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DGAC
C HlL E
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
PROYECTO CONSTRUCCIÓN ESCUELA TÉCNICA DE AERONÁUTICA
UBICACION Av. SAN PABLO 8411 / 8381
ROL 2746-02
COMUNA PUDAHUEL, SANTIAGO XV• REGIÓN METROPOLITANA
PROPIETARIO DIRECCIÓN GENERAL DE AERONÁUTICA CIVIL
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ALCANCE GENERAL
~ Dentro del texto de las presentes especificaciones técnicas se han utilizado
algunas abreviaciones y símbolos que se describen a continuación:
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>- Todas las marcas indicadas en las presentes EETT no deben ser entendidas cómo
exclusivas sino como referentes de calidad mínima; en caso de que el contratista desee
proponer otra distinta deberá informarlo por escrito al IFO antes de su compra.
ALCANCES GENERALES
Además, las especificaciones técnicas del proyecto deberán estar siempre presentes en la
obra y formaran parte de los documentos de consulta conjuntamente con los planos. Ambos
deberán estar a disposición de todos aquellos que en la obra trabajen, especialmente de la
IFO, Constructores y contratistas.
B.· NORMAS
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• Leyes decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones,
derechos, impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y municipales.
• Manual de comportamiento al fuego de los materiales, del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo.
• Normas y reglamentos vigentes del Ministerio de Educación.
• Normas y reglamentos vigentes del Ministerio de salud.
• Normas y reglamentos del Servicio de salud del Ambiente
•Todas las Normas técnicas oficiales del INN
•Todas las normas técnicas internacionales que en ausencia de la NCh señalen controles
sobre materiales, procesos y ensayos aplicables a la obra en cuestión.
Dentro del terreno general del recinto San Pablo, se encuentran otros edificios de la
DGAC, por lo que la obra deberá aislarse del resto, mediante cierres perimetrales más
adelante señalados, de forma que se trate de una obra independiente dentro del recinto. La
seguridad dentro de los límites de la faena será de responsabilidad del contratista, debiendo
proveer controles diarios y nocturnos, como asimismo los seguros de incendio y/o robo u
otros. Puesto que mientras no se reciba la obra ella no forma parte de la responsabilidad del
mandante.
Es importante entender que la obra se ejecutará sin suspender las operaciones del
resto de los edificios del conjunto, por ninguna razón imputable a la obra y en
consecuencia el contratista deberá considerar todos los resguardos técnicos para proteger las
operaciones continuas y los activos físicos de la DGAC, de sus empleados y clientes, como
también a sus pertenencias e intereses.
Será exigible además por parte del IFO y en cumplimiento a la legislación vigente,
la presencia permanente y de planta de un profesional Prevencionista de riesgos, el cual
deberá emitir semanalmente informes con respecto a las condiciones de la obra y sus
trabajadores incluidos los subcontratistas.
Esta labor será desarrollada por un inspector Fiscal de obra, designado únicamente
por el mandante, quien designará un profesional residente en la obra para tales efectos, el
cual será el interlocutor válido entre la empresa contratista, los proyectistas y el mandante.
Tendrá atribuciones para administrar la entrega de recursos económicos, aprobar o rechazara
estados de pagos, partidas de materiales, mano de obra y para fijar directrices constructivas
del proyecto aceptando o rechazando faenas ejecutadas y/o materiales de construcción.
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E.· RESPONSABILIDADES TÉCNICAS
Finalmente todas las partidas se encuentran claramente definidas, con lo que el contratista
deberá cotizar desde el inicio de la obra todos los materiales, especialmente los de
terminación, de forma de tener total claridad con respecto a los plazos de entrega de ciertos
materiales, pues no se aceptarán retrasos o cambios en ninguna etapa de la obra justificados
por materiales sin stock en el mercado o con plazos de entrega prolongados que obliguen a
cambiar la especificación del mismo. Es decir, que será responsabilidad del contratista
asegurar el aprovisionamiento oportuno de todas las partidas de materiales.
1. GENERALIDADES
NOTA 1:
No se consideran obras exteriores correspondientes a:
Pavimentos, soleras, céspedes. Gravillas
Por lo que las obras de las especialidades asociadas a estas obras exteriores, no se deben
presupuestar en esta propuesta.
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NOTA2:
Se adjunta Informe del Ingeniero Estructural Sr. Guillermo Jiménez Von B., en el que emite un
pronunciamiento en términos de la actualización del proyecto estructural de la nueva Escuela Técnica
Aeronáutica en el Complejo Aeronáutico San Pablo, en lo que se refiere a la actual normativa sísmica vigente
en el país, y que se refleja en la norma chilena Nch 433Of1996 modif. 2009 y los decretos 60 y 61 de fecha
Noviembre de 2011.
1. PROFESIONALES
2. Referencias
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licitación. Si durante el transcurso de la obra, se requiere algún detalle constructivo que no estuviere
en planos o especificaciones técnicas de esta propuesta, estos deberán ser propuestos y
desarrollados por el contratista adjudicado, y se ejecutarán previo visto bueno del inspector fiscal de
la obra.
3. CONCORDANCIAS
El proyecto completo se compone de legajos de planos, especificaciones técnicas,
memorias de cálculo, fichas y otros de variadas especialidades. La concordancia entre las
distintas especialidades y la solución respecto a posibles divergencias sólo podrá ser
resuelta por el IFO.
Cualquier duda por diferencias entre los documentos, anexos, planos y/o
especificaciones deberá ser consultada por el contratista durante la etapa de consultas de la
licitación, para ser dilucidadas antes de la presentación de las ofertas de la licitación pública
por la ejecución de las obras.
4. MATERIALES
Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio de los
requisitos de garantía y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su responsabilidad.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera calidad
dentro de su especie conforme a las normas y según indicaciones de fábrica.
5. GASTOS GENERALES
Además, de los rubros que considere necesarios, el contratista deberá incluir
dentro de los gastos generales de la propuesta, los siguientes:
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5.1 GASTOS ADICIONALES
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ensayes serán efectuados por un laboratorio autorizado. Todos los materiales utilizados en
la obra deberán contar con su certificado de calidad.
Si fuese necesario ocupar vía pública, el costo de ello será exclusivamente del
contratista, el cual deberá calcular con anterioridad el tiempo de ejecución y las obras de
mitigación que el respectivo municipio solicite.
El terreno de la obra deberá aislarse del resto de los predios vecinos y cerrarse en
todo su perímetro, con cierras provisorios de placa opaca y continua de 2.40 m. de altura
mínima respecto del nivel del terreno vecino o de la vereda debiendo dar garantías de
seguridad y resistencia en el tiempo. Sobre ésta altura se deberá considerar medidas
complementarias para la mitigación de la polución ambiental del sector, hasta una altura que
defina el ITO en terreno, la cual no podrá ser inferior a 4.00 m. Tanto las construcciones
como los cierras provisorios deben cuidar el aspecto estético de las faenas.
Los cierres provisorios y los definitivos deben trazarse de acuerdo a las líneas
oficiales que establezca la municipalidad: Respecto de los provisorios que den hacia la calle
se consideran pintados en su totalidad en color a definir por el IFO.
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0.5.3 TRABAJOS COMPLEMENTARIOS
1. PERMISOS Y DERECHOS
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entrega de la infraestructura con todos sus permisos aprobados para su total
funcionamiento.
1 TRABAJOS PREVIOS
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2.5 ENTIBACIONES Y REFUERZOS (mi):
El contratista deberá estudiar y ejecutar las entibaciones y refuerzos propuestos
por ingeniería y/o el mecánico de suelos y todos los necesarios en terreno. Deberá cuidar
que los trabajos de entibación no pongan en riesgo la conformación estable de la geometría
de las excavaciones y la seguridad general de la obra y sus trabajadores, como también la
de las propiedades vecinas.
3 OBRA GRUESA
Con respecto a los cementos, podrán utilizarse sólo cementos nacionales, sin necesidad de
certificación. Los cementos importados podrán utilizarse previa certificación por organismos
competentes. Sin embargo, no podrán utilizarse cementos vencidos o con grumos (producto
de la humedad) que superen el 5% del peso de cada bolsa. Su almacenamiento se
efectuará en bodegas debidamente ventiladas y protegidas de la humedad, en pilas de 10
bolsas de alto como máximo y separadas entre sí a lo menos 20 cm. Se irán usando
cronológicamente de acuerdo al orden de llegada de cada una de ellas.
Los áridos serán limpios y libres de arcilla, tierra o restos orgánicos, condición que se exigirá
cada vez que llegue a obra una partida nueva. No se aceptaran áridos provenientes de
zonas marinas, se exigirá certificado de procedencia de la arena.
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El ripio y la arena se acopiarán por separado evitando contaminaciones y exposiciones a la
humedad. Para hormigones armados no se aceptarán ripios de diámetros mayores da 20
mm. y para hormigones en masa no mayores de 50 mm. Para todos los elementos que se
indiquen terminados con hormigón lavado, se deberán considerar áridos chancados
(ángulos de canto vivo) no mayores a%".
Con respecto al agua a utilizar será potable y en caso de almacenamiento se cuidará que
los recipientes no aporten residuos oleosos, ácidos, alcalinos u orgánicos.
Los moldajes o encofrados deberán ser de acero (o placa tablero nueva tipo Tulsa), como
asimismo las alzaprimas y elementos de unión y fijación, los que deberán garantizar que
durante el hormigonado, tiempo de curado, y descimbre mantendrán la resistencia
necesaria para dar correcta forma a los elementos hormigonados. No se aceptarán
moldajes abollados, averiados o deformados por el uso excesivo .. Se aceptará el uso de
desmoldantes líquidos en los encofrados, siempre y cuando no alteren la formación, color,
textura y resistencia de los elementos a hormigonar. La existencia de tuberías que deban ir
embutidas será considerada en los moldajes, no aceptándose posteriores demoliciones
parciales por éstos efectos.
ALCANCE
En ésta partida se indican elementos de hormigón armado, fabricados con
hormigón premezclado proveniente de plantas proveedoras certificadas. El hormigón se
deberá proveer en calidades, resistencias y conos indicados en proyecto de ingeniería.
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3.1.1 Fundaciones
Las fundaciones se consultan corridas y en zapatas o dados. Se ejecutarán en
hormigón armado de acuerdo a lo establecido en planos y especificaciones de ingeniería en
cuanto a resistencia, dosificaciones, enfierraduras y dimensiones. Como también en lo
referido a mejoramientos de suelo y sello. Para esta partida se deberá tener en cuenta las
recomendaciones de la Mecánica de suelos.
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En los lugares por donde deban pasar tuberías, duetos e instalaciones, se
dispondrán previos al hormigonado tubos de PVC que serán un 25% más grande del
diámetro de la tubería que por ahí pasará. En ningún caso se dispondrán tuberías con un
diámetro mayor a la cuarta parte (1/4) de la altura de la fundación.
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saturado con agua por 1O días; una vez cumplidos los días de curado se deben retirar
inmediatamente las cubiertas sin permitir que se produzca secado diferencial.
El período mínimo de curado continuo será de 10 días. Este valor puede ser
aumentado si así lo considera necesario la IFO sin derecho a reclamo de costo adicional por
parte del contratista.
El período mínimo de curado continuo será de 1O días. Este valor puede ser
aumentado si así lo considera necesario la IFO sin derecho a reclamo de costo adicional por
parte del Contratista.
3.1.8 Gradas
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3.1.9 Losas:
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3.1.9.2.3 Alzaprimas adicionales (GI):
3.1.10 Muros:
Se pondrá especial cuidado en que los plomos del moldaje de muros sea perfecto,
de forma de asegurar muro aplomado y sin hendiduras. Cualquier deformación en un muro
(hormigonado o por hormigonar) que a juicio de la IFO sea importante, o afecte seriamente
los niveles de carga de los estucos, deberá ser demolida y repuesta sin costo para el
mandante.
Por ningún motivo se aceptarán nidos que superen en longitud 1/4 de la medida de
espesor de muro.
Los muros que sean de hormigón visto o lavado requerirán de moldajes tratados
superficialmente con los aditivos necesarios para el objetivo deseado (Sika Rugasol 200
para hormigón lavado y Sika Viscocrete 5 para hormigón visto). Se pondrá especial cuidado
en respetar las canterías señaladas en planos y no se aceptarán otras. Estos elementos no
podrán tener nidos o desaplomes, ni tampoco se podrán utilizar torniquetes de alambre de
acero que atraviesen el elemento.
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3.1.11 Escaleras:
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3.1.12.3 Moldajes de vigas, pilares, y cadenas (m 2):
Serán de acero en tamaño y forma adecuada a su geometría, resistencia,
autosoportación y conformación durante el hormigonado y posterior fraguado. Deberán
considerar todos los elementos de fijación y soporte que se requieran para asegurar un
correcto confinamiento del hormigón, dimensionamiento y geometría del elemento.
Se pondrá especial cuidado en que los niveles y plomos del moldaje sea perfecto,
de forma de asegurar una columna homogénea, aplomada y sin hendiduras o marcas de
cambio de plomo (mesetas de borde).
ALCANCE
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proceso de galvanizado húmedo, se utiliza una capa de sales fundidas que flotan en la
superficie del zinc, por donde pasan las piezas al tiempo que entran en el baño de zinc.
• Galvanizado:
En esta etapa, el material está completamente sumergido en un baño de
zinc fundido puro. La química del baño está especificada por la American Society of Testing
and Materials (ASTM), en el estándar A123. La temperatura del baño debe mantenerse en
aproximadamente 450 grados celcius. Las piezas fabricadas se sumergen en el zinc el
tiempo suficiente para alcanzar la temperatura del baño. Las piezas deberán retirarse
lentamente y el exceso de zinc se retirará estilando, por vibración y/o centrifugado.
Las soldaduras a utilizar para serán las indicadas en EETT de ingeniería, cuidando
de no dejar uniones con cordones irregulares o sin pulir. Todas las soldaduras deberán ser
ejecutadas y posteriormente pulidas hasta lograr una geometría óptima de acuerdo a los
elementos soldados.
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Se consideran en ésta partida los pilares mismos, arriostramientos, anclajes, pernos y otros
necesarios para su ejecución y colocación en terreno.
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Cualquier placa o revestimiento final que acuse deformaciones u ondulaciones
deberá ser repuesta a costa del contratista.
Se recomienda tener especial cuidado con ésta partida ya que en horas del día y según la
inclinación del sol se podrían acusar hasta las más mínimas imperfecciones, por lo que
debe existir total compromiso del personal que realiza ésta partida y coordinación con el
instalador del revestimiento final.
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4 TERMINACIONES
4.1 CUBIERTA:
4.1.3 Hojalaterías:
Se consideran resueltas en ACP.
4.2 AISLACIONES:
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4.2.2 Aislación térmica tabiques· perimetrales (m 2):
Se considera colchoneta de lana mineral de 100 mm. de espesor y 40 Kg/m3
densidad. Se dispondrá de forma continua y homogénea al interior de los tabiques
rellenando la totalidad de las cavidades interiores al máximo posible. Se considera al interior
de tabiques perimetrales del edificio.
Cualquiera de ellas que se escoja deberá estar con su certificación vigente al día
en los registros del Minvu y adjuntar los certificados de ensaye ldiem según NCh935/1 Of.
97.
Deberá privilegiarse la solución que presente mayor compatibilidad con las pinturas
de terminación propuestas en base a poliuretano.
4.3 IMPERMEABILIZACIONES:
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4.3.3 lmprimantes (m 2):
Baños, duchas y zonas húmedas, previa aplicación de revestimientos y
pavimentos consultan la aplicación en toda la superficie de la losa de los recintos de dos
capas de SikaTop 107 Flex, retornando en 60 cm por todas las paredes laterales. Se
pondrá especial cuidado en la aplicación homogénea y continua sin dejar nidos sin cubrir.
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4.4.6 Placa yeso cartón XR (m 2):
Como revestimiento interior tabiques metálicos interiores, se consideran revestidos
con placa de yeso cartón Volcanita XR de Volcán con borde BR de 15 mm. Las placas se
dispondrán traslapadas respecto de los cruces de la placa OSB base (ver 3.3.1) y se
atornillarán a la estructura metálica excepto en dónde se termine con pintura, en dónde
serán pegadas con adhesivo Solcrom montaje atornillando sólo en la solera inferior y
superior. La junta entre planchas se considera con huincha de papel para juntura invisible
HV1 de Volcán y retape para junturas Compuesto vinílico Volcamix de Volcán o similar.
4.5 PAVIMENTOS
ALCANCE
Los pavimentos deberán terminarse perfectamente nivelados en horizontal los
interiores y con alguna pendiente de escurrimiento (mínimo 1%) los exteriores.
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El contratista entregará al IFO al finalizar la obra un manual de mantenimiento y aseo de
todos los pavimentos del edificio, identificando productos, marcas, proveedores,
procedimiento y periodicidad. Además deberá entregar al menos una unidad de producto de
aseo y mantenimiento por cada pavimento, suficiente para el primer mantenimiento en toda
la superficie del edificio.
Para la correcta instalación de los pavimentos se requiere que el contratista calcule los
niveles requeridos antes de confeccionar los radieres y losas. Será de su responsabilidad
dar cabida correcta a todos los pavimentos según los adhesivos, NPT's y cargas de
adhesivos necesarias.
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4.5.6 Limpiapies (m 2):
En el acceso principal se considera la utilización de limpiapiés Nomad extra Duty
con base 3M, ver dimensiones en plano de pavimentos. El limpiapiés deberá quedar inserto
con precisión en el rebaje hecho en el pavimento para tal efecto, debiendo quedar
perfectamente nivelado con el NPT respectivo del pavimento circundante. Se considera
confeccionado de una sola pieza no aceptándose añadiduras.
4.6 Gradas:
4.7 CIELOS:
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4.7.2 Marquesinas y aleros (m 2):
ACP idem 4.1.1. Pero moldeado, doblado y canteado, instalado con separadores
de aluminio provisto por CG Chile y no pegado a placa terciado estructural.
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confeccionado en aluzinc 0,5 mm. en color Blanco nieve 7000. Montaje según sistema
Hunter Douglas y sistema Seismic RX de Armstrong para exigencias tipo F según IBC y
norma ASTM 635.
4.8 REMATES
ALCANCE
En este ítem se indican las características de todos los remates diseñados para la obra, sin
embargo, el contratista deberá considerar dentro de este ítem todos los remates derivados
de la construcción que no han podido ser detallados en las presentes EETT, ya sea por qué
no se esperaban o por que resulten en obra por otras razones, e incluso todos aquellos que
se requieran para dar buena presencia a las terminaciones de la obra y sean parte de las
buenas prácticas constructivas.
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4.9 ARTEFACTOS SANITARIOS
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4.9.10 Urinarios (UN):
Serán Roca modelo 353330001 instalados empotrados a muro según alturas
indicadas en planos. Se consideran con fluxor expuesto Aqualine %" UR modelo
A25210223.
ALCANCE
Se requiere que el contratista realice sus pedidos de puertas y ventanas con
suficiente anticipación, entendiendo que muchas de ellas no siempre están en stock en
Chile; deberá poder asegurar un buen aprovisionamiento de los elementos a utilizar en los
colores, materialidades y tamaños indicados ya que no se aceptarán cambios por falta de
stock en el mercado.
4.10.2 Cristales (m 2 ):
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Los termopaneles se montarán sobre sistema muro cortina Glasstech, perfil oculto
y las canterías entre termopaneles se sellarán con silicona estructural a plomo de cristal.
4.11 QUINCALLERÍA
Todas las puertas de placa consideran mínimo cuatro bisagras 3.5 x 3.5" de acero
inoxidable satinado con golilla de fricción y rodamiento. Las puertas interiores de aluminio se
instalarán con bisagras tipo paleta Udinesse al menos 4 por hoja. El aplome de las bisagras
será perfecto de forma de asegurar el posicionamiento inmóvil de la puerta en cualquier
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posición de abertura. (En el presupuesto, las bisagras se consideran incluidas en la partida
4.1 O, Puertas y ventanas)
ALCANCE
De todas las pinturas de terminación definidas en esta partida, se deberán
presentar muestras de prueba al arquitecto y la IFO, en superficies lo suficientemente
amplias y cuantas veces sea necesario para una clara comprensión del color. Los colores
aquí indicados podrán variar de acuerdo a las muestras de terreno, pudiendo utilizar
cualquier color de la cartilla Sherwin Williams aún cuando las pinturas especificadas sean en
otra marca, en cuyo caso, se entiende que ésta deberá asimilarse al color indicado, prevía
aprobación del arquitecto.
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Todos los colores de pinturas, tintes y barnices de terminación se definirán en
terreno por el arquitecto, según muestras tan grandes como se necesiten para su correcta
apreciación. (Mínimo 100 x 100 cm.)
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6 MUEBLES Y EQUIPAMIENTO INCORPORADO
Para la selección del equipo elevador, se tendrá en consideración los siguientes requerimientos:
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