CIUDADANO

JUEZ (DISTRIBUIDOR) DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS

DEL MUNICIPIO CARONÍ DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN
DEL ESTADO BOLÍVAR
SU DESPACHO.

CARTA   EXPOSICION   DE   MOTIVO   DE   LA   CIUDADANA   KARIELA   DEL   VALLE

MATA DE TINEO AL TRIBUNAL DE MANERA DE EXPONER SUS ALEGATOS Y

PRUEBAS POR LA FALTA DEL EL ACTO ADMNIDSTRATIVO EN SU CONTRA Y

RESOLUCIÓN MEDIANTE LA CONCILIACION.

Escrito presentado en fecha   , el    cual se encuentra bajo la representación de la ciudadana

kariela   del   valle   mata   de   tineo   ,   Venezolana,   mayor   de   edad,   titular   de   la   cedula   de

identidad   N°   v11.176.157,    con   domicilio   procesal   en   el   apartamento   distinguido   con   el

ubicado en la urbanización el guamo, sector a, conjunto residencial las islas, residencia la tortuga,

torre h, piso 03, apto. H­31, puerto Ordaz, Puerto Ordaz, Municipio Caroní, Estado Bolívar, ,

asistid  por el Abogado JOSE ALBERTO GONZALEZ  R.  mayor de edad C.I. 4.405.623

inscrito en el I.P.S.A. bajo el n°241.987 ,la  interesada hace consignación escrita y debidamente

motivada   y documentada ante   este tribunal debido a que por no haberse presentado ante la

Coordinación de la superintendencia nacional de arrendamiento de viviendas del Estado Bolívar,

con   competencia   en   materia   y   hábitat,   por   la   señora  Liceth   Cisneros  quien   actúa   como

arrendadora , cedula de identidad  N° 10.333.830  en la cual se   expondrá los motivos que le

asisten para solicitar sea anulada el auto de inicio contentivo en un  acto administrativo, por el

contrario se mantenga la restitución del inmueble, siempre bajo el condicionamiento de hecho y

forma     entre las partes, y la pretensión de la arrendadora de actuar de facto con un desalojo

arbitrario,   se   solicita   la   intervención   de   manera   de   actuar   como   mediador   en   esta   causa

presentada.

DE LOS HECHOS.

Desde el día,   (fecha)vivo como arrendataria de un inmueble ubicado en      la urbanización el

guamo, sector a, conjunto residencial las islas, residencia la tortuga, torre h, piso 03, apto. H­31,

puerto Ordaz, Puerto Ordaz, Municipio Caroní, Estado Bolívar, ( dirección), Puerto Ordaz,

Municipio   Caroní,   Estado   Bolívar,  lo   cual   queda   demostrado   por   medio   del   contrato   de

arrendamiento elaborado por el espacio de doce (12) meses, el cual se realizó para poder acceder

a la vivienda, POR LA CANTIDAD DE BOLIVARES (BS       anexando dicha copia simple

siendo identificada con letra “A” .se han realizado aumentos coordinados con la arrendadora de
maneras 

crecientes, lo cual hace la acción de extensión del contrato , debido a la realización de nuevos

contratos haciéndolos determinados, ahora bien es que el día martes 22­10­2019 a las 11 am. Voy

a la defensoría pública atención al inquilino para solicitar orientación ya que la señora LICETH

CISNEROS  , cedula de identidad  N° 10.333.830  la cual es la arrendadora   del apartamento

ubicado en la urbanización el guamo, sector a, conjunto residencial las islas, residencia la tortuga,

torre h, piso 03, apto. H­31, puerto Ordaz, desde hace 9 años 9 días, después de haberle cancelado

el mes de octubre del 2019. Me pasa un mensaje pidiéndome que necesita hablar con mi persona

de manera urgente, procedo a llamarla y me contesta que el día 05 de noviembre yo no he

desocupado   el   apartamento   ella   procederá   a   un   desalojo   arbitrario,   le   expongo   el   caso   a   la

abogado publico Ana Rodríguez y me contesta que se procederá a una cita para lograr una forma

de conciliación al respeto, dándose la cita para el día martes 29­10­2019, a las 9 am., dado el caso

que el día de la cita la señora Liceth se presenta con su abogado identificado con el nombre de

Ramón Martínez, allí ella alega que me ha pasado 4 notificaciones de desalojo, desde el año

2017, de las cuales solo tengo conocimiento de dos , y mi defensora que las cuatro notificaciones

les resta el tiempo y que solo tengo 3 meses a partir de ese día para salir del apartamento, no

tomando en cuenta que no ha habido un proceso administrativo que aclare la relación ya que los

aumentos realizados después de la acción de la notificación dada hace una extensión directa del

contrato en cuestión, de igual manera propone que se haga una inspección al apartamento la cual

no me opuse, solo le expongo que vivo sola con mi esposo que está en cama desde hace más de

un año y que me avisen con tiempo, donde la señora Liceth me envió mensaje de texto el día 30­

10­2019, a las 10.30 am. Para decirme que ese día a partir de la 1.30pm, luego manda otros siete

minutos después para cambiar la fecha para el 31­10­3019, a partir de la 1 pm. Procedo a llamarla

y decirle que ese día mi esposo tenía cita médica y no podía perderla, siendo el día 31­10­2019,

me envía un mensaje de texto diciéndome me comuniqué con su abogado, desde ese momento le

escribí a mi defensora y la llame en reiteradas ocasiones sin tener ninguna repuesta, cabe destacar

que el abogado de la señora Liceth Cisneros el Dr. Ramon Martínez, el día de la conciliación me
amedrento con denunciarme por apropiación indebida del inmueble cosa que no puede haber

relación ya que se trata de un bien inmueble no un bien mueble, aparte de decirme en reiteradas

veces que yo iba a salir muy perjudicada, porque no quería entregar la vivienda, el día 31­10­

2019 el me llama para decir que van al apartamento a las 11 de la am. Y le explico mi situación a

lo que me respondió que dejara las excusas y que no obstruyera las inspecciones., llegada la tarde

estaba cargando a mi esposo para subirlo a la silla de ruedas, para irnos al médico llegaron   mi

defensora,  la señora Liceth y su abogado,  y pasaron sin permiso de mi persona de 
forma arbitraria al apartamento, sin respetar que yo iba saliendo procedieron a tomar fotos y mi

defensora me dijo que no obstruyera el procedimiento, siendo este caso yo la menos jurídica ella

actuó   de   forma   parcializada   y   sin   méritos   como   abogada   publica   a   favor   de   la   otra   parte

dejándome en un limbo jurídico indefensa lo cual he decidido de prescindir de sus servicios.

Pongo   ante   este   tribunal   pruebas   de   mi   relación   mediante   contrato   firmado   con   la   parte

arrendadora   enmarcado   con   la   letra   “A”

……………………………………………………………….

IGUAL presento Los pagos de este inmueble y sus servicios se mantienen hasta la fecha al día y

son   realizados   a   través   de   depósitos   y   transferencias.   MARCADA   CON   LA   TRA   (B)

………………………….

Presento informe médico de mi esposo cuestión de presentar la relación humanitaria que refiero

como acto en la consolidación del tiempo perentorio necesario para la entrega del inmueble con

la letra “C”.

DE LA SENTENCIA

Ahora bien si tomamos en cuenta que mediante sentencia N° 1171 del 17 de agosto de 2015, la

Sala   Constitucional   del   Tribunal   Supremo   de   Justicia,   en   una   demanda   por   intereses

colectivos y difusos, cautelarmente, suspendió las ejecuciones de desalojos forzosos en causas

inquilinarias hasta que proceda a la reubicación del inquilino, y en el caso de viviendas propiedad

de multi arrendadores que tengan más de veinte años dedicadas al arrendamiento, hasta tanto se

cumpla lo dispuesto en la  Disposición Transitoria Quinta de la Ley para la Regulación y

Control   de   Arrendamiento   de   Vivienda.  Se   suspendieron   también   las   ejecuciones   de

desalojos   en   todos   aquellos   procesos   iniciados   a   solicitud   del   SUNAVI.  Se   constituyeron

mesas regionales que rindan informe a la Sala de los aspectos señalados en la decisión.

Y   en   repuesta   al   conciliatorio   propongo   realizar   pago   pendiente   mediante   deposito   en

cuenta bancaria de la arrendadora, y el consentimiento de un año de arrendamiento, con el

compromiso de entregar el apartamento en cuestión.

DE LAS MEDIDAS

Las medidas cautelares dictadas por la Sala Constitucional son las siguientes:

1. ORDENA al Ministerio del Poder Popular con competencia en materia de Vivienda, que en un

lapso no mayor de treinta (30) días continuos contados a partir de la publicación del presente

fallo, constituya una mesa de trabajo entre la SUNAVI, los movimientos sociales en defensa de

los 
inquilinos y de los propietarios, el Ejecutivo Nacional, la Defensa Pública, la Defensoría del

Pueblo, 
el   Poder   Judicial   a   través   del   representante   que   designe   la   Junta   Directiva   de   esta   Máximo

Tribunal y cualquier otra entidad vinculada con ese asunto a conformar la mesa nacional, en cuyo

seno los participantes podrán designar representantes en el ámbito estadal, a objeto de elaborar y

aplicar  un protocolo de actuación conjunta y corresponsable que permita  revisar y brindar

solución integral en todas las causas que se encuentren en estado de ejecución, en cumplimiento

del ordenamiento jurídico vigente, para efectuar las reubicaciones de los inquilinos afectados por

medidas   de  desalojo,   y,  por   ende,   produzca   un  informe   preliminar   sobre   tales   aspectos,   que

deberá ser consignado ante esta Sala, en plazo de tres (3) meses contados a partir del vencimiento

del lapso de treinta (30) días antes establecido, luego de lo cual iniciará el lapso de tres (3) meses

adicionales para la presentación del informe definitivo en el que consten las resultas de esa mesa

de trabajo nacional (y de las regionales si se constituyeren como órganos de apoyo de la mesa

principal), a objeto de un pronunciamiento definitorio de este Máximo Tribunal y, por ende,

todos los casos que a esa fecha ya estén resueltos con las reubicaciones efectivas, en trabajo

jurídicamente compartido y corresponsable, cómo única forma temporal, para la solución de los

conflictos   interpersonales   que   determinaron,   en   cumplimiento   de   la   ley,   las   ordenes   de

devolución   de   los   inmuebles   destinados   a   vivienda   y   la   consiguiente   reubicación   de   los

arrendatarios que la requieran.

2.   SUSPENDE  hasta   tanto   se   resuelva   esta   acción   en   la   definitiva,   los   desalojos   forzosos,

mientras la SUNAVI provea refugio o solución habitacional o se determine que el arrendatario

tiene   un   lugar   donde   habitar.   No   podrá   procederse   al   desalojo   en   aquellos   casos   en   que   el

inmueble sea propiedad de multi arrendadores, sin que el propietario hubiese cumplido con la

obligación a la que se refiere la Disposición Transitoria Quinta de la Ley para la Regulación y

Control de Arrendamiento de Vivienda.

3. SUSPENDE las ejecuciones de desalojos derivadas de procesos administrativos realizados por

la SUNAVI, tanto en aquellas causas actualmente en trámite, como en aquellas que se propongan

durante el curso de este juicio y hasta que se dicte el fallo definitivo.

Es por ello que solicito sea SUSPENDIDA la ejecución que derive de este proceso administrativo

por parte de la SUNAVI.

PETITORIO

. Artículo Nº 262 del Código de Procedimiento Civil: “La conciliación

pone fin al proceso y tiene entre las partes los mismos efectos que la
sentencia definitivamente firme.” G. O. E N° 4.209 de fecha 18-09-
1990.se pide ante este tribunal sea aclarada la relación para optar a el desalojo de la vivienda,
Restricción de los desalojos y desocupación forzosa de viviendas Artículo 4°. A partir de la
publicación del presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley en
Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela, no podrá procederse a la ejecución de
desalojos forzosos o a la desocupación de viviendas mediante coacción o constreñimiento contra
los sujetos objeto de protección indicados en este Decreto Ley, sin el cumplimiento previo de los
procedimientos especiales establecidos, para tales efectos, en el presente Decreto-Ley. Los
procesos judiciales o administrativos en curso para la entrada en vigencia de este Decreto-Ley,
independientemente de su estado o grado, deberán ser suspendidos por la respectiva autoridad
que conozca de los mismos, hasta tanto las partes acrediten haber cumplido el procedimiento
especial previsto en este Decreto-Ley, luego de lo cual, y según las resultas obtenidas, tales
procesos continuarán su curso.

hacer referencia a las partes sobre el cumplimiento del Procedimiento previo a las demandas
Artículo 5°. Previo al ejercicio de cualquier otra acción judicial o administrativa que pudiera
derivar en una decisión cuya práctica material comporte la pérdida de la posesión o tenencia de
un inmueble destinado a vivienda principal, en perjuicio de alguno de los sujetos protegidos por
este Decreto-Ley, deberá tramitarse por ante el Ministerio con competencia en materia de hábitat
y vivienda, cumpliendo con el procedimiento descrito en la materia de vivienda.

ANEXOS

LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:

. -CONTRATO DE ARRENDAMIENTO IDENTIFICADA CON LETRA “A”

. ­PAGOS DE CANONES CON LA LETRA “B”

. ­ INFORME MEDICO “C”

Sin otro parecer me despido de usted, esperando de sus buenos oficios una pronta y satisfactoria
repuesta para el bienestar de mi grupo familiar

En Puerto Ordaz a la fecha de su presentación