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F-CD-7

SISTEMA DE GESTIÓN
VERSIÓN N° 3 del 29 Página 1 de 9
DICIV-USACH
de junio de 2016

PROF. GUÍA
TEMARIO DE Sr. Eduardo Sepúlveda G-H

MEMORIA USO EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE


INGENIERIA EN OBRAS CIVILES
COMISIÓN EXAMINADORA:

CARRERA: CONSTRUCCIÓN CIVIL.

APROBADO CON FECHA


Santiago,

OBJETIVO DE LA MEMORIA (marcar con una X)


Proyecto para Empresa Memoria de Laboratorio Investigación Docente

A. ALUMNOS :

FELIPE VERA VERGARA


RUT: 19.241.201-3
Celular: 984406715
Correo electrónico: felipei.verav@gmail.com
Dirección/Comuna: Pasaje Quilapayún #116, Maipú.

FELIPE ZAMBRA UGARTE


RUT:19.055.955-6
Celular:975691777
Correo electrónico:felipe.zambra@usach.cl
Dirección/Comuna:Valenzuela Llanos #3874/ Pedro Aguirre Cerda.

B. PROF. GUÍA: Eduardo Sepúlveda García-Huidobro.

C. TÍTULO: “ESTUDIO DE PRODUCTIVIDAD PARA PROYECTOS DE EDIFICACION EN


ALTURA, EN PARTIDAS DE OBRA GRUESA”
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D. JUSTIFICACIÓN DEL TEMA

En la actualidad el sector construcción de edificación en altura a nivel nacional está


marcado por una intensa demanda, lo que se ha traducido en la necesidad de optimizar los costos
totales, a través de la reducción de los plazos en la etapa de construcción. lo que puede ser un
poco complicado, puesto que en Chile se debe convivir con recursos humanos menos capacitados
y especializados que en otros rubros de la economía. Por ello, estos factores son muy importantes
a la hora de hacer proyecciones de plazos de construcción y presupuestos de obra, ya que los
costó/plazo se pueden ver afectados por consecuencia de malas decisiones a la hora de ejecutar
un proceso constructivo y/o una no conformidad en la calidad de la partida, repercutiendo en las
etapas siguientes en términos de rendimiento y ritmos de avance. Además, cabe recalcar que los
rendimientos y los ritmos de avance que se obtenían en años anteriores no son acordes a esta
nueva realidad y por ende no son buenos patrones a considerar según la CCHC en el informe de
Análisis de la Productividad en Obras de Edificación en Chile realizado en esta última década.
Principalmente en el entorno del subsector de edificación en altura, donde lo señalado afecta
claramente la productividad y aprovechamiento de los tiempos y/o recursos humanos problemática
que cobra una relevancia en cuanto costo/plazo, siendo necesario analizar los factores que
afectan directamente al desempeño de estos proyectos en la etapa de la obra gruesa.

Es por esto que a lo largo de esta tesis se buscará encontrar a través de estudios en
proyectos de edificación en altura mejorar la productividad, conociendo nuevos procesos
constructivos no tan utilizados en la obra gruesa, quizás por la misma desinformación de los
profesionales ejecutores de estos proyectos. Al final seremos capaces de tener un análisis
comparativo con el fin de poder decidir e innovar con nuevas metodologías constructivas.
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E. OBJETIVOS

OBJETIVO PRINCIPAL

▪ Analizar tecnologías constructivas, con el fin de aumentar la productividad en


obras de edificación en su etapa de obra gruesa.
OBJETIVOS SECUNDARIOS
▪ Mostrar las respectivas ventajas y desventajas de las técnicas de construcción
expuestas.
▪ Estudiar dos edificaciones en etapa de obra gruesa para el análisis de mejoras.
▪ Buscar los mejores procesos constructivos analizando las variables de costo y
plazo.

ALCANCE Y LIMITACIONES
▪ Exponer tres mejoras/tecnologías y/o técnicas constructivas enfocadas en el
mejoramiento de los costos de la obra gruesa en obras de edificación.
▪ Solo se tomarán 2 casos para hacer los análisis respectivos
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F. METODOLOGÍA (Resumen)

G. COSTOS Y FUENTES DE FINANCIAMIENTO

El material utilizado en el estudio del tema será financiado en su totalidad por los alumnos,
entiéndase como material a libros de bibliotecas internas y externas a la universidad, fotocopias
de apuntes pertenecientes a los registros de las empresas a fin con el tema, registros visuales en
los viajes a faenas, etc.
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H.TEMARIO
CAPITULO 1 INTRODUCCIÓN
▪ Aspectos generales.
▪ Objetivos.
▪ Alcances y limitaciones.
▪ Metodología.

CAPITULO 2 MARCO TEORICO


▪ Introducción.
▪ Obra Gruesa en proyectos de edificación.
▪ Problemas y posibles causas en la calidad de la obra gruesa.
▪ Productividad en la construcción.

CAPÍTULO 3 MÉTODOS Y MEJORAS CONSTRUCTIVAS EN LA OBRA GRUESA.


▪ Introducción.
▪ Explicación de procesos constructivos.
▪ Definición de indicadores y parámetros para mejoras constructivas.
▪ Mejoras constructivas propuestas.
▪ Aplicación en obra gruesa.

CAPITULO 4 APLICACIÓN Y SEGUIMIENTO DE MEJORAS CONSTRUCTIVAS.


▪ Introducción.
▪ Información proyectos escogidos PARA EL ESTUDIO.
▪ Bases de datos de no conformidades en la obra gruesa.
▪ Seguimiento de la obra gruesa en terreno.
▪ Construcción de indicadores para análisis de las mejoras.
▪ Resultados obtenidos de los casos en estudio.
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CAPITULO 5 ANÁLISIS COMPARATIVO.


▪ Introducción.
▪ Comparación de procesos constructivos.
▪ Resumen de datos obtenidos.
▪ Evaluación de indicadores obtenidos.
▪ Análisis de la productividad en las partidas en estudio.

CONCLUSIÓN
▪ Recomendaciones
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I. ALCANCES DE CADA CAPÍTULO


CAPÍTULO 1 INTRODUCCIÓN

En este capítulo se da a conocer los aspectos generales, objetivos y alcances del estudio,
limitaciones, metodología y la historia, los inicios e investigaciones del tema.

CAPÍTULO 2 MARCO TEÓRICO

En este capítulo se describe la teoría general del proceso de obra gruesa en edificaciones y
la definición de las partidas más importantes de esta etapa, como lo son: enfierradura, hormigonado y
moldaje. Además, lo que significa la productividad en la construcción en la OG y como esta ha
evolucionado en las últimas décadas en Chile.
Se mostrarán también problemáticas a tratar hoy en día en los procesos constructivos de la OG y sus
posibles causas. Lo principal es detectar mediante la teoría las deficiencias en este ámbito
enfocándose en estas tres principales sub-partidas (enfierradura, hormigón y moldaje).

CAPÍTULO 3 MÉTODOS Y MEJORAS CONSTRUCTIVAS EN LA OBRA GRUESA.

En este capítulo se explicarán los procesos constructivos actualmente utilizados para


proyectos de edificación en la partida de obra gruesa, a eso se definirán indicadores y parámetros que
serán utilizados más adelante para realizar toma de datos semanales (avances, rendimientos, entre
otros.) para los edificios que serán escogidos.
Y, por último, se expondrán tecnologías constructivas para cada una de las tres sub-partidas
mencionadas, que serán utilizadas con el fin de causar un mejoramiento en cuanto a la productividad
costo-plazo.
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CAPÍTULO 4 APLICACIÓN Y SEGUIMIENTO MEJORAS CONSTRUCTIVAS.

En este capítulo se verá la aplicación en obra de las mejoras descritas anteriormente. Además,
se dará a conocer información de los proyectos escogidos en etapa de obra gruesa en donde se
aplicarán. Se realizará un seguimiento detallado de acuerdo a los indicadores estudiados
anteriormente, luego de esto se tomarán los datos obtenidos para formular el análisis propuesto en el
siguiente capítulo.

CAPÍTULO 5 ANÁLISIS COMPARATIVO.

En este capítulo se analiza los resúmenes de datos obtenidos por parte del seguimiento
realizado. La comparación será entre los edificios que tengan diferentes procesos constructivos con
esto podremos evaluar los indicadores y la variable costo/plazo entregando un resultado final para ver
cuál proyecto en proceso de obra gruesa es el que tiene mayor productividad.

CONCLUSIÓN

En este capítulo las recomendaciones hablarán en base a los conocimientos adquiridos en


esta tesis en donde el desafío queda planteado y las opciones para mejorar la productividad estarán
a disposición.
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J. BIBLIOGRAFÍA

- Documentos EBCO.
- Internet.
- Tesis en búsqueda.
- Factores que afectan la productividad (Tesis de la Universidad Andrés Bello).
- Análisis de los plazos de construcción de edificios en Chile (Tesis de la Universidad de Chile).
- Informe CChC productividad en OG.

Felipe Vera Vergara Felipe Zambra Ugarte


Alumno Alumno

Eduardo Sepúlveda García Huidobro


Profesor Guía
Santiago, octubre de 2019.

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