SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA

CENTRAL, CIUDAD DE GUATEMALA.------------------------------------------------------

MARIA CHUN, de noventa y cuatro años de edad, casada, guatemalteca, de oficios
domésticos, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de
Identificación -DPI- y Código Único de Identificación (CUI) número, Dos mil trescientos
cincuenta y seis, espacio, cero cero ero treinta y tres, espacio cero novecientos cuatro
(2356 00033 0904) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala; actúo bajo la Dirección, Auxilio y Procuración del Abogado Juan Tayún y señalo
como lugar para recibir citaciones y notificaciones la veinte avenida noventa guión mil de
la zona treinta, veinte nivel, Oficina mil ocho, del Edificio el Limón, Ciudad de Paraguay, ante
usted respetuosamente comparezco y:
E X P O N G O:
I. Soy propietaria del bien inmueble que aparece inscrito en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central, como finca número CUATRO , dicha finca se encuentra en
la jurisdicción del municipio de Salcajá del Departamento de Sacatepéquez, con el área,
medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción de dominio.
II. Sobre la finca de mi propiedad identificada en el párrafo precedente, aparece inscrita
una anotación identificada con la letra “A”, transcrita de la finca matriz desde el día
dieciséis de junio del año dos mil tres.
III. Por razones personales necesito disponer de dicha propiedad, por lo que me veo en la
necesidad de solicitar la cancelación de la anotación descrita anteriormente, por medio de
la prescripción extintiva en virtud de haber transcurrido más de cinco años que es el
plazo legal que la ley estipula para solicitar la cancelación de estas limitaciones.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
El Artículo 1170 del Código Civil, Decreto Ley ciento seis, establece: “El registrador, a
solicitud escrita de parte interesada, cancelará: …3. Las anotaciones de demanda y de
embargo después de cinco años de su fecha…”
S O L I C I T O:
1. Que se tenga por presentado el presente memorial.
2. Que a mi costa y con las formalidades legales, se cancele la anotación identificada con
la letra “A” que existe sobre la finca de mi propiedad identificada en la parte expositiva de
mi memorial, en virtud de haber transcurrido más de cinco años, que es el plazo
establecido en la ley para solicitar la cancelación de estas limitaciones.
3. que se tome nota que actuó bajo la Dirección, Auxilio y Procuración bajo del Abogado
4. Ruego acceder a lo solicitado.
Acompaño duplicado del presente memorial. Ciudad de Guatemala, 10 de Noviembre de
2001
A RUEGO DE LA PRESENTADA, QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO: