Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Ir a la navegaciónIr a la búsqueda
Este artículo o sección necesita referencias que aparezcan en
una publicación acreditada.
Este aviso fue puesto el 24 de marzo de 2013.
Índice
1Utilidad
2Tres enfoques al valor
3Colombia
4Honduras
5Referencias
6Referencias externas [1]
Utilidad[editar]
La tasación inmobiliaria sirve para tomar decisiones al comprar la vivienda que más
convenga en cuanto a ubicación, calidad y precio. También es un documento necesario
para tramitar créditos, ya que ahí se inicia el valor de la vivienda, información que se utiliza
para determinar el valor de la operación de crédito y le permite a la institución donde se
tramita, conocer el valor de la garantía. En algunas entidades federativas,
las autoridades solicitan para la escritura una tasación catastral para el cálculo
del impuesto de traslado de dominio. Por lo que antes de adquirir una vivienda se necesita
saber si es requerida. Esto lo realiza un especialista en el área de tasación, mediante una
metodología capaz de tomar variables específicas para determinar dicho valor.
Por lo tanto es bueno conocer la tasación y revisar el documento relativo antes de decidir
si se compra, construye, amplía, repara o mejora una vivienda; o si se desea pagar
el pasivo de una vivienda, ya que su información servirá para tomar decisiones.
Colombia[editar]
Existen varias entidades dedicadas a la labor de avalúos 2, por lo general, todas
agremiadas como lonjas, debe contar con el registro nacional de avaluadores.
Honduras[editar]
Para el ejercicio de las empresas dedicadas al Avalúo Inmobiliario, se requiere la
correspondiente inscripción a la Comisión Nacional de Banca y Seguros, organismo
adscrito al Sector Financiero del país y que pone a disposición de los interesados diversos
recursos para contratar. Estas empresas, a su vez, son sociedades mercantiles o
profesionales individuales igual debidamente habilitados por las leyes de Honduras para el
ejercicio de éstas funciones.
Referencias[editar]
1. ↑ «Qué es la tasación de una vivienda». Consultado el 11 de octubre de 2018.
2. ↑ «Qué es Avalúos». Consultado el 3 de enero de 2020.