Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
PLAN DE AFACERI
Domiciliu
Număr de telefon
-1-
1.2. Obiect de activitate
Procent capital
Asociat Nume și prenume Data nașterii
social
Asociat 1 – asociat unic IBRASI GICA CRISTI 100%
Asociat 2
Asociat 3
-2-
Secțiunea II - Descrierea produselor/serviciilor
- Value Propositions –
Scurtă descriere Prin prezentul proiect CRISTIANO DENIS CONSTRUCT S.R.L.isi propune
a ideii de afaceri achizitionarea echipamentelor specializate, prin intermediul carora se
și a produselor/ vor oferi servicii de lucrari de ipsoserie pe interiorul sau exteriorul
serviciilor cladirilor sau alte tipuri de constructii, inclusiv montarea de elemente
prefabricate din materiale similare; lucrari de pardosire si placare a
peretilor; lucrari de vopsitorie, zugraveli si montari de geamuri si alte
lucrari de finisare.
ESENTA AFACERII: CRISTIANO DENIS CONSTRUCT S.R.L isi propune sa
devina un nume important in domeniul constructiilor si sa se numere
printre primele alegeri a clientilor din zona Judetului Dolj si nu numai,
in materie de firme de constructii.
Scurtă descriere Perspectiva relatiei cu clienti: se va urmari satisfactia permanenta a clientului prin
a clienților și furnizarea de servicii de calitate, care sa se plieze pe nevoile acestora, astfel incat
pieței deservite acestia sa reprezinte cartea de vizita a firmei si sa recomande serviciile si altor
posibili clienti.
Perspectiva de dezvoltare: Pe termen lung se urmareste atragerea unui numar cat
mai mare de clienti, care sa genereze venituri suficient de mari, astfel incat firma
sa isi dezvolte portofoliul de servicii si implicit sa isi dezvolte capacitatea de a le
oferi, prin achizitia si a altor echipamente inovative si angajarea de personal.
Folosirea unei aparaturi noi, de ultima generatie, o mare parte din aceasta
ingloband tehnologie inovativa folosiind tehnici noi pentru lucrarile de ipsoserie,
este unul din aspectele care va atrage clientii, iar ca urmare afacerea propusa va
genera profit.
Cunostintele si cariera administratorului firmei in domeniul constructiilor vor
contribui la functionarea si dezvoltarea afacerii.
-3-
2.2. Analiza de nevoi și probleme
Intensitate Frecvență
# Nevoie/problemă rezolvată pentru clienți
(1-5) (1-5)
Clienti care au nevoie de servicii personalizate in functie de
1 5 5
necesitati
Clenti care vor servicii care sa se incadreze in timpul de
2 5 5
realizare estimat
Clienti care doresc sa beneficieze de servicii cu o manopera
3 de calitate. 5 5
Relevanță
# Avantaj/beneficiu
(1-5)
Calitate – firma se va axa pe oferirea unor servicii de calitate, incadrate
in termenul stabilit de comun acord cu clientii, astfel incat firma sa
1 devina un renume in acest domeniu. Serviciile vor fi permanent 5
adaptate nevoilor clientului.
-4-
2.4. Produsul minim viabil (MVP)
Descrierea produsului/serviciului
Denumire
#
produs/serviciu Caracteristici minim viabile Caracteristici suplimentare
-5-
Descrierea produsului/serviciului
Denumire
#
produs/serviciu Caracteristici minim viabile Caracteristici suplimentare
-6-
Descrierea produsului/serviciului
Denumire
#
produs/serviciu Caracteristici minim viabile Caracteristici suplimentare
Alte lucrari de -curatarea cladirilor noi dupa -alte lucrari de finisare a cladirilor
4
finisare finalizarea lucrarilor de constructii n.c.a.
-7-
Secțiunea III – Analiza segmentelor de piață
- Customer Segments –
Aria geografică
# Categorie Caracteristicile segmentului de clienți
deservită
-8-
3.2. Experimente și semnale utilizate în validarea segmentului de clienți
Semnale pozitive
datorita lipsei altor
Constatarea faptului ca in zona nu
firme de constructii
Etapa 2 exista firme care sa activeze in acelasi
in zona, rezultand o
domeniu
plaja de clienti mai
larga
Alinierea viziunii,
misiunii si
Gruparea clientilor potentiali in
Etapa 4 obiectivelor pe 1500 de persoane
segmente de piata
termen lung cu
necesitatile clientilor
-9-
3.3. Analiza SWOT
- 10 -
1) Dezvoltare imobiliara crescuta.
Dezvoltarea imobiliara a cunoscut un
puternic avant in ultimii ani, astfel incat 1) Competitie.
numarul de proprietati si constructii noi la
nivel national, dar si la nivelul Judetului La nivelul Judetului Dolj competitia in
DOLJ este in continua crestere. domeniul constructiilor este mare, fapt
2) Locatia proiectului. Localizarea care ar putea fi o amenintare in
punctului de lucru in comuna Caraula fapt eventualitatea unei crize economice.
care ofera oportunitatea atragerii a
numerosi clienti. 2) Legislatia nationala.
3) Personal calificat. Faptul ca
afacerea este localizata in Jud Dolj Legislatia nationala este in
poate reprezenta o oportunitate continua schimbare, domeniul
din punct de vedere al posibilitatii constructiilor fiind afectat in mod
de angajare de personal calificat in direct de diversele modificari,
acest domeniu, avand in vedere ca indiferent ca este vorba despre
exista numeroase scoli si facultati taxare sau diverse modificari.
de profil.
- 11 -
3.5. Analiza oportunității pieței
- 12 -
□ Scăzut □ sub 3 ani □ Scăzut
- 13 -
extinda fata de cei care se asteptau ca piata sa se contracte, a
atins un nivel record in anul 2018.
Acest optimisim este mai mult ca sigur bazat pe conditiile
economice actuale, un mediu de reglementare din ce in ce mai
favorabil mediului de afaceri. Analizand acest boom al
industriei constructiilor, foarte multi oameni de afaceri vor
prefera sa investeasca in anul 2019 in proiecte de constructii (fie
ele comerciale, rezidentiale etc).
Contractorii sunt cei mai optimisti in ceea ce priveste cresterea.
Transportul, comertul, precum si anumite depozite contribuie
la acest optimism al contractorilor prin toate posibilitatile pe
care le ofera.
Cea mai mare preocupare pentru industria constructiilor este
totusi lipsa severa a fortei de munca (chiar daca tot mai multi
oameni se angajeaza in acest domeniu). Acest lucru incetineste
ceea ce ar putea fi o revenire mult mai robusta pe piata
locuintelor rezidentiale, care are nevoie de mai multe case in
contextul in care cererea este tot mai mare.
Raportul privind ocuparea fortei de munca din aceasta perioada
a anului 2018 a aratat anumite cresteri lunare in cazul locurilor
de munca din domeniul constructiilor rezidentiale, dar
constructorii de locuinte inca sunt in cautare de forta de munca.
Desi s-a inregistrat aceasta crestere, inca este nevoie de
muncitori in acest domeniu.
Serviciile pe care firma CRISTIANO DENIS CONSTRUCT SRL isi
propune sa le presteze ca urmare a implementarii proiectului de
fata sunt in conformitate cu codurile 4331 Lucrari de ipsoserie;
4333 Lucrari de pardosire si placare a peretilor; 4334 Lucrari de
vopsitorie, zugraveli si montari de geamuri; 4339 Alte lucrari de
finisare.
In consecinta, firma se va adresa atat persoanelor fizice ce
necesita lucrari de constructii la propriile case, cat si
persoanelor juridice ce necesita lucrari de constructii la sediile
sociale/punctele de lucru.
- 14 -
Fiind o firma nou infiintata, furnizorii vor avea o putere de
decizie semnificativa, tinand cont ca preturile de piata trebuie
Cât de multă putere de sa fie competitive. Insa, in functie de marimea si durata relatiilor
cu respectivii furnizori, acestia pot oferi discounturi comerciale
decizie au furnizorii?
si financiare.
clienților?
- 15 -
Secțiunea IV – Dezvoltarea bazei de clienți
- Customer Relationships –
Rezultate și
# Acțiune
indicatori
Marketing direct- Word-Of-Mouth – vanzari directe realizate de Numarul
administratorul si celalalt angajat al firmei. Acestia vor persoanelor ce
apleaza la
1 recomanda persoanelor cunoscute si firmelor, serviciile oferite de
serviciile noastre
firma noastra de constructii.
din totalul celor
abordati (70%)
1) Numarul
de like-uri
pe pagina
oficiala de
Realizarea unei pagini de Facebook – aici vor fi incarcate filmulete cu Facebook
serviciile executate. Filmuletele sunt considerate a fi astazi una dintre cele (15%)
mai eficiente modalitati de promovare, de atragere si pastrare a clientilor. 2) Numarul
Avand o pagină oficiala pentru firma, exista posibilitatea de a de
distriburi
2 interactiona direct cu clientii si de a raspunde intrebarilor venite
ale
din partea acestora. Mai mult, se pot folosi recomandarile
filmuletelor
clientilor pentru a ajunge si la alti proprietari de imobile, aflati in de pe
cautarea unei firme de constructii care ofera servicii de calitate. pagina
oficiala de
Facebook
(15%)
Rezultate și
Nr.crt. Acțiune
indicatori
- 16 -
Oferirea catre clienti a unor servicii gratuite ( garantia lucrarii pe Servicii sau
termen lung ) produse
achizitionate in
1
urma oferirii
unor servicii
gratuite (34%)
Oferirea catre clienti a unor reduceri pentru servicii de valoare mare Mentinerea ca
si client
recurent in
2
urma oferirii
reducerilor
(33%)
Oferirea unui program flexibil, acoperind un interval mai mare de Apelarea la
timp pentru lucrarile de constructii oferite de firma noastra serviciile
oferite la
3
diferite
intervale orare
(33%)
Rezultate și
Nr.crt Acțiune
indicatori
1) Numarul de
clienti ce
ajung la
service ca
urmare a
Prin oferirea catre clienti a unor servicii gratuite si reduceri, de unei
exemplu: garantia lucrarii pe termen lung, pret mai mic pe mai multi recomandari
1
mp executati de catre firma noastra 2) Numarul de
clienti ce
utilizeaza
voucherele
oferite la
vizita
anterioara
- 17 -
Secțiunea V – Canale de distribuție
- Channels -
Lucrari de ipsoserie;
Lucrari de pardosire si Firma fiind noua pe piata nu are va avea un brand
placare a peretilor; cunoscut si in consecinta va avea un dezavantaj
2 Lucrari de vopsitorie, fata de concurenta, in promovarea si credibilitatea
zugraveli si montari de
serviciilor sale
geamuri;
Alte lucrari de finisare
- 18 -
- 19 -
Secțiunea VI – Parteneriate cheie
- Key Partners -
- 20 -
DANTE 1) Achizitionarea 1) Colaborarea
INTERNATIONAL echipamentelor cu un partner
( EMAG ) ce vor fi specializat in
folosite in domeniul
domeniul constructiilor,
constructiilor cu potential
2) Primirea unui de crestere si □ Alianță strategică
discount cu potential
□ Joint Business
pentru pentru o
3 Development
achizitionarea noua
□ Coopetition
mai multor colaborare
echipamente 2) Comanda □ Furnizor cheie
de la acelasi mare de
furnizor utilaje
reprezentand
o sursa de
venit
considerabila
- 21 -
Secțiunea VII - Activități cheie pentru producția sau prestarea serviciilor
- Key Activities –
- Incasare
Fluxul activitatii va fi unul relativ similar insa de la caz la caz poate suferi modificari. Cu
toate acestea, in general, aceasta va avea urmatorul parcurs:
- Incasare
Fluxul activitatii va fi unul relativ similar insa de la caz la caz poate suferi modificari. Cu
toate acestea, in general, aceasta va avea urmatorul parcurs:
- 22 -
Descrierea fluxului activităților producției bunurilor sau
# Produs/serviciu
prestării serviciilor
Fluxul activitatii va fi unul relativ similar insa de la caz la caz poate suferi modificari. Cu
toate acestea, in general, aceasta va avea urmatorul parcurs:
- Incasare
- 23 -
Secțiunea VIII - Resurse cheie necesare desfășurării afacerii
- Key Resources -
- 24 -
Angajarile se vor face pe baza de
interviu, proba pratica si
selectare atenta a personalului.
- 25 -
Angajarile se vor face pe baza de
interviu, proba pratica si
selectare atenta a personalului.
Denumire
Nr.crt. Descrierea specificațiilor tehnice
produs/serviciu/lucrare
Masina tencuit automata
Utilajul pentru tencuire automata face tencuirea mai usoara si mult mai
Producator: Montolit
Masina taiat gresie
2 Lungime max. de taiere in diagonala: 880 x 880 mm
Masterpiuma 125BP
Grosime de taiere: 0 - 22 mm
- 26 -
Denumire
Nr.crt. Descrierea specificațiilor tehnice
produs/serviciu/lucrare
Precizie: ±2 mm la 10 m
Distanța maximă de operare (diametru): 40 m (linii), 100 m (linii, cu
3 Laser multiliniar cu 4 linii captator)
Durata maximă de funcționare: 10 h
- 27 -
Denumire
Nr.crt. Descrierea specificațiilor tehnice
produs/serviciu/lucrare
Pret : 900 lei, TVA inclus
Casa de marcat
Consultanta
Denumire
Nr.crt Descrierea specificațiilor tehnice
produs/serviciu/lucrare
Nu este cazul
- 28 -
Secțiunea IX - Structura costurilor
- Cost Structure-
61419 0 61419
TOTAL
- 29 -
9.2. Costuri estimate cu activele circulante în primele 17 luni
3750 3750
3 Vopsea 50 0 75 75 0
5600 5600
4 Rigips 28 0 200 200 0
0 23600 23600
TOTAL
9.3. Costuri estimate cu salariile, serviciile și alte tipuri de cheltuieli în primele 17 luni
- 30 -
Cantitate Cost total
V. Nr. VI. Cost unitar
Denumire susținută din susținut din
crt. inclusiv TVA
Minimis Surse proprii Total Minimis Surse proprii Total
1 4000 0 4000
4 Consultanta 4000 1 0
Ajutorul de minimis solicitat pentru plata salariilor este de 7 luni, perioada de sustenabilitate a proiectului este tot de 7 luni,
rezultand ca din primul an de implementare ( 12 luni ) se vor plati salarii pe o perioada de 7 luni pentru 2 persoane. Perioada de
implementare a proiectului este de 12 luni plus 7 luni de sustenabilitate, rezultand 19 luni.
Salariile sunt calculate la valoarea minimului pe economie in domeniul constructiilor, respectiv 3000 lei brut.
46140 42140 88280
TOTAL
- 31 -
9.4. Total cheltuieli estimate în primele 17 luni
4000 0 4000
2 Consultanta
0 23600 23600
3 Materiale
- 32 -
Secțiunea X - Prognoza veniturilor
- Revenue streams-
N
r. Denumirea sursei
Descrierea pe scurt a strategiei de valorificare a produselor/serviciilor
cr de venit
t.
Lucrari de
ipsoserie Valorificarea lucrarilor de ipsoserie se va realiza cu ajutorul schelei Hymer Safe-t pro 200 modul 4,
1
masinii de tencuit automate si a laserului multiliniar cu 4 linii.
Lucrari de
Valorificarea lucrarilor de pardosire si placare a peretilor se va realiza cu ajutorul elicopterului de
pardosire si
2 finisare beton, laserului multiliniar cu 4 linii a masinii de taiat gresie Masterpiuma 125BP si a ciocanului
placare a
rotopercutor MAKITA HR2470.
peretilor
Lucrari de
vopsitorie,
Valorificarea lucrarilor de vopsitorie, zugraveli si montari de geamuri se va realiza cu ajutorul schelei
3 zugraveli si
Hymer Safe-t pro 200 modul 4 si a laserului multiliniar cu 4 linii.
montari de
geamuri
Valorificarea altor lucrari de finisare se va realiza cu ajutorul tuturor echipamentelor achizitionate prin
Alte lucrari de proiect, si anume: Masina tencuit automata, Masina taiat gresie Masterpiuma 125BP, Laser multiliniar
4
finisare cu 4 linii, Ciocan rotopercutor Makita HR2470, Elicopter finisare beton si Schela Hymer Safe-t pro 200
modul 4.
- 33 -
10.2. Politica de prețuri
# Denumirea sursei de venit Descrierea strategiei de stabilire a prețurilor pentru bunurile/serviciile vândute
Lucrari de ipsoserie
Manopera stabilita pe baza lucrarilor de ipsoserie si a timpului petrecut pentru
1
realizarea acestei activitati.
Lucrari de pardosire si placare a Manopera stabilita pe baza lucrarilor de pardosire si placare a peretilor si a timpului
2
peretilor petrecut pentru realizarea acestei activitati.
Lucrari de vopsitorie, zugraveli Manopera stabilita pe baza lucrarilor de vopsitorie, zugraveli si montari de geamuri si a
3
si montari de geamuri timpului petrecut pentru realizarea acestei activitati.
- 34 -
10.3. Prognoza veniturilor în primele 17 luni de funcționare
TOTAL 400000
- 35 -