CARTA NOTARIAL

Lima, 05 de febrero del 2020

SR.
HUGO TENORIO ALARCON
DPTO. RESOLUCION DE RECLAMACIONES.
LUZ DEL SUR.
Dirección: Carretera Central, esquina Av. Los
Ruiseñores, Santa Anita – Lima.

De mi mayor consideración y estima personal.-

Que, habiendo recepcionado con inusitada
sorpresa la Carta Notarial de fecha 03 de febrero
del 2020, por la cual el DPTO. de Resolución de
Reclamaciones a su cargo acoge una reclamación
interpuesta pro al persona de JUAN ERNESTO YATACO
MAGALLANES, respecto al Suministro N° 1070976;
concediéndome el plazo de 02 días hábiles,
contados desde la recepción de vuestra misiva,
para poder absolverlos y exponer lo pertinente a
nuestro derecho. En tal sentido, esta parte
absuelve dicha misiva en los siguientes términos:

1.- Señor Jefe del Departamento de Resolución de

Reclamaciones, obra en mi poder el Oficio N° 707-
2019-COFOPRI/OZLC, de fecha 11-12-2019, por la
cual dicho organismo RESUELVE: DECLARAR EL MEJOR
DERECHO DE POSESION Y DISPONER LA ADJUDICACION Y
LA EMISION DEL TITULO DE PROPIEDAD DEL LOTE 23B,

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MZ. A, AA.HH. CENTRO POBLADO LOS HUERTOS DE
MANCHAY, SECTOR CENTRAL, DISTRITO DE PACHACAMAC,
LIMA, CON CODIGO PO3284587, DEL REGISTRO DE
PREDIOS A FAVOR DE JORGE MENA BARRANZUELA Y JULIA
ROSA YATACO MAGALLANES, EN CALIDAD DE BIEN
SOCIAL; el cual adjunto al presente en calidad de
prueba.

De lo anterior se colige que prácticamente la

titularidad del indicado bien nos pertenece; por
lo que a estas alturas del procedimiento
administrativo, objetar el SUMINISTRO N° 1070976,
es desconocer la indicada Resolución, la misma
que además contraviene el Art. 70 de la
Constitución Política del Estado, que señala: “El
derecho de propiedad es inviolable, el estado lo
garantiza. Se ejerce en armonía con el bien común
y dentro de los límites de la ley. A nadie se le
puede privar de su propiedad…”; además, el Art.
923 del Código Civil señala que “La propiedad es
el poder jurídico que permite usar, disfrutar,
disponer y reivindicar un bien”. En tal sentido,
el bien y sus accesorios (el SUMINISTRO 1070976),
es de propiedad exclusiva de la Sociedad Conyugal
MENA – YATACO, excluyendo a terceros (JUAN
ERNESTO YATACO MAGALLANES).

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2.- Señor Jefe del Departamento de Resolución de
Reclamaciones, para acreditar la titularidad
respecto del Lote 23B y sus accesorios (el
SUMINISTRO 1070976), adjunto al presente remito
el Testimonio N° 579 referido a la compra venta
suscrita entre MARIA OLINDA MAGALLANES MESIAS y
JORGE MENA BARRANZUELA y ESPOSA; acto contractual
suscrita con fecha 03-JUNIO-2010, por la cual la
vendedora nos otorga en venta real y enajenación
perpetua a favor de los compradores (JORGE MENA
BARRANZUELA y JULIA ROSA YATACO MAGALLANES), el
Lote antes indicado; y adicionalmente se señala
en dicho documento en la cláusula quinta, de que
la venta o enajenación comprende: “… Y en general
con todo lo que de hecho y por derecho le
corresponde, sin reserva ni limitación alguna”.
En consecuencia, siendo esto así, la objeción al
reclamo interpuesto respecto de (el SUMINISTRO
1070976) efectuado por JUAN ERNESTO YATACO
MAGALLANES, carece de asidero legal, y no se
encuentra avalado por ningún documento o prueba
alguna que demuestre su posesión respecto del
Lote antes indicado.

3.- Señor Jefe del Departamento de Resolución de

Reclamaciones, contrario a lo anterior, contamos

3
con la inspección ocular efectuada con fecha 05-
05-2014, efectuada a cargo del Juzgado de Paz de
Huertos de Manchay, el mismo que acredita que los
recurrentes (JORGE MENA BARRANZUELA y JULIA ROSA
YATACO MAGALLANES), solicitamos en la indicada
fecha una inspección ocular, describiéndose en
ella los compartimientos del inmueble, el área y
demás características; de igual manera con la
constancia de vivencia de fecha 07-11-2017 se
acredita que el recurrente JORGE MENA
BARRANZUELA, hace vivencia real y pacífica en el
indicado Lote, documento que también adjunto al
presente.

4.- Señor Jefe del Departamento de Resolución de

Reclamaciones, que prueba inobjetable el que
alcanzo, por el cual mi persona JORGE MENA
BARRANZUELA, ha efectuado con fecha 11 de julio
del 2011, el cambio de razón social, con el mismo
suministro, el mismo que abastece energía
eléctrica a la Mz. A, Lote 23B, Calle 36, Centro
Poblado Huertos de Manchay; de lo que se concluye
de que esta parte en todo momento y ante todo
tipo de tramite ha indicado el Suministro N°
1070976 perteneciente al indicado Lote, razón por
la cual debe evaluarse, antes de amparar el pedido

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de reclamación, estos argumentos y las pruebas
que la sostiene; documento que también se adjunta
al presente.

5.- Por último, muy a mi pesar, en caso de que el

DPTO. de Resolución de Reclamaciones de Luz del
Sur, continúe recepcionando reclamos ilegales y
sin ningún sustento, lamentablemente me veré
obligado a hacer valer mis derechos ante las
instancias judiciales correspondientes, en la que
se comprenda también al reclamante por efectuar
pedidos ilegales; esto es a través de una demanda
de turbación de la posesión, denuncia penal por
hostigamiento y contra la libertad personal, en
agravio de los titulares del indicado Lote;
aclarando que con JUAN ERNESTO YATACO MAGALLANES,
hemos sostenido un proceso judicial de usurpación
agravada, el cual mediante Resolución última y
definitiva han resuelto absolviendo de la
acusación fiscal a (JORGE MENA BARRANZUELA y
JULIA ROSA YATACO MAGALLANES), y respecto del
cual existe posibilidad de iniciar la demanda de
indemnización por el daño moral, daño emergente,
lucro cesante y otros, toda vez que con su
denuncia ligera, temeraria y sin sustento alguno,

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me ha ocasionado perjuicio irreparable; documento
que también se adjunta como prueba.

6.- Como elemento que acredita la posesión

continua, pacifica, pública y con justo título,
adjunto al presente la constancia de posesión
expedida por la Municipalidad Distrital de
Pachacamac con fecha 05de julio del 2013, en la
cual se advierte que dicho documento es válido
para el saneamiento físico legal, así como ara el
otorgamiento de la factibilidad de los servicios
básicos.

Atentamente, me suscribo de Ud.

JORGE MENA BARRANZUELA

DNI N° 07893836
Dirección: Mz. A, Lote 23B, C.P.R.
Huertos de Manchay.