CONTRATO COMPRAVENTA INMUEBLE

En _________, a _____, de __________ de 20__

Comparecen Don _____________________, de nacionalidad ____________, de

profesión ____________, estado civil __________, domiciliado en
_______________________, número ______, oficina/departamento número
_______, de la ciudad de ___________, cédula nacional de identidad número
___________, en adelante, “el vendedor”; y Don ______________________,
número ________, oficina/departamento número _______, de la ciudad de
___________, cédula nacional de identidad número ____________, en
adelante, “el comprador”; ambos mayores de edad, quienes acreditaron sus
identidades con sus respectivas cédulas de identidad y expresaron que, por
este instrumento, convienen en celebrar el siguiente contrato de compraventa:
PRIMERO: El vendedor es dueño del inmueble ubicado en
________________, comuna de ____________, de la ciudad de ___________,
de la ___________ Región, que deslinda:
AL NORTE: en _____ metros con ___________;
AL SUR: en ______ metros con ___________;
AL ORIENTE: en ______ metros con ____________;
AL PONIENTE: en ______ metros con ____________.
Dicho inmueble lo adquirió por _________, no encontrándose inscrito en el
Conservador de Bienes Raíces correspondiente, y declara que, uniendo la
posesión tranquila, pacífica y no interrumpida que han ejercido sus antecesores
en el dominio del inmueble, el vendedor ha estado en posesión de él por más
de ___________, con ánimo de señor y dueño.
SEGUNDO: El vendedor vende, cede y transfiere, al comprador, quien compra
y acepta para sí, el bien raíz individualizado precedentemente.
TERCERO: El precio de venta es la suma de $___________, en su equivalente,
al día de hoy, de ____ Unidades de Fomento, cantidad que se paga en la
siguiente forma:___________________
CUARTO: La propiedad se vende como especie o cuerpo cierto, y en el estado
en que actualmente se encuentra, que es conocido de las partes, con todo lo
plantado y edificado, con todos sus usos, costumbres, derechos y
servidumbres, sin gravamen ni prohibición algunos. Responderá, el vendedor,
del saneamiento de acuerdo a la ley.
QUINTO: Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura para
requerir del Conservador de Bienes Raíces correspondiente, las inscripciones y
anotaciones que procedan y para hacer las demás diligencias y actuaciones que
dispone la ley para la inscripción de los inmuebles que no tienen título de
dominio inscrito. El otorgamiento de esta facultad es, desde luego, irrevocable y
persistirá aunque sobrevenga la muerte o incapacidad de cualesquiera de los
contratantes o de todos ellos.
SEXTO: Para todos los efectos de este contrato, las partes fijan su domicilio en
la ciudad de __________ prorrogando la competencia para ante sus tribunales.

En comprobante, firman _________________