Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
UNIVERSITARIOS:
● ORDOÑEZ BLAS MARIA FERNANDA
● QUISPE QUISPE EVER
● TITO CESPEDES ALEX HAROLD
Página 0
TARIJA – BOLIVIA
Contenido
PARTE I 2
MARCO TEORICO 2
CAPITULO I 3
JUSTIFICACION Y FUNDAMENTACION DEL TEMA 3
1.1 INTRODUCCIÓN 4
1.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 5
1.3. OBJETIVO GENERAL 7
1.4. 7
1.5. PLANTEAMIENTO DE LA HIPÓTESIS 8
1.6. IMPORTANCIA Y RELEVANCIA DE SOCIAL CULTURAL Y ECONÓMICO PARA LOS HABITANTES
DEL DISTRITO 8
1.7. METODOS Y TECNICAS DE INVESTIGACION 9
1.7.1 SOBRE EL MÉTODO; NUESTRO ENFOQUE ES EL CUALITATIVO Y CUANTITATIVO 9
1.8 Técnicas de investigaciones 11
1.9 IMPORTANCIA ACADÉMICA 11
1.10 POBLACIÓN BENEFICIARIA 12
1.10.2 Indirecta 12
CAPITULO II 13
AREA DE INTERVENCION 13
2.1 UBICACIÓN 14
2.2 MATRIZ FODA 15
2.3 PREMISAS DE DISEÑO URBANO 20
2.3.1 PREMISA FUNCIONAL 20
2.3.2 PREMISA AMBIENTAL 21
2.3.3 PREMISA LEGAL 21
PARTE II 22
ANALISIS URBANO 22
Página 1
CAPITULO III 23
EXPEDIENTE URBANO 23
3.1 UBICACIÓN Y LOCALIZACION 24
3.1.1 UBICACIÓN GEOGRAFICA 24
3.1.2 ALTURA 24
3.1.3 SUPERFICIES 24
3.1.4 PROYECCIÓN POBLACIONAL 26
3.2 FISICO NATURAL 27
3.2.1 ASOLEAMIENTO 27
3.2.2 VIENTOS 27
3.2.3 PRECIPITACION PLUVIAL 27
3.2.4 HUMEDAD 28
3.2.5 TEMPERATURA 28
3.2.6 TOPOGRAFICO 28
3.2.7 TIPOS DE SUELO 29
3.2.8 VEGETACION 29
3.3. FISICO TRANSFORMADO 31
3.3.1. USO DE SUELO 31
3.3.3 LEY MUNICIPAL NRO. 114 40
3.3.4 NORMAS DE USO DE SUELO (ZRAD 3) 41
3.3.5 VIVIENDA 43
3.3.6 EQUIPAMIENTO 45
3.3.7 VIALIDAD 48
3.3.8. INFRAESTRUCTURA 61
3.3.9. SOCIAL ECONOMICO 64
3.3.10 DENSIDAD POBLACIONAL: 67
PARTE III 68
PROPUESTA DE INTERVENCION 68
CAPITULO IV 69
VIALIDAD 69
Página 2
Página 3
PARTE I
MARCO TEORICO
Página 4
CAPITULO I
JUSTIFICACION Y
FUNDAMENTACION DEL TEMA
Página 5
1.1 INTRODUCCIÓN
Página 6
1.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Página 7
Actualmente los distintos barrios que conforman el distrito 9, no cuentan con una
red organizada de vías vehiculares, ciclísticas, peatonales que integren y faciliten
su comunicación con los servicios y equipamientos que regule el ordenamiento
territorial en concordancia con el municipio
Todos estos aspectos constituyen un problema arduo que necesita una solución
óptima y precisa que será plasmada en una propuesta de ordenamiento del territorio
y re densificación urbana, la cual promueve a la densificación en altura y edificios
de usos mixtos en zonas con mejor ubicación dentro del tejido urbano para
garantizar que toda la población del distrito a intervenir se beneficie con
infraestructura, equipamientos y condiciones de vida adecuadas.
Página 8
1.3. OBJETIVO GENERAL
Página 9
1.5. PLANTEAMIENTO DE LA HIPÓTESIS
Página 10
aprovechamiento del suelo dará un mayor beneficio financiero del el sector
inmobiliario, comercial hasta turístico en el distrito.
El enfoque cualitativo
Que las personas les otorgan con este enfoque como investigaciones nos
comprométenos a la compresión interpretativa subjetiva del sujeto de estudio
El enfoque cuantitativo
Página 11
“saltar” o esquivar pasos; si bien las etapas deben ser continuas y su orden regido,
se puede rediseñar -- ajustar alguna etapa conforme se avance en la investigación
Relacionar
Es secuencial
Entre Proceso
variables; Es deductivo y probatorio
Analizar la realidad objetiva
Página 12
Medir
La observación: directa, con visita y relevamiento del área de estudio (distrito 9),
trabajo de campo, indirecta, consulta a documentos gráficos, planos, fotografías,
otros, gabinetes, para procesar, contrastar la información
Página 13
ciudad, además de proveer herramientas de estudio correspondientes al análisis
urbano y conociendo de cerca las normativas de diseño y funcionamiento de
urbanización y uso de suelo. Todo esto será de gran valor a la hora de ejercer
nuestra profesión pudiendo mejorar nuestra comunidad.
1.10.1 Directa
1.10.2 Indirecta
Todos los habitantes que ocupan la zona urbana de Tarija. La aplicación de esta
propuesta con bases dichas en el punto anterior servirá como un modelo referente
para futuras intervenciones y urbanizaciones que se realicen en la ciudad, con la
esperanza de cambiar su situación actual y generar un gran impacto en la vida de
todos sus habitantes.
Página 14
CAPITULO II
AREA DE INTERVENCION
Página 15
2.1 UBICACIÓN
Página 16
Página 17
2.2 MATRIZ FODA
TEMA O VARIABLE FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES
Aprovechamiento de
estas áreas para
desagüe pluvial
Falta de
Existencias de dos Regeneración forestal concientización d
HIDROLOGIA quebradas en el área para contribuir al medio terceras personas
periférica ambiente generan contamina
en las áreas
Aporte de elaboración
de futuros proyectos
para implementación de
FISICO áreas recreativas (
NATUR parques lineales)
AL
Favorece a la
El distrito cuenta con Dificultad de
TOPOGRAFIA instalación de servicios
pendientes topográficas conciliación de ví
básicos
Se puede implementar
Variedad de árboles en el
espacios de ocio e
distrito
interacción social Incumplimientos de
VEGETACION de áreas verdes p
Cuenta con áreas
persona
protegidas que garantizan Propagacion de
preservación de especies nativas
vegetación
Página 18
Fuentes de oxigeno de
seres vivos
Falta de uso de
Apropiada cobertura del
Red adecuada de equipamiento por
EQUIPA EDUCACION servicio en todo el
escuelas y colegios mal servicio de
MIENTO distrito
educación
E
INFRAE Existencia de una
Fomento de actividades Sistema ineficiente
STRUC RECREACION variedad de
sanas y recreativas áreas de creació
TURA equipamientos
Página 19
mercado san Bernardo y en otras zonas alejadas
campo ferial) del distrito
No existen rutas
convenientes en cu
Falta de señalizaci
Página 20
No cuenta con
alumbrado buen
alumbrado public
Cuenta con un Aprovechamiento de los
ASPEC Falta de distribució
equipamiento de equipamientos de
TO SEGURIDAD seguridad para u
seguridad en el barrio seguridad para
SOCIAL control del distrit
moto Méndez emergencias
Áreas verdes qu
provocan lugares
delincuencias
Página 21
2.3 PREMISAS DE DISEÑO URBANO
2.3.1 PREMISA FUNCIONAL
Contempla la modificaciones en las funciones del distrito dadas por la redes
estructurantes como los sistemas viario, transporte y equipamiento con el fin de
hacerlas mucho más eficientes
Viario
Transporte
Equipamiento
Página 22
con los ya existentes. Así mismo considerando los espacios libres o sin utilidad que
cuenta el distrito.
Página 23
PARTE II
ANALISIS
URBANO
Página 24
CAPITULO III
EXPEDIENTE URBANO
Página 25
3.1 UBICACIÓN Y LOCALIZACION
3.1.1 UBICACIÓN GEOGRAFICA
El distrito 9 está ubicado al noreste de la ciudad de Tarija. Limita al norte con parte
del distrito 16 y 17, al sur con los distritos 4 y 5, al este con el distrito 10 y al
oeste con el distrito 8.
3.1.2 ALTURA
Según datos obtenidos de la carta topográfica del instituto geográfico militar el
distrito 9 se encuentra a una altura de 1900 a 2000 m.s.n.m. (metros sobre el nivel
del mal)
3.1.3 SUPERFICIES
El distrito 9 cuenta con una superficie total 449.85 ha
Página 26
SUPERFICIE DE BARRIOS EN EL DISTRITO
1,7%
7,3% 5,0% 5,2% 3,1% PALMARCITO
3,5% 2,2%
SALAMANCA
3,7% 6 DE AGOSTO
11,1%
4,1% NARCISO CAMPERO
11,9% P. ANTONIO FLORES
SAN BERNARDO
30,8% 10,3% CONSTRUCTOR
ANDALUZ
MOTO MENDEZ
LUS ESPINAL
7 DE SEPTIEMBRE
Página 27
POBLACION DEL PROYCCION PROYECCION PROYECCION PROYECCION PROYECCION
BARRIO
CENSO 2012 DEL 2013 2014 2015 2016 2017
Página 28
3.2 FISICO NATURAL
3.2.1 ASOLEAMIENTO
Según reportes del pasado año del observatorio de la ciudad de Tarija: El día jueves
21 de junio del año 2018, el sol alcanzó los 23.5 grados de latitud norte, produciendo
el solsticio de invierno (El solsticio es un acontecimiento de índole astronómico y
que designa los cambios estacionales que marcan la llegada del invierno y del
verano. Donde se observará una marcada diferencia entre el día y la noche,
respectivamente.) Lo que marcaría el inicio de la estación más fría del año.
3.2.2 VIENTOS
INTENSIDAD
Según datos obtenidos del Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología- Tarija
(SENAMHI); la velocidad máxima histórica del viento en la ciudad de Tarija es de
12.2 Km/hr, dato registrado el mes de septiembre del año 1954 y el mes de
noviembre del año 1970
*En los últimos 10 años la velocidad máxima fue de 11.7 km/hr el mes de septiembre
del año 2009.
FRECUENCIA
La dirección predominante del viento es sureste
INTENSIDAD
Este dato contribuye en el dimensionamiento del alcantarillado y el tema de
evacuación de aguas.
Página 29
FRECUENCIA
Las lluvias vienen junto con el viento; es decir; en dirección sureste
predominantemente.
3.2.4 HUMEDAD
Elemento que influye de manera importante en la temperatura; la humedad acumula
calor, por lo tanto mientras más humedad se presente, el calor será más intenso.
El porcentaje de humedad relativa histórico más alto, fue de 78,6 %, dato registrado
el año 1979.
El porcentaje de humedad más alto en los últimos cinco años, fue de 74,6% dato
registrado el mes de marzo del año 2013.
3.2.5 TEMPERATURA
Determina la calidad del clima
3.2.6 TOPOGRAFICO
CLASIFICACIÓN DE PENDIENTES
Página 30
3.2.7 TIPOS DE SUELO
En la base litológica (geológica) del el distrito 9 que pasa por los barrios 6 de Agosto,
entre San Bernardo, Pedro Antonio Flores y el constructor existe una falla inferida
(identificación de desplazamiento de las capas geológicas en este caso
hundimiento) de esa falla hacia el lado oeste existe una formación ovispo (volutitas
grises, concreciones esferoidales generalmente fosilíferas), y la parte oeste se
hundió y afloro la formación kirusillas compuesta por lutitas y limolitas gris oscuras,
a partir de ahí hasta el final del distrito es la litología mencionada.
Sobre este basamento geológico existe una sedimentación que se encuentra arriba
de la superficie, que es un deposito fluviolacustre formado por gravas, arenas, limos
y arcillas (tipos de tierra) sobre estos se construyen las viviendas, plazas, etc
Esta clase de erosión surgió por el lavado que hubo de las arcillas en las capas
superiores y ese lavado se introdujo en las capas interiores, estos suelos dentro de
la taxonomía se llaman alfisoles (concentración de arcillas por lavados) que dan una
tendencia de compactación en las capas inferiores y a partir de los 40cm para abajo
existe una compactación de suelo duro ideal para la construcción siendo este un
suelo estable.
3.2.8 VEGETACION
En el cuadro siguiente se encuentran los distritos, sus áreas, población y número
de parcelas
Página 31
Distrito Área (ha) A. Pasivas A. Activas A. Total % No de A. V. por Hab.
(ha) (ha) (ha) Habitantes (m2/Hab)
Distrito 9 449.85 9.76 5.13 14.89 3.30 29894 4.98
FUENTE
PARTE III
PROPUESTA DE
INTERVENCION
Página 32
CAPITULO IV
VIALIDAD
Página 33
Se hizo las siguientes modificaciones a cada vía, algunas recategorizandolas en
cuanto a su función, igualando los perfiles, etc.
DIAGNOSTICO
PROPUESTA
Página 34
● Y mejora de su puente en la quebrada del barrio constructor acorde al perfil
establecido
AV. LA PAZ
DIAGNOSTCO
No cuenta con ciclo vía, la intersección con la avenida Néstor paz no tiene una
rotonda y al ingresar al barrio 1 de mayo contiene un desvió de alineación en la
intersección que podría ocasionar accidentes al ser una vía donde se prevé una
velocidad de 50 k/h.
PROPUESTA
Página 35
● Se igualo el perfil a 27.5 metros a lo largo de su recorrido afectando en ciertos
tramos al área residencial en el límite de los barrios salamanca y palmarcito;
san Bernardo y constructor, pedro Antonio flores.
● Se catalogó como una vi principal debido a que es una avenida que
estructura la ciudad de Tarija desde la av. Víctor paz hasta la segunda
circunvalación
● Se mantiene su uso de suelo comercial
● Buses
● Paradas de bus cada 300 metros
● Se implementó una rotonda en la intersección con la ávida Luis espinal
Diagnostico
Página 36
La AV Marcelo Quiroga santa cruz es de doble sentido por la que su circulación
vehicular es constante por la que su perfil es de 24 m ya que su recorrido termina
en la quebrada el monte y la quebrada san pedro que no tienen puente para seguir
su recorrido en ambos lados de las quebradas
La AV Marcelo Quiroga santa cruz cruzan con las AV de circulación constante que
son la AV la paz Y la AV gran chaco que no tienen las respectivas rotondas de
cruce
PROPUESTA
Página 37
AV. LUIS ESPINAL
DIAGNOSTICO
PROPUESTA
Página 38
VÍA S/N 1
Diagnostico
Página 39
PROPUESTA
● Su perfil se igualo en 30 m
● Se mantienen su categorización según el plus como vía principal
● Su uso de suelo será comercial
● Se modificó su trayectoria en el barrio 2 constructor para cumplir su función
de acortar el recorrido de la segunda circunvalación
● Cuenta con circulación de buses
● Intersecciones
Página 40
AV. CIRCUNVALACIÓN
DIAGNOSTICO
m se amplió la rotonda en la
intersección con la av. gran chaco
● Se añadió más señalización y se modificó los espacios para el automóvil y el
peatón como se muestra en su grafica
● Esta vía mantiene uso comercial
Página 41
DIAGNOSTICO
Página 42
CALLE COSTANERA QUEBRADA EL MONTE
DIAGNOSTICO
PROPUESTAS
● Para esta vía se tomó en cuenta las dos partes del distrito 8 y 9 dando una
cierta relación entre ellas a un extremo se tomó un perfil de 16.25 (distrito 9)
y al otro 18.5) se plante un muro de contención que permita que el retiro
mínimo pueda ser me 15 m
● Su uso de suelo es recreacional
● Cuenta con circulación de buses
● Se intervino en el barrio san Bernardo para la igualación de perfil de vía
mínimo
● Paradas cada 300 m
Página 43
VIA SIN NOMBRE 2
Página 44
DIAGNOSTICO
PROPUESTA
Página 45
COSTANERA EL GRINGO
DIAGNOSTICO
PROPUESTA
Página 46
AV JAVIER CASTELLANOS EN CONEXIÓN CON AV DOCTOR
ALBERTO BALDIVIESO
DIAGNOSTICO
PROPUESTA
● Se igualo el perfil a 20 m afectando mínimamente al distrito 10 a partir de la
intersección con la calle 29 de junio
Página 47
● Se mantienen su uso de suelo
● Se mantiene su categorización de vía local
● Cuenta con circulación de buses
● En las intersecciones se implementará solo señalización
Página 48
Página 49
CAPITULO V
RESIDENCIAL
Página 50
Se realizó las siguientes propuestas de redensificacion para lograr llegar a los
70.000 hab que tiene por déficit el distrito según el plus
PALMARCITO
El barrio palmarcito es uno de los barrios del
distrito 9
PROPUESTA DE
REDENSIFICACION - PROPUESTA 5
MODELO
Página 51
VISTA 3D
Página 52
CALCULOS
DESCRIPCION
COMPARATIVA
En el barrio palmarcito según el plus se proyecta 715 predios, pero el barrio cuenta
con solo 315 para poder reducir con este déficit se realizó la anterior propuesta
Página 53
El siguiente cuadro podremos ver de qué manera se reduce este déficit de 715
predios a 146 predios con las intervenciones realizadas
Según el plus el barrio palmarcito se considera una zona de alta densidad en donde
la densidad bruta es de 160 hab/ha y la neta de 303 hab/ha.
Página 54
Página 55