Universidad Abierta y a Distancia de México

LICENCIATURA EN DERECHO

MÓDULO 3: Persona, familia, bienes y sucesiones

SESIÓN 7: Los Contratos Civiles

ACTIVIDAD. 1, Los contratos y sus elementos de
existencia y validez

DOCENTE EN LÍNEA: Lic. Luis Antonio Lara Vega

ALUMNO: Jorge Enrique Santos García

GRUPO: Derecho (DE-DEPFBS-1902-M3-001)

Irapuato
Guanajuato a 03
de diciembre del
2019
Actividad 1. Los contratos y sus elementos de existencia y validez

Identifica los elementos de existencia y requisitos de validez apoyándote en

la siguiente tabla:

Elementos de existencia
Consentimiento Es el acuerdo de Voluntades de dos o más
personas que tienen por objeto producir consecuencias
jurídicas. Mediante la cual se le da el reconocimiento a la
libertad de las personas sobre a creación de derechos y las
obligaciones teniendo como limite el ajustarse a las normas
jurídicas de orden o interés público, por ello la existencia del
contrato.
Objeto Es necesario que exista un contrato, con sus tres
acepciones:
• Directo del contrato: Crear y transmitir obligaciones o
derechos.
• Indirecto del contrato: el que se engendra por el
contrato y consiste en un dar, hacer y no hacer.
• La cosa misma que se da.
Solemnidad: Es necesarios que en ciertos actos jurídicos que
se celebre ante las personas que la ley establezca y se
cumplan con menciones y declaraciones que precisa la ley,
siendo es la prueba de que se celebró un acto conforme a
derecho.
Requisitos de validez
Capacidad legal de las partes: Es la facultad que confiere la ley
a las contratantes para ser sujetos a derechos y obligaciones.
Ausencia de vicios del consentimiento: Ausencia de vicios del
consentimiento
En los términos del artículo 1812 del Código Civil Federal, no
es válido si ha sido dado por error, arrancado por violencia o
bien sorprendido por dolor.
Licitud en el objeto, motivo y fin: Nadie puede celebrar un
contrato, cuyo objeto, finalidad o motivación, estén prohibidos
por el orden jurídico.
Formalidad: Es requisito de validez en un contrato, cuando la
ley exija determinada forma y mientras este no revista esa
forma no será válida.
La importancia de clasificar el contrato:
Principalmente radica en dos aspectos:
La función de los actos
Objeto del contrato
Se clasifican en civiles, mercantiles, laborales y administrativos, estos últimos
encabezados por el contrato de adhesión. Los contratos no son más que un
convenio entre una o varias personas donde se obligan con respecto a una o varias
para dar, hacer o no hacer una cosa, por eso la importancia de conocer de una
manera completa lo relativo a los contratos, pues constituyen la base de una amplia
gama de acciones jurídicas que se presentan en la práctica y en el hacer jurídico
del representante legal.

Actividad 2. Interpretación y efectos de los contratos

Analiza el contrato facilitado por tu docente en línea para esta actividad,
interpretando su sentido, a partir de las siguientes preguntas:

Contrato de promesa de compraventa

¿De qué tipo de contrato se trata?

Contrato de promesa de compraventa
¿Cuáles son sus cláusulas?
primera.- venta, segunda.- precio, tercera.- suscripción de escritura.- cuarta.-
garantía, quinta.- pago.-, sexta.- escritura., séptima.- saneamiento.-, octava.-
adeudos, novena.- gastos y obligaciones fiscales, décima.- situación.- décima
primera.- , posesión, décima segunda.- pena convencional, décima tercera.-
tribunales

¿Cuál es su fundamento legal?

Artículo 2316.- El contrato de compra-venta no requiere para su validez
formalidad alguna especial,
Artículo 2317.- Las enajenaciones de bienes inmuebles cuyo valor de avalúo no
exceda al equivalente a trescientas sesenta y cinco veces el salario mínimo
general diario vigente en el Distrito Federal en el momento de la operación y la
constitución o trasmisión de derechos reales estimados hasta la misma cantidad o
que garanticen un crédito no mayor de dicha suma, podrán otorgarse en
documento privado firmado por los contratantes ante dos testigos cuyas firmas se
ratifiquen ante Notario, Juez competente o Registro Público de la Propiedad. sino
cuando recae sobre un inmueble.

¿Cuáles son los elementos de existencia y los de validez?

Consentimiento: Ambas partes manifiesten, bajo protesta de decir verdad, están
de acuerdo en comprar y vender dicho inmueble
Solemnidad: Ambas partes manifiestan bajo protesta de decir verdad que
respetaran las clausulas establecidas en el presente contrato.
Elementos de Validez: Capacidad legal de las partes: Ambas partes manifiesten,
bajo protesta de decir verdad, que los inmuebles descritos en los antecedentes
que preceden, al momento de celebrarse el presente contrato, se encuentran
libres de cualquier gravamen o pago de derechos e impuestos tanto municipales,
estatales o federales, motivo por el cual, sujetan el presente contrato.

Actividad integradora. Redactando un contrato

Redacta el contrato de COMPRAVENTA, tomando como antecedente el contrato
de Promesa de Venta de la actividad 2. 2. Con base en éste, identifica el tipo de
contrato a redactar, considerando lo siguiente:
Elementos de validez. Capacidad legal de las partes:
Elementos de existencia. Consentimiento y solemnidad
Razón del tipo de contrato. Compraventa
Fundamento legal. Código civil federal y la constitución política mexicana
En otro apartado del archivo, responde las siguientes preguntas:

¿Cuáles son las causas de terminación del contrato de comodato?

Cuando alguno de las partes no respeten las clausulas establecidas.
¿En qué casos la donación puede ser onerosa?

¿En qué casos la donación puede ser revocada por ingratitud del donatario?

¿En qué momento se cancela la hipoteca?

Bibliografías

Cámara de diputados del h. congreso de la unión. (Agosto de 31 de 1928). Código civil federal. Última reforma publicada
dof 03-06-2019. México, México. Recuperado el 30 de noviembre de 2019

De los santos morales, a. (2012). Derecho civil. Tlalnepantla: red tercer milenio. Recuperado el 2019 de noviembre de 30

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mexicanos. Constitución política de los estados unidos mexicanos. México, México. Recuperado el 10 de noviembre de
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Universidad abierta y a distancia de México. (1 de julio de 2019). Personas, familia, bienes y sucesiones. Ciudad de
México: UnADM. Recuperado el 2019 de noviembre de 30, de UnADM: https://www.unadmexico.mx/index.php/campus