ORDENANZAS MUNICIPALES VIGENTES EN EL DISTRITO

METROPOLITANO DE QUITO EN CUANTO A LA OCUPACIÓN DEL

ESPACIO PÚBLICO DURANTE LA EJECUCIÓN DE UNA OBRA CIVIL.

ORDENANZA METROPOLITANA Nº 0171

Esta ordenanza metropolitana del distrito metropolitano de Quito contiene el PLAN
METROPOLITANO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (PMOT)

En la cual consta el siguiente contenido:

a) El Sistema de Áreas Protegidas y Corredores Ecológicos
b) La Estructura de Desarrollo Urbano-Rural
c) La Red Distrital de Movilidad, Conectividad y Accesibilidad
d) El Sistema Distrital de Centralidades Urbanas y Rurales;
e) La Red Distrital de Espacios Públicos y Áreas Verdes
f) Los Instrumentos y Procedimientos de gestión para el Ordenamiento Territorial

Y también cuentan con los siguientes mapas

a) Áreas de Protección y Corredores Ecológicos, PMOT1 (Anexo 1)

b) Clasificación General del Suelo, PMOT2 (Anexo 2)
c) Sistema de Áreas Patrimoniales, PMOT3 (Anexo 3)
d) Área de Promoción Patrimonial, PMOT 3a (Anexo 4)
e) Sistema Integrado de Transporte Público, PMOT4A (Anexo 5)
f) Red Vial Principal, PMOT4B (Anexo 6)
g) Red Vial Principal PMOT4B1 (Anexo 7)
h) Red Vial de Obras Prioritarias, PMOT4C (Anexo 8)
i) Centralidades Urbanas, PMOT5 (Anexo 9)
j) Centralidades Rurales, PMOT5A (Anexo 10)

De los cuales sabremos cuales son los espacios públicos que pueden ser utilizados para la
ejecución de una obra y cuáles son los espacios en los que definitivamente no pueden ser
utilizados en la ejecución de la obra.

ORDENANZA METROPOLITANA Nº 447

En esta ordenanza metropolitana se realiza una reforma de la Ordenanza Metropolitana
Nº 0171 en el anexo 11 la cual se detalla a continuación.
En esta ordenanza se modifica el Anexo 11 el cual contiene el Plan de Uso y Ocupación
del Suelo (PUOS) en el cual se detalla el uso general del suelo, compatibilidad de uso
del suelo, zonificación de uso y ocupación del suelo, condiciones generales para habitar
el suelo, y la clasificación de uso de espacios públicos.

ORDENANZA DE ZONIFICACION Nº 0008

Esta ordenanza de zonificación que es parte de las ordenanzas municipales y en esta esta
enfocada la ordenanza municipal Nº 0171 y su reforma la cual es la Ordenanza Municipal
Nº 0447 en el anexo 11 donde consta el Plan de Uso y Ocupación del Suelo y
Funcionamiento del suelo del DMQ (PUOS) la cual consta en la Ordenanza de
Zonificación Nº 008.
Esta Ordenanza es una reforma de la Ordenanza de Zonificación Nº 001 la cual
implementa y aplica el Plan de Uso y Ocupación del Suelo que serviría como instrumento
para el conocimiento de normas específicas para el uso, ocupación y funcionamiento del
suelo del DMQ.

ORDENANZA DE ZONIFICACION Nº 0011

Esta Ordenanza de Zonificación es una ordenanza Sustitutiva de la Ordenanza de

Zonificación Nº 0011 la cual contiene el PLAN DE USO Y OCUPACION DEL SUELO.

En esta ordenanza se fijan los parámetros y normas específicas para el uso, ocupación y
funcionamiento del suelo del Distrito Metropolitano de Quito.

El Plan determina con carácter normativo el Uso, la Ocupación y Edificabilidad del Suelo
en la que se determinan los coeficientes y forma de ocupación, la forma del
fraccionamiento, el volumen y altura de la edificación; y, la Categorización y
Dimensionamiento del Sistema Vial.

Bibliografía
Quito, D. M. (2002). Ecuador Ordenanza de Zonificación nº 008.

Quito, D. M. (2003). Ecuador Ordenanza de Zonificación nº 0011.

Quito, D. M. (2005). Ecuador Ordenanza Municipal nº 171.

Quito, D. M. (2013). Ecuador Ordenanza Municipal nº 447.

CONCLUSION
Se debe seguir al pie de la letra las Ordenanzas Municipales que existen para evitar
problemas con el Distrito Metropolitano y evitar tener algún tipo multa o sanción por
incumplimiento.