MODELO

Señor Notario:
Sírvase Usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de compra - venta
que suscriben de una parte la empresa xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx con R.U.C. Nº xxxxxxxxxxx,
representada por su Gerente General Sr. xxxxxxxxxxxxxxxxx, identificado con D.N.I. Nº xxxxxxxxxx,
con domicilio en Av. xxxxxxxxxxxx, Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se le
denominara EL VENDEDOR; y de la otra parte la empresa xxxxxxxxxxx S.A.C. representada
por su Gerente General Sr. xxxxxxxxxxxxxxx con R.U.C. Nº xxxxxxxxx. Intervienen en este acto
en calidad de Invitados de la empresa antes señalada, los Sres. xxxxxx con D.N.I. Nº
xxxxxxxxxxxx; y Sr. ………………………………, con D.N.I. Nº……………………, todos señalando domicilio
común para estos efectos en la Av. Perú Nº 3411, Distrito de San Martin de Porres, Provincia
y Departamento de Lima, a quienes en adelante se les denominara LOS COMPRADORES, en
los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- EL VENDEDOR es propietario del 100% de los activos y derechos de la
Sala de Juegos denominada xxxxxxxxxxx, ubicada en la xxxxxxxxxxxxxxx, Distrito de San
Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima, la cual se encuentra debidamente
autorizada por el MINCETUR, según la R.D. Nº xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, y su modificatoria
R.D. Nº xxxxxxxxxxxxx de fecha 20 de marzo del 2017.

SEGUNDO.- Por medio del presente Contrato EL VENDEDOR otorga en venta el 100%
de las activos y derechos de Sala de Juegos xxxxxxxxxxxxxx a favor de LOS
COMPRADORES, lo cual incluye además del negocio de la citada Sala de Juegos, la
venta de todos los bienes y equipos existentes en dicha Sala, entre otros, el negocio
del Restaurante, Sistema de Cámaras, Sistema On Line, Letreros, etc. según el Inventario
, que como Anexo, se acompaña a este contrato, el cual se encuentra debidamente
firmado, por las partes contratantes, quedando claramente convenido que la
presente compra-venta no incluye, ni considera las ´´Fichas de Juego´´, las cuales
serán devueltas indefectiblemente a EL VENDEDOR, dentro de un plazo de 01
mes, de suscrito el presente contrato. Asimismo EL VENDEDOR procederá al retiro
del dinero existente en el denominado como ´´Fondo de Caja´´, lo cual se hará efectivo
el día 15 de Diciembre del presente año.

El precio de venta total materia de la presente compra –venta será cancelado por
LOS COMPRADORES, en la siguiente forma:

- US$.xxxxxxxxxdólares americanos, como primer pago a realizarse el día

xxxxxxxxxxxxxcomo producto del traspaso del derecho de uso del nombre de la
Sala de Juegos xxxxxxxxxx
- US$.xxxxxxxxxxxxxxxxx americanos, que será pagado como máximo el día
xxxxxxxxxxxxxx igualmente por el traspaso del derecho de uso del nombre de
dicha Sala de Juegos.
- El saldo existente sobe el monto total convenido, será cancelado por LOS
COMPRADORES, dentro de un plazo perentorio no mayor de 06 meses, mediante
cuotas mensuales iguales, iniciándose el primer pago el día 10 de febrero del
2018.

Dichos pagos, estarán garantizados a favor de EL VENDEDOR, mediante letras de

cambio, por iguales montos a pagar, debidamente suscritas por el Gerente General
de la empresa y avaladas por el Sr…………………………………… Queda plenamente convenido,
que el pago total de la presente compra-venta deberá ser cancelado por LOS
COMPRADORES, antes de la expedición de la Resolución Directoral por parte del
MINCETUR, disponiendo la transferencia real de la referida Sala de juegos, caso
contrario EL VENDEDOR queda en su derecho de presentar oposición expresa al
MINCETUR, ante cualquier transferencia de dicha Sala.

TERCERO.- EL VENDEDOR declara expresamente que la Sala de Juego que transfiere,

no está afecta a carga ni gravamen de ninguna especie o clase, que limite su derecho
de libre disposición, obligándose no obstante, al saneamiento de Ley.

CUARTO.- Los Intervinientes declaran expresamente, que el precio libremente pactado,

es el que realmente corresponde al valor real de la Sala de Juegos , el equipo y activos
de la misma, así como las licencias de autorización de funcionamiento y que renuncian
a toda acción o excepción que, por dolo, error, lesión o cualquier otra causa, que
pudiera deducirse, contra la validez del mismo.

QUINTO.- Queda plenamente establecido que EL VENDEDOR se hará cargo exclusivo

de la Liquidación del total de los trabajadores (empleados/obreros), que laboren en
la Sala de Juegos, hasta el mes de Diciembre del 2017, fecha a partir del cual
quedaran excluidos de nuestra respectiva Planilla Laboral.

SEXTO.- Asimismo, EL VENDEDOR se hace responsable por el pago de todas las

deudas o tributos, que tuviera pendiente de pago a terceros, entre otros a la Sunat,
Municipio, Mincetur, etc. hasta el día 15 de Diciembre del presente año.

SETIMO.- Asimismo LOS COMPRADORES se obligan a asumir todos los gastos

operativos de la Sala de Juegos, que se susciten, tales como pago de impuestos,
derechos, tributos, multas, servicios públicos como agua, teléfonos, internet, alquileres, y
en general cualquier gasto que se incurra, a partir del 15 de Diciembre del 2017.

Igualmente y en tanto no se expida la respectiva Resolución de Transferencia de la

Sala, EL VENDEDOR se hará cargo del pago de los tributos correspondientes, tales
como Impuesto a los Juegos, Impuesto a la Renta, Essalud, ONP, AFP, así como los gastos
relativos a CTS, gratificaciones, beneficios sociales, arbitrios municipales, etc.. Dichos
pagos deberán ser devueltos por LOS COMPRADORES a EL VENDEDOR, previa
liquidación, que se realizara cada 30 días calendarios y deberá ser abonado dentro
de los 05 días calendarios siguientes, de vencido dicho periodo.

OCTAVO.- LOS COMPRADORES declaran haber revisado el total de las maquinas

existentes en la Sala de Juegos, así como sus componentes, declarando expresamente
que no existe ningún reclamo ni objeción sobre las mismas, encontrándose conformes
con la venta total de la referida Sala de Juegos, por lo que desde ya y bajo ningún
concepto se procederá a la devolución de las citadas máquinas tragamonedas. Asimismo
EL VENDEDOR en este acto otorga garantía expresa por un plazo de 03 meses, a
partir de la firma del presente contrato por la Fuente y Circuito Lógica Principal
(PSB).

NOVENO.- Queda plenamente establecido que en caso LOS COMPRADORES se

retrasaran en cancelar sus pagos previstos en la Cláusula Segunda antes mencionada,
por un plazo mayor de 60 días calendarios, EL VENDEDOR tendrá el pleno derecho
de Resolver unilateralmente el presente contrato y asumir directamente la Sala de
Juegos materia del presente contrato y/o solicitar ante el MINCETUR, la baja de la
Resolución Directoral autoritativa de dicha Sala.

DECIMO.- Las partes contratantes, convienen que en caso de controversia respecto

al cumplimiento del presente contrato, se someten a la jurisdicción de los Jueces
y Tribunales del Distrito del Cercado de Lima.

Se suscribe el presente contrato, en Lima, el xxxx del mes de Diciembre del xxxxx.

EL VENDEDOR LOS COMPRADORES

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xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
DNI: xxxxx DNI: xxxxxxxxxxxxxx