MANTENIMIENTO MÍNIMO DE LAS INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA

INCENDIOS

Los medios materiales de protección contra incendios se someterán al

programa mínimo que a continuación se detalla.

En todos los casos, tanto el mantenedor como el usuario conservarán

constancia documental del cumplimiento del programa de mantenimiento
preventivo.

l. Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios

 Cada tres meses (por el personal del titular)

- Comprobación de funcionamiento de las instalaciones.

- Sustitución de pilotos y fusibles defectuosos.
- Mantenimiento de acumuladores.

 Cada año (por el personal del fabricante o instalador)

- Verificación integral de la instalación.

- Limpieza del equipo de controles y accesorios.
- Verificación de uniones.
- Limpieza y reglajes de relés.
- Regulación de tensiones e intensidades.
- Verificación de los equipos de transmisión de alarma.
- Prueba final de la instalación.

2. Sistema manual de alarma de incendios

 Cada tres meses (por el personal del titular)

- Comprobación del funcionamiento de la instalación.

- Mantenimiento de acumuladores.

 Cada año (por el personal del fabricante o instalador)

- Verificación integral de la instalación.

- Limpieza de sus componentes.
- Verificación de uniones.
- Prueba final de la instalación.

3. Extintores de incendios

 Cada tres meses (por el personal del titular)

- Comprobación de la accesibilidad, buen estado, etc.

- Comprobación del estado de la carga.
- Comprobación del peso del extintor, su presión en caso de ser necesario,
así como el peso previsto para los botellines que contengan agente
impulsor.

 Cada año (por el personal del fabricante o instalador)

- Verificación del estado de carga.

- Comprobación de la presión de impulsión.
- Estado de la manguera.

 Cada cinco años (por el personal del fabricante o instalador)

- Retimbrado según ITC-MIE-APS

4. BIE

 Cada tres meses (por el personal del titular)

- Comprobación de la buena accesibilidad y señalización de los equipos.

- Comprobación por inspección de todos los componentes.
- Comprobación de la presión de servicio.
- Limpieza del conjunto y engrase de cierres y bisagras.

 Cada año (por el personal del fabricante o instalador)

- Desmontaje de la manguera y ensayo.

- Comprobación del funcionamiento de la boquilla.
- Comprobación de los racores, manguera y juntas.
- Comprobación de la indicación del manómetro.
  Cada cinco años (por el personal del fabricante o instalador)

- Presión de prueba: 15 kg/cm2

5. Hidrantes

 Cada tres meses (por el personal del titular)

- Comprobación de la accesibilidad y señalización.

- Inspección visual comprobando la estanqueidad del conjunto.
- Quitar las tapas de salida, engrasar las roscas y comprobar el estado de
las juntas.

 Cada seis meses (por el personal del titular)

- Engrasar la tuerca de accionamiento.

- Abrir y cerrar el hidrante, comprobando el funcionamiento correcto de la
válvula principal.

6. Columnas secas

 Cada seis meses (por el personal del titular)

- Comprobación de la accesibilidad de la entrada de la calle y de las

tomas de piso.
- Comprobación de la señalización.
- Comprobación de las tapas y correcto funcionamiento de los cierres.
- Comprobación que las llaves de las conexiones siamesas están cerradas.
- Comprobación que las llaves de seccionamiento están abiertas.
- Comprobación que todas las tapas de racores están colocadas y
ajustadas.

7. Sistemas fijos de extinción

 Cada tres meses (por el personal del titular)

- Comprobar que las boquillas están en buen estado.
- Comprobación del buen estado de los componentes del sistema.
- Comprobación del estado de la carga de la instalación.
- Comprobación de los circuitos de señalización.
- Limpieza general de todos los componentes.

 Cada año (por el personal del fabricante o instalador)

- Comprobación integral.
- Verificación de los componentes.
- Comprobación de la carga del agente extintor.
- Comprobación del estado del agente extintor.
- Prueba de la instalación.