A continuación encontrará una serie de enunciados con cinco respuestas, de las cuales una

sola es verdadera.

1. Un terreno se vende por $500.000 de contado y $65.000 mensuales durante los

próximos dos años. Si se supone un rendimiento del 3% mensual, el precio de
contado del terreno es:

1−(1+i)−n
Pc = V p + A ( i )
1−(1+0,03)−24
P c = 500.000, 00 + 65.000, 00 ( 0,03 )
1−(0.491933736)
P c = 500.000, 00 + 65.000, 00 ( 0,03 )
0.508066263
P c = 500.000, 00 + 65.000, 00 ( 0,03 )

P c = 500.000, 00 + 65.000, 00 ( 16.9355421)

P c = 500.000, 00 + 1.100.810, 24

P c = 1.600.810.24

El Precio de contado es $1.600.810,24

2. Durante los últimos 8 años Martha ha depositado $100.000 al final de cada año en
una cuenta de ahorros que paga el 23% anual; inmediatamente después de hacer el
último depósito su saldo es:

(1+i)n −1
F = KA ( i )
(1+0.23)8 −1
F = 1 (100.000, 00)( 0.23 )
(1.23)8 −1
F = 100.000, 00 ( 0.23 )
4.238909443
F = 100.000, 00 ( 0.23 )

F = 100.000, 00 ( 18.48004106)

F = 1.843.004, 11

Después de realizar el último depósito su saldo es: $1.843.004,11

 3. Si el señor Pérez necesita dentro de dos años la suma de $15.000.000 para viajar a
Europa, la suma que debe depositar cada mes a partir del próximo mes en una
cuenta de ahorros que reconoce el 24% liquidable mensualmente es:

24% / 12 meses = 0.02

La suma a depositar cada mes es de $493.066,45

4. Si una corporación financiera reconoce una tasa del 28% pagadera por trimestres
anticipados, la tasa efectiva anual equivalente es del:

ιa = [1 − nr ]n − 1
0,28 −4
ιa = [1 − 4 ] −1

ιa = [1 − 0, 07]−4 − 1

ιa = [0, 93]−4 − 1

ιa = 1, 336805445 − 1

ιa = 0, 336805445 * 100

ιa = 33, 68 %

La tasa efectiva anual equivalente e del 33,68%

 5. Si una corporación de ahorro y vivienda cobra sobre sus préstamos una tasa del 21%
de corrección monetaria más 6% de interés adicional, la tasa efectiva anual
equivalente es del:

i​a ​= (1 + i) * (1+i) – 1
i​a =
​ (1 + 21/100) * (1 + 6/100) – 1

i​a =
​ (1 + 0,21) * (1 +0,06) – 1

i​a =
​ (1,21) * (1,06) – 1

i​a =
​ 0,2826
≈ ​28,26%

La tasa efectiva anual equivales es 28,26%