LIC.

FRIDA IVETTE SANDOVAL GARCIA

ABOGADA Y NOTARIA DE GUATEMALA

En el Estado de California de los Estados Unidos de América, hoy veinticinco de septiembre de dos mil

diecinueve, comparece ANTE MI: FRIDA IVETTE SANDOVAL GARCIA Notaria con número de colegiado

diez mil setecientos cuarenta y tres (10,743) en ejercicio de mi función y de conformidad con el artículo
Commented [Office1]: Pido tu apoyo que pueda estar
cuarenta y tres de la Ley del Organismo Judicial, La señora JUANA MARINA FIGUEROA GARCÍA DE identificada la señora ya sea con DPI o Pasaporte

BERGANZA setenta y cuatro años de edad, soltera, jubilada, guatemalteca y con domicilio en el

Estado de Nueva York, quien es persona de mi anterior conocimiento y quien en el transcurso del

presente instrumento se le denominara La Otorgante o La Mandante, la compareciente me asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derecho civiles y ser de los datos de identificación antes

consignados y que por el presente acto otorga MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, de

conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: La declaración bajo juramento ante la notaria

manifiesta La Mandante que es legitima propietaria y poseedora de los siguientes bienes inmuebles

a) Finca número setenta y un mil ciento setenta y uno, (71,171) folio ciento nueve (109), del libro mil

ciento trece (1,113) de Guatemala, y b) Finca número setenta y un mil doscientos noventa y nueve

(71,299) folio doscientos treinta y siete (237) del libro mil ciento trece (1,113) de Guatemala, con la

superficie, medidas y colindancias que les aparecen en el Registro General de la Propiedad de la

República de Guatemala. Según primer testimonio de la escritura ( ) autorizada en… por el notario… el

cual pone a la vista de la notaria Frida… SEGUNDA: Continúa manifestando La Mandante que otorga

mandato especial con Representación a favor del señor CLAUDIO HERNÁN GIRÓN CASTILLO quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) y con Código Único de Identificación

(CUI) dos mil doscientos treinta espacio sesenta y dos mil veintidós espacio cero novecientos

veintidós (2230 62022 0922) extendido por el Registro Nacional de las Personas – RENAP – de la

República de Guatemala. TERCERA: Continua manifestando la Otorgante, que le confiere este

mandato para que en su nombre y en su representación pueda vender, ceder, enajenar los dos

bienes inmuebles descritos en la primera cláusula de este instrumento a favor de la entidad Iglesia

Cristina Verbo; así mismo para que otorgue los documentos y/o los contratos que documenten
 LIC.FRIDA IVETTE SANDOVAL GARCIA
ABOGADA Y NOTARIA DE GUATEMALA

dicho negocio por el precio, negociación y condiciones que previamente ha convenido la

mandante. Por advertencia de la infrascrita Notario declara La Mandante que sobre los bienes

inmuebles anteriormente descritos y que por este acto otorga mandato especial con representación

no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de los futuros

compradores obligándose al saneamiento de ley por evicción. CUARTA: Es voluntad de la Mandante

que el señor CLAUDIO HERNÁN GIRÓN CASTILLO como su mandatario especial con representación

no tenga ningún obstáculo en su ejercicio, rogándole a las autoridades correspondientes darle al

mandatario nombrado, todas las facilidades del caso, para que pueda actuar y representarlo

libremente con el presente mandato. QUINTA: La Otorgante manifiesta que acepta el contenido

íntegro del presente instrumento. Yo la infrascrita notaria DOY FE: a) De que todo el contenido me

fue expuesto, b) De tener a la vista el testimonio de la escritura pública ( ) … de las fincas

anteriormente identificadas), con que acredita la propiedad de los bienes inmuebles c) Que hice

saber la obligación que tiene de protocolizar este instrumento para que surta sus efectos legales y

presentar el testimonio de la protocolización de este instrumento al Archivo General de Protocolos para

su registro y d) Que leí lo escrito a la otorgante quien bien enterada de su contenido, objeto, validez y

efectos legales, lo acepta, ratifica, deja la impresión digital de su dedo pulgar derecho y firma con la

Notaria que de todo lo expuesto DA FE.

F) __________________________________ (huella):

Ante Mi: