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En este trabajo trataremos sobre los vicios del consentimiento y los diferentes
artículos que en el código civil dominicanos están establecidos. Expresamos en
una forma precisa y clara lo que encierra cada uno de ellos poniendo en claro que
no hay consentimiento valido, si he dado por ello arrancado con violencia o
sorprendido por dolo.
En el desarrollo de este tema nos daremos cuenta de cuáles son los vicios que
provocan la nulidad del contrato, y en cada artículo presentado trataremos los
diferentes tipos de vicios que existen como es el dolo, el error, la violencia, la
lesión y la incapacidad.
En la formación del contrato, el estudio del consentimiento debe tener como punto
de partida, la conceptualización previa de figuras tales como la autonomía de la
voluntad, el consensualismo, la teoría de la oferta, las teorías acerca de la
voluntad y los vicios que la afectan. Estas categorías jurídicas están íntimamente
relacionadas al evento que da nacimiento al contrato. La autonomía de voluntad y
el con sensualismo, junto con la fuerza del vínculo y el principio de la relatividad de
los contratos forman los llamados cuatro pilares del contrato. Los dos últimos, por
razones metodológicas, se estudian en otro ensayo del autor.
En nuestro código civil los vicios del consentimiento están establecidos desde el
artículo 1109 al 1122 donde cada uno de estos vicios están consignados como
forma previsible o condenatoria de los mismos.
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Los vicios del consentimiento
No hay consentimiento válido, si ha sido dado por Error, arrancado por Violencia o
sorprendido por Dolo, según el Art.1109 del Código Civil.
Consentimiento.
Durante el estudio de las obligaciones y los contratos es común hablar de la teoría
de la Autonomía de la voluntad, y a la vez del consentimiento como puntos
esenciales para lograr efectividad en la formación de un convenio.
El articulo código civil dominicano describe que ´´No hay consentimiento válido, si
ha sido dado por error, arrancado por violencia o sorprendido por dolo.´´1 en
algunos de los casos deberemos acudir a probar que singulariza el vicio, como es
el caso del error.
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En la enciclopedia jurídica se encuentra una definición apropiada a los vicios del
consentimiento cuando expresa que se ´´consideran defectos o anomalías, bien
conscientes, que pueden provocar una discordia entre la voluntad interna y la
declarada´´
Según lo establece el artículo 1110 del código civil dominicano indica el error no
es causa de nulidad de la convención, sino cuando recae sobre la sustancia
misma de la cosa que es su objeto.
El error sobre la sustancia, está definido en el artículo 1110, ya citado. Sobre ello
William c., lo describe que cuando el error recae sobre la sustancia se refiere e las
cualidades esenciales de la cosa. Aclarando que para que proceda la anulación
del contrato por error en las cualidades sustanciales de la cosa, el otro contratante
debe haber conocido el motivo de la victima de error. Es decir, el comprador de un
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carro, debe haber comprado el carro. Expresa además, que el motivo de la otra
parte debe ser conocido, no su error.
El citado autor entiende además que el error debe ser excusable, aludiendo al
principio general de que ´´nadie puede prevalecerse de su falta para alegar un
derecho´´. Por ejemplo, si una persona adquiere un inmueble, sin realizar un
saneamiento jurídico mínimo, sobre estatus legal, calidad del o los propietarios,
gravámenes, oposiciones y demás; luego, de pagar el precio se percata de que
tiene gravámenes, pero, ni lo pregunto al propietario, ni investigo, no puede alegar
el error con todo el peso, más bien, este caso se quedaría bajo la apreciación del
juez.
Error sobre la causa: este se refiere el error que recae sobre el motivo que mueve
la negociación. Ej. Una transferencia de propiedad, un préstamo, o arrendamiento
Se estima que cuando el error sobre el motivo es al mismo tiempo inexcusable
sobre las cualidades sustanciales de la cosa, ambos conducen al mismo
resultado. Es decir, que si creemos firmemente que estamos comprando, y la otra
parte entiende que esta rentando, es evidente que hay un error pasible de nulidad.
Error sobre el valor: regularmente se suele mezclar con el error sobre la sustancia
de la cosa, pues, van de la mano, pues, se considera el valor como una parte
sustancial del contrato, pero no afectaría la totalidad del acuerdo, sino en cuanto a
la parte equivocada. Ej. Cuando al comprar una batería del carro, creer que
recibirían la vieja para reducir más el precio de la nueva, pero resulta que el valor
y descuento otorgado es precisamente por entregar la vieja a cambio. Pero,
cuando el valor de la cosa es fundamental para la compra, este error se puede
convertir en sustancial si el comprador no cuenta con la capacidad económica
para adquirirla, y esto podría viciar el contrato por nulidad absoluta.
Error sobre la persona: en este tipo de error complementa las afirmaciones del
código civil, cuando dice que el error ´´No es causa de nulidad, cuando
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únicamente recae en la persona con la cual hay intención de contratar, a no ser
que la consideración de esta persona sea la causa principal de la convención
El dolo
El código civil dominicano estima que hay dolo ´´cuando los medios puestos en
práctica por uno de los contratantes son tales, que quede evidenciado que sin
ellos no hubiese contratado la otra parte
Otro punto señalado el artículo 1116 del código civil, es el hecho de que ´´el dolo
no se presume: debe probarse´´. Esto significa que no es suficiente que se alegue
el hecho que causa el perjuicio, refiriéndose al vicio pasible de nulidad absoluta, el
mismo debe probarse por todos los medios de pruebas.
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Por ejemplo, una persona adquiere un solar, al que se le entrega una constancia
como título, alegando el comprador que la propiedad está saneada conforme a la
ley de registro inmobiliario, cobrando el valor tomando en cuenta esta variable
como agregada, resultando falsa la condición de saneamiento y por vía de
consecuencia, según la ley, todo el procedimiento.
Por ejemplo cuando vendemos un vehículo como si fuera nuevo, a sabiendas que
se trata de un salvamento o ahogado. 12 Muchas personas son estafadas
comúnmente con estas prácticas de dealers de vehículos usados cuando se cobra
el precio de mercado local por carro Toyota Corolla 2010 la suma de
RD$500,000.00, cuando lo que debería cobrar es la mitad del precio o menos.
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El problema fundamental de estos casos seria en varias direcciones: identificar a
partir de cuándo comienza a correr el plazo de la reclamación y otra seria, saber si
el alegado vicio era conocido por el comprador antes de pagar el precio.
El vendedor está obligado a garantizar la cosa vendida por los defectos ocultos
que ésta tuviere, si la hicieren inútil para el uso a que se destina, o que disminuyen
de tal modo este uso, que no lo habría comprado o hubiera dado un precio menor,
a haberlos conocido.
Es responsable de los vicios ocultos, aunque no los haya conocido, a no ser que
para este caso se haya estipulado que no estará sujeto a ninguna garantía.
En los casos de los artículos 1641 y 1643, tiene el comprador la elección entre
devolver la cosa y hacerse restituir el precio, o guardar la misma, y que se le
devuelva una parte de dicho precio tasado por peritos.
Si la cosa que tenía vicios ha perecido por causa de su mala calidad, es la pérdida
para el vendedor, que estará obligado respecto al comprador a restituirle el precio,
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y además las indemnizaciones explicadas en los dos artículos precedente. La
pérdida originada por caso fortuito, será de cuenta del comprador.
Este articulo reconoce que en los casos de error o dolo, desde el día en que han
sido éstos descubiertos
La Violencia
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Como inicio se destaca que la ´´violencia ejercida contra el que ha contraído una
obligación, es causa de nulidad, aunque haya sido ejecutada por un tercero
distinto de aquel en beneficio de quien se hizo el pacto
Sin embargo, es en el Art. 1112 que se tipifica este vicio, al establecer que hay
violencia cuando esta es de tal naturaleza, que haga impresión en sujeto de sano
juicio, y que pueda inspirarle el temor de exponer su persona o su fortuna, a un
mal considerable y presente. En esta materia hay que tener en cuenta la edad, el
sexo y la condición de las personas
De los puntos señalados sobre la violencia, se destaca que esta, como vicio debe
ser determinante, que el hecho o presión sea determinante en la materialización
del acto.
Se resalta como elemento gravoso, que estos actos sean cometidos en contra de
la edad, el sexo o la condición de una persona, siendo estas características
coincidentes con la lesión, la cual se abordaran más adelante.
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abusivo encierro de que fue víctima a causa de la temeraria querella de una
persona X exclusivamente como método de presión, constituye el típico acto de
violencia extrema y constreñimiento moral que contemplan los artículos 1109,
1111, 1112 y 1113 del Código Civil; en consecuencia, al declarar válidos los actos
firmados bajo tal método represivo, se violentaron los textos precitados
Para reclamar este vicio del consentimiento y que no ocurra uno de los eventos
citados en el párrafo anterior, se debe recordar lo señalado en el artículo 1304 del
código civil sobre el inicio del plazo de la prescripción de 5 años.
La lesión
Partiendo de lo anterior se evidencia que este vicio del consentimiento debe ser
invocado conforme a las reglas que indica la misma ley civil.
Sin embargo, la lesión puede ser considerada como complemento de los demás
vicios ya señalados, como un equilibrio ante las situaciones legales contractuales
denominadas como injustas.
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Lesión por incapacidad de las partes
El ejemplo clásico seria la compra hecha por un (a) menor de un artículo de marca
conocida (tenis, T-shirt, de NBA) importado y que se pague un precio incluyendo
los costos de impuestos aduanales en dólares, y que sea una falsificación. Los
artículos adquiridos fueron cotizados como exclusivos y originales; que al
descubrir el caso se reclama al vendedor.
Los acuerdos de ventas realizados son perfectos aun sin haberse entregado a
cosa, ni el precio, vasta con el acuerdo de voluntades.
Sin embargo, Si el vendedor ha sido lesionado en más de siete duodécimas parten
en el precio de un inmueble, tiene derecho a pedir la rescisión de la venta, aunque
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haya renunciado expresamente a esa facultad en el contrato, o declarado que
hacía donación de la diferencia de precio. (Art. 1674 del código Civil Dominicano)
Se establece además que para reclamar este derecho tiene que practicarse una
tasación al mueble o inmueble objeto de lesión.
El plazo para reclamar este tipo se lesión está contemplado el Art. 1676, cuando
indica que No podrá admitirse la demanda después de haberse pasado dos años,
contados desde el día de la venta.
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CONCLUSIÓN
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BIBLIOGRAFÍA
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