CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LAS AULAS

Según la R.M. Nº 218 – MINEDU. Conste por el presente documento EL CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO a plazo determinado que celebran de una parte LA INSTITUCION
EDUCATIVA Nº 2050 REPUBLICA DE ARGENTINA – UGEL 04 COMAS – DISTRITO DE
CARABAYLLO con RUC Nº……………….., representado por la Señora Directora Lic.
CAROLINA JULIA PONCE PONCE con DNI Nº……………………………….., en su calidad
de la DIRECTORA con domicilio en…………………, a la que en adelante se denominará
LA ARRENDADORA, y de la otra parte la ACADEMIA SIGMA SAC, con RUC
Nº…………………….., con domicilio en………………………………………………………
Distrito…………………. Provincia……………………………, debidamente representado por
su Director General Lic. ………………………………………………, con DNI Nº
…………………, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, bajo los
términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: LA ARRENDADORA es titular del inmueble sito en…………………., distrito

de…………, provincia de………………, departamento de……………………………., el
mismo que consta de varias aulas.

SEGUNDO: LA ARRENDADORA, cede en uso a favor del ARRENDATARIO, (Nº de

aulas) del inmueble mencionado en la cláusula anterior. Las aulas materia del presente
arrendamiento se destinarán para las clases magistrales que programe EL
ARRENDATARIO, los fines de semana, sin perjudicar de modo alguno el desarrollo de
las actividades escolares (en el caso que sea institución educativa) o académicas (en
el caso que sea instituto) que realizase LA ARRENDADORA. Si EL ARRENDATARIO
necesitara más aulas para la misma finalidad, esto se formalizará mediante la adenda
correspondiente.

TERCERO: LA ARRENDADORA, asumirá el pago del impuesto a la renta (5%).

CUARTO: LA ARRENDADORA Y EL ARRENDADOR, en mutuo acuerdo celebran el

presente contrato, siendo el siguiente plazo: es de …… meses, computados a partir
del………de……..del 2020 hasta el… de ….. del 2020.

QUINTO: EL ARRENDATARIO pagará a LA ARRENDADORA, como contraprestación la

suma de s/( ) mensuales por aula utilizada en fin de semana, el cual se pagará mediante
depósito en la cuenta N°……………….que LA ARRENDADORA tiene en el banco
……………………(colocar nombre del titular de la cuenta bancaria, el cual debe ser a
nombre de la I.E.), previa presentación del comprobante de pago correspondiente. En la
suma antes señalada, están incluidos los servicios de limpieza, energía eléctrica, servicios
higiénicos.

SEXTO: si EL ARRENDATARIO, decidiese poner fin al presente contrato antes del

vencimiento del plazo deberá comunicar a LA ARRENDADORA con una anticipación no
menor de 10 días hábiles. Pero se cobrará una penalidad de S/. 350.00 soles
(Trescientos cincuenta soles por gastos administrativos y daños a favor de la I.E),
que rige a partir de la firma del presente contrato.

Estando ambas partes de acuerdo con los expresado en las cláusulas del presente
contrato suscriben el mismo en señal de conformidad en la ciudad de………………………
a los……. días del mes de……………. del año 2020.

San Pedro de Carabayllo, 13 de Enero de 2020.

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CONSIDERACIONES PARA CANCELAR ALQUILER DE AULA

 Aprobado el contrato debe estar legalizado notarialmente la firma del

representante o director. todas las hojas del contrato tienen que estar legalizados.

 Al contrato de arrendamiento debe adjuntar la copia de DNI del director y

resolución directoral.

 Adjuntar copia de la resolución de asignación de los miembros del comité de

recursos propios y la resolución del comité autorizando el alquiler de las aulas de la
I.E.
 Cancelar en la entidad financiera de su localidad el 5% de impuesto de
arrendamiento del total del alquiler (es obligación de la I.E.).

 Enviar el voucher de pago del impuesto de arrendamiento (5%) al área de finanzas

de la UGEL; para procesar dicho pago, (en el caso de que la institución no emita
factura, ni boleta de venta).

 Al momento de cancelar el impuesto de arrendamiento se debe tener mucho

cuidado con el periodo de pago.

 Se debe cancelar un voucher por mes.

 Todo Alquiler de los bienes e infraestructura de las Instituciones Publicas

debe ser bajo normativo legal y bancarizado sus movimientos económicos a
cargo del Comité de Recursos propios de la I.E.