Que es la Certificacion Edge, LEED?

La certificación EDGE recompensa a los desarrolladores que implementan estrategias

para reducir el uso de energía y agua en sus edificios, así como la energía incorporada en
los materiales. Aplica a edificios nuevos o existentes, en los usos residencial, comercial,
oficinas, centros de salud, educación y hoteles.
Se logra la certificación si se alcanza una reducción del 20% de energía 20% de agua y
20% de la energía necesaria para fabricar materiales

La norma LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un programa de

certificación desarrollado por el Consejo de Construcciones Verdes de EEUU y un estándar
para el diseño, construcción y operación de edificios, tanto nuevos como existentes. Se
analizan diversas áreas como ubicación y transporte, sitio, agua, energía, materiales y
calidad ambiental interior. A través de un puntaje de 110 puntos totales se informa el
desempeño en cada uno de esas áreas
Es un estándar internacional, presente en más de 160 países, que aplica tanto a edificios
(enteros o porciones de edificios), vecindarios y ciudades

¿Qué es el Bono Verde de MiVivienda?

El Fondo MIVIVIENDA otorga el Bono Mivivienda Verde como un porcentaje (3% o 4%) que
se descuenta al valor de financiamiento según el grado de sostenibilidad para la adquisición
de una vivienda sostenible en un proyecto certificado.
El precio de la vivienda debe oscilar entre S/. 140’000 y S/. 377’640 Commented [l1]: No aplica para el Ticket Promedio de
GCS
Proyectos inmobiliarios (Universo) Commented [l2]: No pude obterner informacion
Miraflores, con 65 proyectos de departamentos en segundo lugar se encuentra Magdalena actualizada
con 37 proyectos de departamentos y le sigue Jesús María con 29.
Gestion – 03/04/2018

Beneficios de las certificaciones Edge y LEED

Las condiciones especificas de la construcción para

acceder las los beneficios son muy similares entre
municipalidades, sin embargo los beneficios si
cambian entre municipalidades.

Entre los beneficios que resaltan se encuentran :

obtener un incremento del 25% del área techada
total de la edificación; una reducción del 25% del
área mínima por unidad de vivienda según
zonificación; y una reducción del 25% del número
mínimo de estacionamientos, los cuales serán
reemplazados por igual número de
estacionamientos para bicicletas.

*Por lo que estuve averiguando la Municipalidad De San Borja tiene un Programa de

Promoción de la Edificación Verde en San Borja, en funcionamiento desde el año 2013.
Quienes desarrollan EDGE en el Peru? Solo hay 7

Edificio Multifamiliar Sostenible Bronsino – San Borja

2018

Edificasa F&S Construcciones Inmobiliarias implementó estas

características sin costo adicional.
27% Ahorros de energía* - 42%Ahorros de agua 61% -
Menos energía incorporada en los materiales
Consta de seis apartamentos de tres dormitorios

REBEL – San Borja 2018

Desarrollado por Inmgenio Grupo Inmobiliario

El edificio de 6 pisos cuenta con 44 departamentos de 3 y 4
dormitorios, con metrajes desde 90m2 hasta 182 m2.
Desde $280,000

Golf Los Incas – Surco 2018

Desarrollado por Madrid Ingenieros SAC

5 pisos y azotea, funcional y ecoamigable, con departamentos de 01, 02 y 03 Dormitorios,
dúplex con piscina
Desde S/773’000 03 Dorm

Hermano Lobo 188 -SanBorja 2018

Desarrollado por Galeon.

Cuenta con 12 apartamentos de 1, 2 y 3 habitacione

Vía Boyle –SanBorja

Los desarrolladores AE + BE S.A.C, que integran el Grupo Origen.

El complejo de apartamentos plurifamiliares tiene cinco pisos con 12 apartamentos de
tres dormitorios y un apartamento de cuatro dormitorios

LatAm Parque Logístico - Lima Sur

Alberga 3 almacenes Cada almacén abarca aproximadamente 22 000 metros cuadrados.

Se anticipa que el ahorro en los servicios públicos será de 13 000 soles peruanos al mes.
Alrededor de 16 000 metros cuadrados del proyecto están designados para jardines y
paisajismo.

Edificio Multifamiliar Mariscal Castilla – San Borja 2018

El proyecto fue creado por Inversiones Pabott SAC

9 departamentos con áreas de 110 m2 a 132 m2
Quienes desarrollan LEED en el Peru?

De los 96 edificios que cuentan con esta certificación solo 2 son viviendas

Residencial Osa Mayor – Surco (2012)

Fue desarrollado por la empresa peruana MADRID

INGENIEROS SAC
Es el primer proyecto residencial que solicita la
certificación LEED.
30 departamentos: 21 tipo flat y 9 dúplex, cuyos
tamaños variarán entre los 183 m2 y 402 m2.
Precios pre-venta oscilan entre los S/. 720, 360
y S/. 1’078,920

Condominio El Nuevo Rancho (2017)

Se levantarán 25 torres, agrupadas en seis bloques,
que albergarán 116 viviendas, en su gran mayoría
townhouse de dos y tres pisos; solo se construirán
ocho flats.
La vivienda más económica es un flat de 220m2
que cuesta US$ 560.000
La propiedad de mayor precio es un townhouse
de tres niveles y 439 m2 a un precio de US$ 980
000