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 IVBA BUENOS AIRES
Regularización integral y recupero
Políticas complementarias de vivienda

DPV CÓRDOBA
Casas que luchan contra el chagas

IPV FORMOSA
Circuito 5: “el gran barrio”

IPAV LA PAMPA
Programa Provincia y Municipios

IVUJ JUJUY
Planes que suman viviendas / Evolución y mejora de diseño

APVyU LA RIOJA
Viviendas para todos los riojanos

IPV MENDOZA
Gestión participativa e inclusión social

IPRODHA MISIONES
Reconstrucción Emergencia Climática
IPPV RÍO NEGRO
Inversión recupero de fondos FO.NA.VI.

IPV SALTA
Mas casas para cada zona bioclimática

IPVyU SANTIAGO DEL ESTERO


Conglomerado Campo Contreras oeste

IPV TIERRA DEL FUEGO


Prototipo de viviendas / Relevamiento parque habitacional

IPVyDU TUCUMÁN
50 º Aniversario IPVyDU

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Comité Ejecutivo CNV
Creado por Ley 24.464 | Constituido el 27 de junio de 1996
Se autoriza el uso de la información de esta revista mencionando
el origen de la fuente.
P R E S ID E NT E : Ing. Gustavo Eduardo Durán [ NOA-TUCUMÁN ]

Sarmiento 151 | Av. Leandro N. Alem 339 V I C E P R E S ID E NT E : Cont. Julio César Balestra [ NEA-CORRIENTES ]

5to Piso Oficina 534 (C1000ZAA) V O C A L E S : Arq. Luis Alberto Bontempo


Ciudad Autónoma de Buenos Aires | Argentina [ Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda ]

Telefax: (011) 4318-9425 | Tel.: (011) 4343-4441 Ing. Vicente Manuel Marrelli [ Cuyo - San Juan ]

e-mail: cnvivienda@cnvivienda.org.ar | http://www.cnvivienda.org.ar Ing. Gustavo A. García Moreno [ Patagonia - Chubut ]


Arq. Gustavo D. Bacile (Centro - Córdoba)
S ec r e t a r Í a T É c n i c a : Cont. Ana María Mereatur

Sumario
Editorial 2
LIII Asamblea ordinaria 4
LIV Asamblea ordinaria 5
Buenos Aires 6
Córdoba 10
Formosa 14
Jujuy 17
La Pampa 23
La Rioja 27
Mendoza 30
Misiones 33
Río Negro 38
Salta 43
Santiago del Estero 47
Tierra del Fuego 50
Tucumán 52
Transferencias - Programas Federales / FONAVI 58
Cuadros FONAVI. Transferido en pesos / Viviendas terminadas 60
Integrantes del Consejo Nacional de la Vivienda 62

Staff­
DISTRIBUCIÓN GRATUITA, Capital Federal y capitales provinciales en:
Editor Coordinadora Cámara de Diputados
Francisco Vadone Ana María Mereatur Cámara de Senadores
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL Nº 174336

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Editorial

E
stando involucrado en la gestión de la política habitacional
y las viviendas sociales, entiendo, sin riesgo a equivocarme,
que durante los últimos años en la Argentina se ha hecho
mucho en relación a esta problemática. Los programas que
se han ido desarrollando y afianzando en su concreción han
llegado para quedarse definitivamente. Este último concepto es parte
de una política habitacional sostenida en el tiempo.
Pero una política habitacional es más que un conjunto de programas
de construcción de viviendas concienzudamente diseñados. Si echamos
una mirada a las estadísticas del déficit habitacional en la Argentina o
en cada provincia nos encontramos con que para amilanar fuertemente
estos indicadores deberemos redoblar los esfuerzos, encarando otras
acciones.
Las políticas de desarrollo de empleo, de la salud y de la educación
están indisolublemente ligadas a una política habitacional sostenida.
Estas acciones pertenecen tanto a la escala nacional como a la
provincial, donde desde las jurisdicciones podemos aportar mediante
la implementación de líneas de acción fuertemente definidas, tales
como el perfeccionamiento de la adjudicación, el recupero de la
inversión y la regularización del dominio.
Todo esto va a contribuir, sin lugar a dudas, a lograr optimizar el recurso
económico disponible, purificar la cartera de cobranza y valorizar los
inmuebles a partir del saneamiento del dominio, permitiéndole a los
adjudicatarios el acceso a líneas de crédito en función de contar con
las garantías correspondientes, entre otras cosas.
2 La Subsecretaria de Vivienda de la provincia de Córdoba, en conjunto
con el Consejo Nacional de la Vivienda, han decidido tomar estos
Consejo Nacional de la Vivienda

caminos de gestión bajo el convencimiento de que consolidando estas


acciones podremos contribuir a una política habitacional sostenida
que tanto anhelamos desde la Nación y las provincias.

; Arquitecto Gustavo Bacile


Representante Región Centro
Dirección de Vivienda de Córdoba
Vocal C.N.V.

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Consejo Nacional de la Vivienda

LIII
Asamblea Ordinaria del Consejo
Nacional de la Vivienda
La Pampa - 10 y 11 de septiembre de 2009
vechamiento de energías alternativas
aplicable a viviendas para áreas rura-
les y pequeños centros urbanos.

MANIFESTAR la solidaridad de este


consejo para con la población de la zona
de San Pedro (Misiones) ante los hechos
acaecidos, expresando la necesidad de
constituir a la brevedad la comisión téc-
nica propuesta en Asamblea Nº LII.

INVITAR a las jurisdicciones a par-


ticipar activamente del 5º Congreso
Nacional de Vivienda Rural “Hábitat
Integral en las Políticas Públicas Fo-
calizadas”, a realizarse en la ciudad
de Santa Fe (Santa Fe) del 9 a 12 de
noviembre de 2009.

Acordada POTENCIAR las acciones de las juris-


dicciones provinciales para que la 2º
A los 11 días del mes de septiembre de viviendas y posibilitan el sostenimiento Exposición de la Vivienda Social, en el
2009 los representantes de 22 jurisdic- e incremento de la generación de em- marco del bicentenario 2010, sea una
ciones provinciales y la Subsecretaría de pleo, fortaleciendo el flujo de fondos a muestra amplia y exitosa del desarro-
Desarrollo Urbano y Vivienda de la Na- los institutos provinciales y dando lu- llo histórico de la vivienda social.
ción (con la ausencia de las provincias gar al cumplimiento de las metas pro-
de San Luis y Catamarca), reunidos en puestas para el período 2009/2011. ADHERIR a la iniciativa de la Subsecre-
la ciudad de Santa Rosa, provincia de La taría de Desarrollo Urbano y Vivienda de
Pampa, con el objeto de analizar el avan- ACOMPAÑAR a la Subsecretaría de editar un libro conteniendo información
4 ce y gestión de los distintos programas Desarrollo Urbano y Vivienda en las histórica en materia de vivienda social
federales que se hallan en ejecución en acciones que está llevando a cabo en el que se refleje lo logrado a través
todo el país en coordinación con el Go- con el objeto de dar cumplimiento a del tiempo y también de un libro de
Consejo Nacional de la Vivienda

bierno nacional y los gobiernos provin- los compromisos asumidos con el Pro- gestión del período 2003-2010.
ciales, en forma unánime ACUERDAN: grama PROMEBA, de complementar
el mismo con financiamiento Fuente APROBAR la edición especial de la Re-
SUGERIR a las jurisdicciones pro- 11 a través de los programas federa- vista Nº 30 del Consejo Nacional de la
vinciales que aún no lo han hecho a les de Mejoramiento Habitacional y Vivienda dentro de los parámetros pro-
suscribir a la brevedad los instrumen- Construcción de Viviendas. puestos, solicitando a los institutos la
tos necesarios tendientes a la puesta colaboración necesaria para lograr que
en marcha del Programa Federal Plu- APOYAR la inquietud manifestada la misma se realice acabadamente.
rianual de Construcción de Viviendas por la Subsecretaría de Desarrollo Ur-
Reconvertido, ratificando el apoyo de bano y Vivienda, juntamente con el APROBAR excepcionalmente la rea-
este consejo a dicho programa, que Ministerio de Planificación y Secreta- lización de tres asambleas ordinarias
permitirá sumar recursos que, junta- ría de Energía, con el objeto de efec- de este Consejo Nacional de la Vivien-
mente con lo presupuestado por Fuen- tuar estudios tendientes a lograr un da por el período 2009 en razón de la
te 11, potencian el mayor ritmo de la programa de viviendas sustentables emergencia sanitaria declarada en el
ejecución de obras de construcción de que contemple experiencias de apro- territorio nacional. 

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LIV
Asamblea Ordinaria del Consejo
Nacional de la Vivienda
Pilar (Pcia. Bs. As.) - 25 y 26 de noviembre de 2009

RECOMENDAR a las jurisdicciones marco de las políticas públicas ha-


Acordada provinciales realizar las gestiones bitacionales como tema central, el
A los 26 días del mes de noviembre de necesarias tendientes a viabilizar rol urbanístico, cambiando la ópti-
2009 los representantes de 21 juris- la concreción de la reconversión ca de la problemática urbana y la
dicciones provinciales y la Subsecreta- del Programa Federal Plurianual de transformación del hábitat.
ría de Desarrollo Urbano y Vivienda de Construcción de Viviendas, impulsa-
la Nación (con la ausencia de las pro- do por el Gobierno nacional a efec- RESALTAR la participación en la
vincias de San Luis, Santiago del Estero tos de acelerar la disminución del presente asamblea, por invitación
y Chubut), reunidos en la localidad de déficit habitacional con la incorpo- de la provincia de Buenos Aires, de
Pilar, provincia de Buenos Aires, con el ración de recursos del ANSES. las secretarías de Obras Públicas de
objeto de analizar el avance y gestión importantes municipios del conur-
de los distintos Programas Federales APOYAR a la Subsecretaría de bano bonaerense y representantes
que se hallan en ejecución en todo el Desarrollo Urbano y Vivienda y al de villas que expusieron experien-
país en coordinación con el Gobierno Consejo Nacional de la Vivienda en cias exitosas de recuperación habi-
nacional y los gobiernos provinciales, la gestión MINURVI a través de la tacional y urbanas llevadas a cabo
en forma unánime ACUERDAN: Presidencia, tanto en los comités dentro del marco de los Programas
como en asamblea del ejercicio Federales. 5
APROBAR la nueva integración y venidero en concordancia con el
Nº 29 | diciembre | 2009

designación de cargos del Comi- Bicentenario. AGRADECER al contador Jaroslavo


té Ejecutivo del Consejo Nacio- Bondaruk, con motivo de su retiro
nal de la Vivienda que ejercerá DESTACAR el éxito del 5º Con- jubilatorio, la permanente colabo-
sus funciones durante los ejerci- greso Nacional de Vivienda Rural ración, asesoramiento, trabajos téc-
cios 2010 y 2011. “Hábitat Integral en las Políticas nicos y eficiente desempeño en su
Públicas Focalizadas” reflejado a gestión como síndico de este Con-
ACOMPAÑAR a la Subsecretaría de través de la numerosa participa- sejo Nacional.
Desarrollo Urbano y Vivienda en las ción de los organismos provin-
acciones que está llevando a cabo ciales y nacionales vinculados al REINSTALAR a los efectos de ase-
con el objeto de concretar la Segun- quehacer del hábitat rural, resal- soramiento técnico, legal y finan-
da Exposición de la Vivienda Social, tando la excelente organización ciero la constitución de comisio-
en el marco del Bicentenario, a lle- por parte del organismo anfitrión nes técnicas específicas, debiendo
varse a cabo en la Ciudad Autónoma de la provincia de Santa Fe. las zonas designar a los represen-
de Buenos Aires los días 9, 10 y 11 tantes idóneos para integrar las
de abril de 2010. CONSIDERAR en adelante, en el mismas. 
Buenos Aires
Instituto de Vivienda de la Provincia de Buenos Aires

PROGRAMA INTEGRAL
DE REGULARIZACIÓN Y RECUPERO
Las líneas de una política de Estado inteligente y eficaz: garantizar la
seguridad jurídica de los ciudadanos generando nuevos propietarios y fomentar
la integración social a través del esfuerzo de la co-responsabilidad.

E
l Instituto de Vivienda de la provincia Provincia: el recupero de inversión efectuada tanto
de Buenos Aires lanzó un programa de en el Plan Federal de Construcción de Viviendas I co-
abordaje integral de la regularización mo en otras operatorias. Un abordaje específico para
para el mejoramiento del hábitat y el direccionar esfuerzos hacia un trabajo integral con
espacio público que asume dos direc- los municipios.
ciones básicas: el recupero de inversión de cuotas El principal objetivo es promover un mecanismo des-
del Plan Federal I y otras operatorias; y la gestión centralizado en la política de recupero de cartera y de
escrituraria en todos los complejos habitacionales esta forma optimizar el sistema de reintegro de los
bonaerenses. montos ingresados.
El programa ya está en marcha en más de 60 muni-
cipios bonaerenses. Una vez establecido el trabajo
PROGRAMA RECUPERO DE INVERSIÓN en conjunto se asignan los roles específicos de las
partes, preestablecidos previamente en un convenio
Resultados, alcances y objetivos del programa integral de adhesión. La metodología de trabajo es nove-
con los municipios para el recupero de inversión. dosa y enriquece la articulación con los gobiernos
Este programa pone el foco en un aspecto central locales.
para la reinversión futura en vivienda social en la
Primeros resultados
6 Los nueve meses iniciales del programa dan señales
I.V.B.A MUNICIPIO ADJUDICATARIOS inequívocas de un acierto importante. Gracias a la
Consejo Nacional de la Vivienda

Alta financiera sinergia de la provincia y los municipios la recauda-


de los adjudicatarios ción tuvo una mejora elocuente: el incremento fue
del 75% y tal como establece el convenio un por-
centaje de ese monto vuelve en beneficios para los
Generación Distribución de Pago de las cuotas
emisión-impresión las boletas en Banco Provincia
vecinos (construcción de espacios verdes, mejora-
miento urbano, plazas y salones de usos múltiples),
lo que contribuirá a fortalecer la identidad y proxi-
Proceso de midad de los adjudicatarios y su municipio.
recaudación
Este crecimiento en la recaudación no sólo se de-
be al trabajo conjunto entre municipio y provincia.
Seguimiento y control Han sido grandes protagonistas los beneficiarios,
Liquidación y Cobro de %
de la morosidad sobre quienes a partir de un esfuerzo importante han per-
reintegro a municipio de reintegro
el adjudicatario
mitido ese avance.

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Buenos Aires

PLAN DE ESCRITURACIÓN
Un plan que prevé convertir en
propietarias legales a miles de
familias bonaerenses beneficiarias
de viviendas construidas por el
Estado.

La provincia tiene como principal


objetivo saldar una deuda históri-
ca con los bonaerenses: convertir
en propietarios a los habitantes
de los complejos habitacionales de
los 134 distritos de la provincia y
garantizar así uno de sus derechos
fundamentales. También se plantea
encarar la rehabilitación urbana
para superar la precariedad de la
situación habitacional.
 Plan de Escrituración
El Plan de Escrituración del Instituto
de la Vivienda:
• Hace realidad el derecho constitucional de propiedad a
favor de quienes habitan los inmuebles financiados por el
Estado
• Brinda seguridad jurídica a las familias que habitan su
vivienda única
• Colabora con la integridad social y fomenta espacios de
inclusión
• Aporta al arraigo de los pobladores –pertenencia y
permanencia-
• Fortalece la familia, institución básica de la sociedad
• Contribuye a combatir la pobreza a partir de aumentar el 7
valor de la casa, que se transforma en el primer capital
Nº 29 | diciembre | 2009

social de la familia que la habita

La meta para 2010 es la escrituración de 12.000 viviendas por


año mediante acuerdos con los municipios que permiten la rea-
lización de censos para la constatación de los ocupantes de las
unidades, barrio por barrio, de modo tal de determinar quiénes
están en condiciones de ser adjudicatarios y posteriormente
constituirse en propietarios de acuerdo a lo previsto por la Ley
13.342 y su decreto reglamentario.
El instituto ha propiciado 3.532 escrituras en lo que va del año
y antes de finalizar el periodo se prevé culminar otras 5.468,
lo que hace un total de 9.000. El promedio de escrituración de
los últimos seis años era de 1.000 trámites. 

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Buenos Aires
Instituto de Vivienda de la Provincia de Buenos Aires

Programa Federal / Programa Compartir

POLÍTICAS DE VIVIENDA
Mediante políticas habitacionales inclusivas
el Instituto de la Vivienda de Buenos Aires y la
Nación fomentan la construcción de viviendas
y el mejoramiento de la calidad de vida.

 Viviendas del Plan Federal en la Provincia

L
a ejecución de diferentes programas nacio- $ 166 millones y se prevé entregar otras 5.000 en el
nales y provinciales en cada uno de los 134 transcurso de 2010. Asimismo, antes de diciembre se
distritos bonaerenses genera, año a año, que prevé culminar otras 4.200, y para el primer trimestre
el trabajo integral con los municipios y orga- de 2010 estarán listas otras 2.000.
nizaciones barriales sea efectivo y haga reali-
dad el objetivo de garantizar el acceso al techo propio.
La ejecución del Plan Federal en todo el territorio pro- DEMANDAS HABITACIONALES
vincial busca atender las necesidades de los sectores
DIFERENCIALES
sociales de bajos recursos carentes de vivienda propia
y que no cuenten con posibilidades económicas para
resolver por sí mismos esta problemática. Diferentes municipios comenzaron a demandar al Institu-
Además, contribuye a la reactivación económica y ge- to soluciones habitacionales que amplíen el universo de
nera una importante cantidad de empleo, al tiempo posibilidades de implementación; es decir, que las opera-
que promueve el mejoramiento barrial y la dotación torias sean más permeables a las necesidades diferenciales
8 de infraestructura y equipamientos y genera espacios de cada distrito de acuerdo con las características socio-
de intercambio que impulsan la integración social con demográficas de cada región y contemplando también las
Consejo Nacional de la Vivienda

salud, educación y trabajo. diferentes situaciones socio-económicas de los potencia-


El Plan Federal es una operatoria que brinda de forma les beneficiarios.
exhaustiva soluciones habitacionales ‘llave en mano’, De ahí el diseño de una operatoria como el programa
atracando así desde su inicio el alarmante déficit ha- Compartir-Nuestra Casa, que permite ampliar tanto el
bitacional de manera uniforme. universo de soluciones habitacionales como el univer-
so de potenciales beneficiarios de esas soluciones.

EL FEDERAL EN NÚMEROS
PROGRAMA PROVINCIAL
En la provincia están en ejecución 13.000 unidades
NUESTRA CASA
habitacionales, de las cuales ya se entregaron 1.900 Complemento del Plan Federal en territorio bonae-
durante lo que va del año mediante una inversión de rense, el programa provincial Nuestra Casa aborda

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Buenos Aires

 Programa Nuestra Casa


Nuestra Casa en General Pinto 

problemáticas locales de acuerdo emprendimientos con una distri-


al espacio público y al hábitat es- bución uniforme en el territorio
pecífico y conlleva un compromiso que alcanza a 45 distritos en los
de trabajo conjunto entre la pro- cuales se construyen 1.212 uni-
vincia y los municipios. dades habitacionales con una
El programa brinda posibilidades inversión total de $ 141,5 mi-
de acceso a la vivienda propia a llones.
grupos familiares con capacidad Uno de sus atributos centrales 9
de ahorro y a aquéllos que po- es que, mediante una inserción
Nº 29 | diciembre | 2009

seen lote propio a través de una adecuada en el medio físico-am-


modalidad de co-financiamiento. biental, acompaña el crecimien-
La operatoria está financiada me- to residencial incluyéndose en la
diante el aporte de la provincia trama de la ciudad sin distorsio- • Genera el desarrollo de las eco-
de hasta el 60% del presupuesto nar la capacidad de la infraes- nomías locales y regionales
oficial de la obra -sin considerar tructura básica. • Propicia la ocupación de mano
el terreno- y de los municipios, Asimismo, promueve la ocupa- de obra local
quienes definen si efectúan un ción de mano de obra y el con- • Incentiva la especialización de
aporte total (40% restante) o un sumo de material de provee- las capacidades técnicas locales
aporte parcial con participación dores locales, dinamizando así • Utiliza la infraestructura básica
de los adjudicatarios. la economía local y su conse- existente
Desde su lanzamiento, en 2008, cuente repercusión en la cadena • Fortalece a los gobiernos muni-
el programa ha financiado 68 comercial. cipales 

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Córdoba
Dirección de Vivienda

Erradicación de viviendas-rancho

CASAS QUE LUCHAN CONTRA EL CHAGAS

Viviendas construidas en forma tradicional con la galería como protagonista 

En Pocho, Córdoba, se reemplazan viviendas para evitar


la proliferación de la vinchuca

INTRODUCCIÓN chuca, uno de los agentes más frecuentes de trans-


misión del parásito Trypanosoma Cruzi, causante del
Si bien la enfermedad del Chagas abarca toda la ex- denominado Mal de Chagas.
tensión de América latina, la magnitud del problema Por lo tanto, la citada ley autoriza al gobierno pro-
10 sanitario que representa en las zonas rurales estructu- vincial a erradicar las viviendas-rancho con el fin de
ralmente más pobres y marginales del norte de la pro- combatir el mal.
Consejo Nacional de la Vivienda

vincia de Córdoba, localizadas en los departamentos de


Pocho, Minas, Cruz del Eje e Ischilin, lleva a plantear
desde el gobierno provincial la búsqueda del modo más SITUACIÓN DE LA ZONA
eficaz de controlarla. En tal sentido, y con el concierto
de diferentes actores y reparticiones, se inició la elabo- La primera etapa estará enfocada al departamento de
ración de una estrategia para colaborar con la disminu- Pocho, una de las zonas con mayor incidencia de la
ción y posterior erradicación de la endemia. enfermedad.
El 19 de febrero del corriente año la Legislatura san- A fines catastrales el departamento se divide en cuatro
cionó la Ley N˚ 9601, que declara la ‘Emergencia Ha- pedanías: Chancaní, Parroquia, Represa y Salsacate,
bitacional - Sanitaria en la Provincia de Córdoba’ por que pertenece a la cadena occidental de la provincia
el término de 24 meses para viviendas rurales y pe- cuyo relieve de suelo es plano.
riurbanas que por sus características de construcción La fuente principal de recursos de los habitantes consiste
favorezcan el anidamiento y proliferación de la vin- en la ganadería (de vacunos, caprinos y porcinos, entre

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Córdoba

otros) y la agricultura, con el típico ras y escondrijos para la anidación y


maíz como principal producto re- profileración del vector trasmisor.
gional. Es, además, poseedor de cul- Como se aprecia en las fotos, las
tivos de soja, sorgo, amaranto para viviendas precarias a sustituir es-
exportación y también hierbas aro- tán construidas en su totalidad con
máticas como la peperina. Se trata adobe y techo de paja o jarilla y
de un departamento con abundan- compuestas por un comedor abierto
te vegetación en unas zonas y muy y un dormitorio muy bajo en altura.
escasa en otras, lo cual en algunos
casos es una fuente de madera pa-
ra uso particular y comercialización SELECCIÓN
del producto, como son el quebracho
DE COMUNIDADES Comuna-
blanco, el algarrobo y el espinillo. Departamento Región Sector Paraje
La región pertenece climáticamente A partir del relevamiento de los pues-
1 Chancani
al dominio semidesértico, tempera- tos y/o asentamientos de población
N˚1 2 Las Jarillas
turas medias anuales de 18ºC y llu- los representantes comunales y técni-
Chancani 3 El Medanito
vias escasas (entre 300 mm al oes- cos del Ministerio de Desarrollo Social
te y 600 mm al este). Es una zona de la provincia definieron sectores de 4 Los Medanos

muy seca del territorio cordobés. En intervención según criterios de selec- 1 Villa De Pocho
POCHO N˚2
verano, la temperatura durante el ción definidos a partir del tamaño de Villa de 2 Las Palmas
Pocho
día alcanza los 35ºC y por la noche la localización, de los asentamientos, 3 Los Talares
desciende a 18ºC. En invierno, 12ºC de la estabilidad de la población, de 1 Salsacate
y -4ºC, salvo en julio, y en especial la facilidad o dificultad de accesos al N˚3 2 Tala Cañada
Salsacate
por la noche, cuando desciende sector y de las distancias a centros de 3 San Gerónimo
hasta -15ºC aproximadamente. servicio y/o abastecimiento, etc.
Con dichas premisas la cartera en cues- tival. Vinculadas a la misma se locali- 11
tión decidió dividir al departamento de zan los espacios de dormitorio y estar.
SITUACIÓN ACTUAL
Nº 29 | diciembre | 2009

Pocho de la siguiente forma: El área para cocina se plantea abierta


Está previsto un total de 253 vi- hacia la galería, generando un núcleo
DE HÁBITAT
viendas a construir y/o mejorar en húmedo junto con el baño y el área de
Cuando decimos viviendas-rancho todo el departamento. ducha, que poseen ingreso indepen-
nos referimos a aquellos recintos o diente de las áreas de estar.
hábitat fijos o móviles construidos,
adaptados o destinados para el alo- PROPUESTA FUNCIONAL
jamiento, residencia o habitación de PROPUESTA
personas o grupos de personas en Las unidades de viviendas rescatan
TECNOLÓGICA
forma permanente o transitoria le- el modo de vida de los pobladores
vantadas con materiales perecibles generando un espacio galería semi- Con el objetivo de generar una pro-
que favorezcan su rápida agrietación, cubierto en el que se desarrollan las puesta que solucione las deficiencias
facilitando la creación de hendidu- actividades cotidianas en periodo es- del hábitat rural en que se localiza

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Córdoba
Dirección de Vivienda

Vivienda-rancho con paredes de adobe y techos de paja 

la endemia, y teniendo en cuenta las las cuales serán recolectadas para su por nuevas unidades habitacionales
habilidades y conocimientos empíri- utilización doméstica. dado el precario estado que pre-
cos de los pobladores, se optó por un La propuesta descripta estará suje- sentan. No se observaron viviendas
sistema de construcción tradicional ta a modificaciones en función de candidatas a posibles refacciones
húmedo con cubierta liviana de cha- la disponibilidad de materiales en y/o reparaciones.
pa. Los muros serán de mampostería la zona, costos, facilidad de trasla- Ocho viviendas serán sustituidas
de bloques cerámicos y enlucida en do y situaciones ambientales par- por una vivienda de tipología am-
ambas caras con revoques grueso y ticulares, así como también en los pliada, mientras que sólo dos de
fino a fin de generar una superficie aportes que los centros de estudios ellas serán de tipología base.
lisa. La cubierta de techo se realiza- superiores realicen al respecto. Las características técnicas de las
rá con estructura de tubos metálicos mismas se ajustaran a partir de as-
y placas de aglomerado fenolito que pectos a definir por el Ministerio
conformarán el cielorraso interior, PRIMERA ETAPA de Desarrollo Social.
creando una superficie continua y En el área definida existen ocho
uniforme y rescatando la experiencia El plan de erradicación tiene como viviendas que poseen pozo balde
recogida de otros países que definen punto de partida el paraje de Las (pozo de agua), lo que soluciona
12 a la madera como el material que Jarillas, a 270 km de la ciudad de la provisión de agua para obra y el
mejor se comporta para mantener el Córdoba, región que tiene mayor abastecimiento de agua potable pa-
Consejo Nacional de la Vivienda

efecto residual de los agentes insec- riesgo de infección denominada ‘En ra algunas unidades a construir. En
ticidas que combaten a la vinchuca. el bajo’. aquellos casos en que no se cuenta
Sobre el cielorraso de madera, que ac- con pozo se realizará depósito cis-
túa como encofrado perdido, se ejecu- terna para colectar agua pluvial.
tará una capa de compresión de hor- RELEVAMIENTO Con relación al obrador que es ne-
migón con agregado de perlas de po- cesario construir para el alojamiento
lietileno expandido armado con mallas El día 27 de febrero se realizó la pri- de la mano de obra y el acopio del
de acero. A la capa de compresión se le mera visita al paraje relevando las material, existe una construcción en
aplicará pintura de brea acuosa como primeras 10 viviendas, distantes a un predio donado a la comunidad de
aislamiento hidrófugo. La cubierta será unos seis kilómetros de la escuela Las Jarillas que podría adaptarse. La
de chapa ondulada sujeta a tubos me- provincial homónima. misma se encuentra a nivel de losa
tálicos con una pendiente que permita Se define la necesidad de sustitu- terminada, siendo necesario rea-
el escurrimiento de las aguas pluviales, ción de la totalidad de las mismas lizar el cerramiento, mampostería

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Córdoba

Construcción de viviendas nuevas

y carpintería, así como también la ins- Se aplicó una capa aisladora a 5 cm chos y pisos, que son de materiales
talación de baños y áreas de ducha. como máximo por sobre el nivel del que no se agrietan, de superficies
Por otro lado, resulta importante des- piso y bajo todos los muros se ejecu- lisas que no permiten formar hendi-
tacar que luego de la visita se determi- tará una capa aisladora de tipo ce- jas y huecos donde puede refugiar-
nó la necesidad de que las inspecciones menticio alisado a llana con cemen- se los insectos, donde se sustituye
de obra sean realizadas por dos profe- to puro y protegido con doble mano la vivienda-rancho por una vivienda
sionales que deberán viajar en forma cruzadas de emulsión asfáltica. sana e higiénica. Pero dicha mejora
conjunta dadas las malas condiciones En cuanto a la estructura resis- debe ir acompañada de un programa
de los caminos de acceso, la lejanía a tente, la armadura deberá ser con y una acción de educación sanitaria
los centros de abastecimiento y la falta cuatro hierros de 8 y estribos de 6 en todos los niveles y por todos los
de medios de comunicación. cada 20 centímetros. medios, fundamentalmente comen-
Para la mampostería, y según los pla- zando por quienes han sido bene-
nos generales, se ejecutará mampos- ficiarios del adelanto, hasta llevar
INICIO DE LAS OBRAS tería de bloques de cerámicos portan- el conocimiento de la enfermedad,
tes de 18x19x33 con una resistencia sus riesgos y su profilaxis a la mayor
El día 13 de abril se inician las obras. a la compresión media mínima de 75 masa de población posible. De esta
Como primera premisa se deja a cargo kg/cm2. Los mismos deben ser moja- forma, cortar la cadena morbígena 13
del beneficiario, persona conocedora dos abundantemente para asegurar actuando sobre el punto más accesi-
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de su situación y entorno, la elección una perfecta adherencia a la mezcla. ble: impedir el desarrollo domiciliario
de la ubicación y la orientación. Los revoques interiores se ejecutarán y destruir a la vinchuca en todos sus
También estuvo a su cargo la lim- a la cal, grueso y fino, terminados al periodos de desarrollo en la habita-
pieza y preparación del terreno pa- fieltro, mientras que en los exteriores ción humana y su entorno.
ra su replanteo. se aplicará un castigado con hidrófu- Es de esperar que cuando en 2009 se
En algunos casos el jefe de fami- go al 10% y revoque también a la cal cumplan 100 años del descubrimien-
lia trabaja en la edificación de su con hidrófugo terminado al fieltro. to del mal nuestra provincia pueda
vivienda, obviamente con su remu- mostrar un avance en el combate y
neración correspondiente. control de la enfermedad.
La fundación es del tipo zapata corrida CONCLUSIÓN El Mal de Chagas es una enferme-
de hormigón armado 50 cm x 20 cm, dad de la pobreza y de la ignoran-
de acuerdo al plano aprobado por la Esta primera etapa significa una me- cia y despreocupación de nuestra
Dirección de Vivienda de la provincia. jora de la calidad de las paredes, te- sociedad. 

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Formosa
Instituto Provincial de Vivienda

CIRCUITO 5:
EL “GRAN BARRIO” QUE SALVÓ A
LOS DEMÁS BARRIOS DE LA CIUDAD

E
l Circuito 5 es un conglomerado urbano de Hoy, constituye la zona urbana más poblada y densa
barrios ubicado en la zona norte que sur- de la ciudad. El equipamiento comercial que registra
gió como consecuencia de la devastadora es más que significativo, con locales comerciales que
inundación del año 1983 y que amenazaba van desde kioscos hasta autoservicios, minimercados,
peligrosamente a la ciudad de Formosa en supermercados, boutiques, telecabinas, cibers, venta
su totalidad. de telefonía celular, sucursal bancaria y locales baila-
14 Este sector urbano sirvió como soporte físico de la re- bles, para citar sólo algunos.
localización poblacional de los barrios que sufrieron el El equipamiento educativo cuenta con edificios para
Consejo Nacional de la Vivienda

embate de las aguas. De ahí que se lo puede denominar los distintos niveles de enseñanza, tales como jardines
como el ‘salvador’ de los barrios de la ciudad capital. de infantes, preescolares, escuelas primarias y secun-
darias y profesorados universitarios.
En cuanto al equipamiento de salud, también cuentan
EXPLOSIVO CRECIMIENTO URBANO con todos los niveles de atención sanitaria de la pobla-
ción y a mediano plazo contará con su propio hospital de
El Circuito 5 ha experimentado en los últimos años un cabecera, que será referencia para los hospitales Central
explosivo crecimiento urbano que demanda más y me- y de la Madre y el Niño. Este hospital superará una super-
jores servicios. A los barrios originarios que surgieron ficie de 3.500 m2, con un centro de atención y de emer-
tras la gran inundación de 1983 y que se levantaron gencias. Además, estará dotado con tres quirófanos, dos
mediante el sistema de autoconstrucción se fueron su- salas de internación para hombres y mujeres y también
mando en las últimas dos décadas los complejos habi- internación para niños y niñas con 52 camas y sectores
tacionales del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV). de radiología, laboratorio y esterilización.

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Formosa

Asimismo, posee iglesias, capillas, potabilizadora de agua del barrio do el Pantanal, una amplia superfi-
comisarías, destacamentos policia- Eva Perón. cie de inundación de unos 400.000
les y plazas y espacios verdes en lo Todo esto contado hasta acá no Km2 donde las aguas remansan de-
que se refiere al equipamiento de nos haría conocer el origen de esta morando su escurrimiento. Enton-
seguridad, religioso y recreativo gran área urbana norte de la ciu- ces los caudales máximos se han
respectivamente. dad de Formosa conocida como desplazado de febrero a junio, pro-
Este crecimiento fue acompañado, Circuito 5. duciéndose un retraso de cuatro a
necesariamente, de obras de infra- Como se dijo precedentemente, cinco meses en el escurrimiento, y
estructura general básica que con- …”A los barrios originarios que sur- los caudales mínimos van de fines
tribuyen a mejorar la calidad de vi- gieron tras la gran inundación de de julio a mediados de diciembre.
da de los vecinos, y en ese contexto 1983 “… tiene toda una explica- Este fenómeno no se produce en
se enmarcó el plan de obras de pa- ción en términos del fatalismo y de el río Paraná al no haber retención
vimentación, que prácticamente se la ciencia hidrológica y para que se por efecto de superficies planas,
ejecutó en su totalidad. vaya entendiendo se presenta un bajas y pantanosas, como en el ca-
El plan contempló cuadras en pequeño resumen de lo que acon- so del río Paraguay.
los barrios República Argentina, teció en esos años. Una vez que el río Paraná se une
Simón Bolívar, 20 de Junio y Antenor al Paraguay frente a RESISTENCIA
Gauna. –CORRIENTES– se produce la suma
Además se pavimentarán cuadras LOS FACTORES CLAVES, de los caudales de ambos ríos.
en los barrios Juan Domingo Perón,
EL FENÓMENO: La inundación extraordinaria de
Luján y Municipal. 1983 obedeció fundamentalmen-
La pavimentación implicó un acon- La provincia de Formosa sufre en te a la coincidencia del arribo en
dicionamiento de los desagües forma intermitente los desbordes de confluencia de las crecidas de am- 15
tanto cloacales como pluviales y los ríos y afluentes del Pilcomayo, el bos ríos, lo que sumado a las preci-
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posibilitó el descongestionamiento Paraguay y el Bermejo, cuyas aguas pitaciones locales en el entorno de


del tránsito intenso que presenta- llegan a cubrir cerca de la quinta FORMOSA y CLORINDA con la in-
ban sus arterias principales. parte del territorio provincial. tensidad y duración de las lluvias,
Los vecinos del barrio Luján, que El nacimiento del río Paraguay tie- de los niveles altos de los ríos que
se encuentra en la parte oeste del ne idéntico régimen de lluvia que impiden el drenaje de las aguas y
circuito, pueden llegar a través de el río Paraná. también de la saturación de los sue-
distintos medios de transporte en Climáticamente, las lluvias se pro- los determinó la anomalía fenome-
poco tiempo a barrios como el Mu- ducen en la misma época en am- nal de esos años.
nicipal y el Antenor Gauna, ubica- bos ríos, mientras que los caudales La frecuencia de la aparición del fe-
do este último en el otro extremo. máximos de estos ríos se producen nómeno se ha ido incrementando
Asimismo, la avenida Laureano en febrero y los mínimos en agosto en los últimos años y sin medir las
Maradona cuenta con pavimento y septiembre. consecuencias las ciudades presen-
hasta cercanías de la nueva planta El río Paraguay cruza en su recorri- tan un crecimiento urbano explosivo

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Formosa
Instituto Provincial de Vivienda

que invade el valle de inundación. La actualmente. El cotejo de los datos De las diversas alternativas plan-
coincidencia de estos factores hace censales y la distribución poblacio- teadas se decidió por la construc-
que los daños sean cada vez impre- nal nos permite definir a la zona ción de todas las instalaciones
decibles y mayores. norte de la ciudad (Circuito 5) co- totalmente nuevas, convertir las
El fenómeno hídrico de los años mo en plena explosión urbana. actuales en centros de distribución
1982 y 1983 requirió como res- El argumento que se plantea hoy y agregar ocho nuevos centros de
puesta a la emergencia la construc- es la integración, que por acci- distribución con una producción de
ción de un sistema de defensa pro- dentes geográficos y/o bolsones 147.600 m³ diarios.
visorio compuesto por un anillo de vacíos intermedios temporal- A los beneficios directos de la plan-
terraplenes y estaciones de bombeo mente se desagregan de la ciu- ta hay que sumarle que la distri-
cuyo objetivo era la máxima protec- dad. La imagen actual es que esas bución eficiente del agua potable
ción en el menor tiempo posible. áreas intermedias y los mencio- permitirá ejecutar los planes de vi-
Al responder de este modo a la nados conjuntos habitacionales viendas que la provincia lleva a ca-
catástrofe se tuvo en cuenta el (del Circuito 5) se encuentran en bo a través del Instituto Provincial
funcionamiento urbano de la ciu- pleno proceso de integración con de la Vivienda, que requiere el cre-
dad al decidirse la relocalización el resto de la ciudad. cimiento futuro de la población.
de una porción importante de la Y esto obedece a que en su mo- De acuerdo al censo de 2001 el
población (inundados o por inun- mento hubo previsiones, se planifi- Circuito 5 contaba con alrededor
darse y refugiados) a la zona nor- có y se actuó en consecuencia. de 50.000 habitantes en un área
te con cota de no inundabilidad Para muestra vale un botón: bruta de 1.200 hectáreas aproxi-
verificada, más allá de que en el El gobierno provincial, a través del madamente, incluyendo los acci-
lugar ya existía una pre-urbani- Servicio Provincial de Agua Potable dentes geográficos y/o bolsones
zación llamada barrio Centenario (SPAP), ha desarrollado el Plan vacíos intermedios.
(en homenaje a los 100 años que Director de Saneamiento Urbano De esta manera la densidad pobla-
cumplió la ciudad en 1979), cuya de la Ciudad de Formosa. Mediante cional es baja, ya que da un pro-
población era de aproximadamen- este plan se podrá prestar un servi- medio de 42 habitantes por hectá-
te 4.000 habitantes. cio de agua potable por los próxi- rea, salvo en los conjuntos habita-
Es decir, esto determinó la crea- mos 20 años. La provisión segu- cionales del IPV, donde la misma se
ción de un área urbanizada en un ra del agua cruda se la da el río duplica.
área vacía desintegrada de la tra- Paraguay para luego potabilizarla Como colofón podemos decir que el
ma urbana. en esta nueva planta y distribuirla IPV, en este conglomerado urbano
16 Ello obligó a implementar obras en toda la ciudad. denominado Circuito 5, en sus dis-
de infraestructura y equipamien- Hasta este momento la principal tintos barrios, ha construido hasta
Consejo Nacional de la Vivienda

tos (vías de circulación, puente, planta potabilizadora es de la déca- la fecha más de 10.000 viviendas
agua potable, energía, cloacas, da del ’50, que al año 2005 producía con equipamiento e infraestruc-
etc.) en un área no prevista, con sólo el 57% de la demanda anual, tura urbana en las distintas ope-
una proyección para l0.000 habi- por lo que es muy limitado para su ratorias del FONAVI y los distintos
tantes a servir. ampliación debido a su ubicación programas federales de viviendas,
céntrica, no puede captar con nive- siempre con la finalidad de bajar el
les bajo del río y se localiza aguas déficit habitacional y emplear ma-
SITUACIÓN ACTUAL debajo de importantes desagües no de obra e insumos locales.
pluviocloacales de la ciudad.
Hoy es difícil de imaginar a es- Estas condicionantes obligaron a
te sector urbano, que nació por la reubicar a ambos establecimien-
ARQ. VÍCTOR CAMARICHI
emergencia hídrica, para aceptar al tos en la zona norte; o sea, en el DESARROLLO URBANO
superlativo desarrollo que presenta Circuito 5. vcamarichi@formosa.gov.ar

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Jujuy

En búsqueda de una identidad barrial que potencie la funcionalidad de la vivienda

EVOLUCIÓN DEL PROGRAMA


Y MEJORA DE DISEÑO
Los nuevos prototipos de viviendas
brindan mejores condiciones de
habitabilidad y calidad en las
terminaciones y forman parte de
las mejoras que se incorporan
en los nuevos diseños de planes
habitacionales que implementa el
Gobierno nacional y que hace ejecutar
la provincia a través del Instituto de
Vivienda y Urbanismo de Jujuy para
contribuir a una mejor calidad de vida
de la sociedad.
Render detalle de acceso a vivienda en planta baja. 

J
erarquizar y potenciar la funcionalidad de Los gráficos que acompañan a esta descripción
la vivienda ha sido uno de los desafíos en- muestran claramente cómo se avanzó en los nue-
carados por el directorio del Instituto de vos prototipos en construcción, mejorando la tex-
Vivienda y Urbanismo de Jujuy, que desde tura del revoque de la fachada y el interior de la 17
2008 le dio un valor agregado a la cons- vivienda, techos e incluso en la pintura de mam-
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trucción de las unidades habitacionales mejoran- puestas, y brindando ciertos detalles que le dan
do los diseños que permitan lograr una identidad más privacidad a sus habitantes y de esta forma
barrial en materia de prototipos, respondiendo así hacerla realmente una vivienda individual total-
al espíritu de los programas federales de cons- mente aprovechable y funcional.
trucción de vivienda que promueve el Gobierno El proyecto que se ejecuta actualmente en las 50
nacional. viviendas de empleados de Vialidad Nacional, en
Observando experiencias de adjudicatarios de otros las 100 del gremio de docentes primarios (Adep)
programas ejecutados en Jujuy, se planificó volver y en las 200 de demanda libre muestra un avance
a la construcción de viviendas con materiales de importante en materia de construcción de planes
imagen sólida y aplicación de soluciones arqui- habitacionales y gran receptividad de postulantes
tectónicas que refuercen la idea de una identidad y adjudicatarios. Estos tres grupos habitacionales
barrial y la apropiación de los espacios internos y se cimientan actualmente en diversos sectores del
externos de las unidades. barrio Alto Comedero de San Salvador de Jujuy.

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Jujuy
INSTITUTO DE VIVIENDA Y URBANISMO

 Render proyecto de vivienda. Conformación con cubierta de tejas. Renderización conjunto cuatro unidades en dúplex 

LOS CAMBIOS
Las modificaciones a los nuevos prototipos se apli-
caron a la construcción de viviendas de dos dormi-
torios en planta baja y se incorporaron cambios en
el acceso a las unidades con aleros que jerarquizan
y posibilitan el uso del porche como expansión ex-
terior, mientras que en la zona de los dormitorios se
rediseñaron las circulaciones generando un hall ín-
timo.
Exteriormente, se resguardó la imagen del uso del la-
vadero con muro y losa continuo, y en el ingreso se
permite la identificación clara del acceso a la vivienda
18 por medio del uso de un paramento vertical que oficia
de límite y señal.
Consejo Nacional de la Vivienda

Volumétricamente, el tanque de reserva fue tratado


como un cuerpo texturado en sintonía con las caras
de fechada, y en la cubierta se colocaron tejas tipo
americanas con muros de cierre.
El arquitecto Rafael Salazar, jefe del Departamento
Diseño del IVUJ, y el arquitecto Gustavo Valdez se-
ñalaron que la particularidad del conjunto modifi-
cado se materializa con la incorporación de planos
horizontales y verticales en donde contrastan caras
rugosas con caras lisas, remarcando que la expe-
riencia se traslada también a viviendas en dúplex
 Planta tipología dos dormitorios con y a las adaptadas para el hábitat de personas con
modificaciones ya incorporadas. movilidad reducida. 

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Jujuy

 Dúplex en tiras que permiten movimiento de la envolvente Vivienda en planta baja: conformación exterior 

PLANES QUE SUMAN


VIVIENDAS EN JUJUY
En la provincia se construyen 6.030 viviendas desde la implementación
de los programas federales I y II, Plurianual y Reconversión.

L
a implementación de los programas fe- 5.558 unidades entre los tres planes federales, se-
derales de construcción de viviendas en gún el detalle suministrado por el Departamento
la provincia de Jujuy permitió aumentar Diseños del Instituto de Vivienda y Urbanismo de
el cupo asignado, mejorar las superficies Jujuy, donde se planifica la construcción de aproxi-
y los niveles de terminación de las unida- madamente 300 hogares más denominados ‘clase
des habitacionales y cumplir con el porcentaje es- media’ (con terrenos del oferente) en diversos pun-
tablecido para personas con capacidades diferentes tos de la provincia.
a través de operatorias de demanda libre. De este último cupo, 651 se ofertarán para construir 19
Así, el Plan Federal I, que se implementa desde el en terrenos del IVUJ, y 343 en terrenos del oferente,
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primer año de gestión del ex presidente Néstor Kir- conforme al detalle que observamos en el cuadro 1.
chner, otorgó un cupo de 3.000 viviendas para Ju- El presidente del IVUJ, ingeniero Luis Cosentini, re-
juy, de las cuales 952 ya fueron construidas y adju- saltó la importancia que tuvo en Jujuy la ejecución
dicadas, 1.476 se terminaron y ya están en proceso de los tres programas federales debido a que “nos
de adjudicación y 572 se encuentran en ejecución. permite cubrir necesidades en diversas regiones de
Con el Plan Federal II, la provincia obtiene 1.520 la provincia, acordar convenios con instituciones
unidades habitacionales que actualmente están en gremiales e intermedias y sostener la atención al
ejecución con un grado de avance que supera el sector de discapacitados”, según sus propias pala-
80%, haciendo un subtotal de 4.520 viviendas, de bras. El directivo puso como ejemplo el detalle que
las cuales 952 ya fueron entregadas. se muestra en el cuadro 2, donde se observa par-
En 2008 se sumó el Federal Plurianual Reconver- cialmente cómo se distribuyen los cupos de vi-
sión, que permitirá licitar otras 1.038 casas para viendas en diversas regiones de la provincia, co-
la provincia, registrando al día de hoy un total de mo San Salvador de Jujuy, Tilcara, San Pedro, Yuto

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Jujuy
INSTITUTO DE VIVIENDA Y URBANISMO

 Viviendas en dúplex: cara posterior y lavaderos resguardados por aleros y muros contiguos
La Quiaca, El Carmen, Monterri-
co, Palpalá y Perico, entre otras.
Junto a los vocales técnico y so-
cial Ramiro López y Raúl Ibarra
respectivamente (integrantes del
directorio del IVUJ), Cosentini se-
ñaló que “la puesta en marcha
20 de los programas federales des-
de Nación permite ampliar aca-
Consejo Nacional de la Vivienda

badamente el objetivo social de


entrega de viviendas a muchos
argentinos y, en nuestro caso en
particular, a más jujeños”.
Asimismo, indicó que la aten-
ción está centrada especialmen-
te en aquellos grupos familiares
“que necesitan de una vivienda
y que no tienen una capacidad
económica que les permita la
compra directa de una casa o el
ahorro necesario para construir
 Viviendas en dúplex: su conformación en planta baja permite futuros crecimientos y actuales galerías en forma particular”.

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Jujuy

 Vivienda discapacitados. Accesibilidad en ingreso

PROGRAMA FEDERAL PLURIANUAL


651 unidades con terreno del IVUJ
Localidad Nombre del proyecto

Capital 70 viviendas ADEP - M. Vargas


Capital 48 viviendas AMPUAP – Bº La Viña
Capital 89 viviendas CEDEMS – Bº Alto Comedero
Capital 32 deptos. Bº Coronel Arias
Capital 34 deptos. Colegio de Escribanos
Capital 35 viviendas Colegio de Abogados
Capital 28 viviendas UNJU
 Porche de ingreso y tratamiento diferenciado en revoques texturados
Capital 79 viviendas
21
L. G. S. M. 80 viviendas Libertador General San Martín. M. A
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L. G. S. M. 80 viviendas L. G. S. M. B
L. G. S. M. 80 viviendas L. G. S. M. C

343 unidades con provisión del terreno


Localidad Nombre del proyecto
Capital 35 viviendas clase media barrio La Viña
Capital 100 viviendas en Alto Comedero
Capital 50 viviendas en Alto Comedero
Palpalá 50 viviendas clase media en Palpalá
Perico 48 viviendas en Perico – UOCRA

 Porche de ingreso y tratamiento diferenciado en revoques texturados Palpalá 60 Viviendas en Palpalá

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Jujuy
INSTITUTO DE VIVIENDA Y URBANISMO

PROGRAMA FEDERAL I Y II EN JUJUY


Grupo Habitacional Programa Grupo Habitacional Programa
Federal II 180 viviendas en Alto Comedero – S.S de Jujuy Federal I
30 viviendas en Abra Pampa – Grupo “A”
Plurianual
30 viviendas e infraestructura en Abra Pampa Federal I
Federal II
50 viviendas en La Quiaca
Plurianual 50 viviendas en San Pedrito – Grupo “A” Federal I
50 viviendas En Alto Comedero – Vialidad Federal II
50 viviendas en San Pedrito – Grupo “B” Federal I
Nacional Plurianual
100 viviendas en Alto Comedero UPCN – 34 Federal II 28 viviendas en Alto Comedero – UPCN Federal I
viviendas UPCN Servicio Penitenciario Plurianual
50 viviendas Caimancito relocalizados en Perico Federal I
Federal II
200 viviendas en Alto Comedero “A” 80 viviendas en Pampa Blanca Federal I
Plurianual
Federal II 48 viviendas en Palpalá – Aceros Zapla Federal I
100 viviendas en San Pedro – Grupo “B”
Plurianual
100 viviendas en Alto Comedero (36 entregadas) Federal I
Federal II
100 viviendas en Alto Comedero “A”
Plurianual 50 viviendas en Fraile Pintado Federal I
50 viviendas en El Carmen – Coop. Policial Federal II
relocalización en Perico – UOCRA Plurianual 80 viviendas en Perico – UOCRA Federal I
50 viviendas en San Pedro Relocalizadas en Federal II 74 viviendas en Calilegua relocalizadas en Santa Clara Federal I
Monterrico Plurianual
21 viviendas en barrio La Viña AMPUAP
Federal II Federal I
100 viviendas en San Pedro – Grupo “A” relocalizadas en Santa Clara
Plurianual
Federal II 80 viviendas en Santa Clara Federal I
100 viviendas en San Pedrito – Grupo “B”
Plurianual 35 viviendas en Humahuaca - ADEP Federal I
Federal II
80 viviendas e infraestructura. en Palpalá 15 viviendas en Alto Comedero – AOMA Federal I
Plurianual
Federal II 24 viviendas en Alto Comedero ATSA Federal I
50 viviendas e infraestructura. en Palpalá
Plurianual
50 viviendas en Alto Comedero UTEDYC Federal I
110 viviendas e infraestructura en S. S. de Jujuy Federal I
50 viviendas e infraestructura en Rodeito Federal I
192 viviendas en Alto Comedero – C.E.C Federal I
70 viviendas en Aguas Calientes Federal I
80 viviendas en S.S de Jujuy – AMPERPAG Federal I
10 viviendas en Huacalera – relocalización Alto
100 viviendas en Perico - Grupo “A” Federal I Federal I
Comedero
100 viviendas en Perico - Grupo “B” Federal I 30 viviendas S.S de Jujuy – Asoc. Técnicos
Federal I
Nacionales.
70 viviendas en Monterrico Federal I
150 viviendas e infraestructura en San Pedro
150 viviendas en San Pedro – Grupo “B” Federal I Federal I
- Grupo “A”
100 viviendas en San Pedro Federal I 50 viviendas en Sumaypacha – Tilcara Federal I
70 viviendas e infraestructura en La Quiaca Federal I 88 viviendas en Alto Comedero Federal I
40 viviendas en Palpalá – SEOM Federal I 94 viviendas en San Pedrito / El Arenal Federal I
22 73 viviendas en Palpalá – Aceros Zapla Federal I 50 viviendas Aº Cº - relocalización San Pedrito Federal I
40 viviendas e infraestructura en Palpalá Federal I 50 viviendas e infraestructura en S. S. de Jujuy –
Consejo Nacional de la Vivienda

Federal I
30 viviendas e infraestructura en San Antonio Federal I Colegio de ingenieros de Jujuy

100 viviendas e infraestructura en San Pedrito Federal I 14 viviendas en Alto Comedero ATSA Federal I

20 viviendas en El Acheral relocalización San Pedro Federal I 50 viviendas e infraestructura en Yuto Federal I

Y aclaró que “antes de cumplir ciera de las autoridades naciona- tablecen) para la construcción
con la adjudicación de las uni- les que viabiliza la obtención de de viviendas para personas con
dades habitacionales debemos los recursos para el inicio de las capacidades diferentes a través
cumplir con todos los pasos de obras de construcción”. de operatorias de demanda libre
presentación de proyecto, la El funcionario remarcó que des- con instituciones intermedias y
aprobación respectiva con la no de el Programa Federal I se con- entidades sindicales, de acuerdo
objeción técnica, el llamado a li- templan específicamente los al detalle que las mismas sumi-
citación y la no objeción finan- porcentajes (que por ley se es- nistran al IVUJ. 

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La Pampa

Más soluciones para las familias pampeanas de los lugares más despoblados y alejados de los centros urbanos

PROGRAMA
PROVINCIA Y MUNICIPIOS (PYM)

Viviendas en la localidad de La Reforma 5

E
l presidente del Instituto Provincial Autárqui- Con este programa lo que también estamos tratando de 23
co de Vivienda (IPAV), ingeniero Julio Rojo, hacer es poder cubrir esos huecos en forma mancomuna-
Nº 29 | diciembre | 2009

nos cuenta: "el Programa Provincia y Munici- da entre el gobierno provincial, que aporta los fondos y
pio (PyM) se ha gestado directamente desde el soporte técnico, y el esfuerzo municipal, a cargo de las
el gobierno de la provincia asistido financiera- gestiones para la realización de las viviendas.
mente con fondos provinciales, llevándose a cabo conjun- De esta manera concretamos y damos soluciones a aquellos
tamente con los municipios. lugares que están bastante despoblados, muy alejados de
En la provincia tenemos 80 jurisdicciones administrativas, los centros urbanos, y de esta manera también estamos so-
entre municipios y comisiones de fomento (se denomina lucionando el hábitat para aquella gente que lo necesita.
así a la autoridad local de aquellos lugares donde hay me- Un dato importante es que la tasa de interés es cero. En
nos de 500 habitantes), con lo cual ustedes pueden tener esto no estamos pretendiendo que tenga incidencia en el
una idea de la dispersión demográfica que tenemos y don- costo de recupero de la vivienda. Simplemente se distribu-
de llevar a una empresa a ejecutar a través de los distintos ye en los 240 meses que le damos para que puedan pagar-
programas federales plurianuales dos o cuatro viviendas es la. Estos valores son bastante similares a los que tenemos
difícil de concretar. nosotros en cuanto a la cuota Fo.Na.Vi.

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La Pampa
Instituto Provincial Autárquico de Vivienda

chicas, donde no teníamos acceso


a otro plan de vivienda. Hemos te-
nido la posibilidad hasta esta fecha
de hacer hasta 18 casas más dos que
estamos empezando a construir aho-
ra. Es una casa bastante cómoda y
completa, con dos habitaciones, ba-
ño y cocina comedor, entregada con
cielorraso, piso, alacena, bajo mesa-
da y termo. El plan ayuda a contar
con la mano de obra local, lo cual
contribuye a paliar la necesidad de
trabajo que hay fundamentalmente
en las localidades chicas como esta.
La verdad, ha dado una solución bár-
bara y espero que esto siga así y se
siga haciendo”.
5 Interior vivienda - Localidad de La Reforma El plan PyM consiste en un crédito
efectivizado desde el Estado provin-
Por otra parte, el hecho de que el dora para acceder a su realidad so- cial en dinero o materiales con fondos
municipio tenga la coparticipación cioeconómica es que un tercio del provenientes de las transferencias au-
comprometida hace que arbitre to- total de viviendas construidas en todo tomáticas del Fo.Na.Vi. para la cons-
dos los medios para poder recuperar el territorio corresponden a viviendas trucción, reparación, ampliación y re-
esos fondos. sociales, fundamentalmente las del cuperación de viviendas Se canaliza
En el caso concreto de que hubiera tipo Fo.Na.Vi. a través de las municipalidades, que
alguna familia de escasos recursos En ese contexto nació años atrás la reciben los materiales y/o el dinero
que realmente no pueda hacer frente operatoria Provincia y Municipio y son responsables de su ejecución,
a una cuota, que como ya dije es muy (PyM), pensada, por un lado, para be- inscripción de los interesados, adju-
accesible, se acompaña con el finan- neficiar a personas con carencia ha- dicación y cobro de las cuotas a los
ciamiento o el subsidio de la parte co- bitacional que no sean propietarias y, beneficiarios.
rrespondiente a través de la copartici- por otro, para satisfacer las necesida- Comentan los adjudicatarios: “Hace
24 pación de los fondos del municipio”. des de unidades de servicio en peque- tres meses nos entregaron la casa y
La provincia de La Pampa, enclavada ñas poblaciones, como dijimos, en su tenemos todas las comodidades: ha-
Consejo Nacional de la Vivienda

en el centro geográfico de la Repú- mayoría alejadas considerablemente bitaciones, baño y cocina comedor
blica Argentina, tiene una superficie de los grandes centros urbanos. súper completa; para entrar y vivir”.
de 143.440 Km² y una población de La pequeña localidad de La Refor- “Para nosotros es hermosa, gran-
333.550 habitantes, según datos es- ma, donde viven 190 pampeanos, de y confortable; es más de lo que
tadísticos propios de 2008. Un exten- en el oeste profundo, es uno de los pretendíamos”.
so territorio con muy baja densidad ejemplos del éxito del plan Provincia “Ayer estábamos alquilando y se nos
poblacional de 2,33 habitantes por y Municipios. Nos lo cuenta el pre- complicaba muchísimo, más con la
km² que en sólo dos (Capital y Ma- sidente de la Comisión de Fomento, llegada de otro bebé”.
racó) de los 22 departamentos en que Hugo Colado: “Este es un programa Las comunas son las encargadas de
se divide se concentran alrededor de que se empezó allá en el 2003, en llevar al IPAV, conjuntamente con la
170.000 habitantes, poco más de la la época de Carlos Verna como go- documentación técnica, la solicitud de
mitad de la población total. bernador. Es una solución bárbara, crédito, las planillas de inscripción de
Otra cifra concluyente y esclarece- principalmente para las localidades los postulantes seleccionados por ellas

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La Pampa

Viviendas en La Reforma 5

y la ordenanza del Consejo Deliberante Entonces presenta su idea, el arquitec- yoría de la gente en Ataliva Roca ha
autorizando a adherir al plan PyM. to le hace el plano y le dice: te va a optado por la vivienda PyM. También
Comenta el intendente de Ataliva salir 80.000 la casa; o sea que faltan es para contar, porque es importan-
Roca: “cuando iniciamos este progra- 14.000, pregunta si tiene el dinero, te, que en una zona verde de Ataliva
ma, del cual teníamos muchas dudas, dice que no, que tiene 10.000, bue- Roca se hizo todo en base a casas PyM
empezamos con un plan de dos casitas no entonces le sacamos esto, aquello y hemos hecho hasta código urbanís-
PyM. El gobierno nos depositó el dine- y la hacemos en los 75.000 pesos. Y tico con los vecinos para darle una ca-
ro en las cuentas municipales y a partir se hace esa casa, y hay adjudicatarios racterística diferente al barrio”.
de ahí hacíamos la casa. Primero te- que, como en este caso la localidad no El IPAV también aprueba la documen-
níamos un plano que era un rectángu- tiene cloacas, entonces hacen el pozo tación requerida, elabora los planos y
lo. Hicimos las primeras casas en base ciego. Hacer un pozo ciego en la ciu- formula un seguimiento de las obras
a un rectángulo y como no nos gustó dad significa mucho trabajo porque la construidas en terrenos aportados por
muchos intendentes fuimos a hablar tosca está cerquita. Algunos la pintan, la municipalidad, los postulantes o el
con el presidente del IPAV, quien nos otros hacen la electricidad, otros saben propio IPAV, asistiendo a cada muni- 25
dijo que podíamos hacer la casa co- colocar el piso, otros tienen el tío que cipio hasta la entrega de la unidad.
Nº 29 | diciembre | 2009

mo quisiéramos. Así que empezamos les regala el cielorraso y a otros les ha La devolución del monto prestado
a darle participación a la gente. Fue regalado la familia las aberturas. Es comienza a efectivizarse a partir de
el caso concreto de Ataliva Roca, y en decir, entre la familia, el municipio y el los seis meses del primer desembolso
la medida en que avanzamos directa- adjudicatario hacemos un mix muy in- en un plazo de 240 meses sin interés.
mente es el adjudicatario quien decide teresante donde se desprende un plan Los destinatarios del programa PyM
cómo hacer su casa y el arquitecto lo de viviendas en el cual todas las casas son aquellos grupos familiares donde
asesora. Nosotros le decimos siempre son diferentes y se rompe la monotonía al menos dos de las personas que lo
‘tenés tanta plata, hoy son 66.000 pe- de la uniformidad que hacen las casas conforman estén unidas entre sí por
sos por vivienda, son tuyos, hacé de de barrio. Nosotros estamos llegando lazos matrimoniales o de hecho o
cuenta que vas a ver a un arquitecto a las 22 casitas PyM y terminando las consanguineidad en línea ascendente
privado y que vos vas a hacer una casa últimas cuatro, y en breve tenemos dos o colateral de primer grado.
y llevas tu idea, el arquitecto te ase- más, así que con eso estamos dando Comenta una adjudicataria: “hacía
sora y en base a eso surge la vivienda. soluciones a la gente. Aparte, la ma- bastante estábamos casados y no

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La Pampa
Instituto Provincial Autárquico de Vivienda

Una variante exitosa del plan en


aquellos pequeños asentamientos ur-
banos ha sido y es la ejecución de vi-
viendas PyM de servicios. Se han eje-
cutado ya 53 en 20 localidades para
llevar infraestructura imprescindible a
los prestadores de salud, educación y
seguridad.
Ya asistimos a los testimonios de au-
toridades y beneficiarios de una lo-
calidad del oeste y otra del centro
sur pampeano. Ahora es el turno de
Maisonnave, una población de poco
menos 300 habitantes en el norte
provincial. Nos habla de la experien-
cia PyM un colaborador de la Comi-
5 Viviendas en La Reforma sión de Fomento, José Pildain: “en es-
te caso, al igual que en los anteriores,
podíamos acceder a los créditos hi- espectacular. En nuestro caso, como se ve el objetivo logrado y es un claro
potecarios porque no estábamos en mi marido es maestro mayor de obras, ejemplo del cumplimiento de una de
condiciones; no nos daban los núme- puso mano de obra y ayudó a los al- las tareas del Estado. Esto se podría
ros. Entonces fuimos de a poco. Pri- bañiles a levantar paredes. Como no definir como un ejemplo de gestión
mero compramos el terreno, hicimos teníamos dinero para hacerla más a en el cual desde el Estado provincial
acopio de materiales, ladrillos y are- gusto él hizo el pozo ciego y la electri- con el municipio se logra satisfacer
na. Hasta que surge la posibilidad de cidad, lo cual nos permitió administrar un requerimiento de uno de nuestros
la casa PyM, que es algo espectacular los fondos que venían de provincia. El vecinos que, en este caso puntual, el
porque nos permitió en nuestro caso PyM te ofrece también la posibilidad, mismo se construyó su propia vivien-
particular, que teníamos el terreno, no sé si a nivel provincial sino la im- da. Esta es la quinta que se concreta;
hacerlo en terreno propio y mantener pronta que se le dio en el municipio estamos tramitando realizar una más
el formato que habíamos elegido para de acá, es que vos puedas de algu- al lado de esta vivienda”.
el plan, por supuesto que adaptándolo na manera dirigir, fiscalizar tu propia Ya son beneficiarios en 66 poblacio-
26 porque en realidad estas viviendas, al obra. Eso, por supuesto, te lo permite nes 567 familias, en tanto que otras
igual que un plan de barrio, se tienen el municipio de acá y el arquitecto. Así 292 unidades están en ejecución o
Consejo Nacional de la Vivienda

que hacer con determinadas carac- fue como fuimos armando la casa, y con documentación previa iniciadas
terísticas específicamente respecto a partir de ahí fuimos parquizando, en las 79 localidades pampeanas, to-
de la cantidad de metros cuadrados. haciendo el cerramiento de unos late- talizando 869 PyM.
Teníamos que respetar 70 metros cua- rales y también el garage, aunque en Comenta el adjudicatario: “el haber
drados, con lo cual mi marido, que ha- eso se avanzó un poco después”. construido una casa PyM es para mí
bía hecho el plano porque es maestro Los materiales o las transferencias de un orgullo sano de poder hacer mi
mayor de obras, junto con el arquitec- dinero comienzan a ser remitidos por propia vivienda y ponerle todo el em-
to de la municipalidad, reacomodaron el IPAV a los municipios una vez que peño y las ganas a una vivienda que
el plano respetando lo que nosotros se haya realizado por parte del IPAV la sabíamos desde el principio que iba
queríamos y dejando la posibilidad de aprobación técnica del proyecto y de a ser para nosotros. Y las ansias de
que el día de mañana pudiéramos ha- los postulantes propuestos y se haya habitarla, porque siempre pasábamos
cer la ampliación acorde a lo que pre- subscripto el Convenio de Compromi- y veíamos el terreno solo, la fuimos
tendíamos. Lo que ofrece el PyM es so de Ejecución. viendo desde que nació”. 

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La Rioja

VIVIENDAS PARA
TODOS LOS RIOJANOS
Desde el año 2005 se
entregaron más de 6.000
viviendas en todo el
territorio provincial y más
de 2.000 están en ejecución.

 Viviendas cooperativas

E
l gobierno de La Rioja lleva a cabo, a través se instrumentó un sub-programa para la construcción
de la Administración Provincial de Vivienda de viviendas a través de cooperativas. Los fondos son
y Urbanismo, programas de construcción aportados por el Gobierno nacional y la provincia es la
de viviendas que tienen por objetivo so- encargada de transferirlos a cada municipio.
lucionar el déficit habitacional en todo el Este programa consiste en la construcción de vi-
territorio provincial. viendas a través de cooperativas conformadas
El Programa Federal de Construcción de Viviendas que exclusivamente para la construcción de estas ca- 27
instrumenta el Gobierno nacional permitió que en los sas. Cada cooperativa está integrada por desocu-
Nº 29 | diciembre | 2009

últimos años más de 6.000 viviendas correspondientes pados y beneficiarios del Plan Jefes de Hogar. En
a la primera y segunda etapa del Plan Federal Plurianual este sentido, el objetivo fundamental del progra-
se hayan entregado, y que alrededor de 2.500 unidades ma es sacar a los desocupados de la situación de
habitacionales más estén en ejecución. subsidio; es decir, este es un programa no sólo de
El Programa Federal de Construcción de Viviendas construcción de viviendas sino además de genera-
trabaja en todo el país y posee sub-programas para ción de empleo; y esto es lo que hay que destacar,
atender diferentes modalidades y tipos de ejecución ya que es parte de una política del gobierno de
de obras. Las viviendas que construye son distribuidas la provincia.
por cupos por jurisdicciones, apuntalando a la indus- Asimismo, se tiende a lograr la inclusión social y ha-
tria de la construcción y generando puestos genuinos bitacional para los desocupados y jefes de hogar. Esto
de trabajo. significa un crecimiento para la gente porque van a
Actualmente, en la provincia de La Rioja, en el mar- pasar a depender de ellos mismos, con su propio tra-
co del Programa Federal de Emergencia Habitacional, bajo y esfuerzo.

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La Rioja
Administración Provincial de Vivienda y Urbanismo

 Viviendas cooperativas

SOLUCIONES HABITACIONALES TERMINADAS


Año 2005 2006 2007 2008 2009 Años 2005 – 2009 Totales

Viviendas entregadas 1.097 2.113 1.130 1.258 606 Viviendas entregadas 6.199

Mejoras habitacionales 565 262 1.131 230 Mejoras habitacionales 2.188

Lotes con servicios 882 - - - Lotes con servicios 882

Cada grupo cooperativo firmó un en los departamentos Capital, Cabe destacar que además de
contrato con el municipio co- Chamical, Rosario Vera Peñaloza la construcción de viviendas es-
28 rrespondiente, que se encargará y Famatina, para lo cual se in- te programa prevé la ejecu-
de capacitar, supervisar y pagar vertirán alrededor de 36 millo- ción de infraestructura y obras
Consejo Nacional de la Vivienda

con los fondos que la provincia nes de pesos que serán aporta- complementarias.
vaya transfiriendo. dos por el Gobierno nacional. A fines del mes de junio se rea-
A través de este plan habitacional En mayo de este año se licitaron dos lizó la apertura de sobres para
se construirán un total de 68 vi- obras para la ejecución de un total de la ejecución de infraestructu-
viendas en toda la región. 216 viviendas que se construirán en ra pública, equipamiento comu-
la zona sur de la ciudad y en el po- nitario y obras complementarias
puloso barrio Yacampis (en situación para el barrio Yacampis, las cuales
LICITACIONES riesgosa debido a las inclemencias también se incluyen en el PROMEBA.
del clima). Estas obras correspon- Todos estos trabajos de viviendas,
En el mes de abril se abrieron los den al Programa Federal Plurianual mejoramientos e infraestructura be-
sobres con las propuestas para de Construcción de Viviendas en neficiarán a 900 familias riojanas y
la construcción de un total de apoyo al PROMEBA (Programa de demandarán alrededor de 30 millo-
428 viviendas que se ejecutarán Mejoramiento de Barrios). nes de pesos que serán financiados

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La Rioja

Viviendas cooperativas 
29
por el Banco Interamericano de lotes. Este programa se lleva a cabo
Nº 29 | diciembre | 2009

Desarrollo (BID) a través de la a partir de un convenio marco en-


Nación sin que la provincia deba tre la Subsecretaría de Desarrollo
devolver dichos fondos. Urbano y Vivienda de la Nación y
Las últimas licitaciones se reali- el gobierno de La Rioja, a través rrenos son propiedad del Estado y en
zaron en el mes de agosto para la de la Administración de Vivienda y ellos se realizarán obras de urbaniza-
ejecución de 779 lotes con servi- Urbanismo. El objetivo del acuerdo ción, infraestructura y nexos de ener-
cios para departamentos del inte- es atender las necesidades priori- gía eléctrica y de agua potable.
rior de la provincia. El loteo co- tarias de amplios sectores de la po-
rresponde a una segunda etapa de blación con escasos recursos.
la obra denominada “20.000 lotes Los proyectos de loteo consisten en LIC. GABRIELA BARCELLONA
con servicios en la provincia de La la urbanización de sectores en vías PRENSA
ADMINISTRACIÓN PROVINCIAL
Rioja”, a través de la cual se acor- de consolidación tendientes al creci- DE VIVIENDA Y URBANISMO
daron, en la primera etapa, 5.000 miento de la trama urbana. Los te- GOBIERNO DE LA RIOJA

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Mendoza
Instituto Provincial de Vivienda

Articulación de programas para el mejoramiento socio-urbano de asentamientos


y villas en áreas urbanas

GESTIÓN PARTICIPATIVA
E INCLUSIÓN SOCIAL

Taller de seguridad en obra barrio Nebot - Guaymallén 

L
a provincia de Mendoza no permanece aje- ción de vulnerabillidad socio-económica, legal y am-
na a la necesidad de integrar a los sectores biental. Actualmente, se estima en 9.440 el número
excluidos y segregados por la pobreza, a la de familias en esas condiciones, de las cuales cerca de
30 trama social y urbana mediante el acceso a 6.000 se concentran en el área metropolitana.
infraestructura básica, viviendas dignas y En ese marco, nuestra provincia articula los financia-
Consejo Nacional de la Vivienda

programa de sustentabilidad. mientos de varios programas nacionales, siendo estos:


La política desde el IPV se enfoca en la articulación de di- • PRO.ME.BA.: Programa de Mejoramiento de Barrios
versos programas con distintas fuentes de financiamiento • Plan Federal Mejor Vivir
(internacionales, nacionales y provinciales) contando con • Plan Federal de Construcción de Viviendas
la participación de los municipios en todo el accionar. • Plan Federal de Emergencia Habitacional
El objetivo primordial de esta política pública es la • C.I.C. (Centros Integradores Comunitarios)
identificación, consolidación y relocalización de po-
blación que habita en asentamientos urbanos en si- De todos estos programas el que mayor inversión desti-
tuación de riesgo y vulnerabilidad con el fin de lograr na a la consolidación socio-urbana de asentamientos y
la incorporación y el acceso de los sectores de bajos villas en áreas urbanas es el PRO.ME.BA. (Nación-BID),
recursos a los bienes y servicios de la ciudad. cuya administración en Mendoza es realizada por el IPV
Se trata de comunidades asentadas en áreas urbanas a través de una Unidad Ejecutora Provincial (UEP) inte-
del territorio mendocino que se encuentran en situa- grada por profesionales de múltiples disciplinas.

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Mendoza

El programa promueve la formulación reflejan las necesidades, intereses y calidad programadas -en el marco
y diseño de proyectos integrales de y deseos de los beneficiarios de las del PRO.ME.BA. II- en los tiempos
consolidación de barrios (PRO.ME.BA. intervenciones tanto como del en- proyectados, lo que ha facilitado el
I) y áreas segregadas. Los proyectos torno y ciudad a la que pertenecen. desarrollo de acciones comunita-
incorporan soluciones sanitarias, am- Esto se construye mediante la or- rias simultáneas a tal evolución.
bientales y urbanas y programas de ganización de talleres diagnósti- Paulatinamente se avanza en el
regularización del dominio y de mejo- cos, talleres de consenso del pro- proceso de regularización dominial
ramiento del capital social y humano. yecto y consultas jurídicas que dan a través de la ejecución de loteos y
A su vez, los diseños incluyen solucio- cuenta de la participación en cada mensuras adecuadas a la realidad
nes aportadas por otros programas fase del proyecto. de los asentamientos con vistas al
asociados –Mejor Vivir, Plan Federal, A modo de síntesis podemos afir- otorgamiento de escrituras traslati-
etc.- que intervienen en el intralote mar que desde el año 2003 PRO. vas de dominio y/o adjudicación de
con soluciones sanitarias, ampliación ME.BA. ha financiado numerosos los lotes en favor de los beneficia-
de vivienda o vivienda completa en proyectos, algunos de los cuales se rios. En función de los objetivos se
casos de relocalizaciones por causas encuentran terminados, otros ac- relevan y abordan obstáculos, se ela-
ambientales u otras. tualmente en ejecución y aquéllos boran leyes, ordenanzas y decretos,
El programa financia a través de que están en fase de formulación, se gestionan expropiaciones, etc. En
licitaciones públicas nacionales según el siguiente detalle: simultáneo se realizan talleres pla-
las obras de infraestructura, equi- Asimismo, se encuentran en proceso nificados de promoción ciudadana
pamiento urbano y comunitario de adjudicación, licitación y formu- y capacitación y asesoramiento a los
necesarias para la inclusión social lación un proyecto desarrollado en beneficiarios y sus organizaciones
y urbana de las comunidades be- tres etapas y siete nuevos proyectos sobre escrituraciones, bien de fami-
neficiarias. La instrumentación de en proceso de identificación. Estos lia, derechos de usuarios y consumi-
mesas de gestión desde el inicio del se formulan y ejecutan en conjunto dores, derecho de familia y otros en
proceso de formulación de los pro- con los municipios y se gerencian a todos los proyectos en ejecución.
yectos asegura el compromiso de través de equipos de campo confor- La gestión participativa y asociada
los organismos intervinientes y la mados por consultores sociales, am- con municipios y organizaciones de
participación de los vecinos desti- bientales, legales y urbanos. la comunidad garantiza los resul-
natarios, asegurando mejoras en la En Mendoza se ha logrado dar tados esperados de inclusión social
calidad de los proyectos en tanto cumplimiento a las metas de obras y sostenibilidad de los proyectos en

Cantidad 31
Obras Familias beneficiadas de proyectos Cantidad de barrios Monto total
Nº 29 | diciembre | 2009

PRO.ME.BA I 4.321 14 17 $85.128.8.05,46


(obras terminadas)
PRO.ME.BA. II 2.382 10 19 $44.269.126,31
transición (en ejecución)
1 proyecto licitado a $5.469.985,28
adjudicar

PRO.ME.BA II 1 proyecto en licitación $11.095.972,94


6.959 27
(en formulación) (*) 1 proyecto con vialidad $16.548.141,77
7 proyectos (#)
en identificación
TOTAL 6.703 24 36 $162.512.031,76

Fuente: PRO.ME.BA. - UEP Mendoza - Julio 2009


(*) Los valores de inversión en obra de proyectos en formulación con estimativos al año 2009
(#) Los valores de proyectos en proceso de indentificación no se precisan aún.

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Mendoza
Instituto Provincial de Vivienda

• Proyectos socio-productivos
(Ministerio de Desarrollo Huma-
no, Familia y Comunidad)
• Promoción de la lectura familiar
y comunitaria (Programa Libros
y Casas)

Durante el segundo semestre de


2009 estamos comenzado una
tarea de articulación institucio-
nal compleja en el nivel nacional
y provincial con vistas a la difícil
tarea de elaboración de estrategias
integrales de prevención de nuevos
asentamientos irregulares.
Los esfuerzos de articulación y
trabajo en conjunto que se reali-
zan actualmente con 10 intenden-
tes municipales, 60 profesionales
en equipo de campo, 32 organi-
Folletería utilizada en un taller de residuos  zaciones de base y dos entidades
de segundo grado dan cuenta de
el tiempo. En efecto, las organiza- gación ambiental, campañas de la escala de la problemática que
ciones acompañan la ejecución de limpieza barrial, vacunación y se aborda y la prioridad que se le
las obras, controlan su calidad y ce- esterilización de animales y la asigna.
lebran acuerdos para el uso y man- eventual aplicación de los planes En Mendoza cerca de 10.000 fa-
tenimiento de los Salones Comuni- de contingencias diseñados) milias viven aún en asentamientos
tarios (SUM) construidos. Cientos • Problemáticas de género, violen- o villas. Ellas configuran nuestra
de actividades, reuniones, talleres, cia intrafamiliar y salud repro- meta y desafío institucional. Desde
festivales y encuentros acompañan ductiva (Instituto de la Mujer) esta UEP decidimos seguir traba-
el desarrollo de las obras. Otras • Contención y prevención de pro- jando en consecuencia, recibiendo
iniciativas de completamiento del blemáticas de salud y adicciones un fuerte apoyo y acompañamien-
hábitat son diseñadas y proyecta- (Ministerio de Salud) to de la Unidad Coordinadora Na-
32 das por los vecinos con el apoyo de • Actualización de documentos de cional. Creemos en el trabajo en
los profesionales (Proyectos de Ini- identidad (Ministerio de Gobierno) equipo, en el papel indispensable
Consejo Nacional de la Vivienda

ciativas Comunitarias). • Actividades para el manejo de de las organizaciones barriales y en


Hemos priorizado el accionar conjun- residuos sólidos el crecimiento de las capacidades
to con otros programas y proyectos • Inclusión social a través de acti- desde los municipios.
del gobierno provincial desarrollando vidades recreativas, deportivas y El aprendizaje es mutuo. La tarea
actividades que procuren la conten- culturales es de todos y con todos.
ción y prevención de riesgos en gru- • Capacitación para la empleabili-
pos vulnerables y la creación de redes dad de grupos vulnerables a través
de organizaciones que contribuyan al de los proyectos de capacitación ARQ. OSCAR MAZZA
desarrollo local y sustentable a fin de laboral articulando con el INTA COORDINADOR INSTITUCIONAL
Y GENERAL –UEP-PROMEBA-IPV
mejorar efectivamente la calidad de (programa de huertas orgánicas y ING. CARMELO SIMÓ
vida de la población destinataria. utilización de hornos solares) y el PRESIDENTE DEL INSTITUTO PROVINCIAL
DE LA VIVIENDA -MENDOZA-
• Saneamiento general de los ba- IDR (programas Más y Mejor Tra- Y COORDINADOR EJECUTIVO
rrios (a través de obras de miti- bajo y Mendoza Productiva) UEP-PROMEBA-IPV

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Misiones

Diseñado y ejecutado por el Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA)

PROGRAMA DE RECONSTRUCCIÓN
PARA LA EMERGENCIA CLIMÁTICA
DE SAN PEDRO Y ALEDAÑOS
REDUCE EL DÉFICIT HABITACIONAL
LUNES 7 DE SEPTIEMBRE MARTES 8 DE SEPTIEMBRE
Fenómeno climático afectó a 790 viviendas, escuelas y Se cubrieron con nylon los hogares que mantuvieron
dependencias de las localidades de San Pedro, Wanda, las estructuras.
9 de Julio, Puerto Libertad, Santiago de Liniers, Campo
Viera y Puerto Esperanza.

Casas cubiertas con nylon como primera medida

MIÉRCOLES 9 DE SEPTIEMBRE 33
Nº 29 | diciembre | 2009

Comenzaron los cambios de techos de viviendas y es-


cuelas y la construcción de viviendas provisorias.

Restos de viviendas en Tobuna, San Pedro Vista reconstrucción techos

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Misiones
Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (iprodha)

DOMINGO 13 DE SEPTIEMBRE
Se completan el techado de la Escuela 342, 17 viviendas provisorias y 10
techos, y se entregan 150 cuchetas.

Entrega de cuchetas y viviendas provisorias en Tobuna

VISITA DE LA PRESIDENTA A SAN PEDRO


34 La presidenta Cristina Fernández llegó a Iguazú en magnitud de la ca-
el Tango 01 cerca del mediodía del 9 de septiembre, tástrofe y conmo-
Consejo Nacional de la Vivienda

junto a Darío Maciel, un joven de 25 años que per- vida cuando habló
dió a su madre en el tornado. con los afectados.
Recién pasadas las 17.20 horas, y luego de recorrer Sin perder tiempo
la colonia Santa Rosa, que recibió el mayor impacto se sumergió en la
del tornado, llegó hasta la escuela que fue usada planificación de la
como centro de emergencia para reunirse con las ayuda hacia los damnificados junto al gobernador de
víctimas y familiares que estaban allí alojados. la provincia, Maurice Closs, y el ministro de Salud, Juan
Luego de la recorrida por los parajes devastados por Mansur, poniendo énfasis no sólo en la reconstrucción
el tornado la mandataria dispuso que toda la merca- de las viviendas sino también en la recuperación de la
dería que se encuentre en las aduanas de Misiones actividad económica y la contención psicológica de los
sea destinada para ayudar a los pobladores. más afectados y también para aquellas personas que
Durante toda la recorrida se la vio impactada por la no sufrieron tantos daños materiales.

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Misiones

MIÉRCOLES 16 DE SEPTIEMBRE
Se completan 25 viviendas provisorias y 160 techos.

Escuela 342 Paraje Santa Rosa


Es corriente ver a los vecinos ayudando a los agentes
del IPRODHA que realizan las tareas de reconstruc-
ción. En ese contexto, los colonos de San Pedro pu-
sieron a disposición de los agentes carros tirados por
bueyes para poder sortear las dificultades y desafíos
que representan los caminos y accesos a las viviendas
afectadas, lo que facilita el manipuleo de materiales a
los trabajadores del Plan Techo.

ESTADO DE AVANCE AL 29/09/09


Viviendas provisorias 29
Viviendas definitivas 15
Escuelas techadas 8
Escuelas en tareas aulas satélites 2
escuelas 825 y 339
Techos reemplazados 255
Aula satélite de madera 2
Viviendas definitivas en Tobuna (complementaria en escuelas 342 y 825)
Puesto de salud 1
Templo religioso 1
LUNES 21 DE SEPTIEMBRE Total intervenciones 313 35
Área de trabajo:
Nº 29 | diciembre | 2009

Seis escuelas techadas y reparadas, una escuela nueva Municipios San Pedro, Wanda, Libertad y Campo Viera
de madera con dos aulas y dependencias, 181 techos,
un puesto de salud en Paraje Santa Rosa, 29 viviendas
provisorias y siete viviendas definitivas.
Hasta el día 21 sólo se pudo trabajar durante siete
días (incluidos sábado y domingo) debido a problemas
climáticos.

MARTES 22 DE SEPTIEMBRE
Se comenzó la construcción de los edificios definitivos pa-
ra las escuelas 885 El Polvorín y 342 Paraje Santa Rosa. Obras en la Escuela 613

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Misiones
Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (iprodha)

SÁBADO 3 DE OCTUBRE • Salón de usos múltiples – Esc. 613 Tobuna


• Reconstrucción Capilla Paraje Santa Rosa
Inicia obra salón usos múltiples Escuela 613 de Tobuna. • Construcción salón usos múltiples Capilla Santa
Rosa
• Puesto de salud Santa Rosa
MIÉRCOLES 7 DE OCTUBRE • Puesto de salud Piñalito

Relevamiento a un mes del evento climático en Se consiguió que la empresa Telecom Personal insta-
San Pedro. Durante la jornada estuvo en la provin- lara una antena para ampliar la zona de cobertura de
cia de Misiones el titular de la Secretaría de Obras telefonía celular a Tobuna, Santa Rosa, Macaca y El
Públicas de la Nación, dependiente del Ministerio Polvorín.
de Planificación Federal, Inversión Pública y Servi- A la fecha se encuentran trabajando 35 empresas que
cios, ingeniero José Francisco López, con su comi- han realizado inversiones superiores a los siete millo-
tiva, recorriendo junto al presidente del IPRODHA, nes de pesos.
ingeniero Santiago Ros, los trabajos realizados en Asimismo, se ha reemplazado con viviendas proviso-
la zona. rias y/o definitivas al 100% de las viviendas destrui-
Al cierre de la visita de los funcionarios nacionales das, al 100% de las viviendas destechadas y al 60% de
se dio a conocer el siguiente informe de estado de las demás viviendas con algún tipo de afectación al
obras: techo por efecto del tornado o el granizo previo.

A 30 DÍAS SEMANA DEL 19 DE OCTUBRE


DE LOS SUCESOS OCURRIDOS
Ya se ha concluido el movimiento (amplio) de suelo
Estado de avance de las tareas de recuperación de las para la obra del SUM de la Escuela 613 de Tobuna y se
zonas afectadas por el tornado del 07/09/2009 en San está trabajando en el acopio de materiales.
Pedro, Wanda, Libertad y Campo Viera.
• Se realizó la fundación del núcleo de sanitarios
Viviendas provisorias 29 para la Escuela 613.
Viviendas definitivas 20 • Se trabaja intensamente en la instalación de los
Escuelas techadas 9 núcleos húmedos de mampostería (consistentes
36 Aulas satélites complementrias en escuelas 4
en lavadero, pileta de lavar, inodoro y ducha) en
342 y 885 los hogares de familias de los parajes Santa Rosa
Consejo Nacional de la Vivienda

Puesto de salud 1 y El Polvorín.


Templo religioso 1
Comisaría 1
Baños nuevos 3
Techos 400
Total intervenciones 468

ADEMÁS:
Se inició la construcción de:
• Esc. 342 DEFINITIVA Paraje Santa Rosa
Trabajo núcleos húmedos.
• Esc. 885 DEFINITIVA Paraje El Polvorín

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Misiones

En lo que va del mes se han reemplazado con vivien-


das provisorias y/o definitivas al 100% de las viviendas
destruidas, al 100% de las viviendas destechadas y al
70% de las demás viviendas con algún tipo de afecta-
Ingeniero Santiago Ros, ción al techo por efecto del tornado o el granizo que
presidente IPRODHA.
previamente había caído.

Al día de hoy continúa el recambio de techos y la


construcción de viviendas definitivas. TAMBIÉN EN OBERÁ
Además, prosiguen su avance las reparaciones de te-
chos de iglesias y templos religiosos y las terminacio- El martes 6 de octubre un temporal de fuertes vientos
nes en las escuelas. y granizo afectó a 60 viviendas de la ciudad de Oberá y
A un mes de lo sucedido en la comuna de San Pedro a otras cinco del vecino municipio de Guaraní (centro
el presidente del Instituto Provincial de Desarrollo Ha- de la provincia de Misiones). Desde la Secretaría de
bitacional, ingeniero Santiago Emilio Ros, dio detalles Obras Publicas Públicas de la Nación le comunicaron
de las tareas que se realizan para reparar los daños al Instituto de la Vivienda provincial que enviarían la
ocasionados por el tornado -tanto en San Pedro como totalidad del dinero para hacerse cargo de las casas
en municipios aledaños). Hasta la fecha se encuentran afectadas.
trabajando 35 empresas que hicieron inversiones su-
periores a los siete millones de pesos que financia la
provincia de Misiones. ESMERADA ATENCIÓN DEL
Ros mencionó que por ahora se construyeron 29 vi-
viendas provisorias y 25 definitivas, se techaron 10
GOBIERNO NACIONAL
escuelas y se construyeron cuatro aulas satélites com- En un párrafo aparte, Santiago Ros destacó “la es-
plementarias en las escuelas 342 y 885. Asimismo, se merada atención que estamos recibiendo de dis-
terminó un puesto de salud, se reconstruyó un templo tintos organismos nacionales, particularmente de
religioso, una comisaría y 10 baños nuevos y se reins- la Subsecretaría de Vivienda y Desarrollo Urbano
talaron 530 techos. En total, hubo 611 construcciones de la Nación, dependiente de la Subsecretaría de
y reparaciones, indicó el presidente del IPRODHA. Obras Públicas de la Nación, que con sus titulares a
También señaló que se consiguió que la empresa la cabeza aporta la gestión personalizada para que
Telecom Personal instalara una antena para ampliar la los trámites avancen acorde a la celeridad del ca-
zona de cobertura de telefonía celular a Tobuna, Santa so. Los recursos comprometidos por el área citada 37
Rosa, Macaca y el Polvorín. superarán los 30 millones”, comentó el presidente
Nº 29 | diciembre | 2009

Explicó que, además, a la fecha se encuentran en del IPRODHA.


avanzado estado de construcción los nuevos edificios Por último, Ros recalcó el agradecimiento al
para la Escuela 342 y el salón de usos múltiples, am- compromiso y aporte del municipio de San Pedro
bos ubicados en el Paraje Santa Rosa. Lo mismo para y de otras intendencias, de la comunidad en ge-
la Escuela 885 del Paraje El Polvorín y el puesto de neral y de las empresas que trabajan en la zo-
salud de Piñalito Norte. na. “Quiero agradecer especialmente al personal
Próximamente comenzará la ejecución de tres sis- de la Subsecretaría de la Vivienda porque ade-
temas de agua potable para abastecer la demanda más del trabajo específico realizó un importan-
de los parajes Santa Rosa y El Polvorín y el cruce de te aporte mediante una colecta solidaria cuyos
la Ruta Nacional 14 y la Ruta Provincial Nº 224 BIS. productos fueron distribuidos personalizadamen-
Y ya se ha iniciado la compra del material eléctri- te durante los días 8 y 9 de octubre pasado”,
co necesario para la restauración definitiva de la red concluyó el titular del Instituto de la Vivienda
eléctrica de distribución. en Misiones.

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Río Negro
Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda

La inversión alcanza los 17 millones de pesos

EL IPPV CONTINÚA
INVIRTIENDO EN NUEVAS
OBRAS DE EQUIPAMIENTO
COMUNITARIO EL RECUPERO
DE FONDOS FONAVI

E
n Río Negro, el Instituto de Planificación PROGAMA PROVINCIAL DE
y Promoción de la Vivienda (IPPV) se ha
fijado como política de gestión la rein-
EQUIPAMIENTO COMUNITARIO Y
versión del recupero de fondos FONAVI. OBRAS ALTERNATIVAS
En esta etapa, la inversión alcanza a $ Últimas obras: inversión global: $ 3.818.272,27
3.818.272,27, pero desde 2004 ya se reinvirtieron
otros $ 13.088.379,52. Eso le ha permitido al ins- Parador Municipal de Ramos Mexía
tituto dar continuidad a la inversión provincial en Esta obra inaugurada en el mes de julio último co-
la obra pública, para lo cual tiene en ejecución un rrespondió a la construcción del Parador Municipal
programa provincial de Equipamiento Comunitario en la localidad de Ramos Mexía, primera etapa. La
y Obras Complementarias mediante el que -en un obra fue ejecutada por el IPPV a través de un con-
trabajo mancomunado con los diferentes ministe- trato con la empresa Bazkir Construcciones y de-
38 rios del Poder Ejecutivo rionegrino y municipios- se mandó una inversión de $ 590.138,36.
han concretado importantes y sentidas obras vin- Se trata de un edificio destinado al funcionamiento
Consejo Nacional de la Vivienda

culadas a áreas de gobierno, como salud, deporte, de la terminal de transportes de colectivos de larga
recreación e infraestructura, en distintas localida- distancia y como parador de las personas que nece-
des de la provincia. sitan pernoctar en esa localidad de la región sur.
Con el objetivo de acompañar el proyecto provin- El edificio está constituido por dormitorios con sus
cial del gobernador Miguel Saiz de proveer servicios respectivos baños privados, una cocina equipada
esenciales que permitan brindar una mejor calidad completamente, un local para lavado y planchado,
de vida a los pobladores de pequeñas comunidades un hall de acceso, un salón de usos múltiples y dos
asentadas en localidades y parajes rionegrinos se baños públicos.
ha realizado una sostenida inversión en una gestión En la primera etapa se construyó una edificación de
integradora y solidaria a través del compromiso so- 190,65 m² cubiertos dotada de todos los artefactos
cial, asignando recursos tanto a la construcción de sanitarios y de gas de manera que permita la inme-
viviendas y su infraestructura como al equipamien- diata puesta en marcha y el normal funcionamiento
to comunitario. de las instalaciones.

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Río Negro

 Estación Bimodal Menucos

Polideportivo de Mencué, se- exterior e interior, contrapisos empresa Urban y alcanzará una
gunda etapa sobre terreno natural, coloca- inversión de $ 737.288.75.
El polideportivo, recientemen- ción de pisos y zócalos de bal- Los trabajos corresponden a la
te finalizado, fue ejecutado por dosas graníticas y revestimien- segunda etapa de la construcción
el IPPV mediante un contra- tos de azulejos en sanitarios y de la terminal de pasajeros de Los
to de obra con la empresa Ales cocina. Menucos, localidad también ubi-
a través de una inversión de $ Asimismo, cuenta con cielorrasos cada en la región sur.
1.121.176,10, y correspondió a la de placas de yeso desmontables La particularidad del edificio es-
construcción de la segunda etapa en sector servicios, instalación de tá definida por la dualidad de su
de un edificio de 677,95 m² que agua fría y caliente y de artefac- propósito destinado al transporte
se encuentra emplazado en el pa- tos sanitarios y de gas. También de pasajeros de ferrocarril y óm-
raje Mencué. posee instalación para equipos de nibus de larga distancia.
El edificio se compone de un gim- calefacción, instalación eléctrica El proyecto constructivo provee al
nasio de 559,35 m² para activi- con artefactos de iluminación e edificio de los locales (cubiertos y 39
dades deportivas y culturales. En instalaciones contra incendio y semicubiertos) y las circulaciones
Nº 29 | diciembre | 2009

el frente se ubica el acceso prin- pintura general. vinculantes de los mismos de las
cipal y depósitos con una super- Todas las tareas mencionadas se condiciones necesarias para la
ficie de 38,55 m². ejecutaron con el propósito de la dualidad de su funcionamiento
En un lateral se construyeron dos inmediata puesta en funciona- conjugando un sistema construc-
baterías de baños y vestuarios miento del gimnasio polideporti- tivo del tipo tradicional con un
completos sectorizados por sexos, vo y sus áreas de servicios com- diseño moderno y funcional.
cocina con parrilla y una salida plementarios. Se construye una superficie cu-
de emergencia, configurando una bierta total de 372,20 m² desti-
edificación de 88,90 m² Estación Bimodal Los Menucos, nados a oficinas, sala de espera,
La segunda etapa comprendió, segunda etapa depósitos, circulaciones, sanitarios,
además, la ejecución de las ta- La estación bimodal, actualmen- bar y restaurante. Los 300,40 m² se
reas de terminación de la obra, te con una ejecución del 80%, se desarrollan en planta baja y 71,80 m²
tales como revoques completos construye a través del IPPV por la en planta alta.

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Río Negro
Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda

La superficie semicubierta se com-


pone de 98,15 m² para ingreso al
edificio, 232,40 m² para arribo y
espera de ómnibus y 105 m² para
arribo y espera de trenes.
Están proyectados, además,
386,25 m² de solados para en-
marcar y vincular las distintas
áreas del complejo edilístico.
En la segunda etapa se realiza-
rán los siguientes trabajos de
terminación en el sector de sa-
nitarios, oficinas y sala de espe-
ra: revoques completos exterior e
interior; contrapisos sobre terre-
no natural; colocación de pisos y
zócalos de baldosas graníticas;
revestimientos de azulejos en
Polideportivo Menque  sanitarios y cocina; y cielorrasos
de placas de yeso desmontables
Lalcec General Roca  en sector servicios. Asimismo, se
realizará la instalación de agua
fría y caliente; de artefactos sa-
nitarios e instalación de gas y de
equipos de calefacción; instala-
ción eléctrica con artefactos de
iluminación; e instalaciones con-
tra incendio y pintura general.

Parador Municipal de Maquinchao


Esta obra, ya licitada y adjudica-
40 da, alcanzará una inversión de $
544.935,06 y será ejecutada por
Consejo Nacional de la Vivienda

la empresa Constructora Rione-


grina. Se plantea con el objetivo
de atender la necesidad de con-
tar con una terminal de transpor-
tes y para albergar personas que
deban pernoctar transitoriamen-
te en esta localidad de la región
sur de la provincia.
El edificio contará con una super-
ficie cubierta total de 176.50 m²
y una superficie semicubierta de
8.75 m². Su distribución funcional
se desarrollará con un ingreso con

Rio Negro.indd 40 19/11/09 15:11:41


Río Negro

 Parador Ramos Mexia

antecámara a un hall distribuidor, Sede Asociación Centro de Pre- 238,80 m² y otra semicubierta,
un salón comedor y de estar con vención del Cáncer -CEPREC-/ en planta baja, de 45 m².
servicios de cocina y lavadero, ba- LALCEC. Filial General Roca El sistema de construcción es tra-
ños públicos y cuatro dormitorios La construcción del edificio desti- dicional, con estructura indepen- 41
cada uno con baño privado. nado a la sede de CEPREC/LALCEC, diente, cubierta metálica y car-
Nº 29 | diciembre | 2009

Su estructura es compacta en un recientemente iniciada a través del pintería de aluminio semipesado


solo edificio, con cubierta única, IPPV con la empresa Eraiki, alcan- pre-pintado. Las instalaciones
y organiza los espacios de uso a zará una inversión de $ 824.734. cuentan con la provisión de todos
través de una circulación lineal. El nuevo edificio está resuelto los artefactos, ya sean sanitarios,
Su acceso está determinado por en dos niveles. La planta baja de gas e iluminación.
un techo que cubre un espacio consta de recepción, sala de es- En la primera planta se ubicaron
semicubierto, con medidas indi- pera, tres consultorios, depósito los locales de uso más intensivo y
cadas para circulación como es- y esterilización, cocina y tres ba- en la segunda los alternativos.
pacio público. ños. En el primer piso se encuen- La organización de los locales
El edificio estará dotado con las tran el salón de usos múltiples, en la planta baja tiene un desa-
instalaciones completas y arte- la oficina del asistente social, rrollo lineal, generando una tira
factos para los servicios de agua, office, dos baños y terraza, y to- de servicios sobre la medianera
luz, gas y desagües. taliza una superficie cubierta de oeste y permitiendo la apertura

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Río Negro
Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda

de los locales principales hacia la • Paseo de Artesanos barrio • Centro de Salud Balneario
mejor orientación, con doble ac- El Cóndor. Playas Doradas, Sierra Grande.
ceso y circulación (principal y de Inversión: $ 421.898,59 (obra Inversión: $ 160.500 (obra
servicios). finalizada y entregada el 22 de finalizada y entregada el 10 de
La sala de usos múltiples en plan- noviembre de 2005) mayo de 2007)
ta alta está dispuesta transversal-
mente a la planta baja, generando • Hogar de Ancianos Maquinchao. • Delegación Ministerio de Familia
un espacio semicubierto de tran- Inversión: $ 758.001,99 (obra Cinco Saltos. Inversión: $ 73.318
sición que jerarquiza al conjunto. finalizada y entregada el 19 de (obra finalizada y entregada el 3
Se aprovechan las situaciones marzo de 2005) de mayo de 2007)
del entorno: al oeste la mediane-
ra de la construcción existente, • Cordón Cuneta Valcheta • Gimnasio Municipal, Mencué,
manteniendo su retiro de la línea Inversión: $ 30.000 (obra primera etapa.
municipal; al norte el canal prin- finalizada y entregada el 11 de Inversión: $ 550.994,68 (obra
cipal de riego y al sur el espacio febrero de 2004) finalizada el 17 de mayo de 2007)
abierto colindante. Acompaña la
actual construcción y prolonga • Salón de Usos Múltiples Valcheta. • Obra Colector Cloacal Sector Sub
los espacios abiertos del canal y Inversión: $ 170.542,40 (obra Este Villa Regina.
de toda la parquización existente finalizada y entregada el 11 de Inversión: $ 1.348.036,44 (obra
y proyectada. febrero de 2004) finalizada el 30 de octubre de 2007)
Tanto la iluminación como los
colores previstos tienden a gene- • Salón de Usos Múltiples Valcheta. • Obra Construcción Estación
rar ambientes alegres, contribu- Inversión: $ 198.179,55. Bimodal Los Menucos, primera
yendo con ello al mejoramiento (obra finalizada el 5 de etapa. Inversión: $ 606.405,57
anímico de los pacientes. noviembre de 2007) (obra finalizada el 8 de noviem-
El edificio pretende abrirse al en- bre de 2007 -en proceso de
torno tal como CEPREC/LALCEC • Polideportivo Municipal San recepción provisoria-)
lo hace a la comunidad. Carlos de Bariloche, primera y
segunda etapa. PAVIMENTO URBANO DE
Inversión: $ 2.550.895,93 (obra HORMIGON EN VIEDMA
PROGAMA PROVINCIAL finalizada y entregada el 8 de • Primera etapa: 40 cuadras en la
DE EQUIPAMIENTO agosto de 2006) capital provincial, incluyendo las
obras de repavimentación con
42 COMUNITARIO Y • Refacción Escuela Primaria carpeta flexible y asfalto nuevo de
OBRAS ALTERNATIVAS Nº 294, Barrio Anahi Mapu, hormigón armado.
Consejo Nacional de la Vivienda

Inversión: $ 3.800.000 -23/09/05-


EJECUTADO Cipolletti. Inversión: $ 321.209,53
(obra finalizada y entregada el 26 (obra finalizada y entregada el 7 de
INVERSIÓN: $ 13.088.379,52 de febrero de 2007) diciembre de 2004)

• Hogar de Ancianos Viedma. • Delegación Registro Civil Cipolletti. • Segunda etapa: 15.538 metros
Inversión: $ 758.001,99 (obra Inversión: $ 129.623,15 (obra cuadrados de pavimento de
finalizada y entregada el 28 de finalizada y entregada el 18 de hormigón armado y 1.893 metros
diciembre de 2005) abril de 2007) lineales de cordón cuneta en los
barrios Fátima y Belgrano, de la
• Colonia de Vacaciones El Cóndor. • Centro de Salud Islas Malvinas capital provincial.
Inversión: $ 423.965,47 (obra General Roca. Inversión: $ 239.734 Inversión: $ 2.013.818,00 (obra
finalizada y entregada el 20 de (obra finalizada y entregada el 27 finalizada y entregada el 12 de
diciembre de 2005) de abril de 2007) septiembre de 2007) 

Rio Negro.indd 42 19/11/09 15:11:44


Salta

MÁS CASAS PARA


CADA ZONA BIOCLIMÁTICA
El Instituto de la Vivienda desarrolla el
Plan Plurianual con distintos tipos de
vivienda según la zona.

La provincia de Salta, a través del Instituto Provin-


cial de la Vivienda, desarrolla el Plan Plurianual de
Construcción de Viviendas, que comenzó en 2005 y
servirá para satisfacer el déficit habitacional de los
salteños.
La gran extensión de nuestro territorio provincial nos
obligó a considerar dos zonas sísmicas y seis zonas
bioclimáticas: desde muy cálida en la región chaque-
ña al este, hasta la zona muy fría en la región de la  PPCV - Zona cálida - Tartagal
Puna, al oeste.
La valoración de pautas culturales y ambientales que
disminuyen el impacto de nuestras intervenciones nos En Tartagal se utilizó un sistema constructivo no tra-
llevó a desarrollar distintas tipologías según cada caso. dicional liviano del tipo steel framing que no requiere
equipo ni maquinaria pesada.
La estructura es de perfiles de acero galvanizado mon-
tados sobre una platea de hormigón armado.
PROGRAMA PLURIANUAL DE Los paneles interiores y exteriores tienen aislaciones 43
acústicas y térmicas, barrera de viento, paneles de ye-
VIVIENDAS
Nº 29 | diciembre | 2009

so y placas cementicias, según el caso.


Zona cálida El techo de cabreadas de acero galvanizado se
Tartagal completa con aislaciones, chapa prepintada y, por
debajo, cielorraso horizontal de placas de yeso.
Tipología 2b - 2 dormitorios
Superficie cubierta: 55.40 m²
Zona bioclimática II: cálida Zona templado-cálida
Zona sísmica 2: peligrosidad moderada Valle de Lerma

Tipología destinada a centros urbanos Tipología 7b - 2 dormitorios


La vivienda se resuelve de manera simple, minimizan- Superficie cubierta: 54.16 m² (gal. ½ sup.)
do la circulación y proponiendo un crecimiento lo más Zona bioclimática III: templado-cálida
claro y económico posible. Zona sísmica 3: peligrosidad elevada

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Salta
INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA

PROGRAMA PROVINCIAL
“SOLUCIÓN HABITACIONAL
PARA ABORÍGENES”

Paraje San Patricio


Rivadavia Banda Norte
Características del lugar
La comunidad de San Patricio está compuesta por
60 familias que se encuentran aisladas durante
gran parte del año, ya que el único ingreso que tie-
nen queda completamente inundado por la crecien-
te del río Bermejo.
La población cuenta con gran cantidad de ancia-
nos, pero también con numerosas familias jóve-
nes. Los jefes de familia de estas últimas emi-
gran para trabajar como changarines u obreros,
regresando periódicamente pero sin abandonar su
PPCV - Zona templado-cálida - Valle de Lerma  lugar de origen, permaneciendo allí las mujeres
y niños.
Tipología semirural para poblaciones del Valle de Lerma Objetivos y estrategias
El prototipo incorpora una galería “a la calle” a la ma- • Fortalecer la integración de la región con la provincia
nera de las viviendas típicas de estos pueblos. • Consolidar caminos rurales
Sistema constructivo tradicional con estructura • Impulsar políticas que permitan resolver los
aporticada y mampostería de ladrillos cerámicos problemas estructurales de la población rural
huecos. • Regularizar la tenencia de la tierra como base
Techo con estructura de madera, entablonado de ma- para el desarrollo socio-económico de la población
chimbre, aislaciones y cubierta de tejas. (indígena y criolla)
• Implementar programas de capacitación que
contemplen la diversidad cultural y permitan que la
Zona templado-fría
44 Valles Calchaquíes
Consejo Nacional de la Vivienda

Tipología 3b - 2 dormitorios
Superficie cubierta: 55.37 m²
Zona bioclimática IV: templado-fría
Zona sísmica 2: peligrosidad moderada

Este prototipo se inserta en una región de gran valor


histórico-turístico.
Rescata la idea de la fachada continua sobre línea muni-
cipal de las calles vallistas como característica principal.
Sistema constructivo tradicional con estructura portante
de ladrillos comunes o adobe estabilizado con emulsiones
asfálticas.
Techo con estructura de madera y cubierta de tejas.  PPCV - Zona templado-fría - Valles Calchaquíes

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Salta

 PPCV - Zona San Patricio, Rivadavia - Banda Norte

población pueda mejorar su calidad de vida a partir El arribo a la zona del desastre
de sus propias habilidades El IPV arribó a la zona del desastre a fin de evaluar
• Promover fuentes alternativas de provisión de los daños producidos e implementar las medidas ne-
energía eléctrica cesarias para afrontar la emergencia habitacional.
• Mejorar la provisión de infraestructura de servicios El relevamiento
en aquellas localidades deficitarias Se iniciaron de inmediato las tareas de relevamiento
• Ampliar la cobertura de las redes de agua y cloacas y clasificación de los daños sufridos en las viviendas.
• Abastecer con agua de buena calidad química y A la hora de levantar los datos in situ fueron
bioquímica (posee elevados contenidos de arsénico) imprescindibles:
• El factor sorpresa (para evitar confusiones y el
Proyectos estratégicos falseamiento de los datos proporcionados)
• Construcción de sistemas de riego • Las acciones tipo rastrillo (para barrer de manera
• Mejora y/o pavimentación de la RP nº 54 rápida y amplia los sectores afectados)
• Dotación de servicios de saneamiento a las • Se relevaron tres barrios y cuatro centros de
localidades de la región evacuados, obteniéndose los siguientes datos:
 400 viviendas relevadas en los tres barrios 45
afectados
ALUD TARTAGAL “RECUPERACIÓN
Nº 29 | diciembre | 2009

 100 familias relevadas en los centros de


DE VIVIENDAS DAMNIFICADAS” evacuados

Situación de emergencia Las acciones


Departamento San Martín Se implementaron y articularon acciones que debieron
El 9 de febrero de 2009, como hace tres años, Tar- adaptarse para dar respuesta a la multiplicidad y espe-
tagal volvió a ser escenario de un desastre generado cificidad de los casos detectados. Las mismas son:
por la naturaleza. Esta vez, un alud de lodo provoca- >> Recuperación de:
do por lluvias torrenciales arrasó con viviendas, ár- • Viviendas con destrucción parcial
boles y vehículos en los barrios de la zona sur de la • Viviendas con daños menores
ciudad. Algunas áreas quedaron cubiertas por más de >> Reconstrucción de:
un metro de barro. Los sitios más afectados fueron • Viviendas con destrucción total (en terreno
aquéllos ubicados a la vera del río. apto y propio)

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Salta
INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA

 Antes y después. PPCV - Zona cálida - Tartagal

>> Relocalización de:


• Viviendas con destrucción total en zona de
riesgo y/o sin titularidad sobre el terreno
• Viviendas sin daños mayores en situación
de riesgo
Para los casos de destrucción parcial se firmó un con-
venio con la municipalidad a fin de ejecutar las obras
de recuperación de las viviendas afectadas con el fi-
nanciamiento y la auditoría del IPV.
La ejecución de las obras se organizó en las siguientes
etapas:
>> 1º etapa:
 64 mejoramientos de viviendas con empresas
locales, incluidas algunas cooperativas
>> 2º etapa
46  150 recuperaciones de viviendas

>> 3º etapa
Consejo Nacional de la Vivienda

Se programa trabajar con las zonas más castigadas


por la pobreza a fin de mejorar las viviendas defici-
tarias (en su gran mayoría de madera). La solución
brindada son módulos habitacionales que se adapten
a cada caso específico con la participación directa de
la familia beneficiaria en la elección del mismo.
Estos módulos se componen de:
 Dos dormitorios
Vista puente alud en Tartagal
 Dormitorio y baño
 Vista aérea alud en Tartagal
 Cocina y baño
La modalidad adoptada para esta etapa también es
mediante convenio entre el IPV y el municipio.

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Santiago del Estero

Un barrio con pasado industrial

CONGLOMERADO
CAMPO CONTRERAS OESTE
Para este proyecto
de tamaña envergadura,
a partir de la ejecución
de los programas
federales se diseñaron
variados prototipos de
viviendas y comenzaron
a implementarse
las tipologías de
viviendas especiales.

 Toma aérea del conglomerado


Campo Contreras

47

E
n la zona sur de la ciudad se erige uno de los la segunda etapa del Programa Plurianual. Además, se
Nº 29 | diciembre | 2009

más grandes emprendimientos habitacionales hallan en proceso de adjudicación a las empresas cons-
implementados por el gobierno de la provin- tructoras 2.000 viviendas más de una etapa subsiguien-
cia a través de los programas federales de la te del mencionado programa.
Nación: el barrio Campo Contreras Oeste. Dicho conglomerado se llevó a cabo con varios progra-
El sector tiene una capacidad para un total de 10.000 vi- mas constructivos, tales como los planes FOPROVI, Fede-
viendas con su correspondiente obra de infraestructura. ral I y Plurianual en sus cuatro etapas. A su vez, el arqui-
Cuenta con un total de 4.675 viviendas terminadas tecto Alejandro Copello, jefe del Departamento Estudios
con un alto porcentaje de las mismas ya adjudicadas. y Proyectos de la Secretaría Técnica de Arquitectura del
En la construcción de este complejo habitacional in- IPVU, expresó que cuenta con las obras de infraestruc-
tervinieron aproximadamente 10 empresas construc- tura necesarias: redes de agua, gas, electricidad, cloacas
toras diferentes. y viales, así como también el círculo de pavimento para
Se encuentran listas para ser entregadas a sus respec- transporte público, los cordones cunetas con base estabi-
tivos beneficiarios 600 viviendas correspondientes a lizada y el cruce vial de circunvalación. Asimismo, señaló

Santiago del estero.indd 47 19/11/09 15:39:07


Santiago del Estero
Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo

 Una de las tipologías de viviendas del barrio Campo Contreras

que, para este proyecto de tamaña cia. Hoy, este símbolo identificatorio,
envergadura, a partir de la ejecución parangón de una época de avanzada,
de los programas federales se dise- dejó sentado el nombre a este me-
ñaron variados prototipos de vivien- gaemprendimiento cobrando cuerpo
das y comenzaron a implementarse en la Ley provincial 4.306, sanciona-
las tipologías de viviendas especiales da el 19 de septiembre de 1975, en
para grupos familiares con algún in- la que en su artículo primero se cita
48 tegrante discapacitado, cuyos cupos el nombre “Contreras” (datos brinda-
constructivos se previeron en un 5% dos por la ingeniera Ducler González,
Consejo Nacional de la Vivienda

de cada licitación de obra. del área de Escrituraciones, quien le-


Es dable destacar que en este com- yó amablemente el artículo de la ley
plejo habitacional, que también extraída de su archivo).
cuenta con equipamiento comunita- Por otra parte, el arquitecto Ricardo
rio (escuela de nivel primario y se- Godoy, secretario técnico de Cons-
cundario, comisarías en proceso de trucciones, explicó las distintas tipo-
licitación y espacios verdes), se yer- logías con las que se ejecutaron estas
 Infografía barrio Campo Contreras OESTE gue como la legendaria torre de Pizza unidades habitacionales, destacando
Arq. Alejandro Copello la Chimenea, marcando un hito his- el sistema tradicional sobre fundación
tórico y patrimonial de Santiago del de platea, muros de ladrillo cerámico
Estero, donde el visionario ingeniero portante, losas de hormigón armado
Saint Germes instaló en 1879 el pri- (llenas o de viguetas) con cubiertas
mer ingenio azucarero en la provin- de tejas francesas, así como también

Santiago del estero.indd 48 19/11/09 15:39:10


Santiago del Estero

AVANCE FÍSICO DE OBRA


AVANCE FÍSICO DE OBRA

Avance físico Cantidad


de viviendas 23%
Viviendas terminadas 4.675
Viviendas en ejecución 1.900 55%
Viviendas a ejecutar 2.000 Viviendas a ejecutar
Total 8.575 Viviendas en ejecución
Datos: junio 2009
22%
Viviendas terminadas

Etapas Cantidad de Avance físico Programa


viviviendas
1ª etapa 1.450 FOPROVI
2ª etapa 1.875 Viviendas Prog. Federal I
3ª etapa 600 terminadas Prog. Federal Plurianual 1ª etapa
4ª etapa 750 Prog. Federal Plurianual 2ª etapa
Viviendas
5ª etapa 1.900 Prog. Federal Plurianual 3ª etapa
en ejecución
Viviendas Reconversión del Prog. Federal
6ª etapa 2.000 a ejecutar Plurianual
TOTAL 8.575 Datos: junio 2009

variantes con mampostería de ladrillo tiva municipal y la destinada a vi-


cerámico y cubierta de chapa plegada vienda de discapacitados de 66,97
de color con cielo raso y aislación tér- m² enclavadas en lotes de 10 x 30  Tipología de vivienda barrio Campo Contreras
mica; y otras que se dieron en grupos metros aproximadamente.
menores de viviendas con fundación Cabe dejar sentado que las obras que  Emblema histórico: una de las actuales
chimeneas del por entonces ingenio Contreras.
de cimientos de mampostería y muros corresponden a estos Programas Fe-
de ladrillo. derales de Construcción de Viviendas
Estas viviendas cuentan con insta- son financiadas en un mayor porcen- 49
laciones internas de energía eléc- taje con fondos nacionales y menor
Nº 29 | diciembre | 2009

trica, conexión de agua corriente, medida con fondos provinciales.


distribución interna de agua fría y De esta manera, el gobierno de la
caliente, desagües a red de cloaca e provincia va dando solución a las
instalación de gas con garrafa. necesidades habitacionales y a su
Estos programas desarrollan distin- vez creando fuentes de trabajo que
tas tipologías de viviendas, ejem- benefician social y económicamen-
plificando a una de ellas: la co- te a la población.
rrespondiente a la vivienda familiar
corriente, que consta de una super-
LUIS AMARILLA
ficie cubierta de 57,85m² en lotes REDACCIÓN E IMÁGENES
que van desde los 9 a los 10 metros IPVUSGO@YAHOO.COM.AR
de frente, con 270 m² como mínimo ALEJANDRO COPELLO
de superficie de acuerdo a norma- INFOGRAFÍA

Santiago del estero.indd 49 19/11/09 15:39:13


Tierra del Fuego
Instituto Provincial de Vivienda

El Instituto Provincial de Vivienda de Tierra del Fuego presentó a la Cámara


de Madereros Fueguinos los prototipos de viviendas en madera de lenga

Prototipo de madera un dormitorio Prototipo de madera tres dormitorios

PROTOTIPO DE VIVIENDAS
EN LENGA

E
n una reunión mantenida durante el mes de rimetrales, veredas municipales, gabinetes para medido-
agosto del presente año las autoridades del res de agua, gas y electricidad, cerco de frente y divisorio
Instituto Provincial de Vivienda de Tierra en madera en lenga, conexiones domiciliarias, pilares y
del Fuego presentaron a los representantes cestos de residuos de madera en lenga, entre otros.
de la Cámara de Madereros Fueguinos los Dichos prototipos de viviendas se encuentran enmar-
dos prototipos de viviendas en madera en lenga, de cados en el Plan de Reactivación de la Industria Ma-
uno y tres dormitorios. derera Fueguina, dado que en la actualidad se utiliza
Los prototipos de unidades habitacionales fueron dise- únicamente el 30% de la lenga producida, mientras
ñados por arquitectos de esta institución, para lo cual que en otros lugares se usa hasta el 80% de los distin-
50 tuvieron en cuenta un alto componente en madera tan- tos tipos de madera.
to en su estructura como en los paneles exteriores. Su Esta optimización del recurso se lograría en el men-
Consejo Nacional de la Vivienda

distribución interna constará de cocina-comedor, baño, cionado proyecto, ya que se contempla su utilización
paso y uno o tres dormitorios, según corresponda. en el revestimiento exterior y terminaciones interiores
La solución habitacional de tres dormitorios cuenta en productos de madera en finger joint. El uso de ma-
con una superficie total de 70,89 m², mientras que la dera en lenga está considerado en un gran porcentaje
de un dormitorio tiene 40,46, lo que sumado a una en tingladillo, contramarcos, zócalos y carpintería, así
cochera totaliza 49,09 m², siendo de esta manera rea- como también en el amoblamiento de cocina con bajo
lizable la ampliación para un segundo dormitorio. mesada, mesada y placares en los dormitorios.
Sobre una platea de hormigón armado, la vivienda po- Asimismo, hay que tener en cuenta que se está tra-
see sectores de chapa de hierro galvanizado, aislan- bajando con la Secretaría de Desarrollo Sustentable
tes térmicos y revestimientos hidráulicos y placas de y Ambiente de la Provincia a fin de aplicar el Plan de
durlock en interior. Recurso Sustentable para lograr optimizar dicho re-
Entre las obras exteriores que se llevarían a cabo se con- curso y evitar a futuro cualquier tipo de daño al medio
templan movimientos de suelos, veredas de acceso y pe- ambiente fueguino. 

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Tierra del Fuego

El Instituto Provincial de Vivienda de Tierra del Fuego capacitó y formó a relevadores sociales
a fin de realizar un relevamiento del parque habitacional de la institución

RELEVAMIENTO DEL PARQUE


HABITACIONAL

Los relevadores sociales haciendo la instancia práctica

C
omo resultado de un po, organización institucional, mar-
convenio suscripto co normativo, familia actual, rol del
entre el Instituto Pro- relevador y material de relevamiento
vincial de Vivienda y el de datos, entre otros.
Ministerio de Trabajo Los que aprobaron la evaluación fi-
de la provincia se comenzó a capa- nal del módulo teórico pasaron a la 51
citar y a formar a 35 beneficiarios de instancia práctica, que se encuentra
Nº 29 | diciembre | 2009

los Planes de Entrenamiento Laboral en pleno desarrollo, pero básicamen-


(PEL) como relevadores sociales. te consta de encuentros semanales
La capacitación se dicta en las tres individuales con los capacitadores y
localidades de la provincia y está di- de un relevamiento del parque habi-
vidida en dos módulos: uno teórico y tacional constituido y adjudicado por
otro práctico, extendiéndose hasta el el Instituto Provincial de Vivienda en La presidente del IPV Tierra del Fuego realizando el
31 de diciembre de 2009. las ciudades de la provincia. cierre del Curso de Relevador Social
La parte teórica, que constó de una Cabe destacar que el instituto
evaluación final, fue dictada por el tiene un parque habitacional de dicha capacitación en relevamien-
personal del instituto que integra aproximadamente 12.000 vivien- to social, ya que favorece para co-
las áreas Jurídico Notarial, Social das en toda la provincia de Tierra nocer la realidad de las soluciones
y Tierras. Los ejes temáticos que se del Fuego. Por tal motivo es de habitacionales brindadas en su
desarrollaron son dinámica de gru- suma importancia haber brindado momento. 

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Tucumán
Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano

Entregando soluciones habitacionales a la comunidad

EL INSTITUTO PROVINCIAL
DE VIVIENDA Y DESARROLLO
URBANO CUMPLIÓ 50 AÑOS

Gladys Noguera es saludada por las autoridades presentes tras recibir la medalla de los 25 años de servicio 

C
on diversos actos el Instituto Provin- das dignas dando prioridad a las familias de me-
cial de Vivienda y Desarrollo Urbano nores recursos, pudiese realizar las opciones entre
festejó su 50º aniversario con activi- diversas ideas y proyectos insertados en el concepto
dades culturales, distintas disciplinas más amplio de desarrollo urbano; es decir, el orde-
deportivas y entrega de medallas al namiento y desarrollo de los centros urbanos en los
personal en reconocimiento a su labor que cumplió cuales las familias pudiesen crecer y cumplir con los
25 y 30 años de servicios. En el mes de enero de 1959 fines esenciales de su existencia.
fue creada la Dirección Provincial de la Vivienda por Estas finalidades, al incluir elementos y factores
52 la arquitecta Susana Merino, quien designó al primer económicos y extraeconómicos, permitían vislum-
empleado del instituto: el arquitecto Alfredo Gerardi. brar la complejidad e importancia de los análisis
Consejo Nacional de la Vivienda

En aquel entonces la Dirección Provincial de la Vi- que el nuevo organismo tendría que realizar, en-
vienda funcionaba en el primer piso de la casa de go- contrando en ello la justificación de su creación.
bierno, y luego fue trasladada al frente de la misma, Fue así que el secretario de Estado de Promoción y
dependiendo de la Secretaría de Bienestar Social. Y Asistencia de la Comunidad, junto al asesor presbí-
si bien se edificaron departamentos en Miguel Lillo tero Santiago Dante Balista, redactaron un proyecto
y Bolívar, España y Asunción (los barrios Los Pinos, de ley para la creación del Instituto Provincial de
Horco Molle y Monteros fueron los primeros recep- Vivienda y Desarrollo Urbano pensando fundamen-
tores de un plan de erradicación de villas) la necesi- talmente que hacía falta un organismo diferente.
dad de la casa crecía sin pausa. Aprobado por Ley Nº 3.619 del 15 de diciembre de
Fue así que la problemática social generó la idea 1969, se puso en marcha el nuevo organismo con
de tener una institución capaz de brindar el apoyo la conducción del arquitecto Aldo Américo Ares. El
necesario para que el Estado provincial llevase ade- primer proyecto del nuevo ente fue la construcción
lante una política que, más allá de construir vivien- del barrio El Palomar, reemplazando a la villa ubi-

Tucumán 1.indd 52 19/11/09 15:45:55


Tucumán

cada en el margen izquierdo del


río Salí.
Este programa marcó un hito sig-
nificativo en la materia, ya que por
principio se desterró el concepto de
erradicación de villas de emergen-
cia por los planes de construcción,
readaptación o substitución de las
viviendas existentes. Hoy, a 50 años
de su creación y miles de vivien-
das construidas, el IPVyDU cumplió
con las políticas que versan en la
actualidad, a las cuales se les van
sumando nuevas leyes y a otras se
las modifica, como ser la ley de su
creación, que fue modificada por las  La empleada Estela Alderete, tesorera de la institución,
leyes 3793/72 y 6707/95. “Sé que mis expresiones siempre es saluda por las autoridades presentes: ministro de
Además, por resolución 1065/84 se resultarán pobres a la dimensión Gobierno y Justicia, doctor Edmundo Jiménez;
el secretario de Obras Públicas, ingeniero Oscar Mirkin,
dispuso establecer como día del IPV de lo que representan los 50 años
la subinterventora del IPV, doctora Noemí Ferrioli;
el 21 de septiembre de cada año da- de historia del IPV. No obstante, y el interventor del instituto, Gustavo Durán.
do que ese día se lo trasladó defini- trataré de decir en pocas pala-
tivamente al lugar que hoy ocupa. bras lo mucho que significa este
acontecimiento para mí. Mirando
hacia atrás vuelven lentamente
ACTO CENTRAL las imágenes y las sensaciones de
mis primeros pasos como ingenie-
En el salón de la Federación Eco- ro, cuando ingresé allá por el año
nómica de Tucumán se llevó a cabo 1981 como inspector de obras. Es-
el acto central por el 50 aniversa- tos recuerdos que he atesorado en
rio del Instituto Provincial de Vi- algún rincón de mi corazón han
vienda, con la presencia del minis- regresado al presente, en el mo-
tro de gobierno, doctor Edmundo mento que como interventor ten- 53
Jiménez, y el secretario de Obras go el privilegio de dirigirme a us-
Nº 29 | diciembre | 2009

Públicas, ingeniero Oscar Mirkin. tedes en este acto conmemorativo


Acompañando esta emotiva ce- del 50 aniversario.
remonia estuvieron presentes los En el balance de estos 50 años
ex presidentes e interventores que me referiré a la construcción de  La empleada Lía de los Ángeles Molina recibe
pasaron a lo largo de este medio unas 40.000 viviendas, la ejecu- de manos del interventor la medalla de oro a los
siglo por el instituto. Además, se ción de 20.000 soluciones habi- 30 años de servicio.
encontraban presentes el primer tacionales, la provisión de lotes,
empleado, el arquitecto Alfredo la ejecución de infraestructura
Gerardi, y el mentor de la crea- y equipamiento comunitario y la
ción de la ley por la cual tomó su generación de suelo urbano con
nuevo rol de organismo autárqui- la que se han beneficiado unos
co, el CPN Federico Lane. Al hacer 240.000 ciudadanos; es decir, un
uso de la palabra, Durán señaló: 15% de la población.

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Tucumán
Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano

 En la semana de la institución se realizaron diversos actos conmemorativos. El deporte estuvo presente con diferentes disciplinas: fútbol,
tenis, maratón y ciclismo, cerrando las actividades con la final de fútbol junto a un día de convivencia entre los empleados de la repartición.

 Vista del público asistente a la entrega de medallas al personal que cumplía 25  El interventor de la Vivienda entrega un obsequio
años de servicios en el salón de actos de la Federación Económica de Tucumán. recordatorio al contador Federico Lannes y al primer
empleado de la Dirección, el arquitecto Alfredo Gerardi.

54
Si bien la historia es testigo de de miles de viviendas, siendo el
Consejo Nacional de la Vivienda

todo lo que se construyó desde ejemplo más notable de ello una


el instituto, no es menos cierto de las obras más importantes
que en estos últimos seis años de la historia provincial: el me-
este organismo ha transitado por gaemprendimiento Lomas de Tafí,
una de las etapas más activas y esa nueva ciudad que albergará
fructíferas para la comunidad tu- a más de 20.000 personas de la
cumana. Además, debo resaltar cual estamos más que orgullosos
el acompañamiento del goberna- todos los que pertenecemos a es-
dor para conseguir los recursos ta institución”. 
que permitieron la construcción

 Fuegos artificiales de la TITO OLIVERA,


cena aniversario. PRENSA IPVyDU

Tucumán 1.indd 54 19/11/09 15:46:07


Primera Maestría
en Planificación y Gestión
de la Ingeniería Urbana
Toda ciudad es un hecho colectivo, un lugar donde se ex- este tipo de impactos.
presa el conjunto de relaciones económicas, culturales y También es cierto que la gestión urbana ayuda a generar
sociales. Comprender el núcleo de los problemas que la nuevas reglamentaciones que ordenen a las ciudades
afectan es una tarea compleja y requiere de un enfoque de manera más equitativa.
sistémico. Ni los hombres ni los lugares que habitan pue- La intensa urbanización ha modificado el perfil de las
den ser abordados desde un solo ángulo. grandes urbes de la Argentina y las formaciones acadé-
“Si no hay espacio de pertenencia no somos ciudada- micas de grado continúan ancladas en la situación gene-
nos”, aseguró el doctor Agustín Hernández Ajá, académi- rada a principios de siglo, de una profunda industrializa-
co de la Universidad Politécnica de Madrid, en noviem- ción. No ha habido expresiones renovadoras y que for-
bre de 2007 en la Universidad de Serena. Reflexionar men especialistas capaces de resolver problemas como
sobre cómo se desea vivir es parte constitutiva de una la concentración poblacional, la distribución inequitativa
identidad. de los recursos y oportunidades y la contaminación de
En la actualidad, diversas transformaciones sociales pre- las aguas, suelos y aires, entre otros.
ocupan a los planificadores urbanos: cómo lidiar con las Es por ello que la Universidad de Buenos Aires, la Uni-
nuevas tecnologías, qué riesgos conlleva la instalación versidad Tecnológica Nacional y el Consejo Profesional
de grandes industrias cerca de áreas densamente pobla- de Ingeniería Civil pensaron en una propuesta supera-
das, de qué forma evitar la contaminación, cómo resolver dora y crearon la Maestría en Planificación y Gestión de
la infraestructura de los barrios marginales, cómo enca- la Ingeniería Urbana con el objetivo de complementar la
rar la problemática del tránsito en las grandes urbes, có- formación de grado de los ingenieros civiles y profesio-
mo generar consensos sobre políticas de largo plazo que nes afines con herramientas de otras áreas de estudio,
den sustentabilidad al desarrollo urbano, etc. como son la economía, la sociología o el derecho. De
Entonces, ¿por qué es importante planear las ciuda- esta manera, se enriquecerá la perspectiva clásica inge-
des? Sin un ordenamiento claro; un concepto que orien- nieril para lograr una cosmovisión integral en el planea-
te el diseño urbano, se corre el riesgo no sólo de no dar miento, implementación y gestión de las obras de índo-
adecuada satisfacción a las necesidades de sus habi- le urbana, con criterio multidisciplinario y una visión de
tantes sino también de perder dinero, tiempo y recursos sustentabilidad.
naturales.
Y ya no se trata simplemente de pensar y reflexionar sino  Algunos ejemplos para pensar
de que la sociedad contemporánea exige soluciones ca-
da vez más rápidas y eficaces frente a los nuevos retos No hace falta abandonar la ciudad porteña para encontrar-
que se presentan. La gestión urbana apunta a resolver se con algunos de los problemas que se mencionaron y
problemas.
¿De qué manera? Por un lado, con el estudio de los efec-
tos que pueden producir las construcciones edilicias, el
progresivo consumo del
suelo y la creación de
rutas y autopistas, entre
otras transformaciones
que sufren las grandes
metrópolis. Obviamente,
las necesidades sociales
son un factor de relevan-
cia cuando se analizan

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respecto de los cuales es necesario que la ingeniería apor-  Ciudades del exterior
te soluciones y propuestas.
En primer término, planteamos el caso del río Matanza- Por supuesto que el resto del mundo no está exento de es-
Riachuelo, que reúne varios componentes conflictivos. te tipo de conflictos. La planificación urbana es una discipli-
Desde el aspecto jurídico, se deben identificar las juris- na que está creciendo como tal, ya que las grandes urbes
dicciones y sus autoridades competentes, ya sean na- presentan mayores complejidades.
cionales, provinciales o de la Ciudad Autónoma de Bue- Para comenzar, podemos observar a Santiago de Chile,
nos Aires (CABA). ¿Cómo se relacionan? ¿Quiénes son donde las condiciones climáticas promueven sólo 20 días
los responsables y de qué? Recordemos que la cuenca de lluvia al año, por lo que el almacenamiento de agua en
abarca parte de la Capital Federal y de los municipios el subsuelo es fundamental para el desarrollo ambiental y
de Almirante Brown, Avellaneda, Cañuelas, Esteban humano. La mayor parte de las reservas se acumulan en
Echeverría, General Las Heras, La Matanza, Lanús, Lo- el cordón montañoso, por lo que la geografía debe ser ana-
mas de Zamora, Marcos Paz, Merlo y San Vicente. lizada a la hora de construir y edificar. ¿Cómo conjugar la
La actividad industrial de la zona encierra disyuntivas ecología con la necesidad de proveer agua potable a toda
desde lo económico y lo social. Según la Autoridad de una población?
Cuenca Matanza-Riachuelo (ACUMAR), más de 4.000 Otra ciudad emblemática es el Distrito Federal, en México.
fábricas vuelcan sus residuos en el río y muchas de El Sistema Cutzamala, en la Villa de Allende, es el provee-
ellas lo contaminan. Entonces, ¿cómo compatibilizar el dor de agua potable para toda la ciudad. Sin embargo, los
desarrollo económico con la ecología? A su vez, existe habitantes de la villa no pueden autoabastecerse y deben
el factor humano. ¿Es habitable la franja que bordea la comprar agua de otros distritos, ya que todo es consumido
ribera? El contacto con los desechos provoca patolo- en la capital del país.
gías como bronco-espasmos, asma, enfermedades de Es por ello que el espacio urbano debe considerarse parte
la piel y problemas intestinales. integrante del territorio total, incluyendo como variables de
Otro ejemplo para analizar es la Villa 31. Por un lado, análisis las relaciones entre la ciudad y el campo no sólo
se han registrado edificaciones sin controles que son desde un punto de vista funcional -es decir, el carácter pu-
riesgosas para la población que vive allí. Se trata de ramente eficientista- sino también considerar los aspectos
construcciones precarias que condenan a sus habitan- ecológicos, sociales y económicos.
tes a condiciones de vida infrahumanas. ¿Y la contaminación sonora provista por las autopistas?
El conflicto jurisdiccional también aparece en este ca- ¿Cómo lidiar con un tránsito de un millón de autos por día
so, dado que la tierra sobre la que se asienta es, en su y la población que vive en los alrededores de dichos cami-
mayor parte, propiedad del Estado nacional y de la em- nos? Según la Organización Mundial de la Salud (OMS), el
presa YPF, mientras que la responsabilidad de su urba- límite de tolerancia recomendado es de entre 55 y 65 db- A
nización corre por cuenta de la CABA, a través del Insti- (decibelios), pero el promedio de las ciudades europeas se
tuto de Vivienda de la Ciudad (IVC). Su emplazamiento encuentra entre 62 y 73 db-A.
impide, además, la concreción de un nuevo acceso al Otro ángulo para meditar son los requerimientos legales.
puerto y la construcción de la conexión de la autopista ¿Cómo deben regularse la propiedad privada, el patri-
Illia con la avenida Callao. ¿Cómo compatibilizar el de- monio histórico-cultural y la inversión pública? ¿Qué tipo
recho a una vivienda digna con el desarrollo urbano? de administración es la más conveniente? ¿Centraliza-
Desde la mirada social, los planificadores urbanos se da, descentralizada, desconcentrada? ¿Qué rol le cabe
enfrentan a los desafíos de pensar ciudades teniendo al Estado? ¿Qué tipo de servicios públicos debe brindar
en cuenta las inmigraciones. Basta con repasar super- el Estado? ¿Es adecuada la legislación vigente? ¿Cómo
ficialmente la historia argentina para encontrar un sin- hacer para conjugar acceso y posibilidades reales?
fín de cambios y consecuencias que trajo consigo la Una muestra de los cambios en la regulación es Japón. En
población extranjera. Los barrios, las calles, el tránsito la última década se impulsó un sistema de planeamiento
y hasta nuestro lenguaje se vieron modificados por su urbano, el machizukuri, que les otorga a los miembros de
llegada. la comunidad un poder concreto y real en la toma de de-
La conflictiva y a veces caótica situación del tránsito re- cisiones.
clama una planificación estratégica desde la ingeniería Pero la llegada de este nuevo plan implicó un proceso lar-
urbana que contemple una gran variedad de interven- go: desde 1919, cuando se estableció la primera ley deno-
ciones sobre la infraestructura vial, la red de transporte minada Shigaichi Kenchikubutsu Hô, hasta que finalmente
público (automotor, subterráneo, ferroviario y otros nue- en 1980 y luego de varias modificaciones se creó el Siste-
vos modos de transporte) y su regulación. ma de Planificación de Distrito, que exige la participación
Entonces, ¿qué puede aportar la ingeniería para la so- popular en los programas de organización urbanística.
lución de todos estos problemas? Por otra parte, muchos sociólogos y antropólogos vie-

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nen trabajando alrededor de los significados y repre-  Plan de estudios de la maestría
sentaciones que elaboran los ciudadanos con respecto
al espacio urbano. ¿Cómo se elaboran las transforma- Primer ciclo (formación general)
ciones que se producen en los barrios? ¿Cómo se viven 44Creación y desarrollo de ciudades
y se procesan? 44Sociología urbana
“Los megaemprendimientos inmobiliarios, los equipa- 44Factores psicosociales de la vida urbana contemporánea
mientos, las vías rápidas -autopistas- y los hípercomer- 44Evaluación de impacto ambiental
cios conforman un imaginario del cambio y hasta del 44Economía, finanzas y evaluación de proyectos en la
progreso que formalmente es reconocido como positivo, gestión urbana
pero que se prefiere lejos de ´mi´ lugar y, además, es 44Aspectos legales
vivido como ajeno a esas identidades por no haberse
controlado las condiciones de existencia y producción Segundo ciclo (fundamentos de la gestión urbana)
de esos componentes urbanos”, señaló el doctor en an- 44Planificación y gestión integral de la infraestructura urbana.
tropología Ariel Gravano en el artículo “Desafíos parti- Código de planeamiento urbano
cipativos en la planificación urbano-ambiental: el aporte 44Políticas de vivienda, mercado inmobiliario y viviendas de
antropológico”, publicado en mayo de 2007 en Bogotá, interés social
Colombia. 44Tecnologías constructivas y operación de la infraestructura
Este tipo de cuestiones también deben ser consideradas edilicia- código de edificación
por los ingenieros. La planificación y gestión urbana busca 44Planificación y gestión de cuencas y de la hidráulica urbana.
mejorar la calidad de vida de sus habitantes y esto incluye 44Abastecimiento de agua y saneamiento urbano
prestar atención a la manera en que se vivencia el entorno 44Planificación del transporte, del tránsito y del diseño vial
en el cual se vive. 44Redes de infraestructura urbana y coordinación de
interferencias
44Organización, dirección y gerenciamiento en el sector público
 ¿Por qué elegir la Maestría en Planificación
y Gestión de la Ingeniería Urbana? Seminario de tesis
44(delimitación de la temática de tesis)
La propuesta de esta maestría es formar auténticos exper-
tos en los diferentes campos de gestión urbanística. Esto Tercer ciclo (áreas de planeamiento urbano)
significa que los profesionales podrán estudiar la viabilidad 44Planificación de pavimentos urbanos
de proyectos inmobiliarios y urbanos con absoluta idonei- 44Modelos de simulación de transporte
dad y responsabilidad social. 44Parques tecnológicos/industriales
Además de aportar los conocimientos disciplinares básicos, 44Técnicas de relevamiento topográfico, catastro urbano e
el enfoque del programa se centra en el desarrollo de una información geográfica
perspectiva estratégica que supere los aspectos coyuntu- 44Patrimonio cultural en las ciudades, turismo, transporte e
rales y permita diseñar propuestas innovadoras y evaluar infraestructura
alternativas sustentables. 44Erosión en cuencas hidrográficas
La maestría aborda la planificación, la gestión y la discipli- 44Planes de expansión urbana
na urbanística como un proceso dinámico que convertirá al 44Infraestructura hospitalaria, escolar, equipamiento urbano y
territorio en un producto apto para la vida. espacios verdes
Para ello se dotará a los ingenieros de una visión abarca- 44Gestión de la seguridad urbana y de grandes encuentros
dora, capacitándolos para interactuar de manera proactiva
con profesionales expertos en otras disciplinas. Seminario de tesis II (diseño y elaboración de tesis)

Maestría 2.indd 57 19/11/09 15:55:33


Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios
Secretaría de Obras Públicas - Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda

Transferencias
2005 2006 2007 2008 2009 (enero - septiembre)
Jurisdicción
Consejo Nacional de la Vivienda

Planes Planes Planes Planes PLANES


Federales (**) Federales (**) Federales (**) Federales (***) FONAVI (*)
2005 - 2009
FEDERALES (***)
1 Buenos Aires 671.333.048,42 1.290.012.406,12 1.075.885.096 1.046.973.421 1.229.192.525 154.409.214
2 Catamarca 72.037.388,57 68.413.159,69 71.276.154 35.475.605 36.132.316 22.362.714
3 Ciudad Autónoma 30.793.642,34 53.121.363,49 66.406.247 60.529.766 26.464.331 13.843.585
4 Córdoba 39.889.084,73 120.533.951,51 69.749.133 47.351.744 100.911.787 60.166.349
5 Corrientes 110.300.420,80 42.378.233,38 87.970.236 70.283.907 7.226.536 52.712.111
6 Chaco 225.609.870,70 110.435.100,13 113.110.120 263.755.279 188.503.020 48.984.992
7 Chubut 75.152.799,07 122.837.589,58 74.543.063 133.128.232 167.394.411 34.076.516
8 Entre Ríos 63.492.565,91 71.970.251,24 41.729.314 28.361.051 124.244.753 41.530.754
9 Formosa 87.487.761,30 38.476.575,89 54.010.673 53.393.592 38.479.484 42.595.645
10 Jujuy 124.487.682,56 130.224.075,57 97.892.462 143.946.690 166.002.230 31.946.734
11 La Pampa 33.966.449,57 31.705.669,34 57.953.477 62.211.801 48.164.307 21.297.823
12 La Rioja 60.384.662,54 77.195.049,65 65.730.961 89.713.013 104.515.277 21.297.823
13 Mendoza 77.910.187,57 91.036.396,73 100.522.399 126.901.255 78.683.761 42.595.645
14 Misiones 128.152.495,14 71.345.298,58 127.861.705 133.578.018 159.467.548 50.049.883
15 Neuquén 1.327.268,14 37.006.356,10 30.599.284 42.878.809 68.809.694 45.790.319
16 Río Negro 62.688.514,38 83.082.770,03 29.590.461 78.826.387 163.485.633 47.920.101
17 Salta 63.283.938,61 88.867.623,33 136.276.942 120.067.884 207.017.277 42.595.645
18 San Juan 60.670.132,42 94.939.367,02 65.666.885 180.309.714 148.654.735 38.868.526
19 San Luis 0,00 1.560.250,00 587.375 459.000 1.100.000 38.868.526
20 Santa Cruz 43.071.648,68 69.868.268,01 62.967.641 80.186.911 35.640.763 34.076.516
21 Santa Fe 91.998.682,47 220.631.762,43 110.643.089 96.020.991 16.807.934 60.166.349
22 Sgo. del Estero 102.856.955,47 73.965.647,15 61.652.235 205.467.899 233.029.280 45.790.319
23 T. del Fuego 22.181.560,52 67.184.675,50 42.135.057 20.172.959 48.488.705 28.219.616
24 Tucumán 81.955.588,50 145.373.681,38 229.594.142 379.648.630 283.624.164 44.725.427
2.331.032.348,41 3.202.165.521,85 2.874.354.150 3.499.642.556 3.682.040.471 1.064.891.130
(*) S/ ley 25.570 Art.3 se deja sin efecto los montos mensuales garantizados por el art. 6 de la Ley 25.400 ($ 75.000.000).
(**) Base Devengado - Planes Federales de Vivienda - Reactivacion II - Solidaridad Habitacional- Emergencia Habitacional - Construccion de Viviendas -Mejoramiento de Viviendas - Terminacion- Inf. Y Obras Complementarias-
Villas -Caritas-Plurianual y otros
(***) Base Devengado - Programas de Vivienda - Acciones para la disminución del déficit habitacional "Techo Digno", Mejoramiento Habitacional e Infraestructura Básica, Fortalecimiento Comunitario del Hábitat y
Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios.

Estado de avance al 30/09/2009


TOTAL RESUMEN VIVIENDAS Y MEJORAMIENTOS POR PROVINCIAS
provincia Viviendas Viviendas En Viviendas A Mejoramientos mejoramientos mejoramientos mejoramientos
firmadas Terminadas ejecución iniciar firmados Terminados En ejecución A iniciar
Buenos Aires 112.987 47.260 51.670 14.057 40.040 14.271 21.952 3.817
Catamarca 11.220 6.623 3.227 1.370 5.172 3.396 1.675 101
Ciudad Autónoma 6.831 4.220 1.988 623 3.329 128 3.173 28
Chaco 21.133 13.799 3.344 3.990 32.272 23.728 5.293 3.251
Chubut 11.322 8.270 3.020 32 15.700 11.091 4.379 230
Córdoba 19.016 12.615 1.813 4.588 9.271 5.280 3.237 754
Corrientes 13.173 9.581 2.922 670 5.064 4.096 858 110
58 Entre Ríos 13.427 8.546 4.509 372 19.363 16.802 1.759 802
Formosa 16.020 9.567 2.865 3.588 7.504 7.238 266 0
Jujuy 15.156 9.643 5.098 415 15.324 10.506 3.734 1.084
Consejo Nacional de la Vivienda

La Pampa 6.759 5.372 1.357 30 4.059 3.441 490 128


La Rioja 10.456 7.642 2.602 212 4.715 3.190 350 1.175
Mendoza 19.211 15.664 3.233 314 12.051 7.293 2.737 2.021
Misiones 21.773 15.400 5.028 1.345 62.805 43.811 18.024 970
Neuquén 7.038 3.423 2.045 1.570 6.498 2.957 2.994 547
Río Negro 9.977 5.497 3.571 909 10.018 6.766 2.351 901
Salta 18.957 10.471 6.239 2.247 21.858 14.616 6.907 335
San Juan 16.389 11.650 4.123 616 5.262 4.592 633 37
San Luis 7.747 6.528 1.119 100 972 922 50 0
Santa Cruz 9.644 6.431 2.719 494 1.439 528 861 50
Santa Fe 23.552 16.860 4.298 2.394 8.071 5.736 2.144 191
Santiago del Estero 22.677 13.937 6.065 2.675 2.508 1.605 335 568
Tierra del Fuego 4.050 1.878 1.214 958 1.657 1.534 123 0
Tucumán 17.502 7.261 9.273 968 36.243 18.792 15.110 2.341
Total 436.017 258.138 133.342 44.537 331.195 212.319 99.435 19.441

cuadros del final revista 29.indd 58 19/11/09 16:02:17


Estado de avance al 30/09/2009
Viviendas Viviendas En Viviendas Mejoramientos mejoramientos mejoramientos mejoramientos
PROGRAMA firmadas Terminadas ejecución A iniciar firmados Terminados En ejecución A iniciar

Reactivación I 10.316 10.316 0 0


Reactivación II 20.446 16.584 3.862 0 42 42
Sub Total 30.762 26.900 3.862 0 42 42 0 0

Solidaridad 20.537 18.632 1.905 0 0 0 0 0


Solidaridad-Viviendas Rurales 1.548 459 133 956 164 6 81 77
Solidaridad-Aborigenes 909 376 338 195 507 88 276 143
Solidaridad-Emerg. Hídrica 2.240 1.251 989 0 14.409 7.871 5.115 1.423
Solidaridad-Emerg. Sísmica 165 165 0 0 200 173 27 0
Solidaridad-Emerg. Social 883 80 295 508
Solidaridad-Emerg. Climatica 970 200 40 730 73 0 73 0
Sub Total 27.252 21.163 3.700 2.389 15.353 8.138 5.572 1.643

Consejo Nacional de la Vivienda


PFCV 101.587 74.805 23.189 3.593
PFCV-Municipios 21.443 14.951 6.460 32
PFCV-Villas 8.947 3.968 4.979 0 3.306 3.236 70 0
PFCV-Plurianual 75.020 17.818 37.254 19.948
PFCV-Plurianual-Municipios 9.537 1.340 6.919 1.278
PFCV-Plurianual-Sectores Medios 424 0 424 0
PFCV-Plurianual-Villas 6.847 223 4.335 2.289
PFCV-Plurianual-Aborigenes y Rurales 2.210 65 960 1.185
PFCV-Plur-Reconversion 605 0 0 605
PFCV-Plur-Reconversion-Municipio 10.410 0 763 9.647
PFCV-Terminación 4.994 1.336 3.056 602
PFCV-UOCRA 302 0 302 0
Sub Total 242.326 114.506 88.641 39.179 3.306 3.236 70 0

PFMV 84.357 47.554 27.367 9.436


PFMV-Entidades Intermedias 723 76 549 98
PFMV-Municipios 8.593 1.939 3.084 3.570
PFMV-Villas 2.738 0 2.700 38
PFMV-Cooperativas 8.212 5.023 2.879 310
Sub Total 0 0 0 0 104.623 54.592 36.579 13.452

PROFEH 19.983 12.337 6.860 786


59
Sub Total 19.983 12.337 6.860 786
Nº 29 | diciembre | 2009

PFCV- Cáritas 3.713 2.157 390 1.166

PROMHIB 6.274 3.251 2.006 1.017 5.845 4.187 874 784


ROSARIO HABITAT 2003-Mar 2007 1.194 1.142 52 0 3.171 2.541 630 0
PROSOFA I y II 0 0 0 0 46.022 40.802 5.220 0
PROPASA 0 0 0 0 6.573 4.107 1.280 1.186
PROMEBA 1.576 1.266 310 0 85.825 53.684 29.765 2.376
0 0 0 0 0 0 0 0
FONAVI PURO 2003-2007 102.937 75.416 27.521 0 60.435 40.990 19.445 0
Subtotal 111.981 81.075 29.889 1.017 207.871 146.311 57.214 4.346
TOTAL 436.017 258.138 133.342 44.537 331.195 212.319 99.435 19.441

cuadros del final revista 29.indd 59 19/11/09 16:02:18


4 Fonavi. Transferido en pesos
Jurisdicción 80 al 85 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998

Buenos Aires 545.681.123 80.410.121 171.410.139 130.523.868 110.739.465 95.592.287 96.811.656 54.824.193 106.533.127 126.819.006 103.540.833 139.025.397 129.752.821 130.343.
Catamarca 312.501.394 12.030.441 20.140.356 13.156.749 9.668.410 21.265.950 17.389.121 16.719.062 17.654.968 19.351.451 15.954.654 20.715.560 18.835.298 18.879.
Ciudad Autónoma 78.049.549 8.024.821 26.298.027 14.560.333 13.682.213 28.526.208 24.249.055 10.788.530 10.066.230 12.016.725 9.876.696 12.823.923 11.659.950 11.687.
Córdoba 212.789.760 52.199.669 72.624.292 58.130.358 31.057.528 38.235.252 21.859.196 32.180.507 42.590.504 51.685.442 42.665.339 55.691.245 50.875.934 50.796.
Corrientes 342.824.360 59.654.125 35.891.138 37.562.794 36.526.360 51.438.984 77.406.365 34.901.100 40.688.129 45.380.896 37.602.557 48.829.554 44.397.499 44.503.
Chaco 328.093.203 38.544.916 82.946.297 38.760.551 26.754.559 42.560.091 64.013.946 38.415.171 38.818.095 42.389.569 34.948.305 45.376.960 41.258.284 41.356.
Chubut 146.618.456 39.326.581 82.813.787 31.967.226 18.978.656 23.184.242 22.168.551 26.207.455 29.697.535 29.479.260 24.311.868 31.566.586 28.701.418 28.769.
Entre Ríos 129.592.555 19.556.335 40.764.756 34.611.240 22.955.010 26.848.290 19.588.473 15.536.445 31.106.445 36.293.388 29.630.088 38.471.772 34.979.851 35.063.
Formosa 210.329.634 24.654.193 38.756.470 34.906.209 22.536.961 32.425.849 23.904.696 27.600.483 31.844.930 34.616.512 30.431.677 39.430.788 35.875.766 35.962.
Jujuy 125.852.896 23.702.672 21.584.766 23.879.623 13.814.919 18.028.023 19.787.298 24.431.961 25.221.382 27.644.920 22.792.353 29.593.647 26.907.560 26.971.
La Pampa 129.907.326 31.574.577 19.216.193 19.321.527 14.457.490 11.454.073 20.340.208 16.139.956 16.537.159 18.094.802 14.795.812 19.309.640 17.595.566 17.621.
La Rioja 54.832.774 15.793.280 29.075.048 15.886.427 15.459.765 13.213.044 20.075.084 8.246.418 13.736.100 16.313.719 15.033.185 19.711.857 17.938.383 17.981.
Mendoza 209.814.270 33.873.422 61.512.099 38.766.989 27.654.278 18.874.030 21.543.035 17.663.839 30.288.889 37.127.091 28.581.126 39.107.080 35.876.766 35.962.
Misiones 250.425.371 56.617.307 74.678.869 39.158.046 25.550.106 40.903.304 49.219.377 32.664.091 38.086.510 43.478.304 35.707.434 46.363.409 42.155.198 42.255.
Neuquén 204.852.037 46.676.948 86.830.907 49.539.216 29.041.313 17.320.142 44.953.921 28.287.603 34.192.185 38.123.061 30.619.341 40.263.331 36.807.454 36.812.
Río Negro 193.011.655 61.674.617 106.797.935 64.086.919 35.867.402 35.078.136 44.029.893 34.484.733 36.447.631 39.224.161 32.236.496 43.875.895 40.340.834 40.457.
Salta 133.831.860 52.659.061 65.730.038 36.165.239 32.116.293 17.200.288 29.225.988 27.541.939 33.374.209 36.888.727 30.390.767 39.458.223 35.876.766 35.962.
San Juan 160.365.616 31.565.326 59.139.253 30.840.880 19.996.773 24.149.172 25.696.257 16.081.735 27.548.206 33.185.989 27.763.274 36.005.631 32.737.549 32.815.
San Luis 108.744.796 39.863.610 57.093.753 34.318.142 23.073.346 37.114.449 43.281.129 21.406.819 30.587.611 33.507.926 27.579.351 35.846.537 32.807.567 32.679.
Santa Cruz 213.745.190 26.859.686 43.506.573 35.123.212 21.467.447 29.685.699 40.027.055 30.090.478 23.997.577 29.315.556 24.311.859 31.566.596 28.701.418 28.769.
Santa Fe 392.579.766 73.191.629 109.457.815 56.281.400 52.480.814 47.747.000 41.852.897 34.108.906 43.318.597 48.053.876 39.344.348 53.761.258 50.859.169 50.789.
Sgo. del Estero 108.587.582 34.142.604 55.158.708 29.577.456 23.067.199 25.730.496 31.398.814 27.524.534 35.993.904 39.132.113 31.348.324 42.173.645 38.567.501 38.659.
Tierra del Fuego 135.421.475 38.344.011 82.380.233 55.992.785 30.499.533 24.063.567 15.734.787 13.359.198 21.428.526 23.298.311 19.884.282 26.066.159 23.768.313 23.824.
Tucumán 112.185.694 10.995.046 24.256.051 20.455.443 20.082.410 30.892.164 22.707.788 33.079.135 37.764.441 38.702.903 31.909.307 41.431.121 37.670.595 37.760.

Totales 4.840.638.342 911.934.998 1.468.063.503 943.572.632 677.528.250 751.530.740 837.264.590 622.284.291 797.522.890 900.123.708 741.259.276 976.465.814 894.947.460 896.683.4

Valores constantes de 1980 a 1991 - Indec: nivel general.


Fuente: Subsecretaría de Vivienda de la Nación.

4 Viviendas y soluciones habitacionales terminadas pe


Jurisdicción 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992

Buenos Aires 401 755 763 4.370 2.526 2.413 2.403 5.303 3.790 3.407 3.420 1.934 6.047 4.900 4.730 2.850 1.785
Catamarca 140 268 137 196 307 434 1.182 114 95 12 338 504 75 69 76 1.046 1.978
Ciudad Autónoma - 200 3.200 - 2.100 168 270 4.313 1.925 776 53 - 2.181 412 516 253 1.191
Córdoba 149 279 483 1.517 1.736 1.101 2.329 2.140 1.271 1.161 1.166 3.251 3.713 1.504 1.493 1.527 1.896
Corrientes - 516 783 669 1.648 1.214 2.224 3.242 972 1.524 2.012 2.938 1.715 612 1.850 791 923
Chaco 303 334 1.536 1.173 2.894 2.749 2.612 2.498 57 2.096 297 3.069 973 664 1.810 1.534 1.452
Chubut 130 258 706 166 621 723 1.619 867 645 690 310 997 1.277 784 302 1.102 1.176
Entre Ríos 38 229 283 911 3.163 1.206 1.099 699 959 321 164 1.140 2.469 617 1.710 921 900
Formosa 133 314 569 687 850 432 886 1.401 801 978 1.081 931 606 685 1.588 582 876
Jujuy 40 1.092 320 165 1.777 2.229 2.089 667 857 720 361 150 813 1.255 1.177 826 2.273
La Pampa 124 306 154 733 1.496 396 2.316 524 480 323 578 1.724 1.277 668 1.124 797 1.662
La Rioja 100 390 613 204 1.351 411 513 57 304 253 448 127 1.447 554 164 685 956
Mendoza 92 122 397 1.821 1.746 1.746 1.814 1.566 827 595 1.076 2.697 1.183 1.360 1.630 2.916 2.504
Misiones 152 170 617 274 121 422 1.225 967 1.562 1.975 477 2.960 2.192 432 850 2.204 2.377
Neuquén 397 862 761 20 1.513 825 1.428 921 97 1.080 2.203 2.208 1.955 1.766 1.648 1.705 2.868
Río Negro 275 645 858 320 375 925 979 2.287 1.374 168 736 1.705 1.819 718 447 1.008 2.693
Salta - 40 76 583 2.509 1.180 436 1.764 508 997 1.121 1.974 713 2.278 425 1.838 1.586
San Juan 311 886 518 78 1.249 589 1.682 1.930 906 525 1.517 1.965 504 62 424 2.416 1.009
San Luis 149 299 - 302 414 1.255 1.143 58 520 637 677 1.074 1.085 1.032 1.072 1.369 2.515
Santa Cruz - 75 84 114 1.030 902 610 1.141 18 366 111 817 483 686 675 360 328
Santa Fe 289 556 155 650 1.171 2.718 4.759 5.348 1.134 1.102 1.323 3.165 1.944 1.891 1.944 3.260 1.836
Sgo.del Estero 2.113 3.271 1.979 368 350 2.709 784 1.371 343 199 997 1.443 932 1.053 1.062 1.598 1.763
Tierra del Fuego 36 44 30 45 200 305 199 632 143 246 460 354 1.153 965 109 394 501
Tucumán 54 408 1.811 1.334 723 595 422 933 1.100 608 107 713 880 753 598 1.006 1.606

Totales 5.426 12.319 16.833 16.700 31.870 27.647 35.023 40.743 20.688 20.759 21.033 37.840 37.436 25.720 27.424 32.988 38.654

Soluciones habitacionales por período


Año 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
Obser
Total 1.223 5.280 6.678 9.172 6.695 7.424 10.055 3.353 6.119 3.175 1.700 4.209 7.170 24.427 30.094 Solucio

cuadros del final revista 29.indd 60 19/11/09 16:02:19


1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 TOTAL
9.752.821 130.343.974 104.514.035 127.134.826 97.734.791 77.716.791 79.481.207 78.797.546 84.908.409,67 98.492.454,28 123.240.079,13 170.030.451,36 3.064.058.600,44
8.835.298 18.879.373 15.136.258 18.412.625 14.156.647 11.255.520 11.511.071 11.412.155 7.612.478,10 8.830.357,89 17.848.563,17 24.625.099,84 421.394.721,00
1.659.950 11.687.677 9.370.480 11.398.295 8.764.350 6.967.708 7.125.901 7.064.668 12.297.080,02 14.264.424,32 11.049.110,52 15.244.109,41 629.524.904,55
0.875.934 50.796.435 40.724.331 49.538.741 38.082.795 30.282.762 30.970.262 30.704.133 33.085.001,03 38.378.094,26 48.021.134,25 66.253.244,85 1.219.421.959,39
4.397.499 44.503.075 35.678.917 43.401.199 33.363.915 26.530.913 27.133.239 26.899.852 28.985.974,35 33.623.286,10 42.071.613,21 58.044.878,31 1.293.340.722,97
1.258.284 41.356.394 33.156.199 40.332.428 31.006.962 24.655.001 25.214.726 24.997.842 26.936.460,94 31.245.882,06 39.096.852,69 53.940.694,90 1.234.819.389,59
28.701.418 28.769.669 23.064.819 28.057.344 21.569.198 17.151.296 17.540.680 17.389.951 18.738.407,62 21.736.265,73 27.197.810,53 37.523.961,68 793.761.023,56
34.979.851 35.063.031 28.110.829 34.194.886 26.288.077 20.903.150 21.377.702 21.193.823 22.837.434,30 26.491.073,86 33.147.331,58 45.732.328,26 795.274.314,00
35.875.766 35.962.078 28.831.157 35.071.674 26.961.494 21.439.114 21.925.848 21.737.254 23.423.009,55 27.170.332,20 33.997.263,24 46.904.952,08 910.738.344,07
26.907.560 26.971.542 21.623.535 26.303.742 20.222.354 16.079.309 16.444.389 16.302.940 17.567.257,15 20.377.749,15 25.497.947,42 35.178.714,09 645.811.498,81
17.595.566 17.621.512 14.096.226 17.226.057 13.236.034 10.215.020 10.962.924 10.868.720 11.711.504,83 13.585.166,09 16.998.631,56 23.452.476,02 508.718.600,50
17.938.383 17.981.040 14.415.910 17.535.836 13.483.232 10.719.559 10.962.924 10.868.720 11.711.504,83 13.585.166,09 16.998.631,56 23.452.476,02 417.030.083,50
35.876.766 35.962.078 28.831.157 35.071.674 26.961.494 21.439.114 21.925.848 21.737.439 23.423.009,55 27.170.332,20 33.997.263,24 46.904.952,08 924.107.275,07
42.155.198 42.255.441 33.877.170 41.209.216 31.680.372 25.190.968 25.762.876 25.541.273 27.522.036,23 31.925.140,29 39.946.784,28 55.113.318,82 1.155.031.921,62
6.807.454 36.812.821 29.358.042 36.111.132 27.730.683 20.455.998 23.570.289 23.367.747 25.179.735,32 29.208.107,11 36.547.057,94 50.422.823,54 1.026.271.894,91
0.340.834 40.457.346 32.435.272 39.455.641 30.333.546 24.119.005 24.666.582 24.454.411 26.350.885,82 30.566.623,82 38.246.921,12 52.768.071,14 1.131.010.611,90
5.876.766 35.962.078 28.831.157 35.071.674 26.961.494 21.439.114 21.925.848 21.737.439 23.423.009,55 27.170.332,20 33.997.263,24 46.904.952,08 893.883.759,07
2.737.549 32.815.396 26.308.443 32.002.903 24.604.537 19.563.208 20.007.338 19.835.244 21.373.496,17 24.792.928,10 31.022.502,68 42.800.768,82 820.202.425,77
2.807.567 32.679.039 26.187.530 31.885.413 24.508.719 19.371.832 20.007.338 19.835.413 21.373.496,17 24.792.928,10 31.022.502,68 42.800.768,82 819.690.015,77
8.701.418 28.769.669 23.064.819 28.057.344 21.569.199 17.151.296 17.540.680 17.389.951 18.738.407,62 21.736.265,73 27.197.810,53 37.523.961,68 837.137.749,56
0.859.169 50.789.524 40.724.331 49.538.741 38.082.795 30.282.762 30.970.262 30.704.133 33.085.001,03 38.378.094,26 48.021.134,25 66.253.244,85 1.499.867.497,39
38.567.501 38.659.220 30.993.986 37.702.037 28.981.733 23.047.014 23.570.289 23.367.747 25.179.735,32 29.208.107,11 36.547.057,94 50.422.823,54 870.082.629,91
23.768.313 23.824.859 19.100.801 23.234.970 17.860.426 14.203.428 14.525.882 14.401.053 15.517.745,22 18.000.345,80 22.523.187,31 31.074.531,20 724.508.408,53
37.670.595 37.760.171 30.273.039 36.825.250 28.308.319 22.511.045 23.022.140 22.824.117 24.594.160,03 28.528.848,82 35.697.126,33 49.250.199,75 801.726.513,93

4.947.460 896.683.442 718.708.443 874.773.648 672.453.166 532.690.927 548.146.245 543.433.571 585.575.240,42 679.258.305,57 849.931.580,40 1.172.623.803,14 23.437.414.865,81

período 1976/2007
1991 1992 PVP 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 Total

2.850 1.785 1.195 2.797 6.900 9.157 15.207 10.622 9.263 7.182 4.559 3.472 1.096 2.038 941 4.183 6.718 17.611 154.738
1.046 1.978 216 503 992 913 1.463 1.299 970 825 1.082 1.089 708 431 301 2.632 1.439 2.347 24.181
253 1.191 - 159 115 135 878 572 127 825 852 424 501 50 1.034 908 739 1.107 25.984
1.527 1.896 1.023 577 3.727 2.934 2.363 3.515 4.373 4.758 4.009 3.064 1.098 1.577 780 1.470 1.095 3.279 66.358
791 923 196 283 2.611 2.193 2.505 2.192 2.597 1.831 1.620 2.366 1.540 1.247 1.115 2.562 2.701 155 51.347
1.534 1.452 726 2.012 1.738 1.598 1.507 2.299 2.222 2.636 2.659 1.749 1.166 864 1.462 5.824 8.302 5.333 68.148
1.102 1.176 50 1.512 1.721 1.457 1.770 1.444 2.724 1.430 1.642 792 549 492 867 1.502 2.239 3.470 36.034
921 900 199 1.813 1.642 1.925 789 1.917 2.626 2.001 1.442 892 1.354 531 929 1.825 1.770 1.899 40.383
582 876 100 1.290 610 782 1.091 1.407 501 384 94 130 0 238 931 3.690 3.764 3.258 31.670
826 2.273 76 1.681 609 1.381 979 823 1.522 852 729 534 533 303 1.132 2.316 2.246 1.592 34.119
797 1.662 183 1.635 839 1.524 1.439 1.806 579 600 1.457 634 524 350 396 424 1.503 1.248 29.823
685 956 - 642 156 1.215 730 1.180 1.121 1.503 1.385 1.406 955 1.026 543 1.332 2.375 2.262 26.408
2.916 2.504 721 2.274 2.381 2.581 1.873 5.218 5.472 2.613 2.219 3.207 1.665 3.407 3.424 2.262 4.033 2.151 69.593
2.204 2.377 191 1.607 1.550 2.086 1.802 2.184 2.018 8.099 2.009 1.234 787 1.678 1.108 4.925 9.170 11.271 70.696
1.705 2.868 51 2.072 2.042 1.130 1.198 1.341 1.369 853 253 639 574 1.262 898 699 156 767 37.561
1.008 2.693 245 1.283 1.358 1.207 868 1.321 1.341 1.864 1.441 2.006 1.728 1.063 1.525 1.102 2.105 1.837 39.626
1.838 1.586 30 2.068 1.667 1.794 1.671 1.559 3.281 2.302 2.249 2.274 629 1.212 1.366 1.890 3.300 3.165 48.485
2.416 1.009 25 507 1.083 1.675 1.884 981 2.522 2.154 1.760 2.020 1.006 1.277 994 1.573 3.093 4.990 44.115
1.369 2.515 20 1.716 5.386 2.377 683 1.482 3.169 4.372 3.529 707 2.229 1.341 591 2.322 781 451 44.757
360 328 50 718 771 1.345 585 590 724 1.221 1.307 398 917 617 1.014 612 1.000 2.137 21.806
3.260 1.836 1.612 976 1.755 3.576 3.264 2.762 2.846 4.415 1.404 1.615 915 978 1.034 1.509 3.395 5.871 71.172
1.598 1.763 217 1.153 783 634 3.825 2.971 2.849 2.641 710 1.422 1.030 1.690 1.090 1.207 4.112 2.294 50.963
394 501 - 192 336 708 542 621 320 326 681 589 81 165 225 201 71 460 11.334
1.006 1.606 28 1.666 1.913 712 1.862 2.409 2.473 2.727 842 1.518 1.419 188 674 1.203 3.278 5.098 41.661

32.988 38.654 7.154 31.136 42.685 45.039 50.778 52.515 57.009 58.414 39.934 34.181 23.004 24.025 24.374 48.173 69.385 84.053 1.140.962

Observaciones:
Soluciones Habitacionales corresponde a Lotes y Servicios, Núcleos Húmedos, Terminaciones y Ampliaciones, etc.

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4 Integrantes del Consejo Nacional de la Vivienda
LISTADO INSTITUTOS PROVINCIALES DE VIVIENDA
Consejo Nacional de la Vivienda

BUENOS AIRES ENTRE RÍOS


INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE LA PCIA. DE BS. AS. INSTITUTO AUTÁRQUICO
Subadministrador Sr. Gustavo Marcelo Aguilera DE PLANEAMIENTO Y VIVIENDA
Calle 7 Nº 1267 (entre 58 y 59) 4to Piso - (B1900) La Plata Presidente Dr. Julio César Aldaz
Teléfonos: (0221) 429-5052 / 4980 Laprida 351 - (E3100FMG) Paraná
e-mail: subadministracion@vivienda.mosp.gba.gov.ar Teléfonos: (0343) 423-3186 / 4523 Fax: 423-0349
www.vivienda.mosp.gba.gov.ar e-mail: iapv@arnet.com.ar

CATAMARCA FORMOSA
INSTITUTO PROVINCIAL DE INSTITUTO PROVINCIAL DE VIVIENDA
LA VIVIENDA DE CATAMARCA Administrador Gral. Ing. Martín A. Muracciole
Administrador Arq. Eduardo Brizuela del Moral Julio A. Roca 55 - (P3600IBA) Formosa
Avda. Venezuela S/N (ex Regimiento) Pabellón 6 y 29, Teléfonos: (03717) 42-0335
(K4700CLT) Catamarca e-mail: ipv@formosa.gov.ar
Teléfonos: (03833) 45-9000 web: www.formosa.gov.ar/ipv
e-mail: vivienda@ipvcatamarca.gov.ar
web: www.ipvcatamarca.gov.ar JUJUY
INSTITUTO DE VIVIENDA Y URBANISMO
CIUDAD DE BUENOS AIRES Presidente Ing. Luis Horacio Cosentini
INSTITUTO DE VIVIENDA DE LA CIUDAD Güemes 853
AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES (Y4604) San Salvador de Jujuy
Presidente Ing. Roberto Apelbaum Teléfonos: (0388) 422-1312 / 422-1224 / 27 / 29
Carlos Pellegrini 211 6to y 8vo Piso o 291, 6to Piso - (C1009ABE) e-mail: presidencia@ivujjujuy.gov.ar
Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Teléfonos: (011) 4323-8151 al 55 LA PAMPA
web: www.buenosaires.gov.ar/areas/com_social/vivienda INSTITUTO PROVINCIAL AUTÁRQUICO DE VIVIENDA
Presidente Ing. Julio Rojo
CÓRDOBA Av. Argentino Valle 665 - (L6300EWG) Santa Rosa
DIRECCIÓN DE VIVIENDA Teléfonos: (02954) 42-7299 / 42-4513 / 42-9257
Subsecretario de Vivienda y Coordinación del e-mail: secggipav@lapampa.gov.ar
Ministerio de Obras y Servicios Públicos
Arq. Gustavo Bacile LA RIOJA
Humberto Primo 467 - 1er Piso (X5000FAI) Córdoba ADMINISTRACIÓN PROVINCIAL
Teléfonos: (0351) 434-1590 al 95 DE VIVIENDA Y URBANISMO
e-mail: diprovi@cba.gov.ar Administrador Ing. Carlos César Crovara
Subadministrador Arq. Jorge Garay
CORRIENTES Centro de Administración Provincial
INSTITUTO DE VIVIENDA Ortiz de Ocampo 1700
DE CORRIENTES (INVICO) (F5300DTQ) La Rioja
Interventor Cr. Julio César Balestra Teléfonos: (03822) 45-3738
Av. Italia 460 - (W3400CAO) Corrientes e-mail apvyularioja@arnet.com.ar
Teléfonos: (03783) 42-5l74 / 42-2567 / 42-5525 web www.larioja.gov.ar/vivienda
e-mail: balestra@invico.gov.ar
62 web: www.invico.gov.ar MENDOZA
INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA
CHACO Presidente Ing. Carmelo Simó
Consejo Nacional de la Vivienda

INSTITUTO PROVINCIAL DE Gral. Juan Lavalle 92, PB


DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA (M5500CLB) Mendoza
Presidente Cont. José Valentín Benítez Teléfonos: (0261) 449-9604/ 05
Av. Sarmiento 1855 (H3502COL) Resistencia e-mail: ipv-contacto@mendoza.gov.ar
Teléfonos: (03722) 43-1712 / 42-1955 secretariapresidenciaipv@yahoo.com.ar
e-mail: ipduv.cgestion@ecomchaco.com.ar web: www.ipvmendoza.com.ar

CHUBUT MISIONES
INSTITUTO PROVINCIAL INSTITUTO PROVINCIAL DE DESARROLLO
DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO HABITACIONAL (IPRODHA)
Presidente Ing. Gustavo Adrián García Moreno Presidente Ing. Santiago Emilio Ros
Av. San Martín y Don Bosco - (U9103) Rawson Av. (26) Roque Pérez Nº 1743 - (N3300ILF) Posadas
Teléfonos: (02965) 48-1226 / 48-5039 Fax: 48-1828 / 223 Teléfonos: (03752) 44-7930 / Fax: 44-7951
e-mail: ipvydu_ch@speedy.com.ar e-mail: iprodha@misiones.gov.ar
web: www.chubut.gov.ar/ipv web: www.misiones.gov.ar/iprodha

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NEUQUÉN SANTIAGO DEL ESTERO
Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable INSTITUTO PROVINCIAL
Presidente Cr. Rodolfo Gustavo Kaiser DE VIVIENDA Y URBANISMO
Diagonal Alvear 55 - (Q8300) Neuquen A/C Presidencia Ing. Héctor R. Ugozzoli
Teléfonos (0299) 443-9450 / fax 4439483 Av. Gral. Manuel Belgrano Sur 2050
(G4200ABU) Santiago del Estero
RÍO NEGRO Teléfonos: (0385) 422-4989 / 0385 /1646
INSTITUTO DE PLANIFICACIÓN (0385) 421-9045
Y PROMOCIÓN DE LA VIVIENDA e-mail: ipvusgo@yahoo.com.ar
Interventor Dr. Vicente José Pili
Winter y Murillo TIERRA DEL FUEGO
(R8500) Viedma INSTITUTO PROVINCIAL DE VIVIENDA
Teléfonos: (02920) 42-3277 / 2008 / 5812 Presidente Dra. Gabriela C. Muñiz Siccardi
Fax: 42-5090 Francisco González 651, PB
e-mail: fmiranda@viviendasrionegro.com.ar (V9410CIA) Ushuaia

Consejo Nacional de la Vivienda


Teléfonos: (02901) 42-2283 / 42-1015 / 42-1939
SALTA Fax: (02901) 42-2408
INSTITUTO PROVINCIAL DE VIVIENDA Río Grande (02964) 43-3156 / 700 / 430-900
Presidente Arq. Adriana Inés Krumpholz e-mail: ipvtdf@infovia.com.ar
Belgrano 1349 www.ipvtdf.gov.ar
(A4400AWL) Salta
Teléfonos: (0387) 432-5511 al 15 TUCUMÁN
Fax 432-5510 INSTITUTO PROVINCIAL DE VIVIENDA
e-mail: ipvsalta@arnet.com.ar Y DESARROLLO URBANO
Interventor Ing. Gustavo Durán
SAN JUAN Idelfonso de las Muñecas 455
INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA (T4000IKI) San Miguel de Tucumán
Interventor Ing. Vicente Manuel Marrelli Teléfonos: (0381) 431-0073 / 3505
Centro Cívico - Libertad y España, 5º piso Fax: (0381) 431-0412
CP (J5400) San Juan e-mail: ipvtuc@arnet.com.ar
Teléfonos: (0264) 430-5200 / 5203 prensaipv@arnet.com.ar
Fax 430-5204
e-mail: secretariapipvsj@hotmail.com CONSEJO NACIONAL DE LA VIVIENDA
Secretaria Técnica Cont. Ana María Mereatur
SAN LUIS Sarmiento 151 • Av. Leandro N. Alem 339
PROGRAMA DE VIVIENDA 5to Piso - Of. 534
Jefe Arq. Carlos Deluigi (C1000ZAA) Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Ayacucho 945 PB Teléfonos: (54-11) 4318-9425 / 4343-4441
Edificio Adm. Casa de Gobierno de la Provincia e-mail: cnvivienda@cnvivienda.org.ar
(D5700) San Luis web: www.cnvivienda.org.ar
Teléfono: (02652) 45-1310
e-mail: vivienda@sanluis.gov.ar SUBSECRETARÍA DE DESARROLLO
web: www.sanluis.gov.ar URBANO Y VIVIENDA
Subsecretario Arq. Luis Alberto Bontempo 63
SANTA CRUZ Sarmiento 151
Av. Leandro N. Alem 339 - 5to Piso - Of. 501
Nº 29 | diciembre | 2009

INSTITUTO PROVINCIAL DE DESARROLLO


URBANO Y VIVIENDA (C1000ZAA) Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Presidente Arq. Andrés Carlos De Santis Teléfonos: (011) 5776-0935 / 0929 / 0857
Don Bosco 369 - (Z9400) Río Gallegos Fax: (54-11) 4318-9490
Teléfonos: (02966) 42-0545 / 492 / 969 / 036 / 139 e-mail: vivienda@minplan.gov.ar
e-mail: mvidela@iduv.gov.ar web: www.vivienda.gov.ar
privadaiduv@iduv.gov.ar

SANTA FE
DIRECCIÓN PROVINCIAL
DE VIVIENDA Y URBANISMO
Director Arq. Alicia Pino
San Martín 1407 - (S3000FRG) Santa Fe
Teléfonos: (0342) 457-3581 / 3582
Fax: (0342) 457-1947
e-mail: dpvyusantafe@arnet.com.ar

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