urbanism pentru zona m²
istorică
Lista degradărilor - gang de acces / cursive (structural) 11

Cursive Cauze U.M. Ind. des.

Cursive fără degradări
degradări minore m
Balustrade parţial degradate, pardoseli parţial uzate
Remediere posibilă
degradări medii m
Balustrade, streaşini sau copertine pardpseli deteriorate şi de înlocuit.
degradări minore majore/distrugere m²
Elemente constructive deteriorate, deformări vizibile la elemente în consolă,
ruperi şi coroziune cu micşorarea secţiunii transversale >20%, îmbinari lipsă
(indicarea zonelor degradate, pe desenul din anexă)
Scări fără degradări
degradări minore m
Trepte şi / sau contratrepte uzate, îmbinari degradate, mâna curentă /
balustrada parţial deteriorată.
Posibilă reparare meşteşugărească.
degradări medii m
Trepte şi contratrepte în majoritate uzate, îmbinari degradate
Mână curentă / balustradă în majoritate degradate
Necesară înlocuirea treptelor, contratreptelor, balustradei.
degradări majore m
Degradări ale elementelor de structură, deformarea întregului sistem
constructiv.
(indicarea zonelor degradate, pe desenul din anexă)
6
Gang de acces Cauze U.M. Ind. des.

Zidăria fără degradări
Fisuri de dimensiuni mai mari, slăbirea structurii, deformări,pare posibilă
Planşee/bolţi fără degradări
Fisuri <1mm în zona centrală a bolţii sau la îmbinarea bolţii cu peretele,
unele cărămizi lipsă
Curăţarea şi închiderea fisurilor, zidirea cu cărămizi noi.
Fisuri >1mm, adâncituri, deformări prin care pare posibilă afectarea stabilităţii.
Reazeme, fără degradări
coloane, degradări minore Buc.
piloni Rosturi verticale deschise <1mm m.l.
Curăţirea şi închiderea rosturilor.
degradări majore Buc.
Rosturi verticale deschise >1mm fisuri în interiorul pietrelor, deformări, pare m.l.
posibilă periclitarea stabilităţii sistemului.
Lista degradărilor - planşee (structural) 12

Planşee (planşee la ganguri de acces, vezi la cap. respectiv) Cauze U.M. Ind. des.
Bolţi fără degradări
Fisuri <1mm în zona centrală a bolţii sau la îmbinarea bolţii cu peretele,
unele cărămizi lipsă
Curăţarea şi închiderea fisurilor, zidirea cu cărămizi noi.
Fisuri >1mm, adâncituri, deformări, pare posibilă afectarea stabilităţii
Bolţişoare fără degradări
Grinda uşor ruginită, zidăria stabilă
Îndepartarea ruginei de pe grindă şi refacerea protecţiei anticorozive.
Grinzi foarte ruginite, zidărie fisurată şi instabilă.
Planşee pe fără degradări
grinzi din degradări minore m²
lemn Grinzi intacte, nu sunt vizibile degradări produse de apă, nu este bucătă-rie /
baie (nici anterior), nu se presupun degradări datorate umidităţii
Grinzi deformate, folosire ca bucătărie / baie (actualmente sau anterior),
degradări produse de apă şi se presupun degradări datorate umidităţii
7
Planşee pli fără degradări

ne din grinzi degradări minore m²
de lemn Grinzi intacte, nu sunt vizibile degradări produse de apă, nu este bucătă-rie /
baie (nici anterior), nu se presupun degradări datorate umidităţii
Grinzi deformate, folosire ca bucătărie / baie (actualmente sau anterior),
degradări produse de apă şi se presupun degradări datorate umezelii
Duşumele, fără degradări
parchet degradări minore m²
Scânduri sau unele elemente de parchet deteriorate, remediere posibilă
Scânduri sau elemente de parchet până la 50% deteriorate
Necesară înlocuirea unor zone
Scânduri sau elemente de parchet în majoritate deteriorate sau distruse
Necesară înlocuirea completă, inclusiv stratul suport al pardoselii.
Tavan fals fără degradări
pe trestie, degradări minore m²
tencuială Fisuri <1mm, defecte mai mici în tencuială, fără umezeală (fără degradări
vizibile produse de apă), remediere posibilă.
Porţiuni de tencuială care cad, porţiuni umede,
Necesară uscarea şi înlocuirea întregii tencuieli
(posibile degradări ale planşeului, produse de umiditate)
Lista degradărilor - ziduri interioare (structural) 13

Ziduri interioare ale clădirilor (ziduri exterioare vezi la faţade) Cauze U.M. Ind. des.
Ziduri fără degradări
portante degradări minore m²
Fisuri mici<1mm, unele cărămizi lipsă, tencuiala dgradată
Remediere posibilă
Fisuri de dimensiuni mai mari, bombări locale, deformări, pare posibilă afectarea
stabilităţii.
Ziduri fără degradări
neportante degradări minore m²
Fisuri >1mm , mici denivelări, tencuiala deteriorată
Remediere posibilă
Fisuri de dimensiuni mai mari, tencuiala deteriorată, degradat structural
Perete instabil, necesară refacerea.
8
Lista degradărilor - Ziduri de fortificaţii 14

Ziduri de fortificaţii (ale centurilor cetăţii cuprinse în clădire) Cauze U.M. Ind. des.
Ziduri de fără degradări
fortificaţii degradări minore m²
Fisuri uşoare (nu ale pietrelor / cărămizilor), unele pietre / cărămizi lipsă, găuri
<10 cărămizi, fără umiditate, remediere posibilă, completări cu că-rămizi noi,
închiderea găurilor.
Fisuri uşoare (nu ale pietrelor/cărămizilor), unele pietre/cărămizi lipsă, găuri <10
cărămizi, unele bombări locale, fără umiditate,
Remediere posibilă, închiderea găurilor, completări cu cărămizi noi,
Fisuri mai mari, pietre / cărămizi fisurate, bombări mai mari, umiditate
Determinarea cauzelor umezelii
Lista degradărilor - Pivniţe 15

Zidurile, planşeul peste pivniţă, suprafaţa bazei pivniţei Cauze U.M. Ind. des.
Ziduri exte fără degradări
rioare degradări minore m²
Fără sau cu umiditate redusă ori ascensională redusă
Nu sunt necesare măsuri de combaterea igrasiei
Umiditate ascensională, dezvoltată în profunzime
Necesare măsuri de combaterea igrasiei igrasiei
Ziduri inte fără degradări
rioare degradări minore m²
Fără sau cu umiditate redusă ori ascensională redusă
Nu sunt necesare măsuri de combaterea igrasiei
Umiditate ascensională, dezvoltată în profunzime
Necesare măsuri de combaterea igrasiei igrasiei
Planşee fără degradări
boltite degradări minore m²
Fisuri <1mm în boltă / îmbinarea bolţii cu peretele, unele cărămizi lipsă
Curăţarea şi închiderea fisurilor, zidirea cu pietre / cărămizi noi.
Fisuri >1mm, găuri, deformări, pare posibilă afectarea stabilităţii.
Planşee cu fără degradări
bolţişoare degradări minore m²
Grinzi uşor ruginite, zidaria stabilă
Îndepărtarea ruginei de pe grinzi şi refacerea protecţiei anticorozive
Grinzi puternic ruginite, zidărie fisurata şi instabilă.
Suprafaţa fără degradări
bazei degradări minore m²
pivniţei Supr. bazei pivniţei parţial denivelată, unele cărămizi lipsă, remediere.
Suprafaţa bazei pivnitei majoritar denivelată cărămizi rupte sau lipsă, umiditate
ascensională, necesară combaterea igrasiei.
9
Lista degradărilor - scări 16

Scara Cauze U.M. Ind. des.

Scări piatră fără degradări
degradări medii nr.
Trepte uzate, fără fisuri sau degradări la structura de rezistenţă, posibilă trepte
înlocuirea individuală a treptelor.
degradări majore nr.
Rupturi la mai multe trepte, degradări la structura de rezistenţă. trepte
Scări fără degradări
metalice degradări majore nr.
Coroziune cu reducerea secţiunii transversale < 20%, îmbinari sau elemente de trepte
îmbinare lipsă.
Scări lemn fără degradări
degradări minore nr.
Trepte şi / sau contratrepte individuale uzate, îmbinari defecte, mâna curentă / trepte
balustrada parţial deteriorate
Remediere meşteşugărească posibilă
degradări medii nr.
Treptele şi contratreptele în majoritate uzate, îmbinari defecte trepte
Mâna curentă / balustrada în majoritate defecte
Necesară înlocuirea treptelor, contratreptelor şi a balustradei
degradări majore nr.
Degradări ale elementelor structurii de rezistenţă, deformarea întregului sistem trepte
constructiv
Scara de pivniţă Cauze U.M. Ind. des.
Rampa fără degradări
degradări minore nr.
Trepte individuale uzate sau desprinse trepte
Remediere posibilă
degradări majore / distrugere nr.
Trepte în majoritate rupte, posibile degradări ale întregului sistem con-structiv trepte
Necesară înlocuirea scării
Lista degradărilor – uşi / porţi 17

Cauze U.M. Ind. des.

Porţi fără degradări
degradări minore buc.
Vopsire defectuoasă, reparare şi revopsire. m²
Foile canatelor porţii nefolosibile, unele elemente defecte m²
Reparare, înlocuirea elementelor din lemn degradate.
Elementele din lemn ale tocului şi canaturilor puternic degradate m²
Necesară montarea unei porţi noi
nu corespunde Regulamentului de urbanism pentru zona buc.
istorică m²
Poartă în întregime necorespunzând prevederilor Regulamentului de urbanism -
zona istorică (montate ulterior)
Montarea unei porţi noi, corespunzând prevederilor Regulamentului de urba
nism - zona istorică
10
Uşi fără degradări

interioare degradări minore buc.
Vopsire defectuoasă, uşoară uzură a elementelor din lemn m²
Remedierea şi revopsirea uşilor
Foile canatelor porţii nefolosibile, unele elemente din lemn defecte m²
Reparare, înlocuirea elementelor din lemn defecte
Elementele din lemn ale tocului şi foilor canatelor puternic deteriorate m²
Necesară montarea unei uşi noi
nu corespunde Regulamentului de urbanism - zona istorică buc.
Uşile în întregime necorespunzând prevederilor Regulamentului de urba-nism - m²
zona istorică,
Montarea unei uşi noi, corespunzând prevederilor Regulamentului de urbanism -
zona istorică
Lista degradărilor - ferestre 18

Ferestre Cauze U.M. Ind. des.

Ferestre fără degradări
Vopsire defectuoasă, revopsirea tâmplăriei ferestrelor. m²
defecte medii buc.
Foaia canatului ferestrei nefolosibilă, unele elemente din lemn deteriorate m²
Repunere în funcţiune, înlocuirea elementelor din lemn defecte
Elemente din lemn ale tocului şi foillor canatelor puternic deteriorate m²
Necesară montarea unei ferestre noi
nu corespunde Regulamentului de urbanism - zona istorică buc.
Ferestre în întregime necorespunzând Regulamentului de urbanism - zona m²
istorică
Montarea unor ferestre noi, corespunzând cerinţelor Regulamentului de
urbanism - zona istorică
Lista degradărilor - obloane 19

Obloane Cauze U.M. Ind. des.

Obloane fără degradări
Vopsire defectuoasă, revopsirea obloanelor m²
Obloane ce funcţioneaza greu, părţi componente defecte m²
Repararea şi înlocuirea elementelor din lemn defecte
Obloane puternic deteriorate sau lipsă m²
Necesară montarea de obloane noi
nu corespunde Regulamentului de urbanism pentru zona buc.
istorică m²
Obloane / rulouri neconforme cerinţelor Regulamentului de urbanism - zona
istorică
Montarea unor obloane / rulouri noi corespunzând cerinţelor Regulamen-tului de
urbanism - zona istorică
11
Lista degradărilor - Curte/instalaţii exterioare 20

Cauze U.M. Ind. des.

Curte / fără degradări
Suprafaţă degradări minore m²
exterioară Suprafete pavate intacte, unele mici suprafeţe impermeabile
Necesare mici corecturi
Suprafeţe în majoritate impermeabile, suprafeţe pavate <30% deterio-
rate şi denivelate, necesită permeabilizarea şi repavarea parţială.
Suprafeţe complet impermeabile, pavajul în mare parte deteriorat şi deni-
velat, permeabilizarea şi repavarea .
Evacuarea fără degradări
apelor din degradări minore
curte Pante parţial defectuase sau inexistente, curăţirea gurilor de canal.
degradări majore/distrugere
Pante pentru scurgerea apelor meteorice, în majoritate defectuase sau
inexistente şi există deja degradări ale clădirii, produse de umiditate.
Lista degradărilor - Conducte interioare alimentare cu apă / canalizare în casă 21

Conducte de apa în clădire Cauze U.M. Ind. des.

Conducte fără degradări
alimentare degradări minore m
cu apă Conducte de apă suficiente, unele racorduri neetanşe, armături neetanşe,
Etanşarea racordurilor şi a armăturilor.
degradări majore m
Conducte de apă din plumb, subdimensionate
Necesară refacerea cu conducte noi
canalizare degradări minore m
Conducte de canalizare suficiente, fără depuneri, unele racorduri neetanşe,
învechite
Necesară repararea racordurilor
degradări majore m
Conducte cu secţiuni mult reduse de depuneri, conducte parţial defecte
Necesară pozarea de noi conducte de canalizare
Lista degradărilor - Conducte alimentare cu apă / canalizare exterioară 22

Conducte subterane sub clădire / pavajul curtii Cauze U.M. Ind. des.
subterane degradări minore m
alimentare Conducte uşor înfundate, fără spărturi sau obturări
apă / canali- Suficientă curaţirea cu spirala
zare degradări majore m
Conducte subdimensionate, sau sparte
Necesară localizare şi înlocuire
12
Lista degradărilor - Baie / WC existente 23

Baie / WC existente Cauze U.M. Ind. des.

fără degradări
defecte minore
Obiecte sanitare defecte, plăci de faianţă desprinse sau rupte
Completare sau remediere posibilă
degradări majore
Hidroizolaţia încăperii degradată
Necesar îndepărtarea pardoselii şi refacerea hidroizolaţiei.
(Înscrierea zonelor degradate pe desenul din anexa)
Lista degradărilor - Instalatia electrica 24

Instalaţia electrică Cauze U.M. Ind. des.

Locuinţe fără degradări
degradări minore m
Unii conductori neizolaţi, necesari conductori suplimentari, prize, întreru-pătoare,
se vor poza unii conductori noi, etc. şi se va asigura izolarea
degradări medii m
Branşamentul, secţiunile conductorilor şi siguranţele subdimensionate, se vor
dimensiona corespunzător conductorii, branşamentul şi siguranţele.
degradări majore m
Majoritatea conductorilor degradaţi, neizolaţi, subdimensionaţi
Necesară refacerea în totalitate.
Spaţii cerinte speciale pentru spaţii producţie
producţie Racord la curent trifazat
.............................................
Lista degradărilor - instalatie de încălzire existentă 25

Sisteme de încalzire existente Cauze U.M. Ind. des.

Încălzire fără degradări
degradări minore
Diferite corpuri de încălzire neetanşe, lipsa echipamentului tehnic de reglare /
termostate,
Asigurarea etanşeităţii corpurilor de încălzire, echiparea cu sisteme de reglare.
degradări medii
Soba de teracota defectă / neetanşă, necesară demolarea şi refacerea
Cazan de încalzire defect, lipsă corpuri de încălzit, înlocuirea cazanului,
instalarea de corpuri de încălzire suplimentare.
13
Lista degradărilor – Igrasia 26

(pentru informaţii detaliate vă rugăm să folosiţi un formular separate – listă degradăr - igrasie)
Igrasia U.M. Ind. des.
Igrasia pe Categoriile de cauze posibile
faţadă tencuiala fatadei lipsă sau deteriorată
umiditate ascensională
degradări datorate neetanşeităţii învelitoarei
degradări datorate evacuării defectuase a apelor meteorice
de pe învelitoare casei vecine
degradări datorate evacuării defectuase a apelor meteorice
de pe învelitoarea învecinată
degradări datorate neetanşeităţii conductelor subterane
(vezi şi sub clădirea respectivă)
Igrasia umiditate ascensională
innerhalb degradări datorate neetanşeităţii învelitoarei
der degradări cauza imobilul vecin
Gebäude
degradări datorate instalaţilor neizdate
degradări datorate condensului / ventilatie incorectă
Lista degradărilor – degradări biologice 27

(pentru informaţii detaliate vă rugăm să folosiţi un formular separat –listă degradări – igrasie)
U.M. Ind. des.
Acoperiş fără degradări
degradări minore
degradări medii
Grinzi de fără degradări
tavan degradări minore
degradări medii
Corp de fără degradări
construcţie degradări minore
degradări medii
Definiţia categoriilor de degradări

Exitsă degradări la care nu trebuie intervenit imediat, ci ajung doar reparaţii la diferite
Degradări
elemente sau locuri.
minore
Degradările sunt doar de surafaţă. Sunt degradări de ex. până la 20% din surafaţa totală, părţi
de construcţie defecte, care se pot înlocui, lipsa unor bucăţi de piatră, fisuri în zidărie mai mici
de 1mm, etc.
În spatele lor nu se ascund degradări majore sau probleme constructive.
Degradările trebuiesc îndepărtate cât de curând. Acestea totuşi nu sunt foarte urgente, în
Degradări
spatele lor nu se ascund degradări majore sau probleme constructive.
medii
Volumul degradărilor cuprind cam 50-60% din suprafaţă sau corp de construcţie.
Aceste degradări sunt grave şi trebuiesc remediate imediat, pentru a se evita continua
Degradări
degradare.
majore
Volumul degradării cuprinde aproape întregul corp de construcţie, este vorba de fisuri mari,
care presupun că influenţează şi structura imobilului. Corpurile de construcţie trebuiesc
reabilitate sau refăcute.
14

04 Lista Degradarilor

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

04 Lista Degradarilor

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Proiect de cooperare româno-german Rumänisch-deutsches Kooperationsprojekt

Lista degradărilor învelitoarei / - evacuarea apelor meteorice 1

Învelitoare Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor şarpantei 2

Şarpanta Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor - Coşuri de fum 3

Coşuri de fum Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor - Faţada spre

Finisaje ale faţadei Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor - faţada SUD

Faţada spre stradă - zidăria Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor - faţada VEST

Finisaje exterioare ale faţadei Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor - faţada spre

Faţada spre curte - zidăria Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor - faţadă cu fronton (finisaje) 8

Finisaje ale faţadei cu fronton Cauze U.M. Ind. Des.

Lista degradărilor – faţadă cu fronton (structural) 9

Fatadă cu fronton (structural) Cauze U.M. Ind. Des.

Lista degradărilor – gang de acces / cursive (finisaje) 10

Gang de acces Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor - gang de acces / cursive (structural) 11

Cursive Cauze U.M. Ind. des.

Gang de acces Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor - planşee (structural) 12

Planşee pli­ fără degradări

Lista degradărilor - ziduri interioare (structural) 13

Lista degradărilor - Ziduri de fortificaţii 14

Lista degradărilor - Pivniţe 15

Lista degradărilor - scări 16

Scara Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor – uşi / porţi 17

Cauze U.M. Ind. des.

Uşi fără degradări

Lista degradărilor - ferestre 18

Ferestre Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor - obloane 19

Obloane Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor - Curte/instalaţii exterioare 20

Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor - Conducte interioare alimentare cu apă / canalizare în casă 21

Conducte de apa în clădire Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor - Conducte alimentare cu apă / canalizare exterioară 22

Lista degradărilor - Baie / WC existente 23

Baie / WC existente Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor - Instalatia electrica 24

Instalaţia electrică Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor - instalatie de încălzire existentă 25

Sisteme de încalzire existente Cauze U.M. Ind. des.

Lista degradărilor – Igrasia 26

Lista degradărilor – degradări biologice 27

Definiţia categoriilor de degradări

S-ar putea să vă placă și

Planşee pli fără degradări